Zu Verkaufen ist ein freistehendes Haus in idyllischer Lage in einem kleinen Dorf in den Weinbergen. Bauweise: Arkaden-Bauernhaus in Lehmbauweise
Haus: ca. 5m Tief x 27m breit
2 separate Eingänge, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Duschbäder, Vorratsraum an der Küche, gesamte Wohnfläche ca. 120m² zzgl. 70m² Bodenraum für späteren Ausbau geeignet, inkl. Internet, TV deutsch/ungarisch (2 Schüsseln), Telefon (
Telekom-Box)
Baujahr: ca. 1900
Anbau: 2001 – 2005 aufwendiger Umbau & Modernisierung
2012 Erweiterung (Anbau) und komplette Dachsanierung
Heizung: Gaszentralheizung, mehrere Kaminöfen
Der Eingangsbereich ist auf einer Breite von 20m überdacht und ist mit einem Holzzaun gesichert. Die Fenster sind ISO-Landhausfenster mit Motor-Rollläden bzw. Tür- und Fensterklappen. Alle Fußböden sind einheitlich gefliest. Das Haus ist komplett möbliert. Das Mobiliar (Antik- und Landhausstil) ist im Preis enthalten. Die Küche und die Bäder sind komplett ausgestattet. Dazu gehören unter andrem: Waschmaschine, Trockner, Gefrier- und Kühlschrank und Induktionsherd.
1.000 m² komplett umzäuntes Grundstück. Eingangsbereich ist gepflastert. Torpfosten werden von aufsitzenden Steinfiguren verziert. Das Tor ist aus Stahl und Akazienholz gefertigt. Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und sehr gepflegt. Hier wechseln sich Zierpflanzen und Nutzpflanzen ab. Obstbäume und Gemüse-/Kräuterbeete wurden gehegt und gepflegt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein Holz- und Geräteschuppen sowie ein kleiner Gartenteich. Zusätzlich gibt es für die warmen Tage im Jahr einen kleinen Swimmingpool 2,00 m breit x 4,00 m lang und 0,70 m – 1,00 m tief. Neben verschiedener Gartenmöbel und Gartengeräte gehören verschiedene Gartenbepflanzungen mit Buchs, Rosen, Lilien, wilden Orchideen, wildem Wein und Ziergehölze sowie immergrünes dazu. Ein mächtiger Walnussbaum spendet Schatten im Sommer. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Weinkellergewölbe. Zudem gibt es einen großen Carport mit Außensteckdosen und ein Fahrzeug (Citroen Berlingo, in Ungarn angemeldet und Versichert) = im Preis enthalten. In der Nähe
ca. 8 km Igal (Thermalbad mit verschiedenen Heilanwendungen)
ca. 40 km Kàposvàr (Supermärkte, Restaurants, Baumärkte, Ärzte, Krankenhäuser etc.) ca. 50 km Siofok am Plattensee
ca. 180 km Budapest
300 km Wien
Die Eigentümerin ist im Januar/Februar 2014 vor Ort
Kontakt Deutschland: +49 (0511) 865 875
Kontakt Ungarn: +36 (84) 377 637
