RED DOT Ingatlaniroda

Kezdolap
Magyarország
Szeged
RED DOT Ingatlaniroda

RED DOT Ingatlaniroda, Ingatlan, Szeged elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

A jövőben is szeretném ügyfeleim érdekeit magas minőségben képviselni, a tőlem elvárható legprofibb és legeredményesebb módon, legyen akár eladás - vásárlás vagy bérbeadás a cél - itt jó helyen jár!

24/08/2025

Elérhető a luxus a Lapis Lazord projectjében. Saját, akár nagyméretű medencéd lehet az erkélyen, a lakást kérheted teljesen bútorozva is, aztmár mondanom sem kell, extra okosotthonnal van szerelve. Az árak nagyon kedvezöek készpénzes vásárlóknak, de ha a kamatmentes részletfizetéstválasztod akkor is bőven megéri. 2026 decemberében kerül átadásra. A felszereltsége, elhelyezkedése és áramiatt, az elérhető lakások száma gyorsan fogy. (nyugiez nem egy sak most sak neked féligingyen hook)Kérdezz a részletekről!

25/03/2025

Palm Jumeirah-n frissen átadott null km-es, bútorozott lakás eladó

18/03/2025

A Binghatti a napokban mutatta be a Skyhall luxuslakóprojektet Dubajban, a Business Bay szívében. A Binghatti Developers által tervezett 34 emeletes torony modern dizájnt, tükröződő üvegfelületeket és megvilágított koronát kapott, amely nappal és éjszaka is lenyűgöző látványt nyújt.

Főbb jellemzők:

Várható átadás: 2026 4. negyedéve

Lakóegységek: 717 lakás (stúdiók és 1 hálószobás apartmanok) 29 emeleten.
A többi szinten kiskereskedelmi egységek fognak létesülni valamint

Elhelyezkedés: Business Bay, közel Dubaj főbb üzleti és szórakoztató központjaihoz

Szolgáltatások és kényelmi lehetőségek:
Tetőtéri végtelenített medence lenyűgöző panorámával
Modern fitneszközpont és wellness-létesítmények
Exkluzív társalgók és közösségi terek
24 órás concierge szolgáltatás

A Binghatti Skyhall a luxus és a modern életstílus ötvözete, amely exkluzív lehetőséget kínál azoknak, akik prémium lakhatást keresnek Dubaj egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében.

Ha érdekelnek a részletek és megbombázhatatlan befektetési lehetőséget keresel, ne habozz érdeklődni a részletekről!
A teljes folyamatot végig kisérjük veled!

☎️
Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971 58 535 7629
Viber: +36 30 470 9040

28/02/2025

A BAYZ 102 projektet a Danube Properties 2024 szeptemberében mutatta be. Ez a 102 emeletes lakótorony a Business Bay szívében található, és luxus stúdiókat, 1-4 hálószobás apartmanokat, valamint elnöki lakosztályokat kínál. A torony lenyűgöző panorámát nyújt a Burj Khalifára és a Maradi Bay-re. A lakások magas színvonalú kivitelezéssel és prémium olasz "Dolce Vita" bútorokkal vannak felszerelve, azaz az ár a teljes bútorzattal értendő . A projekt várható átadása 2029 júniusában lesz.

A BAYZ 102 toronyban várhatóan 1,200 lakóegység lesz, beleértve stúdiókat, 1-4 hálószobás apartmanokat és penthouse lakásokat, jelenleg már csak ❗️ 180 db ❗️ lakás érhető el benne.

A fejlesztőről:
A Danube Properties a Danube Group ingatlanfejlesztési ága, amely az Egyesült Arab Emírségek egyik vezető fejlesztője. A vállalat elkötelezett a megfizethető, magas színvonalú és fenntartható fejlesztések időben történő átadása mellett. A Danube Properties számos díjat nyert, és az Egyesült Arab Emírségek öt legjobb fejlesztője között tartják számon.
Alapítás éve: 1993

Részletekről, fizetés ütemezésről az alábbi elérhetőségeken tudunk felvilágosítást adni:

☎️
Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040
email: [email protected]

25/02/2025

Business Bay, AG Towerben eladó:
- studio, teljes bútorzattal
- csodás panorámával
- egyedi elrendezés
- méret: 472 sqft/43,85 m2

irányár: 1.07mAED

A Business Bayről már korábban sokat írtunk, magas hozamot generálnak az itteni ingatlanok a használt ingatlanok piacáról is, hiszen ezen a területen kevés a kiadó lakások száma.
Az AG Towert 2020-ban adták át, így még az új ingatlanok közé sorolható.

