Huba Ingatlan 3D hirdetései, Vörösmarty Utca 16, Szombathely (2026)

26/11/2024

Nagyon jó ár érték arányú ház ? ✅
3 szoba + nappali -konyha étkező? ✅
Osztrák határhoz közel ? ✅
Újszerű ? ✅
szinte minden modern korszerű gépekkel ellátott ? ✅
647 nm-es telken szabadonálló családi ház ? ✅
Csak költözni kell? ✅

A családi ház jellemzői:
- 2019-ben épült
- újszerű,gondosan karbantartott
- telek 647 nm
- szabadonálló
- 119 nm alapterületű ház
- könnyűszerkezetes- ( minősített acélvázas)
- Betoncserép fedésű
- 15 cm külső szigetelés
- 3 rétegű korszerű műanyag ablakok
- az ablakokon elektromos aluminium redőny,szúnyogháló
-20,89 nm-es padlófűtéses garázs az épületben
- elektromos kapu a garázson,
- garázsból nyíló külön Wc
- 3 szoba + nappali-konyha-étkező / amerikai konyhás beépített gépekkel /
- 7,9 nm-es hátsó terasz elhúzható belátásgátlókkal
Korszerű kiegészítő berendezések:
- Waillant kondenzációs gázkazán padlófűtéses hőleadással, külön kiépített fűtővezeték osztóval radiátoros fűtésre átállás esetére
- a nappaliban beépített kandalló
- Gree hűtő-fűtő klima a nappaliban
-Paradox külső héjvédelmes riasztórendszer
- kiépített kamera figyelő rendszer
- BWT vízlágyító
- AEG központi porszívó
- 5 KW-os napelemrendszer
- távírányítós elektromos kapu
- számkódos utcai bejárati kapu
- 43,9 nm - es melléképület,nyári konyhával,kemencével,műhellyel
- rendezett, fűvesített udvar
- kerítés mellett, körben Leyland ciprusok
- automata öntöző rendszer
- termő gyümölcsfák ( sárgabarack,alma,cseresznye,füge)

Ebbe a házba csak költözni kell!

25/09/2024

Kiváló lehetőség Sárváron, a város szívében! Eladásra kínálunk egy 2009 óta folyamatosan üzemelő, 3 csillagos minősítéssel rendelkező apartmanházat, amely kiváló befektetési lehetőséget nyújt.

Apartmanház Jellemzői:

Terület: 1000 nm
Lakások száma: 11 db teljesen felszerelt lakás, mindegyikben külön WC, külön fürdőszoba és étkezőkonyha található.
2 db stúdió jellegű, egy hálószobás lakás
7 db két hálószobás lakás
2 db három hálószobás lakás
Földszint: Recepció fogadja a vendégeket.
Pince:
Közösségi tér biliárddal, ping-ponggal és csocsóval
Szauna zuhanyzókkal
Konditerem
Raktár
Mosókonyha kazánházzal
Energiatakarékosság: Az épület napelemes rendszerrel van felszerelve, biztosítva a fenntartható működést.
Telek Jellemzői:

Terület: 1721 nm
+ vele együtt !
Családi ház
- A telken található egy 140 nm-es, teljesen felújított családi ház is, utcafronti üzlethelyiséggel, amely jelenleg bérbe van adva.
- nagy parkosított udvar
-3 hálószoba
-Nagy amerikai konyhás nappali
-2 fürdőszoba
-Frissen cserélt Bramac cserép,jó tetőszerkezet
-Junkers gázkazán, 1000 l pufferrtartáléy,amlynek felső 500 literét árammal füthető,
- 15 Kw-os napelem
- 20 nm-es pince
-Ez az ingatlan kiváló lehetőség turizmusban vagy vendéglátásban gondolkodó befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információért és megtekintésért kérjük,
lépjen velünk kapcsolatba!

Ausgezeichnete Gelegenheit in Sárvár, im Herzen der Stadt! Wir bieten ein 3-Sterne-Apartmenthaus zum Verkauf an, das seit 2009 ununterbrochen in Betrieb ist und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.

