Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 10:00 - 16:00 Szerda 10:00 - 16:00 Csütörtök 10:00 - 16:00 Péntek 10:00 - 16:00

Elit-Ingatlaniroda, Arany János Utca 9, Szeged (2026)

16/06/2026

ELADÓ KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS TÖBBGENERÁCIÓS POLGÁRI HÁZ SZEGEDEN!

Szeged kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében a Kormányos utcában kínálunk megvételre, egy 1290 m²-es telken fekvő, többgenerációs polgári családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál családok és befektetők számára egyaránt.

A telek kiemelkedő adottságokkal rendelkezik:
• 1290 m² telekterület
• 40% beépíthetőség
• 9,5 m megengedett építménymagasság
• Többlakásos társasház építésére alkalmas
• Belváros és egyetemek néhány perc távolságra.

A főépületben 4 szoba, előtér, fürdőszoba és padlásfeljáró található. A pince több helyiségből áll, közművekkel ellátott. A külön lakrész 2 szobából, konyhából, fürdőszobából és előtérből áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy utcafronti garázs, további 2 udvari garázs, műhely, valamint egy hangulatos, fákkal övezett belső udvar.

Korszerűsítés után ideális lehet többgenerációs családi otthonnak, ugyanakkor a telek mérete és beépíthetősége miatt kiváló fejlesztési lehetőséget kínál.

Befektetők figyelem!
Az ingatlan alkalmas lehet társasház, apartmanház, panzió, egészségügyi vagy szolgáltató központ kialakítására is.

Az ilyen méretű és adottságú telkek rendkívül ritkán kerülnek piacra Szeged belvárosának közelében.

Irányár: 210 MFt

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Elit-Ingatlaniroda
Kovács Alexandra
+36703046010

Otthonnak kiváló, befektetésnek kiemelkedő lehetőség.

15/06/2026

KIADÓ TÁGAS, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN, A SZENT ISTVÁN TÉREN

Szeged egyik legkeresettebb és legkedveltebb belvárosi környezetében, a Szent István téren hosszú távra kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, erkélyes lakás.

Az ingatlan egy rendezett, lifttel felszerelt társasház 3. emeletén helyezkedik el, elosztása pedig ideális választássá teszi mindazok számára, akik a belváros nyújtotta kényelemről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor tágas és jól élhető otthont keresnek.

A lakás jó műszaki és esztétikai állapotú, részben bútorozott, klimatizált, valamint kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. A praktikus alaprajznak köszönhetően a közösségi és privát terek megfelelően elkülönülnek, így kényelmes lakhatást biztosít családok, dolgozó párok vagy akár felsőoktatásban tanuló fiatalok számára is.

Főbb jellemzők:
• 80 m² alapterület
• Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba
• Erkély
• Klímaberendezés
• Jó állapotú, karbantartott ingatlan
• Részben bútorozott
• 7 szintes, liftes társasház 3. emelete
• Alacsony rezsiköltség
• 1 gépkocsi számára biztosított parkolóhely, melynek használata a bérleti díj részét képezi

Bérleti feltételek:
• Bérleti díj: 270.000 Ft/hó + rezsi
• Hosszú távra kiadó
• Kisállat tartása nem megengedett
• Az ingatlan elsősorban nyugodt, igényes életvitelt folytató bérlők számára kiadó. Ideális választás lehet nagyobb gyermekkel költöző családok, dolgozó párok vagy egyetemi hallgatók részére.

A Szent István tér kiváló lokációjának köszönhetően a városközpont, üzletek, éttermek, szolgáltatások, oktatási intézmények és a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetőek.

Amennyiben egy értékálló környezetben található, tágas, jól elosztott és azonnal költözhető belvárosi otthont keres, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.

Érdeklődés és megtekintés:
Kovács Alexandra
Elit-Ingatlaniroda
+36 70 304 6010

15/06/2026

Szeged kedvelt, nyugodt részén, a Gyöngytyúk utcában eladó téglakás. A 2000-ben épült, rendezett társasház 3. emeletén található, 80 m²-es lakás rendkívül jó elosztású: tágas nappalival, külön konyhával és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is ideális választás.