Kiadható ~ 65.000 Aed/év (ez az adat csak megközelítő jellegű, Dubaiban a bérleti folyamatosan emelkednek és az említett ár éves kiadásra vonatkozik, ez lehet magasabb ha rövid távú kiadásban gondolkozunk)

Keress bennünket ha felkeltettük érdeklődésed.

☎️
Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040
email: [email protected]

24/02/2025

A Sobha Orbis három összekapcsolt toronyból áll, mindegyik G+34 szintes, és szintenként 19 lakóegységet tartalmaz. Ez összesen 1,938 lakást jelent, mondanom sem kell, nem sok maradt már a polcon.

A Sobha Orbis várható átadási ideje 2027 decemberében lesz.

Elhelyezkedés: Dubai Motor City

Nagyon jó a fizetési ütemezés, kiváló árérték arány, minőségi alapanyagok jellemzik.

A Sobha Developersről:
nemzetközileg elismert luxusingatlan-fejlesztő, amely 1976-ban kezdte meg működését Ománban belsőépítészeti vállalkozásként. Azóta jelen van az Egyesült Arab Emírségekben, Ománban, Bahreinben, Bruneiben és Indiában.
(EN.WIKIPEDIA.ORG)

Az InsideDubaiEstate.com értékelése szerint a Sobha 4,7/5-ös minősítést ért el 2716 vélemény alapján, és 94/100-as fejlesztői pontszámmal rendelkezik, ami kiemelkedő megbízhatóságot és minőséget jelez a dubaji ingatlanpiacon.

Részletekről az alábbi elérhetőségeken tudok felvilágosítást adni:

☎️
Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040
email: [email protected]

24/02/2025

🌴A Palm Jumeira-t, a világ egyik legnagyobb mesterséges szigetét, nem kell bemutatnunk senkinek, innen hoztam most egy belső kétszintes lakást.🌴

Palm Jumeirah, Balqis Residence:
- 4 hálószobás duplex
- 2 gardrób szoba
- 3 fürdő + powder room
- méret: 5225 sqft/485,4 m2

irányár: 18.9mAED

ℹ️ Ha felkeltettem érdeklődését, az alábbi elérhetőségeken állok rendelkezésre:
☎️
Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040
email: [email protected]

🤓
A Palm Jumeirah egy mesterséges sziget Dubajban, amely pálmafa alakú, és a világ egyik legismertebb mérnöki csodája. Az Egyesült Arab Emírségek ikonikus projektje, amelyet a Nakheel Properties fejlesztett ki. Itt van néhány fontos tudnivaló róla:

Általános információk
• Építkezés kezdete: 2001
• Befejezés: Az első lakók 2006-ban költöztek be, de azóta is folyamatosan fejlesztik.
• Méret: Körülbelül 5 km hosszú és 5 km széles.
• Szerkezet: Három fő részből áll:
• Törzs (Trunk): Itt találhatók az apartmanok, szállodák, éttermek és üzletek.
• Levelek (Fronds): Exkluzív villák és luxuslakások helyszíne.
• Külső félhold (Crescent): Egy védőgát, ahol több világhírű szálloda található.

Érdekességek és látványosságok
• Atlantis The Palm: Egy ikonikus ötcsillagos szálloda, amelynek része az Aquaventure Waterpark és a Lost Chambers akvárium.
• The View at The Palm: Egy 240 méter magas kilátó a The Palm Towerben, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a szigetre és Dubajra.
• Palm Monorail: Egy egysínű vasút, amely összeköti a szárazföldet az Atlantis szállodával.
• Luxus éttermek és strandklubok: Például Nobu, 101 Dining Lounge vagy WHITE Beach.