Merkmale des Apartmenthauses:

Fläche: 1000 qm
Anzahl der Wohnungen: 11 voll ausgestattete Wohnungen, jede mit separater Toilette, separatem Bad und Essküche.
2 Apartments im Studio-Stil mit einem Schlafzimmer
7 Apartments mit zwei Schlafzimmern
2 Apartments mit drei Schlafzimmern
Erdgeschoss: Die Rezeption empfängt die Gäste.
Keller:
Gemeinschaftsbereich mit Billard, Tischtennis und Tischfußball
Sauna mit Duschen
Fitness
Lager
Waschküche mit Heizungsraum
Energieeinsparung: Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die einen nachhaltigen Betrieb gewährleistet.
Merkmale der Handlung:
Fläche: 1721 qm
Einfamilienhaus: Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 140 m² großes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einer Einzelhandelsfläche an der Straße, das derzeit vermietet wird.
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
2 Badezimmer
Frisch erneuerte Dachkonstruktion
Diese Immobilie ist ausgezeichnet
Excellent opportunity in Sárvár, in the heart of the city! We offer for sale a 3-star rated apartment house, which has been operating continuously since 2009, which provides an excellent investment opportunity.

Apartment house features:

Area: 1000 sqm
Number of apartments: 11 fully equipped apartments, each with a separate toilet, separate bathroom and dining kitchen.
2 studio-style one-bedroom apartments
7 two-bedroom apartments
2 three-bedroom apartments
Ground floor: Reception welcomes guests.
Cellar:
Common area with billiards, table tennis and table football
Sauna with showers
Fitness
Warehouse
Laundry room with boiler room
Energy saving: The building is equipped with a solar system, ensuring sustainable operation.
Plot features:
Area: 1721 sqm
Family house: There is also a 140 sqm, completely renovated family house on the plot, with a street-front retail space, which is currently rented out.
3 bedrooms
Large living room with American kitchen
2 bathrooms
Freshly replaced roof structure
This property is excellent

16/09/2024

Sopronban a Teleki Pál utcában 53 nm-es, 2 szoba hallos jó állapotú lakás eladó
Jellemzői:
4. emelet
Jó állapotú
- azonnal költözhető
- műanyag ablakok
- lakás fűtése,és a melegvíz távhővel megoldott/ átlag 12.500 Ft /
- közös költség 11,500 Ft
- tiszta, gondozott lépcsőház
- jó lakóközösség
- tárolóval
-beépített konyhabútor
- gardrób szekrények
További információkat talál a Huba ingatlan 3D hirdetései facebook oldalon
A ház előtt a parkolás ingyenes, a közelben boltok, bank,,piac,posta, benzinkút, gyógyszertár megtalálhatóak.
In Sopron, in der Teleki Pál Straße, 53 qm, 2 Zimmer Flurwohnung in gutem Zustand steht zum Verkauf
Funktionen:
4. Etage
Guter Zustand
- kann sofort verschoben werden
- Kunststofffenster
- Heizung der Wohnung und Warmwasser durch Fernwärme / durchschnittlich 12.500 HUF /
- gemeinsame Kosten: 11.500 HUF
- sauberes, gepflegtes Treppenhaus
- gute Wohngemeinschaft
-Lagerung
-Einbauküchenmöbel
- Schränke für Schränke
Parkplätze sind kostenlos vor dem Haus, Geschäfte, Bank, Markt, Post, Tankstelle, Apotheke sind in der Nähe zu finden.

In Sopron, in Teleki Pál Street, 53 sqm, 2 rooms hall apartment in good condition is for sale
Features:
4th floor
Good condition
- can be moved immediately
- plastic windows
- heating of the apartment, and hot water solved by district heating / average HUF 12,500 /
- common cost: HUF 11,500
- clean, well-kept staircase
- good residential community
-Storage
-built-in kitchen furniture
- wardrobe cabinets
Parking is free of charge in front of the house, shops, bank, market, post office, gas station, pharmacy can be found nearby.

