Hegedüs András-ingatlanközvetítő

Kezdolap
Magyarország
Szigetvár
Hegedüs András-ingatlanközvetítő

Ha ingatlan ügyekben Profi segítség kell hívjon engem. Amiben segíteni tudok:
Ingatlan adás-v?

30/09/2026

Szigetváron eladó egy 96 m²-es, tégla falazatú családi ház, amely egy 412 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan két részre van osztva: egy 69 m²-es, valamint egy 27 m²-es lakrészből áll. A házban összesen 4 szoba található. Kialakításának köszönhetően ideális lehet két generáció együttélésére, külön lakrész kialakítására vagy akár befektetési célra is.

A ház lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással saját igények szerint tovább alakítható. A fűtésről központi gázcirkó rendszer gondoskodik.

Főbb jellemzők:

96 m²-es lakóterület
412 m²-es telek
69 m²-es és 27 m²-es lakrész
összesen 4 szoba
tégla falazat
központi gázcirkó fűtés
lakható állapot
többféle hasznosítási lehetőség

Az ingatlan jó választás lehet családok, két generáció számára, illetve azoknak is, akik Szigetváron keresnek azonnal használható, később saját elképzeléseik szerint korszerűsíthető családi házat.
Energetikai besorolás: I
Irány ár: 29 990 000 Ft
Érd: 30/3358599

07/09/2026

Baranya vármegyében, Ibafán kínálunk megvételre egy 51 m²-es, autentikus hangulatot őrző parasztházat, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár nyugodt vidéki pihenőhelynek.

Az ingatlan 2 szobával rendelkezik, falazata hagyományos vályog, amely száraz és jó állapotú. A ház műszakilag felújított, így a hagyományos vidéki hangulat a modern kor elvárásaival párosul.

A víz- és villanyhálózat teljes egészében fel lett újítva, így az új tulajdonosnak ezek miatt már nem kell jelentős munkálatokkal számolnia. A kellemes hőmérsékletről klíma vagy kályha gondoskodhat. Fontos információ, hogy Ibafán vezetékes gáz és közcsatorna nincs kiépítve.

Az ingatlanhoz tartozik egy jó állapotú fatároló is, amely praktikus kiegészítője lehet a háznak.

Miért érdemes megnézni?
51 m²-es, jól kihasználható lakótér
2 szoba
autentikus vályogház
száraz, jó állapotú falazat
műszakilag felújított ingatlan
teljesen felújított víz- és villanyhálózat
klíma és/vagy kályhás fűtési lehetőség
jó állapotú fatároló
csendes, nyugodt környezet
kiváló hétvégi háznak vagy vidéki otthonnak

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a vidéki élet nyugalma és egy hagyományos parasztház hangulata találkozik a modern műszaki megoldásokkal, ezt az ibafai ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Energetikai besorolás: G
Irányár 26 800 000 ft
Érd: 30/3358599

03/09/2026

Szigetvár kedvelt külterületi részén, a Dália-dűlőben kínálunk megvételre egy 632 m²-es telken elhelyezkedő, 40 m²-es zártkerti ingatlant.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül nyugodt és csendes környezet: az egész dűlőben mindössze három ház található, így azoknak is ideális választás lehet, akik szeretnének elszakadni a város zajától.

A tégla falazatú, stabil épület jelenleg felújítandó állapotban van, azonban stabil alapokkal rendelkezik, így megfelelő felújítással kellemes hétvégi házzá, pihenőhellyé vagy akár saját igények szerint kialakított kis otthonná alakítható.

Főbb jellemzők:

- 40 m²-es tégla épület
- 632 m²-es telek
- 4 helyiség
- stabil alapok, masszív szerkezet
- felújítandó állapot
- víz és villany az ingatlanban
- fűtés jelenleg kályhával megoldható, illetve elektromos fűtés kialakítható
- rendkívül csendes, nyugodt környezet
- a teljes dűlőben mindössze 3 ház található

Kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli helyet keresnek Szigetvár közelében, ahol saját elképzeléseik szerint újíthatják fel és alakíthatják ki leendő pihenőhelyüket.

Érdemes megtekinteni, mert a környezet és az ingatlanban rejlő lehetőségek személyesen igazán jól érzékelhetők.
Irányár: 6 500 000 ft
Érd: 30/3358599

02/09/2026

ÉRTÉKESÍTVE!!!!!
Eladó felújítandó családi ház nagy telekkel Adorjánban!
Baranya vármegyében, Adorján településen, Szigetvártól mindössze kb. 15–17 km-re kínálunk eladásra egy teljesen felújítandó, tégla falazatú családi házat.

