RE-Pro Olaszországi ingatlanok, befektetések

14/04/2026

Kicsit megcsúsztam a posztokkal, de most pótolom az egyik kedvenc sztorinkat az elmúlt időszakból! 🏡✨

Nemrég (még tavaly decemberben… igen.. tudom.. de jobb később, mint soha😅) gazdára talált egy igazán különleges ingatlan:
👉 126.000 euró
👉 2 teljesen különálló lakás
👉 + egy harmadik lakrész épp kialakítás alatt

Igen, jól számolod… ez már gyakorlatilag „3 az 1-ben” kategória 😄

És a lokáció?
🌊 tengerpart – 17 perc
🌴 Grado – 27 perc
🌆 Trieszt – 38 perc

Szóval ha valaki reggel kávézna, délben csobbanna, este pedig várost nézne… megvan rá a lehetőség ☕🌊

Azóta persze nem unatkozott az ingatlan sem:
✔️ rendszerbővítés
✔️ klímák felszerelése
✔️ gázkazán javítás
✔️ és még pár „apró” finomhangolás

Mi pedig igyekeztünk mindenben a vevő mellett állni, hogy gördülékenyen haladjon az adásvétel és az utána következő időszak is. Voltak kihívások (mert hát hol nincsenek?), de szerencsére a pozitív dolgokból volt több 🙌

Bízunk benne, hogy számukra is egy emlékezetes (jó értelemben 😉) élmény marad ez az egész folyamat!

Ha te is hasonló sztorira vágysz… tudod, hol találsz minket 😉

💻 [email protected]
📞 +36203486461

21/03/2026

OFF MARKET lehetőség – nincs és nem is lesz meghirdetve, kizárólag nálunk elérhető!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÁLÓ HOZAMÚ INGATLAN ÉSZAK-OLASZORSZÁGBAN 🇮🇹

Eladó egy 46 m²-es, 1 hálószobás lakás a festői Romano d’Ezzelino településen, a Via Romita utcában, mindössze pár percre a népszerű Bassano del Grappa városától!
🏡 Főbb jellemzők:
46 m² alapterület
1 hálószoba
Teljes felújítás 2026 áprilisától
Jelenleg bérbe adva: 450 €/hó
Megvásárolható bérlővel vagy bérlő nélkül
💰 Kiemelkedő befektetési lehetőség:
Vételár: 90.000 €
Éves bérleti bevétel: 5.400 €
Bruttó hozam: ~6%
Ráadásul az ingatlan kedvezményes, mindössze 10%-os adókulccsal adózik (a standard 21% helyett), ami jelentősen növeli a nettó profitot!
⚠️ Fontos: Nem kötelező bérlővel együtt megvásárolni az ingatlant – lehetőség van magasabb áron történő kiadásra is, azonban ebben az esetben a kedvezményes adózás már nem alkalmazható.
📍 Lokáció előnyei:
Bassano del Grappa közelsége → erős bérlői kereslet
Ideális hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt
Nyugodt, mégis jól megközelíthető környék
🔥 Miért különleges ez az ajánlat?
Azonnali bevételt termelő ingatlan, alacsony adózással, kiváló elhelyezkedéssel és felújítás utáni értéknövekedési potenciállal. Ritka kombináció a piacon!
👉 Ne maradj le erről a stabil és jövedelmező befektetésről!

17/03/2026

Olaszország északi részén, Vito d’Asio település San Francesco részén, a Via Tolmezzo utcában eladó ingatlan, amely kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani és kialakítani egy tágas otthont vagy nyaralót.
Az ingatlan 207 m² alapterületű, 2 szintes, valamint tartozik hozzá egy tetőtér, amely teljes mértékben lakhatóvá alakítható, így tovább bővíthető a lakótér.
Helyiségek:
Földszint:
konyha + spájz
nappali
fürdőszoba
külön WC
folyosó
Emelet:
3 különálló szoba
Az ingatlan felújítandó állapotú, ezért ideális választás befektetőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben.
A környék csendes, zöldövezeti, tökéletes pihenésre, kirándulásra vagy akár állandó lakhatásra.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Irányár: 48.000 euro