12/07/2024

Sopronban,felújított 60 nm-es / tulajdoni lapon 50 nm/ földszinti lakás eladó.
Albérletnek jól kiadható!
Jellemzői:
- tégla lakás
- felújított
- földszintes
- a nappali belső kertre néz
- szoba ablakai utcára néznek
- világos
- 3 pincével rendelkezik, egyik pince belülről(4,5 nm) a másikak az udvar felől megközelíthetőek
Igy akár két különálló lakrész is lehet,( átalakítással természetesen)
- Az elülső szoba,és a nappalis rész külön áramellátáson van,külön villanyórákkal.
- elhelyezkedés: Sopron belvárosközelében,könnyű kijutás a városból,egyúttal egyszerű bejutás a belvárosba
- befektetésnek és bérbeadásra is kiválóan alkalmas
Sopron város előnyei:
- Természeti kincsek: A közeli Fertő tó lenyűgöző látványt és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, míg a Lővérek friss levegője és erdei sétaútjai a természet kedvelőinek nyújtanak felejthetetlen élményeket.
-Kiváló közlekedés: Az M85-ös gyorsforgalmi úttal könnyedén elérheti a nagyvárosokat és az osztrák határt, így a nemzetközi kapcsolatok is egyszerűen ápolhatók.
Történelmi város: Sopron gazdag történelme, gyönyörű belvárosa és kulturális programjai elbűvölik lakóit és látogatóit egyaránt.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára is, akik értékelik a tágas tereket, a kényelmet és a város nyújtotta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!.
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft.
For sale in Sopron 1 bedroom + living room, dining room apartment with kitchen-
Features:
- brick apartment
-remodeled
- ground floor
- the living room overlooks the inner garden
- room windows facing the street
-clear
- It has two cellars, one cellar is accessible from the inside and the other from the courtyard, but it is also possible to get to the apartment from the cellar opening from the courtyard.

- The front room and the living room are on separate power supply with separate electricity meters.
- location: near downtown Sopron, easy access to the city, easy access to the city center
- perfect for investment and renting
Benefits of Sopron city:
- Natural treasures: The nearby Lake Neusiedl offers stunning sights and recreational opportunities, while the fresh air and forest walking paths of Lővérek provide unforgettable experiences for nature lovers.
-Excellent transport: With the M85 expressway, you can easily reach major cities and the Austrian border, making international connections easy.Historical city: Sopron's rich history, beautiful downtown and cultural programs fascinate its residents and visitors alike.

28/06/2024

Eladó Bükön korszerűsített családi ház
Ingatlan jellemzői:
Az ingatlan minden részlete a magas színvonalat és a kényelmet szolgálja.
Alapterület: 165 m²
Építési év: 2020-2022 (felújítás)
Tágas terek: Nappali + konyha + étkező kb. 100 m² egyedi burkolattal
Konyha: Nobilia márkájú konyhabútor
Biztonság: Hikvision térfigyelő kamerarendszer, Paradox rádióegységes riasztó
Nyílászárók: Háromrétegű üvegezés, fokozott hang- és hőszigetelés, alumínium motoros redőnyök, szúnyogháló
Fűtés és hűtés:
Ariston kondenzációs kazán
Látványos cserépkályha
Radiátoros hőleadás
Padlófűtés a hidegburkolatok alatt
4 db hűtő-fűtő klíma
Szigetelés:
Homlokzat: 18 cm vastag
Lábazat: 8 cm vastag
Udvar:
Térköves
Fűthető medence elektromos fedéssel
6 személyes Wellis Jakuzzi Sunhouse Spa kupolafedéssel
Pálmafák
60 m²-es fedett terasz, nyári konyha (épített kemence, grillpult, 4 rózsás főzőhely, hideg-melegvizes mosogató)
Parkolás:
Könnyűszerkezetes garázs Hörmann elektromos kapuval
Fedett tároló az autó előtt
Elektromos kapu az utcafronti bejárásnál
Egyéb:
Kutyakennel, tároló
Teljes berendezés a vételár részét képezi

Ez a lenyűgöző ingatlan nemcsak otthonos és modern, de minden kényelmi funkcióval rendelkezik.
Ideális választás azoknak, akik értékelik a minőséget és a stílust.

Ne hagyd ki, nézd meg és költözz be azonnal!
Lépjen kapcsolatba velünk még ma!
Hegedüs Huba
ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft

Eigenschaften der Immobilie:

Jedes Detail der Immobilie dient hohen Standards und Komfort.
Größe: 165 m²
Baujahr: 2020-2022 (Renovierung)
Großzügige Räume: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer ca. 100 m² mit individuellen Fliesen
Küche: Küchenmöbel der Marke Nobilia
Sicherheit: Hikvision-Überwachungskamerasystem, Paradox-Funkgerätealarm
Türen und Fenster: Dreifachverglasung, verbesserte Schall- und Wärmedämmung, motorisierte Aluminium-Rollläden, Moskitonetz
Heizen und Kühlen:

Ariston Brennwertkessel
Spektakulärer Kachelofen
Wärmeableitung des Kühlers
Fußbodenheizung unter kalten Fliesen
4 Stk. Kühl-Heizungs-Klimaanlagen
Isolierung:

Fassade: 18 cm dick
Sockel: 8 cm dick
Hof:

Pflasterstein
Beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung
Wellis whirlpool bath Sunhouse Spa für 6 Personen mit Kuppelabdeckung
Palmen
60 m² überdachte Terrasse, Sommerküche (Einbaubackofen, Grilltheke, 4 Rosenkochstellen, Warm- und Kaltwasserspüle)
Parken:

Leichtbaugarage mit Hörmann Elektrotor
Überdachter Stauraum vor dem Auto
Elektrisches Tor am Straßeneingang
Andere:

Hundezwinger, Lagerung
Komplette Ausstattung im Kaufpreis enthalten

Dieses atemberaubende Anwesen ist nicht nur gemütlich und modern, sondern verfügt auch über alle Annehmlichkeiten.
Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Qualität und Stil schätzen.
Verpassen Sie es nicht, probieren Sie es aus und ziehen Sie sofort ein!
Kontaktieren Sie uns noch heute
Hegedüs Huba

Property features:
Every detail of the property serves high standards and comfort.
Size: 165 m²
Year of construction: 2020-2022 (renovation)
Spacious spaces: living room + kitchen + dining room approx. 100 m² with individual tiles
Kitchen: Nobilia brand kitchen furniture
Security: Hikvision surveillance camera system, Paradox radio unit alarm
Doors and windows: Triple glazing, enhanced sound and heat insulation, aluminium motorized shutters, mosquito net
Heating and cooling:

Ariston condensing boiler
Spectacular tiled stove
Radiator heat dissipation
Underfloor heating under cold tiles
4 pcs cooling-heating air conditioners
Insulation:

Façade: 18 cm thick
Plinth: 8 cm thick
Yard:

Paving stone
Heated pool with electric cover
Wellis whirlpool bath Sunhouse Spa for 6 persons with dome cover
Palm trees
60 m² covered terrace, summer kitchen (built-in oven, barbecue counter, 4 rose cooking places, hot and cold water sink)
Parking:

Lightweight garage with Hörmann electric gate
Covered storage in front of the car
Electric gate at the street front entrance
Other:

Dog kennel, storage
Complete equipment included in the purchase price

This stunning property is not only homely and modern, but has all the amenities.
It is an ideal choice for those who appreciate quality and style.
Don't miss it, check it out and move in right away!
Contact us today
Hegedüs Huba

28/06/2024

Szombathely kertvárosban 2023-ban épült modern családi ház eladó
Az ingatlan teljesen tehermentes és szinte azonnal költözhető!

Új kialakítású utcában!

Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval
20 m² garázs, plusz kocsibeálló
15,5 m²-es részben fedett terasz
Egyébj ellemzők:

Teherhordó falak: Wienerberger Porotherm téglából
Válaszfalak: Wienerberger Porotherm kerámia falazó elemekből
Tető: Terran betoncseréppel fedve
Homlokzat: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer
Lábazat: 10 cm vastag XPS hőszigetelő rendszer
Padozat: 10 cm teherbíró, lépésálló EPS hab hőszigetelés
Födém: 30 cm vastag ásványgyapot szigetelés
Riasztó előkészítés az egész házban
Három rétegű üvegezéssel ellátott, öt kamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Gree Versatti hőszivattyú: Padlófűtéssel
Gree klíma
Villeroy and Boch járólapok
Nobíliakonyha bútor legkorszerűbb konyhagépekkel - indukciós főzőlap, sütő, elszívó mennyezetbe építve/kivezetve, dupla hűtőszekrény, mosogatógép
Az udvar térkövezett, ,teljesen körbekerítve - elektromos kapuval

Lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Hegedüs Huba
ingatlanszakértő
Huba Ingatlan kft
Das Grundstück ist völlig unbelastet und kann fast sofort bezogen werden!
Zum Verkauf steht ein High-Tech-Haus in einer neu gestalteten Straße!
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Dusche
20 m² Garage, plus Carport
15,5 m² teilweise überdachte Terrasse
Andere Materialien:

Tragende Wände: Wienerberger Porotherm aus Ziegel
Trennwände: Wienerberger Porotherm aus keramischen Mauerwerkselementen
Dach: Mit terranischen Betonziegeln gedeckt
Fassade: 15 cm dickes EPS-Wärmedämmsystem
Sockel: 10 cm dickes XPS-Wärmedämmsystem
Boden: 10 cm tragende, trittfeste EPS-Schaum-Wärmedämmung
Platte: Mineralwolledämmung 30 cm dick
Alarmvorbereitung im ganzen Haus
Fünfkammer-Isoliertüren und -fenster aus Kunststoff mit dreischichtiger Verglasung, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen
Gree Versatti Wärmepumpe: Mit Fußbodenheizung
Gree Klima
Villeroy und Boch Fliesen
Nobilia Küchenmöbel mit modernsten Küchengeräten - Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube eingebaut/aus der Decke, Doppelkühlschrank, Geschirrspüler
Der Innenhof ist gepflastert, komplett eingezäunt - mit elektrischem Tor

Kontaktieren Sie uns noch heute
Hegedüs Huba

The property is completely unencumbered and can be moved almost immediately!
For sale is a high-tech house in a newly designed street!
Living room with American kitchen + 3 rooms, utility room, bathroom with bathtub and built-in shower
20 m² garage, plus carport
15.5 m² partially covered terrace
Other materials:

Load-bearing walls: Wienerberger Porotherm made of brick
Partitions: Wienerberger Porotherm from ceramic masonry elements
Roof: Covered with terran concrete tiles
Façade: 15 cm thick EPS thermal insulation system
Plinth: 10 cm thick XPS thermal insulation system
Floor: 10 cm load-bearing, step-resistant EPS foam thermal insulation
Slab: mineral wool insulation 30 cm thick
Alarm preparation throughout the house
Five-chamber plastic insulated doors and windows with three-layer glazing, fitted with shutters and mosquito nets
Gree Versatti heat pump: With underfloor heating
Gree Climate
Villeroy and Boch tiles
Nobilia kitchen furniture with state-of-the-art kitchen appliances - induction hob, oven, extractor hood built in/out of ceiling, double refrigerator, dishwasher
The courtyard is paved, completely fenced - with an electric gate

Contact us today

Hegedüs Huba

31/05/2024

Sopronban a belvároshoz közel eladó 472 nm telken 109 nm-es tégla családi ház.
Az M85-ös gyorsforgalmi útnak köszönhetően minden fontos úti cél csupán egy karnyújtásnyira van.

Ingatlan jellemzői:

Telek mérete: 427 nm
Ház mérete: 109 nm, kétszintes
Építés típusa: Tégla
Szobák száma: 4
Padlástér: 50 nm, külön bejáratú, beépíthető
Pince: 55 nm-es boltíves pince
Fürdőszoba és WC: Külön WC és fürdőszobai WC
Garázs: A ház alatt található
Garanciális kondenzációs kazán
gázvezeték felújítva
Bramac cserépfedés
Redőny és szunyoghálók a műanyag ablakokon
Elhelyezkedés: Sopron belvárosközelében
Közeli szolgáltatások: Orvosi rendelő, élelmiszer bolt
Kiemelt előnyök:

Azonnal költözhető
Befektetésnek és bérbeadásra is kiválóan alkalmas
Két generáció számára is ideális
Kertészkedésre és pihenésre is kellemes otthon
Jó állapotú, de a modern igények szerint felújítást igényel
Sopron város előnyei:

Természeti kincsek: A közeli Fertő tó lenyűgöző látványt és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, míg a Lővérek friss levegője és erdei sétaútjai a természet kedvelőinek nyújtanak felejthetetlen élményeket.
Kiváló közlekedés: Az M85-ös gyorsforgalmi úttal könnyedén elérheti a nagyvárosokat és az osztrák határt, így a nemzetközi kapcsolatok is egyszerűen ápolhatók.
Történelmi város: Sopron gazdag történelme, gyönyörű belvárosa és kulturális programjai elbűvölik lakóit és látogatóit egyaránt.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, a kényelmet és a város nyújtotta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Hegedüs Huba
ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft.

