29/09/2020
Mit csinál az ingatlanközvetítő? Miért éri meg szakemberre bízni ingatlanunk eladását, kiadását?
Az eladók sokszor azt gondolják: minek ingatlanost megbízni, hiszen a saját ingatlanomat én is meg tudom hirdetni, és mutogatni a hirdetésemre jelentkezőknek, ezért miért fizessek másnak?
De valójában egy ingatlanostól ennél sokkal több szolgáltatást és biztonságot kaphatnak, és az ingatlanos sok, az adásvételkor felmerülő, buktatót akadályozhat, oldhat meg, miközben az eladási/vásárlási időt jelentősen lecsökkentheti.
👉 Kollégáink a meghirdetett ingatlanról profi képeket és pontos méretet/ alaprajzot készítenek. Miért fontos ez: A jó fényképekkel hívjuk fel a figyelmet az ingatlanunkra, ezzel tudunk először kitűnni a többi hirdetés közül. A pontos alaprajz elkészítésével pedig segíteni tudunk az érdeklődőknek, hogy lássák az ingatlan elrendezését és ezáltal könnyebben eldönthessék, valójában érdekli-e őket a hirdetett ingatlan.
👉 Több hirdetési portálon, folyamatos kiemeléssel hirdetjük az ingatlanokat. Ezáltal biztosítjuk megbízóinknak, hogy az ő ingatlanuk hirdetését találják meg először a vásárolni szándékozók.
👉 A hirdetésekre jelentkező leendő vásárlókkal első körben átbeszéljük a vásárolni kívánt ingatlannal kapcsolatos elvárásaikat, ezzel is csökkentve annak a lehetőségét, hogy feleslegesen zavarjuk a tulajdonosokat 1-1 olyan érdeklődővel, akinek nem is felel meg az ő általuk hirdetett ingatlan. Illetve ezzel fel is gyorsítjuk, hogy a vevők minél hamarabb megtalálhassák álmaik otthonát.
👉 Jogi és személyes biztonságot is adunk: az általunk megmutatott lakások megtekintése előtt az érdeklődőnek mindig meg kell adnia a személyes adatait és aláírását, hogy ott járt az ingatlanban velünk, ezzel biztosítva a tulajdonosoknak, hogy csak tényleges vásárlási szándékkal rendelkezők nézzék meg az ingatlanát.
👉 Ha a vásárláshoz hitelt kell felvenni a vevőnek, akkor a független hitelcentrum szolgáltatásunkon keresztül kollégáink ingyenesen megnézik neki, milyen feltétellel, mennyi összeget vehet fel. Ezzel elkerülhetünk olyan kellemetlen helyzeteket, amikor megegyezés/adásvétel után derül ki, hogy a vásárló mégsem kap hitelt. Így rengeteg időt is spórolunk mindkét félnek, hiszen a tulajdonos így a várakozási idő miatt nem veszíthet el más vásárlókat.
👉 Ha szeretné az érdeklődő megvásárolni az ingatlant, segítünk mindkét félnek az alku folyamatában, koordináljuk azt. A vevőnek megmutatjuk a vásárolandó ingatlan tulajdoni lapját, hogy megbizonyosodhasson arról, hogy valóban azzal tárgyal, akié az ingatlan, illetve hogy van-e teher rajta. Ha terhelt az ingatlan (pl. jelzálog, haszonélvezet), akkor annak tehermentesítési folyamatát is elmondjuk, illetve segítjük benne a tulajdonost.
👉 Az adásvételi szerződés megírásában ügyvédeink segítséget nyújtanak és egészen a birtokbaadásig segítjük a feleket, a kulcsátadás napjára közműátírási és birtokbaadási jegyzőkönyvet készítünk.
Forduljon hozzánk bizalommal! 👇
6724 Szeged,Kossuth Lajos sgt.81
☎️: +3662/659-627
