Atlanting - Ingatlan Vagyonértékelő és Értékesítési Iroda

08/10/2021

TERASZOS LAKÁS kertkapcsolatos

Kínál Székesfehérvár, Olaj Utca 27. Társasházi Lakás + Terasz + Garázs: Tulajdonostól eladó Székesfehérvár, Olaj Utca 27. Földszinti Társasházi Lakás + Terasz és önálló hrsz. Garázs Székesfehérváron, mégis a történelmi belváros közelében? Eladóvá vált az Olaj utca ...

13/06/2020

Az Atlanting Kft banki hitelekhez értékbecslést készít banki megbízással és keres ingatlan értékbecslős munkatársat.
Állásajánlatra az [email protected] levélcímen lehet jelentkezni.
Amennyiben rendelkezel értékbecslő képesítéssel vagy van olyan kapcsolat, aki ilyen munkát szeretne végezni a lehetőségeket levélben ismertetem.
A homofisz időszakban mi folyamatosan dolgoztunk és vannak megrendelések.
Szeret***el várom jelentkezésed - jelentkezését bizalommal és tisztelettel.
tárgy: álláskereső
Kéri Zita ügyvezető

25/05/2020

Mit szeretnél vásárolni egy 80 m2 lakóházat lakható közepes állapotú 2,5 szobás gázkonvektoros jó helyen lévő ingatlant, vagy talán telek árban egy négylakásos lakóház építésére alkalmas Székesfehérvári Öreghegyen felújított út mellett található telket? ha felkelt***em érdeklődésed jelentkezzen.

22/05/2020

Ingatlan Értékbecslőt keresek – elsősorban építészmérnök, építőmérnök vagy magasépítő-technikum végzettséggel – banki gyakorlattal rendelkező munkatársat.
Szeretnél folyamatos munkát végezni, vagy van olyan ismerősöd, aki nincs itt de Te tudod, hogy jó szakember és vállalna Fejér megyében munkát, akkor kérlek az üzenetben add meg az elérhetőséged.

04/05/2020

Érzékenyebb árváltozásra, csökkenő forgalomra és stagnáló hitelpiacra számítanak a szakemberek a 2020-as ingatlanpiac kapcsán.

19/04/2020

Várhatóan a vevők éve lesz 2020 az ingatlanpiacon - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője.
Mi várható 2020-ban az ingatlanpiacon? Elemzés
2020. 01. 09. 13:00
Az ingatlanpiac dinamikus bővülése minden bizonnyal alábbhagy idén, de az áremelkedés még nem ér véget. A különböző, lakásvásárlást ösztönző, határozott időre szóló támogatások előre hozhatják a vásárlásokat, ezzel is lendületben tartva a piacot. Emellett egyre fontosabbá válnak az energiahatékonysági szempontok, néhány szabály tavalyi életbe lépése után idén új, környezetbarát technológiákat támogató rendeletek is várhatók.

19/04/2020

Az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérképének adatai szerint egyelőre töretlen az ingatlanár növekedés a hazai piacon, tavaly az első három negyedévben országosan 14%-os drágulás volt látható az előző év azonos időszakához képest. Nagyok a különbségek az ország területei között, van olyan megye, ahol az árak harmadukkal emelkedtek egy év alatt, néhol viszont 10%-kal sem.

Január 1-jétől újra 27%-ra emelkedett az új lakások áfa-szintje, ugyanakkor egy friss intézkedéssel a falusi CSOK által érintett településeken építkezők 5 millió forintig áfa-visszatérítést is kérhetnek. Az ingatlanpiaci forgalom már harmadik éve érezhetően az olcsóbb területek felé tolódik. A most bejelentett változtatás azonban tovább erősítheti ezt a folyamatot, és a kistelepülések építőiparának fehérítésére is pozitív hatással lehet.

A különböző lakásvásárlást vagy egyéb lakáscélokat támogató állami kedvezmények fenttartása, vagy az igen kedvezményes konstrukcióban elérhető Babaváró hitel – amely szerződéskötési ideje véges, 2022. december 31.-hez kötött – előre hozhatja a családok ingatlanvásárlását. Ez a korrigáló hatás továbbra is hajthatja a keresletet, egyelőre egyensúlyban tartva a piacot.

Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint egyre fontosabb szempont lehet az ingatlanpiacon az energetikai fenntarthatóság. „Több jel is arra mutat, hogy különböző szabályozások, szabványok érvénybe lépése, illetve a vásárlók hozzáállásának változása is egyre inkább előtérbe helyezik a környezetbarát, energia-hatékony technológiákat a piacon.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

Jövőre például már csak legalább BB energetikai minősítésű lakóház kaphat használatba vételi engedélyt, illetve fontosabbá válhat az épületek tájolása, a megfelelő fűtési-, hűtési megoldások alkalmazása. Elképzelhető, hogy más egyéb pénzügyi ösztönzők is bevezetésre kerülhetnek, amelyek tovább erősíthetnék ezt a trendet” – t***e hozzá az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Még nem ismert a pontos szabályozás, de a Magyar Nemzeti Bank szándékai szerint olcsóbb lehet a lakásh*tel vagy személyi kölcsön kamata azoknak a hitelfelvevőknek, akik a banki kölcsönt minimum „BB” energetikai minősítésű lakóingatlan megvételére fordítják vagy ilyet építenek. A kedvezmény az energiahatékonyságot eredményező felújításokra is érvényes lehet. Ez a pénzügyi ösztönzés tovább növelheti a magasabb energetikai besorolással rendelkező épületállomány arányát.