További érdekességek
• A Palm Jumeirah a világ egyik legnagyobb mesterséges szigete.
• A sziget létrehozásához több mint 100 millió köbméter homokot és sziklát használtak fel.
• Az űrből is látható, hasonlóan a kínai nagy falhoz.
• Az itt található ingatlanok ára rendkívül magas, és sok híresség is vásárolt itt luxusvillát.
(forrás: internet)

17/02/2025

Dubai Sports City népszerű a magyarok körében, nem csak befektetési szempontból, de sok magyar szívesen bérel itt lakást.

Vega Acube

A Vega projekt egy 20 emeletes lakóépület Dubai Sports City-ben, amely stúdiókat, valamint 1, 2 és 3 hálószobás apartmanokat tartalmaz.
VEGA (Dubai Sports City)
• 20 lakószinttel rendelkező ikonikus épület, amely exkluzív kilátást kínál a golfpályára.
• 35 stúdió, 40 egy hálószobás, 50 két hálószobás és 6 három hálószobás luxuslakás.
• Kiváló elhelyezkedés, 15 percre a Dubai Marinától.
• Befejezés várható: 2027 június
• A fejlesztés összesen 131 lakóegységet foglal magában.

Jelenleg 21 db egység érhető már csak el.
Studio
2 db
induló ár: 853.904 AED

1 hálószobás
9 db
induló ár 1.2 mAED

2 hálószobás
9 db
induló ár 1.608 mAED

3 hálószobás
1 db
induló ár 2.346 mAED

A Dubai Sports City (DSC) több szempontból is vonzó lehet mind a befektetők, mind a lakók számára. Íme néhány ok, amiért érdemes ezt a helyszínt választani:

✅ Befektetési lehetőség
📈 Folyamatos fejlődés – Dubai Sports City folyamatosan növekvő terület, ami hosszú távú ingatlanbefektetésre is alkalmas. A bérleti hozamok kedvezőek, főleg az új fejlesztésekben.
✅ Kiváló elhelyezkedés
📍 Jól megközelíthető – Dubai főbb területei, például a Marina és a Downtown Dubai kb. 15-20 perc alatt elérhetők.
✅ Megfizethetőbb ingatlanok
🏡 Kedvezőbb ár-érték arány – Az itteni ingatlanok általában olcsóbbak, mint Dubai belvárosi lakásai, de hasonlóan modern és minőségi lakókörnyezetet kínálnak.✅ Családbarát környezet
👨‍👩‍👧‍👦 Biztonságos és zöld területek – Parkok, sétányok és alacsony forgalom teszik ideálissá a családok számára.

✅ Sportközpontú életmód
Világszínvonalú sportlétesítmények – Krikettstadion, golfpálya, tenisz- és futballakadémiák. Ideális sportolóknak és az aktív életmód kedvelőinek
Összességében a Dubai Sports City egy kiváló választás azoknak, akik modern, sportos és nyugodt életstílust keresnek Dubaiban, miközben az ingatlanpiacon is jó befektetési lehetőséget kínál. 😊

Bővebb információért az alábbi elérhetőségeken állunk rendelkezésetekre:
☎️ Tóth Renáta Kitti
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040

15/02/2025

Egyszerűen nem bírom ki, hogy ne osszam meg veletek, milyen elképesztő sebességet tud diktálni egy-egy szuper projekt Dubaiban.

Írtam már nektek a számomra nagy kedvenc helyről itt Dubaiban, a Business Bayről és regéltem már nektek a Binghatti Developers-ről is, akik szintén a kedvenceim közé tartoznak.

“A Binghatti Skyrise projektet 2024. október 30-án mutatták be Dubaiban, a Business Bay negyed szívében. “ ekkor 3302 db lakóegység került piacra

Kb 20 perce beszéltem a Binghattis összekötővel, átküldte a “maradék” ingatlanokról a listát.

Komolyan mondom ledöbbentem
❗️345 ❗️db lakás maradt már csak gazda nélkül 🤓 3,5 hónap alatt….

