Szentendrei Katica

07/06/2026

Friss megbízás Vajon milyen célt szolgál ez a ..... a fürdőben?

04/05/2026

Zuglóban , Erzsébet királyné útján belső udvarra néző , 3. emeleti (lift nincs) nappali+hálós, erkélyes , teljesen bútorozott, felszerelt lakás június 1.-től kiadó, egy vagy két fő részére.

Rendkívül alacsony rezsi (villany: 4000,-/hó , gáz: átlag 4500,-/hó , közös költség 14800,-/hó)

Egyedileg szabályozható fűtés és melegvízellátás (cirkó), radiátor hőleadókkal.

A lakás klimatizált, továbbá a zárt udvarban 1db felszíni gépkocsi beálló tartozik hozzá .

Kis állat tartása , lakáson belüli dohányzás nem kívánatos.

Bérleti díj: 220000,-Ft/hó + rezsi

Két havi kaució+első havi bérleti díj kifizetését és közjegyző előtti szerződéskötést követően költözhető.

15/04/2026

Felújították

A Vízesés-ház, Frank Lloyd Wright ikonikus lakóépülete hároméves restaurálás után újra megnyílt a nagyközönség előtt. Az újranyitás, mely egybeesik az épület 90. évfordulójával, fontos mérföldkő a modern építészet egyik legismertebb alkotásának megőrzésében.

15/04/2026

Jó tudni

Egy nemrégiben Európa-szerte szárnyra kapott hír szerint hatósági ellenőrzési hullám vette kezdetét a lakóingatlanokban. Bár nálunk közvetlenül a választások után ettől aligha kell tartani, de a pánikkeltő szalagcímek mögött álló technológiai feszültség Magyarországon i...

04/04/2026

22/03/2026

Hangulatos, duplex lakás a Budai Vár lábánál – ritka lehetőség az 1. kerületben

Ha Budapest egyik legpatinásabb városrészében keresed új otthonodat, ezt a lakást érdemes megnézned. Az Attila út Várkert Bazárhoz közeli szakaszán, egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott társasházban található ez a különleges atmoszférájú ingatlan.

A házról:

A kis lakóközösség igazi kincsként kezeli a történelmi épületet. A frissen felújított homlokzat méltó a környék eleganciájához, a belső udvar pedig meglepően zöld és barátságos – örökzöldekkel, virágokkal és egy cseppnyi nyugalommal a város szívében. A ház mivel nem magas, csak egy emeletes, a lakás is itt van, szép napsütötte.

A lakásról:

Az ingatlan hivatalosan 51 nm-es, de a kivételes belmagasság lehetővé t***e egy közel 40 nm-es, stabil galéria kialakítását – ezzel bővítve a hasznos életteret. A lakás az udvarra néz, így csendes és zavartalan – ideális otthon mindazoknak, akik nyugalomra vágynak a városi élet sűrűjében.

Térkialakítás:

Az alsó szinten egy praktikus előtér-étkező, jól felszerelt konyha, tágas, ablakos fürdőszoba (5,5 nm), valamint egy nagy méretű nappali (24,3 nm) kapott helyet. A galérián különböző funkciójú tereket alakítottak ki: hobby szoba, dolgozósarok, hálórész, gardrób, és még egy külön WC is gondoskodik a kényelemről.

További előnyök:

– A beépített konyhabútor és gépek, valamint az egyedi tervezésű tároló szekrények az ár részét képezik.
– A fűtést gázcirkó biztosítja.
– A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, takarítást és a felújítási alapot is.

Rendkívül jó ár – érték

iá:88,8M
T: +36 70 675 5886

22/03/2026

Egyedi lehetőség… Kisoroszi központjában eladó egy 3357 nm-es lakóövezeti telek. Méreténél fogva, akár 4 külön helyrajzi számú telekre is felosztható…

…egyedi lehetőség azoknak, akik háborítatlan nyugalomra vágynak, akik a Duna szerelmesei, akik biztonságos, kis közösségben szeretnének élni, akik szeretnek kirándulni, akinek fontos a természetben eltöltött idő, akik szeretik tudni, hogy honnan jön a paradicsom, ami a család asztalára kerül…

Kisoroszi központjában eladó egy 3357 nm-es lakóövezeti telek. Méreténél fogva, akár 4 külön helyrajzi számú telekre is felosztható vagy egyben hagyva egy reprezentatív önálló családi növénytermesztésre és állattartásra alkalmas birtokként is használható.

Az ingatlan a falu központjában, de egy teljesen intim, napsütötte, zárt területen található, szép panoráma nyílik a Visegrádi hegyekre.