17/03/2026

🏡 Magyar tulajdonostól eladó sorház Olaszországban! 🇮🇹
Eladásra kínálunk egy felújítandó sorházat San Vito al Tagliamento – Ligugnana (località Cragnutto) csendes, nyugodt részén.
📐 Főbb adatok:
Lakótér: 208 nm
Telek: 482 nm
Villany és gáz a házban
Fúrt kút kialakítása szükséges
Saját, privát kert (nem közös!)
🏗️ Az ingatlan felújítandó, így remek lehetőség saját ízlésre alakítani vagy befektetésnek.
💶 Irányár: 39.000 €
Érdeklődni privát üzenetben! 📩

További képeket később tudok csak küldeni.

📞 (20) 348 6461
💻 [email protected]

24/02/2026

Sokan tudják, hogy ingatlanvásárlásban és -eladásban számíthatnak rám, de kevesebben tudják, hogy a folyamat utáni ügyintézésben is teljes körű támogatást nyújtok.

✔️ Adószám igénylés (Codice Fiscale)
✔️ Közművek átírása (víz, villany, gáz)
✔️ Vízbekötési kérelem ügyintézése
✔️ Internet előfizetés intézése
✔️ IMU bevallás elkészíttetése és – külön kérésre – befizetése (az IMU az olasz ingatlanadó, Imposta Municipale Unica)
✔️ Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem bevallásának elkészíttetése könyvelővel

🎯 További szolgáltatások megbízható partnerekkel (külön együttműködésben):

🔧 Víz-, gáz- és villanyszerelő biztosítása Veneto és Friuli régióban
❄️ Klímaberendezések beszerelése kedvező áron
☀️ Napelem / napkollektor rendszer kiépítése Veneto és Friuli területén
🛠️ Szükség esetén helyi szakember kiszervezése más régiókban is

Fontos számomra, hogy ügyfeleim ne maradjanak magukra a vásárlás után sem. Az adminisztráció, a közművek, az adózás és a műszaki háttér intézése idegen nyelven komoly kihívás lehet – ebben nyújtok biztonságos, átlátható segítséget.

📩 Ha Észak-Olaszországban vásároltál ingatlant, vagy most tervezed, keress bizalommal!

📞 (20) 348 6461
💻 [email protected]

10/02/2026

💡 Újdonság! 💡

Ha szeretnéd elkerülni a szállásfoglaló portálok magas jutalékait, jó hírünk van:
mostantól nálunk is intézheted a szállásfoglalást – egyszerűen, átláthatóan, személyes ügyintézéssel, közvetlenül a szállásadónál.

📍 Konkrét példa:
Bibione – 6 fős nyaralás
🗓 július 4–11.

➡️ Szállásfoglaló portálon: 1084 €
➡️ Nálunk ugyanaz az apartman: 902 € + 50 € ügyintézési díj

💰 Ez összesen 952 €, ami még így is 132 € megtakarítás a portálos árhoz képest.

A foglalást mi intézzük, végigkísérjük a folyamatot, és segítünk, hogy a lehető legjobb áron juss hozzá a szálláshoz.
👉 Az alábbi linken teljesen ingyenesen kérhetsz tőlünk árajánlatot és mi megspóroljuk neked a felesleges köröket (és költségeket 😉)

Köszönjük, hogy igénybe veszed szolgáltatásunkat! Ezen a űrlapon keresztül tudod elküldeni nekünk a nyári szállással és programokkal kapcsolatos igényeidet. Az adatok alapján személyre szabott árajánlatot készítünk. Fontos információk Az árajánlatkérés teljesen ingyenes. ...

05/02/2026

📣 Sikeres vásárlás! 🏡

🏡 50 000 eurós ingatlan Olaszországban – igen, létezik!

Egy ügyfelemnek segítettem megtalálni ezt a különleges ingatlant egy kis olasz községben, Palazzolo dello Stellában🇮🇹 Lignanotól és a tengerparttól csupán 20 percnyire.
📍 Központi elhelyezkedés
👉 közvetlenül a városházával szemben
🏠 Az ingatlan felépítése:
🔹 Felül egy tágas, kétszintes lakás, ideális akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak
🔹 Alul egy üzlethelyiség, ami kiváló lehetőség vállalkozásra vagy befektetésre

Ez a kombináció ritka: lakás + üzleti lehetőség egy helyen, mindössze 50 000 €-ért.