Azt hiszem ezek a számok magukért beszélnek.
Elképesztő pörgés megy és mielőtt azt gondolnátok, hogy az árak égig érnek, ezek a lehetőségek a magyar befektetők előtt is nyitva állnak, teljesen elérhető áron, egy stabil piacon, magas hozamot generálva.

Érdeklődjetek bátran a lehetőségekről, árakról, garantálom, hogy meg fogtok lepődni!

☎️
messenger: üzenet/hívás
WhatsApp: +971585357629
Viber: +36304709040

13/02/2025

🤩🤩🤩 Miért fektessetek off-plan ingatlanba, ahelyett hogy a használt lakáspiacról választanátok Dubaiban? Természetesen a magasabb hozam miatt 😃💰

Sok megkeresés érkezett tőletek off-plan projektekkel kapcsolatban és persze a tapasztalt rókáknál nem maradtak el a “mik a járulékos költségek?” illetve “mit kell fizetni a vételáron felül?” kérdések sem.

Egy **off-plan** ingatlan vásárlásakor a vételáron felül az alábbi extra költségekkel kell számolni Dubaiban.

1. Dubai Land Department (DLD) Díjak a vételár 4%-a
Ez a legnagyobb egyszeri költség, amelyet az ingatlanregisztráció során kell megfizetni.
Tegyük fel : ha az ingatlan ára 1.000.000 AED akkor 40.000 AED a DLD díj.

Később fizetendők díjak és költségek
(halkan jegyzem meg, a leendő hozam tekintetében ezek a kiadások nem “fájnak”)

2. Adminisztrációs és regisztrációs díjak - az ingatlan kulcsrakesz atadasakor -**3.000 - 5.000 AED**
Ezt az összeget a Dubai Land Department vagy a fejlesztő kéri az ingatlan regisztrációjához.

3. DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) Bekötési Díj** – **2.000 - 4.000 AED**
Ez az áram- és vízszolgáltatás aktiválásához szükséges biztosíték:
- **Apartman:** **2.000 - 4.000 AED**
- **Villa:** **4.000 - 10.000 AED**

4. Átírási díj (Transfer Fee, ha viszonteladás történik)** – **4.000 - 5.000 AED**
Ha az ingatlan átadása előtt eladod az off-plan lakást, akkor a fejlesztő kérhet külön díjat.

5. Karbantartási és közös költségek (Service Charges) **15-25 AED / négyzetláb évente – ez lakasokra vonatkozik** Villáknál és townhousoknal ez az összeg alacsonyabb.
Az ingatlan méretétől és a projekt prémium szolgáltatásaitól függ és kulcsatádás után fizezetendő

Ezt a végére hagytam, hiszen a mi segítségünkkel nem lesz szulüksegetek külön ügyvédre.
6. Ügyvéd vagy jogi költségek (nem kötelező) **kb. 5.000 - 10.000 AED**
Ha ügyvédet fogadsz az adásvételi szerződés ellenőrzésére, akkor plusz költséggel kell számolni.

Mi törtenik a befizetett összegekkel?
Elöljárójában el kell mondanom, hogy erős szabályozás védi a vásárlókat.
Az építtető először is a telket meg kell vásárolja vagy hosszútávú bérleti szerződessel kell rendelkezzen (min. 30 év)
Következő lépésben engedelyeztetni kell a projektet

Ezek után jön a számotokra is megnyugtató lépés:
A developernek nyitnia kell egy letéti számlát, ahová be kell fizetnie a projekt teljes költségének 20%-át biztosítékként.
Ide érkeznek a vásárlók által befizetett összegek is, a szerződésben vállalt feltetelek szerint.
(az alapozás elkeszülte után 20% felszabadítható, szerkezetkész állapot után 50% felszabadítható az építtető javára)

Ha befektetésben gondolkodsz keress meg, meg fogjuk találni a számodra legjövedelmezőbb lehetőséget. 🤩

☎️
Tóth Renáta Kitti
Messenger: üzenet/hívás
WhatsApp: +971585357629
Viber:+36304709040

Cím

Szeged

Weboldal

http://reddot.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni RED DOT Ingatlaniroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése RED DOT Ingatlaniroda számára:

Parancsikonok

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Szeged városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlan