Märcz Ingatlan

15/06/2026

Soponyán, központhoz közeli, de mégis csendes részen felújított, 73m2 hasznos alapterületű, vegyes falazatú ház 1043m2-es telken eladó!

Az ingatlan eredetileg az 1960-as években épült vályog falazattal, majd a későbbiekben a ház oldalához, illetve hátsó részéhez hozzáépítésre kerültek plusz helyiségek tégla falazattal (hagyományos és B30). Az elmúlt évek során teljeskörű felújításon esett át, mely magába foglalja a víz,-és villanyvezeték, burkolatok, illetve a nyílászárók cseréjét.

A melegvíz ellátást új, Ariston bojler biztosítja, a fűtést pedig hűtő-fűtő klímák szolgáltatják. Eredetileg gázkonvektoros fűtése volt az ingatlannak, így a gázcsövek még megtalálhatók minden helyiségben, illetve 2 kémény is rendelkezésre áll.
A villanyhálózat 3x32A kapacitású, továbbá H-tarifás óra is bekötésre került.

A tetőszerkezet felújítása megtörtént és új cserépfedést kapott. A födémen üveggyapot, a homlokzaton pedig 5cm vastagságú szigetelés található.

Elosztását tekintve 73m2 hasznos alapterületű. Előszoba-folyosó, nappali, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy tároló szoba került kialakításra.

A telek 1043m2, körülbelül a fele körbekerített, található rajta egy régebbi melléképület és garázs is.

Eladási irányár: 35 M Ft
ELÉRHETŐSÉG: 06 20 583 755 5

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

11/06/2026

ÚJ MEGBÍZÁS

L-004862 PALOTAVÁROSBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, 4 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Palotavárosban, a Kelemen Béla utcában kínálunk...

11/06/2026

Székesfehérvár-Szárazréten, eladó egyszintes kb 100 m²-es, 3 szobás családi ház, 1154 m²-es önálló telken.
Irány ára: 82 000 000.- Ft.
Elérhetőség: 06 30 503 0000

Az ingatlan széles utcafronttal rendelkezik.
A ház könnyen megközelíthető, csendes környéken helyezkedik el, közelében iskola, orvosi rendelő és kereskedelmi egységek, Lidl találhatók. Buszmegálló, bolt és mindössze 100 méterre.

Az épületről:
A ház 1981-ben épült, beton alappal, tégla falazattal, betonfödémmel és cserép tetővel. Az épület nincs szigetelve, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Elrendezés:
• Földszintes, kb. 100 m²-es alapterület
• előszoba
• 3 hálószoba
• Konyha-étkező
• Fürdőszoba és WC

Melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja, fűtése gázkazán radiátoros hőleadással történik. A házban van egy kémény, így másodlagos fűtés (pl. kandalló vagy cserépkályha) kiépítése is lehetséges. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve. Áramkapacitás: 3*16A

A házhoz hozzáépítve található egy fedett előtér, innen nyílik a pince és a padlás. Mellette található a ház folytatásában egy tágas garázs/ műhely, valamint egy kisebb garázs.
Az udvaron füstölő, különböző ólak , hátul pedig a kertrész, ami jelenleg füves pár gyümölcsfával beültetett.

Alkalmazási lehetőségek:
Az ingatlan kiváló választás lehet befektetéshez, állandó lakhatásra, vagy akár vállalkozás céljára is (például üzlet, albérlet, iroda vagy szolgáltató tevékenység).

Energetikai tanúsítvány: folyamatban

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel és ügyvéd általi közreműködéssel segítünk az adásvételben. Szükség esetén energetikai tanúsítványt és értékbecslést is készítünk.

For English details, please send us a message or an email. Thank you.
________________________________________

11/06/2026

Csókakőn, csendes utcában, kétszintes, 176 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás, PANORÁMÁS, családi ház garázzsal, napelemrendszerrel, 1079 m²-es telken eladó!

Az ingatlan festői környezetben, a Csókakői vár közelében helyezkedik el, közvetlen környezetében minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen (pl.: bolt, orvosi rendelő, buszmegálló, óvoda,…).

A ház összközműves, 2012-ben épült, a kor műszaki elvárásainak megfelelő kivitelezéssel. Homlokzati falai 38-as Porotherm téglából készültek, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, a belső válaszfalak szintén téglaszerkezetűek. Tetőszerkezete kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, fedése Tondach cserép.
A villanyhálózat háromfázisú, az ingatlanon szaldós elszámolású napelemrendszer került telepítésre.
A garázsban elektromos autótöltő is kialakításra került. A nappaliban található nyílászárók elektromos redőnyökkel felszereltek.

A ház melegét kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, helyenként mennyezetfűtéssel, továbbá a nappaliban cserépkályha is helyet kapott. A földszint és a tetőtér klimatizált.

A lakótér kialakítása tágas és jól átgondolt, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos.
Elosztását tekintve 176 m² hasznos alapterületű.
A földszinten közlekedő, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 szoba, fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó teraszra, ahonnan szép panoráma tárul elénk.
A tetőtérben 2 szoba, gardrób és fürdőszoba került kialakításra, illetve a telek lejtéséből adódóan a szint egy vonalban helyezkedik el az utcaszinttel, így itt található a főbejárat és a garázs is.

Praktikus elrendezésének köszönhetően az ingatlan igény esetén akár két generáció együttélésére, két külön lakrész kialakítására is alkalmas.

A telek 1079 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított, örökzöldekkel beültetett, részben térkövezett. Az utcafronti megközelítés egy épített hídon keresztül biztosított, amely alatt további terasz került kialakításra.

Eladási irányár: 138 M Ft
Per- és tehermentes!

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.

10/06/2026

ÚJ MEGBÍZÁS!

L-004860 Exkluzív, kétszintes polgári otthon a belváros szívében – közel 200 m²-es élettérrel Székesfehérvár patinás belvárosában, egy hangulatos árkádos épületben...

10/06/2026

ÁRCSÖKKENÉS!

L-004834. Egyedi hangulatú, tégla lakás eladó, a köfém lakótelep közelében, saját tárolóval. A lakás egy 3 szintes, csendes társasház I. emeletén, a Zombori utcában,...

10/06/2026

ÚJ MEGBÍZÁS!

L-004859. Prohászka O. utcában, a vasútállomástól kb. 10 perc séta távolságra, földszinti, 2 szoba (egymásból nyíló) + konyha (+ karma) + fürdő és wc, előtér elosztású,...

10/06/2026

ÚJ MEGBÍZÁS!

05/06/2026

Sütő utcában, az autóbusz-állomás közelében, 3. emeleti, 49 nm nagyságú, 2 szoba elosztású, beköltözhető állapotú panellakás eladó.

A lakás, 4 szintes lift nélküli épületben a 3. emeleten található. Az épületben megtörtént az elektromos hálózat felújítása, a lakáshoz 1*25A tartozik. Az ingatlanon belül megtörtént a szennyvíz strang cseréje is.

A padlóburkolat mindenhol PVC, a falakon fűrészporos tapéta található.

A pince szinten 4 lakással közösen használható tároló is tartozik a lakáshoz.

Közös költség: 10.500 Ft / hó

A lépcsőház teljes egészében átesett a panelprogramon, (szigetelés, ablakcsere, költségmegosztó a radiátoron).

Az épület közelében zöldövezeti park, iskola, óvoda, több bolt is megtalálható.

Parkolás az épület körül fizetős megoldható.

A lakás tehermentes, az elhelyezkedése, valamint, a környék infrastruktúrája miatt befektetésnek is kiváló, azonnal bérbe adható.

Eladási irányár: 46,5 M Ft
ELÉRHETŐSÉG: 06 20 933 3750

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you

05/06/2026

Őrhalmi szőlőknél Sárkeresztúri úton, 1291m2-es telken, 87 m2-es, két szintes családi ház, garázzsal – műhellyel eladó!

Irányára: 75 000 000.- Ft

Az első kis ház is megvásárolható: 29 000 000.- Ft

Otthon Start Program fix 3% igényelhető!!! H-004045. Őrhalmi szőlőknél Sárkeresztúri úton, 1291m2-es telken, 87 m2-es, két szintes családi ház, garázzsal – műhellyel...