Telek:
-jelenleg 2 helyrajzi számon van, 733nm és 2624nm
-a helyi építési szabályzatot figyelembe véve, ( 6m széles magánút, 16m széles utcafront) 3-4 önálló telekre is felosztható, erre már terv is készült
-villany, vezetékes víz és csatorna az utcában
-a nagyobbik telken jelenleg egy pajta épület található
-fúrt kút is van, nagy teljesítményű szivattyúval
-a telek rendezett, körbekerített
-Lf2, beépíthetősége 25%, épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5m
-megközelíthetősége jó, végig aszfaltos úton, az utolsó 74,3m jó minőségű földúton

Kisoroszi egy idilli falu a Szentendrei-szigeten, tiszta, rendezett, biztonságos, óvoda, iskola, játszótér, boltok éttermek is találhatók.
A csodálatos vízpartja nyaranta sok turistát vonz, hisz egyedüli élmény a Dunában lubickolva gyönyörködni a Visegrádi hegyekben, integetni az elvonuló hajóknak.

A magával ragadó hangulat sok művészt, alkotó embert, külföldit is ide vonzott. Sok a fiatal is, akik egy környezetileg tisztább helyen szeretnék felnevelni a gyerekeiket.

iá: 49M

T: +36 70 675 5886

22/03/2026

Szenzációs lehetőség!!!
Szentendre történelmi óvárosának kellős közepén eladóvá vált egy kivételes helyen lévő, kivételes adottságokkal rendelkező lakás — amerikai konyhás nappali + 2 vagy 3 háló + SAJÁT kert.

Miért kivételes?
Elhelyezkedés: pont a központban. Innen minden, amiért Szentendre különleges, tényleg csak pár lépés: sétáló utca, múzeumok, galériák, éttermek, kávézók, patak part, Duna, macskaköves utcák… és a mindennapi élethez szükségesek: SZTK, HÉV állomás, ovi, iskolák, piac, önkormányzat.

Lakás:
· 74 m²
· jelenleg amerikai konyhás nappali + 2 háló (eredeti terv szerint 3 háló könnyen visszaállítható)
· egyedi fűtés: gáz cirkó, radiátorok
· ablakos fürdő
· felszerelt, gépesített konyha
- klíma
· 21 m² saját kert + terasz, hangulatos növényekkel

Az egész lakásra a „csendes luxus” jellemző: minőségi anyagok, időtálló jó ízlés, harmonikus atmoszféra.

Tartozik hozzá:
2 db autóbeálló + tároló az épület alatti teremgarázsban
– autóbeálló: 10 M Ft / db
– tároló: 5 M Ft

Ház:
kislétszámú társasház, elegáns kialakítással.
...egy óvárosi lakás, saját kerttel — ez itt tényleg unikum....

iá: 129M
T: +36 70 675 5886

22/03/2026

Visegrádon eladó egy varázslatos hangulatú ház, négy szoba, 182nm, a hozzátartozó telek 1100nm.
Ha megnézik a képeket érthető lesz, hogy miért használtam a varázslatos hangulatot a jellemzésére.
A kétszintes ház arányos, kedvesen belesimul az őt körülvevő kertbe. A házban, a kertben a természetes anyagok, fa, kő, cserép dominálnak. A kert jól használható, nagy sík részekkel, amit szépen rakott terméskő támfalakkal alakítottak ki.

Ház:

-földszinten egy nappali, szoba, fürdő és egy jelenleg tárolásra használt garázs található. Mivel a garázs elválasztó fala még nem épült meg, így én lemondanék róla, hisz az előkertben több autónyi hely van, és mert a „garázs” nagy üvegfelülettel és üvegajtóval kapcsolata a hátsó kerthez, összevonva a mostani nappalival lenne egy nagy tér, 57,7nm, ami ideális lenne egy kertkapcsolatos amerikai konyhás nappalinak.
-az emeleten egy nagy, napos közösségi tér 47,4nm található, ami impozáns üvegfelülettel kapcsolódik a 36nm-es teraszhoz. Az emeleten van még egy szoba és fürdő is.
-fűtés gázcirkó radiátorokkal és a földszinten nagy stílusos cserépkályha, az emeleten pedig egy téglakályha ontja a meleget télen és biztosítja a romantikus tűzropogást.

Kert:

Nagy, sík, intim, jól használható tereket alakítottak ki, gyönyörű nagy fákkal, szép növényzettel.

Elhelyezkedés:

Nyugodt kertvárosi terület, gyalogosan, autóval is egyszerűen megközelíthető.
Buszmegálló, Duna-part 3 perc, Visegrád történelmi központja 10-12 percnyi sétára.
Wellness szállodák, fürdők is közelben, így turisztikai hasznosításra is alkalmas, befektetésnek és igazi családi otthonnak is kiváló.

iá:140M
T: +36 70 675 5886

22/03/2026

Kötelező

Életveszély a falak mögött: negyvenpercenként gyullad ki egy magyar ingatlan. Kötelező a villamosbiztonsági felülvizsgálati dokumentáció ingatlan adásvétele vagy bérbeadása esetén, azonban sok tulajdonos még csak nem is tud az új előírásról.