A 2021-ben életbe lépő új energetikai követelmények – bár ezek bevezetését már évekkel ezelőtt bejelentették – óriási kihívás elé állítják a beruházókat és a magánépítkezőket. Kevesebb, mint egy év múlva ugyanis már csak olyan lakás kaphat használatbavételi engedélyt, amelynek energiaigénye közel nulla, és primer energiaszükséglete (fűtés és melegvíz-előállítás) legalább 25 százalékban megújuló energiaforrásból biztosított. Ráadásul a felújításoknál és korszerűsítéseknél is figyelembe kell venni ezeket az előírásokat.

01/01/2019

04/05/2015

Pörög a piac, drágulnak az ingatlanok
Tavaly 103 700 lakást adtak el Magyarországon, 15 ezerrel többet, mint 2013-ban, az értékesített lakások túlnyomó része használt lakás volt, amelyek átlagosan 10 millió forintért cseréltek gazdát, 300 ezer forinttal többért, mint 2013-ban - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján közzétett adatokból. Az újépítésű lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból csupán 2,8 százalék volt, ami 2900 lakást jelent. 2014-ben 3411 darab új lakás épült értékesítési céllal, ami 8 százalékkal több, mint az előző évben, és ennek hatása érzékelhető az új lakások emelkedő értékesítési adataiban.
A használt lakások piacán 2014-ben 3,9 százalékos tiszta áremelkedés következett be a megelőző évhez képest. Ez azt jelenti, hogy ennyivel kerülnének többe a lakások, ha ebben az évben ugyanazokat adták volna el, mint egy évvel korábban.
Budapesten a 2014-ben eladott lakások száma már megközelít***e a 2008. évit (annak 89 százaléka volt), míg a kisebb települések felé haladva egyre inkább elmaradt a 2008-as szinttől: a megyeszékhelyeken 78, a városokban 68, a községekben 56 százalékát t***e ki. A panellakások aránya a lakáspiacon 12,8-ról 13,1 százalékra emelkedett 2014-ben. A többlakásos, nem lakótelepi értékesítések a lakáspiaci forgalom 45 százalékát tették ki tavaly.
A Budapesten értékesített használt lakások ára az átlagosan 400 ezer forintos növekedés következtében elérte a 14 millió forintot, miközben az országos átlag 10 millió forint volt. A megyeszékhelyeken 9,3, a városokban 9, a községekben pedig 5,7 millió forint volt az átlagár, ami mindenütt meghaladta az egy évvel korábban mért adatokat.
Az átlagos lakásárak és az épülettípusok értékesítési ára régiónként is eltérést mutat: a Dél-Alföldön emelkedtek a legnagyobb arányban, 4,2 százalékkal az árak, a Dél-Dunántúlon pedig a legkevésbé, 0,6 százalékkal. Ebben a két országrészben a családi házak négyzetméterára emelkedett, Közép- és Nyugat-Dunántúlon és Észak-Alföldön pedig a többlakásos épületeknél megfigyelhető az áremelkedés. A fővárosban található használt lakások négyzetméterára 226-ról 236 ezer forintra emelkedett.
A községi lakások négyzetméterára alig több mint egynegyede a budapestinek (62 ezer forint), míg az agglomerációkon kívül található községekben csak 47 ezer forint – írja a KSH.

14/02/2015

Magyarország az utolsó a fajlagos lakásépítési rangsorban
2015. február
Amíg Norvégiában ezer lakosra vetítve 6,4 lakás épült tavaly, addig az európai rangsor végén álló Spanyolországban és Magyarországon 1 lakás a fajlagos mutató – mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) alelnöke hétfőn.
Ausztriában 4,8, Lengyelországban 2,9, Szlovákiában és Németországban 2,5-2,5 lakás épült ezer lakosra vetítve a múlt évben – t***e hozzá az alelnök.
A német építőiparról, ahol tavaly mintegy 5 ezer magyar építőmunkás 55 milliárd forint anyagmentes termelés értéket produkált, Koji László elmondta: ott állítják elő az uniós építőipari termelés egynegyedét, amely közel 300 milliárd eurót tesz ki.
Ennek valamivel több mint fele származik a lakásépítésből és -felújításból, mintegy egynegyedét pedig az ipari épületek adják. A maradék csaknem egyenlő arányban oszlik meg az ipari infrastruktúra, a középület-építés, valamint a közcélú infrastruktúra között.
Uniós átlagban a lakásépítés és felújítás adja az építőipai teljesítmény 35 százalékát, Magyarországon ez az arány mindössze 7 százalék – ismert***e az adatokat Koji László. http://hvg.hu/ingatlan/20150209_Magyarorszag_az_utolso_a_fajlagos_lakasep =hvg_ingatlan&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter2015_02_13&type-id=HvgRealEstate&user-id=02353C85&utm_content=normal

Amíg Norvégiában ezer lakosra vetítve 6,4 lakás épült tavaly, addig az európai rangsor végén álló Spanyolországban és Magyarországon 1 lakás a fajlagos mutató - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) alelnöke hétfőn.