03/12/2023

Eladó Sopronban a Jereván lakótelepen 2 emeleti panel lakás
Jellemzői:
- 4 szintes épületben
- panelprogramos
- társasházi
- távfűtéses
- 2. emelet
- világos lakás,nagy ablakokkal
- francia erkély
- külön fürdő és Wc
- műanyag ablakok
- modern PORTA típusú beltéri ajtók
- gáztűhely
- a pincében saját tároló
- rendezett lépcsőház
- alacsony rezsiköltség
- jó lakóközösség
- a parkolás ingyenes / a ház előtt és mögötte is kialakított parkolók/
- nagyon jó infrastruktúra/ boltok,üzletek,iskolák,posta,orvosi rendelő,piac,helyijáratos buszmegálló a közelben/

Ide csak költözni kell!
Kérem keressen elérhetőségeimen!
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft

Zu verkaufen in Sopron in der Wohnsiedlung Jerewan 2-stöckige Plattenwohnung
Funktionen:
- 4-stöckiges Gebäude
- Panel-Programm
-Eigentumswohnung
-Fernwärme
- 2. Stock
- helle Wohnung mit großen Fenstern
- Französischer Balkon
- separates Bad und WC
- Kunststofffenster
- moderne Innentüren vom Typ PORTA
- Gas-Nadel
- eigene Lagerung im Keller
- aufgeräumtes Treppenhaus
- Geringe Gemeinkosten
- gute Wohngemeinschaft
- kostenlose Parkplätze / Parkplätze vor und hinter dem Haus/
- sehr gute Infrastruktur/ Geschäfte,Geschäfte,Schulen,Post,Ambulanz,Markt,Busbahnhof in der Nähe/

Alles, was Sie tun müssen, ist hierher zu ziehen!
Sprechen Sie mich an!
Hegedüs Huba
Immobilienexperte
Huba Immobilien GmbH

For sale in Sopron in the Yerevan housing estate 2-floor panel apartment
Features:
- 4-storey building
- panel program
-Condominium
- district heating
- 2nd floor
- bright apartment with large windows
- French balcony
- separate bathroom and toilet
- plastic windows
- modern interior doors of the PORTA type
- gas needle
- own storage in the cellar
- tidy staircase
- low overhead costs
- good residential community
- free parking / parking in front of and behind the house/
- very good infrastructure/ shops,shops,schools,post office,ambulance,market,bus station nearby/

All you have to do is move here!
Please contact me!
Hegedüs Huba
Real estate expert
Huba Real Estate Ltd

22/10/2023

Árcsökkenés❗️

33,5 millió Ft ‼️

Sopronban a belváros szívében,műemléki környezetben, 51 nm-es, földszinti lakás eladó
33.500.000 Ft
97.722 €
Az ingatlan jellemzői:
- az utcába csak behajtási engedéllyel lehet gépkocsival bejönni
- nem társasházi lakás
- 1700-ban épült
- tégla építésű, 110 cm-es utcai fal, 90 cm-es a többi határoló fal
- amerikai konyhás nappali , plusz egy szoba
- 120cm x 155 cm-es ablakok belső spalettával
-alatta 7 nm-es pince/ villannyal,vízzel
- 1 Wc a fürdő mellett, külön helyiségben
- másik Wc a bejáratnál külön helyiségben,kézmosó előtérrel
- fűtése Wailant gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással
- folyamatosan karbantartott
- A Petőfi téri mélygarázs gyalog 2 perc

Ha igazi soproni hangulatban szeretné tölteni a mindennapjait,akkor ez az ingatlan Önre vár!
Ajánlom saját célra.
Kiváló befektetésnek is!
Nagyon jól ki lehet adni exkluziv képviseletnek.
Az adottságaiból adódóan, ügyvédi iroda, márka képviselet, orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás céljára megfelel,akár átalakítás nélkül is.
Jöjjön nézze meg!
Hegedüs Huba I
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft

24/09/2023

Eladó Nagycenken felújított ,téglából épült 2 szobás családi ház, nagy kerttel
Az ingatlan jellemzői:-
- Beton cserép fedésű héjazat
- 38 cm téglafal
- 8 cm külső szigetelés
- padlástérben hővisszaverő fólia,padozaton 10 cm-es lépésálló Nikecell
- ablakok: - utca felől fából, a többi műanyag
- fém 5 ponton záródó bejárati ajtó
- belső ajtók fából
- teljes körű gépészeti felújítás: vízszennyvíz,,villany/ led világítással /,fűtés
- a fűtést Waillant kazán biztosítjaradiátoros hőleadással,valamint az el és visszatérő fütésvezetékek a padlóban elhelyezettek, így úgynevezett " hamis padlófűtéssel "
- Nappaliban kandallóhoz a teherbíró betonozás,és a füstcsőcsatlakozás előkészítve
- egy állásos felújítandó garázs
- az udvar hátsó részében kivitelezés alatt van egy dupla garázs
- szintén kivitelezés alatt az elülső udvar térkövezése

Ebbe a házba csak költözni kell!