Az ingatlan 66 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyben 3 szoba található. Az épület teljes körű felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A házhoz tartozó 2790 m²-es telek kifejezetten nagy, így akár kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy további épületek kialakítására is alkalmas lehet.

Műszaki jellemzők:
66 m² lakóterület
2940 m²-es telek
3 szoba
tégla falazat
teljesen felújítandó állapot
víz és villany az ingatlanban
gázcsonk az udvaron
a fűtés kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint megoldható
bontásra vagy átalakításra szoruló melléképületek

Az ingatlan elsősorban olyan vásárlóknak ajánlható, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének saját igényeik szerint otthont kialakítani, és értékelik a nagy telekméretben rejlő lehetőségeket.

A teljes felújítás miatt az ingatlan jó alapot kínál egy korszerű, egyedi vidéki otthon kialakításához.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!
Energetikai besorolás: I
Irányár: 6 900 000 ft
Érd: 30/3358599

10/08/2026

Eladásra kínálunk egy 1930-ban épült, 80 m²-es, jó állapotú, műszakilag megújított családi házat, amely egy 476 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik előnye a elhelyezkedése: a városközpont mindössze néhány perc sétával elérhető, mégis egy csendes, forgalomtól mentes, egyirányú utcában található, amely nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A strand körülbelül 5 perc sétára található, a közelben pedig üzletek és egyéb szolgáltatások is könnyedén elérhetők.

A felújítások során elvégzett főbb munkálatok:
Teljes belső vakolatcsere, szükség szerint falvarrással.
Utólagos vízszigetelés, valamint új padlószerkezet kialakítása víz- és hőszigeteléssel.
Új burkolatok: a szobákban laminált padló, a konyhában modern járólap.
A teljes elektromos hálózat korszerűsítése új mérőhellyel, H-tarifával és földkábeles csatlakozással.
3 db AUX Delta klíma (2 × 3,5 kW és 1 × 2 kW), amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak.
Teljesen felújított fürdőszoba új burkolatokkal, káddal, WC-vel, modern szaniterekkel, törölközőszárítós radiátorral és elektromos fűtőpanellel.
Új ARISTON elektromos vízmelegítő.
A teljes vízvezeték-hálózat cseréje, belső és külső szakaszon egyaránt.
Új világítótestek valamennyi helyiségben.
Kiépített csatlakozások páraelszívó és mosógép számára.

Az ingatlan stabil szerkezetű, műszakilag korszerűsített, így az új tulajdonosnak már nem kell jelentős felújítási munkálatokkal számolnia. Ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak.
Irányár: 35 000 000 Ft
Érd: 06/30/3358599

29/07/2026

ÉRTÉKESÍTVE!!!
Felsőszentmárton csendes, nyugodt részén eladó egy 94,71 m²-es, tégla falazatú családi ház, amely kiváló alapot nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, fűtéséről jelenleg kályha gondoskodik. A víz- és villanyközművek rendelkezésre állnak, így a felújítás az alapinfrastruktúrára támaszkodva kezdhető meg.

A házhoz istálló és több melléképület is tartozik, amelyek számos lehetőséget kínálnak: állattartásra, gazdálkodásra, műhely kialakítására vagy tárolásra egyaránt alkalmasak.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, vagy befektetési célra vásárolna egy jó adottságokkal rendelkező házat, akkor ezt az ajánlatot érdemes megtekintenie.
Energetikai besorolás: I

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
irányár:5 990 000 huf
érd:06/30/3358599

24/06/2026

Somogyapáti településén kínálunk megvételre egy 79,4 m²-es családi házat, amely egy 2246 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy akár hétvégi házat keresők számára is. A ház normál állapotú, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető.

A fűtésről gázcirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű fűtési rendszer gondoskodik, így a leendő tulajdonos több lehetőség közül választhat a gazdaságos üzemeltetés érdekében.

Az ingatlan további előnyei:

Beton födémes kialakítás, amely stabil szerkezetet biztosít, és a tetőtér későbbi hasznosításának lehetőségét is magában hordozza.
Klímával felszerelt szoba, amely a nyári hónapokban is kellemes komfortot biztosít.
Nyári konyha, amely kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek és kerti programoknak.
Pince, amely tárolásra vagy akár borospince kialakítására is alkalmas.
Ól és egyéb gazdálkodásra alkalmas épületek, amelyek ideálisak lehetnek állattartásra vagy hobby gazdálkodásra.
Szennyvíz ülepítő rendszerrel ellátott ingatlan.

A tágas telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdaság kialakítására. A csendes környezet és a természet közelsége ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától.

Ha egy jó szerkezeti állapotú, beton födémes családi házat keres nagy telekkel és sokrétű hasznosítási lehetőségekkel, ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!
Energetikai besorolás: I
Irányár 24 990 000 Ft
Érd: 06/30/3358599

22/06/2026

Felsőszentmárton csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 133 m²-es, jó állapotú családi házat, amely egy 2772 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik tágas életteret és nyugodt vidéki környezetet keresnek.

A ház műszaki állapota kedvező:

2003-ban részleges víz- és villanyhálózat-csere történt,
2012-ben új tetőt kapott,
részben műanyag nyílászárókkal felszerelt.

A fűtésről központi rendszerre kötött vízteres kályha gondoskodik, amely gazdaságos és kellemes meleget biztosít az otthon minden helyiségében.

A telken található garázs és több melléképület, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak tárolásra, műhely kialakítására vagy akár gazdálkodásra is.

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a házzal szemben nincs közvetlen szomszéd, így a kilátás szabadabb, a környezet pedig még nyugodtabb és privátabb.

Ha egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető családi házat keres nagy telekkel és jó adottságokkal, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.
Energetikai besorolás: G
Irányár: 34 990 000 Ft
Érd: 06/30/3358599

17/06/2026

Eladó felújítandó családi ház Mozsgón, nagy telekkel és szép panorámával!
Mozsgó csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 61 m² alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy tágas, 2158 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2 szobával rendelkezik, földszintes kialakításának köszönhetően minden korosztály számára kényelmesen használható. A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja és korszerűsítheti.

A fűtésről vegyes tüzelésű központi fűtési rendszer gondoskodik, amelyet mindössze 4 éve alakítottak ki. A fürdőszoba felújítása az elmúlt 10 évben történt meg. Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik, ami számos felhasználási lehetőséget kínál.

A nagy méretű telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további fejlesztésekre. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított.

Mozsgón minden fontos szolgáltatás elérhető: bolt, iskola, óvoda és egyéb intézmények egyaránt megtalálhatók a településen. A ház kedvező fekvésének köszönhetően szép panorámát és nyugodt környezetet kínál azok számára, akik a vidéki élet előnyeit keresik.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzelései szerint felújítható ingatlant keres nagy telekkel és csendes környezetben, akkor ez a mozsgói családi ház remek választás lehet!
Energetikai besorolás: I
Irányár 17 500 000 Ft
Érd: 30/3358599

10/06/2026

Különleges hangulatú kúria eladó Kétújfaluban, 6795 m²-es parkosított telken

Baranya vármegyében, Kétújfaluban kínálunk megvételre egy egyedi karakterrel rendelkező, kétszintes kúriát, amely a vidéki nyugalmat és a tágas életteret ötvözi egy gondosan karbantartott birtokon.

A jó állapotú, 160 m²-es lakóingatlan világos helyiségekkel és praktikus elrendezéssel várja új tulajdonosát. Az alsó szinten előszoba, konyha, tágas étkező, valamint 3 és fél szoba található, melyek közül az egyik saját gardróbhelyiséggel rendelkezik. A félemeleten kapott helyet a fürdőszoba, míg az emeleten egy nagyméretű hálószoba és egy terasz biztosít kényelmes pihenési lehetőséget.

A pince és a padlástér további tárolási vagy akár bővítési lehetőségeket kínál.

Az ingatlanhoz egy különleges hangulatú, 6800 m²-es parkosított telek tartozik, melyen kerti tó, garázs és több melléképület is megtalálható. A gondozott környezet ideális választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt vidéki életet keresik.

A ház fenntartását korszerű fa- és műanyag nyílászárók, vegyes tüzelésű kazán, valamint egy impozáns kandalló segíti. További előny, hogy igény esetén tartályos gáz kiépítésével a gázfűtés kialakítása is megoldható, így a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja a fűtési rendszert.

Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A településen bolt, posta és orvosi rendelő is rendelkezésre áll, míg a Szigetvár–Barcs–Sellye térség kedvelt fürdői, éttermei és szolgáltatásai rövid távolságon belül elérhetők.

Amennyiben egy tágas, karakteres és sok lehetőséget rejtő vidéki ingatlant keres nagy telekkel, rendezett környezetben, ez a kúria kiváló választás lehet.
Irányár: 85 000 000 Huf
Érd: 06/30/3358599

Cím

Szigetvár

Telefonszám

+36303358599

Weboldal

http://www.kvakicgalrenata.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Hegedüs András-ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.