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 11 m²-es, nagyrészt fedett terasz, amely a csendes belső udvarra néz, és a nappaliból, valamint a konyhából is közvetlenül megközelíthető. A világos, napfényes terek és a praktikus kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek a mindennapokban.

A komfortérzetről a konyhában, fürdőszobában, WC-ben és közlekedőben kialakított padlófűtés, valamint a nappaliban és a hálószobákban radiátoros fűtés gondoskodik. A fűtési rendszer korszerű Bosch kondenzációs kazánnal működik, míg a megfelelő hőmérsékletről egész évben Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, rezsije alacsony.

A fürdőszobában zuhanyzó és kád egyaránt rendelkezésre áll, a WC külön helyiségben kapott helyet, emellett egy praktikus kamra is segíti a tárolást. A társasház nem fizetős parkolási övezetben található, így az utcai parkolás egyszerűen megoldható. Igény esetén külön megvásárolható egy 18 m²-es, belső udvarban található garázs is.

Irányár: 89,9 M Ft

Garázs:14 MFt

Ha egy világos, jól fenntartható, kiváló elrendezésű otthont keres Szegeden, amely azonnal költözhető és hosszú távon is kényelmes életteret biztosít, érdemes megtekintenie ezt a lakást.

14/06/2026

ÚJSZEGED EGYIK LEGÉRTÉKESEBB LOKÁCIÓJÁBAN – HÁZ NAGY TELEKKEL A TÖLTÉS UTCÁBAN !

A Töltés utca, amely közvetlenül a Derkovits fasorra nyílik, Újszeged egyik legkeresettebb és legértékesebb utcája. Ritkán kerül piacra ezen a környéken olyan ingatlan, amely egyszerre kínál meglévő lakóházat, nagy telekterületet és jelentős fejlesztési potenciált.

Eladó egy 1619 m²-es, összközműves ingatlan a Töltés utcában, kiváló elhelyezkedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

Az ingatlan utcafronti részén található egy kb. 100 m² alapterületű családi ház, amely felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot jelenthet átépítéshez, bővítéshez vagy akár új otthon kialakításához.

A ház mögött egy nagy, rendezett, körbekerített telekrész helyezkedik el, amely kivételes lehetőséget kínál további építkezésre. A telek beépíthetősége 30%, mérete és elrendezése pedig rendkívül kedvező fejlesztési lehetőségeket biztosít.

Fejlesztők és befektetők figyelem!

A telek egyik legnagyobb értéke a jelentős fejlesztési potenciál. A terület adottságai alapján akár 2 ikerház is elhelyezhető rajta, amely összesen 4 önálló, egyenként közel 200 m²-es lakóegység kialakítását teheti lehetővé. Ez kiváló lehetőséget jelent beruházók, kivitelezők, illetve többgenerációs családok számára.

Amennyiben az ingatlant több tulajdonos hasznosítaná, a telek közös osztatlan tulajdonként is működtethető, hasonlóan a szomszédos ingatlanokhoz. A kizárólagos használati jogok ügyvédi vagy közjegyzői megállapodásban egyértelműen rögzíthetők. A telek formája lehetővé teszi a használati területek jól elkülöníthető meghatározását, míg a mintegy 4 méter széles bejáró közös használatú területként szolgálhat.
A környék csendes, biztonságos és rendezett. A közterületeket térfigyelő kamerák felügyelik, a szomszédság kulturált, barátságos és segítőkész. A Derkovits fasor, a Szőregi út, az újszegedi Liget, az egyetem és a belváros néhány perc alatt elérhető.

Főbb adatok *

Telekterület: 1619 m² *

Összközműves ingatlan *

Beépíthetőség: 30% *

Meglévő ház: kb. 100 m² *

Felújítandó családi ház *

Nagy, rendezett hátsó telekrész *

Akár 2 ikerház fejlesztési lehetősége *

Összesen akár 4 db, közel 200 m²-es lakóegység kialakítható *

Kiváló lokáció Újszeged egyik legértékesebb részén

Az ingatlan korábbi szakértői értékbecslése 80 millió Ft volt, a jelenlegi irányár azonban kivételes lehetőséget kínál Újszeged egyik legértékesebb városrészében.

Irányár : 72.000.000.-Ft

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal:
Toldi Erika
Elit-Ingatlaniroda
06 70 322 3104

12/06/2026

Szeged közkedvelt üdülőövezetében, a Tisza-part mellett található Partfürdő strand területén eladó két, külön helyrajzi számmal rendelkező faház, amelyek kizárólag egyben kerülnek értékesítésre. A két ingatlan összesen 31 m² alapterületű (16 m² és 15 m²), így kiváló lehetőséget kínál nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy keleti oldalról nincs közvetlen szomszédja, így a környezet nyugodt, csendes és privát. Mindkét faház rendelkezik 1-1 szobával bevezetett áram- és vízhálózattal, ezért azonnal használatba vehető állapotban várja új tulajdonosát.

A Tisza közelsége, a strand hangulata és a természetközeli környezet egyedülálló lehetőséget biztosít azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, miközben Szeged belvárosa is könnyen elérhető.

Németh Anna
Elit-Ingatlaniroda
+36 709435536

11/06/2026

Csodakert a Baktói kiskertekben – lakható téglaház nagy telekkel

A szegedi Baktói kiskertek kedvelt részén kínálunk megvételre egy 852 m²-es, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant, amelyen egy 64 m² alapterületű, jó állapotú, téglaépítésű ház található.

Az épület gazdasági besorolású, ugyanakkor kialakítása és felszereltsége révén kényelmes, életvitelszerű használatra is alkalmas.

Az ingatlan helyiségei:
előszoba
nappali
hálószoba
konyha
kamra
fürdőszoba
tetőtéri szoba

A lakótérhez pince, fedett terasz és külön melléképület is kapcsolódik, így a tárolási lehetőségek is kiválóak.

Műszaki jellemzők:
tégla falazat
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
gázkonvektoros fűtés
hangulatos cserépkályha
vezetékes víz-, gáz- és villanyellátás
Norton-kút a kert öntözéséhez
DIGI internet szolgáltatás elérhető

A gondozható méretű telek kellemes zöld környezetet biztosít, miközben az autóbeállási lehetőség a mindennapi kényelmet szolgálja.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de kiváló lehet hétvégi házként, kertészkedésre vagy akár hosszabb távú befektetésként is.

Irányár: 47,9 millió Ft

Elit Ingatlaniroda
Kató Judit
+36 70 398 4884

10/06/2026

Újszentivánon, a Kökény utcában, nyugodt, rendezett környezetben eladó egy 850 m²-es zárt kert, új kerítéssel körbevéve és kapuval ellátva. Az ingatlan 10% beépíthetőséggel rendelkezik, így lehetőséget biztosít hétvégi ház, kerti pihenő vagy gazdasági épület kialakítására. A terület csendes, könnyen megközelíthető, ideális választás mindazok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének kikapcsolódni, kertészkedni, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.

Irányár: 8M Ft

A környék folyamatosan fejlődik, a városi zajtól mentes elhelyezkedés ellenére a település infrastruktúrája gyorsan elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Németh Anna
Elit-Ingatlaniroda
+36 70 9435536

10/06/2026

Újszeged egyik legkeresettebb részén, a Vedres utcában kínálunk megvételre egy kiváló elhelyezkedésű, igényesen felújított lakást.

A 47 m² alapterületű ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház 3. emeletén található. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően két külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás fiatal párok, kisebb családok vagy befektetők számára egyaránt.

Az ingatlan felújításon esett át, modern és esztétikus állapotban várja új tulajdonosát.
A kellemes hőérzetről klímaberendezés gondoskodik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, míg Szeged belvárosa rövid idő alatt könnyen elérhető.

Irányár: 46,4 millió Ft

Elit Ingatlaniroda
Kató Judit
+36 70 398 4884

10/06/2026

Belváros közeli, erkélyes 3 szobás téglalakás GARÁZZSAL és fűthető irodával/raktárral – egyedi lehetőség Szegeden!

Szegeden, a Belváros közelében, a Pulz utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 64 m²-es, erkélyes téglalakást, amelyhez önálló udvari garázs és egy külön bejáratú, fűthető iroda/raktárhelyiség is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén található, csendes belső udvarra néző erkéllyel, kiváló lokációval és rendkívül sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

A lakás főbb jellemzői
• 64 m² alapterület
• Nappali + 2 külön nyíló szoba
• Külön fürdőszoba és WC
• Belső udvarra néző erkély
• Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással
• Új műanyag nyílászárók redőnnyel
• Minden helyiségben klímaberendezés
• Azonnal költözhető állapot

Átalakítási lehetőség
A konyha és a nappali közötti fal igény szerint elbontható, így egy tágas, modern amerikai konyhás nappali alakítható ki, amely tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját.

Extra tartozékok
14 m²-es önálló udvari garázs
Értéke: 10.000.000 Ft
Kiválóan alkalmas saját használatra vagy akár kiadásra is, így rendszeres passzív bevételi forrást jelenthet.

Földszinti, külön bejáratú fűthető iroda/raktár
Értéke: 5.000.000 Ft
• Alsószinti mosdóval rendelkezik
• Irodának, tárolónak vagy egyéb célra egyaránt kiváló

Elhelyezkedés
• Belváros néhány perc alatt elérhető
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Nyugodt, rendezett környezet
• Kiváló infrastruktúra a közelben
• Magas bérbeadhatósági potenciál

Ár:

Lakás irányára : 64.900.000 Ft

Garázs: 10.000.000 Ft

Fűthető iroda/raktár: 5.000.000 Ft

Az ingatlan kizárólag egyben eladó.

A lakás, a garázs és a külön helyiség együtt olyan komplex ingatlant kínál, amely saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is kivételes lehetőség Szeged belvárosának közelében.

Közös költség: 16.000 Ft/hó

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kató Judit
Elit-Ingatlaniroda
+36 70 398 4884

09/06/2026

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SZEGED TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN – NAGYPOLGÁRI LAKÁS BÉRLETI JOGA ELADÓ / CSERÉLHETŐ!

Szeged belvárosának egyik legpatinásabb és legkeresettebb utcájában, a Somogyi utcában kínálom megvételre vagy cserére egy impozáns, 169 m² alapterületű, földszinti nagypolgári lakás bérleti jogát.

Az ingatlan négy tágas szobával rendelkezik, rendkívül világos, napfényes tereit a klasszikus polgári építészet időtálló eleganciája határozza meg. A nagy belmagasság, az eredeti parkettaburkolatok, a nagyméretű nyílászárók és a kiváló térarányok egyedülálló hangulatot teremtenek.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy adottságainak köszönhetően akár két önálló lakássá is alakítható, ami kivételes lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs használatban gondolkodók számára.

Főbb jellemzők:

169 m² alapterület
4 tágas szoba
Földszinti elhelyezkedés
Kiváló belvárosi lokáció
Nagypolgári karakter és elegáns építészeti jegyek
Két különálló lakás kialakításának lehetősége
Terasz
Saját tároló
Rendezett társasházi környezet

A lakás bérleti díja az IKV felé fizetendő 196.000 Ft/hó, amely hosszú távon is stabil és kiszámítható fenntartási költséget biztosít. A bérleti jog átruházható és örökölhető, így az ingatlan nemcsak saját célú felhasználásra, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő lehetőséget jelent.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, egyetemek, valamint tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők.

Irányár: 26.9 MFt

Amennyiben egy ritka adottságokkal rendelkező, reprezentatív belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is kiváló értéket képvisel, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését.

Elit-Ingatlaniroda Kovács Alexandra
+36703046010

Elit-Ingatlaniroda

16/06/2026

15/06/2026

15/06/2026

14/06/2026

12/06/2026

11/06/2026

10/06/2026

10/06/2026

10/06/2026

09/06/2026

Cím

Nyitvatartási idő

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Hétfő	10:00 - 16:00
Kedd	10:00 - 16:00
Szerda	10:00 - 16:00
Csütörtök	10:00 - 16:00
Péntek	10:00 - 16:00