Ha te is szeretnél egy ilyen kis olasz gyöngyszemre rátalálni,
📞 hívj bizalommal, és segítek megtalálni!
+36203486461
[email protected]

05/02/2026

📣 Sikeres vásárlás! 🏡

🏡 50 000 eurós ingatlan Olaszországban – igen, létezik!

Egy ügyfelemnek segítettem megtalálni ezt a különleges ingatlant egy kis olasz községben, Palazzolo dello Stellában🇮🇹 Lignanotól és a tengerparttól csupán 20 percnyire.
📍 Központi elhelyezkedés
👉 közvetlenül a városházával szemben
🏠 Az ingatlan felépítése:
🔹 Felül egy tágas, kétszintes lakás, ideális akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak
🔹 Alul egy üzlethelyiség, ami kiváló lehetőség vállalkozásra vagy befektetésre

Ez a kombináció ritka: lakás + üzleti lehetőség egy helyen, mindössze 50 000 €-ért.

Ha te is szeretnél egy ilyen kis olasz gyöngyszemre rátalálni, keress bizalommal!
📞 +36203486461
💻 [email protected]

22/01/2026

Bibionéban, a via Egeria utcában eladó egy klimatizált, bútorozott egy hálószobás 38 négyzetméteres apartman.
🏊‍♀️Az ingatlan egy 2024-ben teljesen felújított társasházban található, amely medencével is rendelkezik.
🅿️A vételár részét képezi egy saját, fedett parkolóhely.
Az éves közös költség 1200 euró

Az ingatlan ára 135.000 euró

16/01/2026

A világ egyik leglátogatottabb helyén, Velence San Marco városnegyedében található ez az elegáns szálloda, amely a történelmi hangulatot ötvözi a modern szállodai működéssel. Az épület megőrizte eredeti stílusát: gerendás mennyezetek, márványpadlók és klasszikus bútorok teremtenek meleg, kifinomult atmoszférát, miközben a szobák és fürdők korszerűen felszereltek.
Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal üzemeltethető, felújítást nem igényel. Ez nem csupán egy épületet hanem egy jól működő, bevételtermelő szálloda, olyan elhelyezkedéssel, ahol a turistaforgalom egész évben folyamatos.
A szálloda összesen 640 m² alapterületű, 21 szobával és 44 férőhellyel rendelkezik: 13 kétágyas, 5 háromágyas és 3 egyágyas szobával.
A teljes tulajdon és a működési engedély irányára: 6.800.000 €

‼️A hirdetésben szereplő képek további felhasználása, másolása vagy terjesztése harmadik fél részére nem engedélyezett.‼️

16/01/2026

Exkluzív luxusoázis az érintetlen természet ölelésében
Sarnano, Marche – ahol a kortárs design tökéletes harmóniában találkozik a természettel
A Sibillini Nemzeti Park szívében, a hangulatos Terro-patak közvetlen közelében található ez az egyedülálló ingatlan.
Ez a különleges, kifinomult karakterű, modern luxusingatlan azok számára készült, akik az exkluzivitást, a kényelmet és a természethez való mély kapcsolódást keresik.
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas open space nappali.
Fűtött úszómedence automatikus fedéssel, egész évben használható, stílusos pergolával kiegészítve.
Két külön bejárat (földszint és emelet), a maximális kényelem és privát szféra érdekében.
Korszerű okosotthon-rendszer:
távoli vezérlés világításra, fűtésre, redőnyökre, medencére és a robotfűnyíróra.
Kiemelkedő energiahatékonyság:
6 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros tárolással, padlófűtés, valamint légkondicionálás a hálószobákban.
Nagy, öntözőrendszerrel ellátott kert, kertészeti eszközökkel – ideális azok számára, akik természetközelben szeretnének élni kompromisszumok nélkül.
Fedett parkoló két autó számára
Exkluzív menedék a határtalan luxus kedvelőinek
Engedd, hogy a patak lágy csobogása ringasson el, miközben egy függőágyban pihensz a zöldellő környezetben.

Az ingatlan ára: 450.000 €