Nagycenk Győr-Moson Sopron vármegyében Soprontól 10 km-re helyezkedik el, közvetlenül az osztrák határ mellett.
Külön vasútállomással, a Sopron-Szombathely vonalon.
A falu 84-es és 85-ös fő út találkozásánál fekszik.
Sopronba 3 közlekedési úton, a 84-es fő úton,a Fertő parti úton, és az M 85-ös autópályán lehet eljutni.
Az M85-ös autópályára a községből külön felhajtó vezet.
Közel a kópházi,fertődi ,és soproni határátkelő.
Bölcsőde ,óvoda ,általános iskola, posta, gyógyszertár ,fogorvos található.
Helyi nevezetesség: a Széchenyi kastély, Széchenyi mauzóleum, nosztalgia kisvasút.
Élénk a helyi közélet,.horgásztó, tűzoltó egyesület, néptánc együttes.
Szolgáltató szektor is magas színvonalon képviselteti magát, fodrász ,manikűr, pedikür pizzéria ,kisboltok, kifőzde.

A falu jó választás az ide települőknek.

Kérem keresse további információkat a Huba Ingatlan 3D hirdetései Facebook oldalunkon!

Jöjjön, nézze meg!
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
HUBA INGATLAN Kft.

Zu verkaufen in Nagycenk renoviertes 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus Ziegeln mit großem Garten
Merkmale der Immobilie:-
- Mit Betonfliesen verkleidete Schale
- 38 cm Mauerwerk
- 8 cm Außendämmung
- wärmereflektierende Folie im Dachboden, 10 cm trittfeste Nikecell auf Böden
- Fenster: - von der Straßenseite aus Holz, der Rest ist Kunststoff
- 5-Punkt-Verschluss-Haustür aus Metall
- Innentüren aus Holz
- komplette mechanische Sanierung: Wasser, Abwasser, Strom/LED-Beleuchtung/,Heizung
- Die Beheizung erfolgt durch einen Waillant-Kessel mit Kühlerwärmeableitung, und die Abluft- und Rücklaufheizungsleitungen befinden sich im Fußboden, daher die sogenannte "falsche Fußbodenheizung"
- Wohnzimmer für Kamin mit tragender Betonierung und Rauchrohranschluss vorbereitet
- zu renovierende Garage für ein Auto
- Im hinteren Teil des Hofes befindet sich eine Doppelgarage im Bau
- Die Pflasterung des Vorgartens ist ebenfalls im Bau

Sie müssen nur in dieses Haus ziehen!

Nagycenk liegt im Komitat Győr-Moson Sopron, 10 km von Sopron entfernt, direkt an der österreichischen Grenze.
Mit separatem Bahnhof an der Bahnstrecke Sopron-Szombathely.
Das Dorf liegt an der Kreuzung der Hauptstraßen 84 und 85.
Sie erreichen Sopron über 3 Straßen, die Hauptstraße 84, die Küstenstraße Fertő und die Autobahn M 85.
Vom Dorf aus führt eine separate Rampe zur Autobahn M85.
In der Nähe der Grenzübergänge Kópház, Fertőd und Sopron.
Es gibt einen Kindergarten, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Postamt, eine Apotheke und einen Zahnarzt.
Lokale Sehenswürdigkeiten: Széchenyi-Schloss, Széchenyi-Mausoleum, Nostalgiebahn.
Das lokale öffentliche Leben ist lebhaft, Angelsee, Feuerwehrverein, Volkstanzensemble.
Auch der Dienstleistungssektor ist auf hohem Niveau vertreten, Friseur, Maniküre, Pediküre, Pizzeria, Convenience-Stores, Brauerei.

Das Dorf ist eine gute Wahl für diejenigen, die sich hier niederlassen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Facebook-Seite von Huba Real Estate 3D Ads!

Komm und sieh es dir an!
Hegedüs Huba
Immobilien-Sachverständiger
HUBA REAL ESTATE LTD.

For sale in Nagycenk renovated 2-room family house built of brick with large garden
Features of the property:-
- Concrete tile covered shell
- 38 cm brickwork
- 8 cm external insulation
- heat-reflecting film in attic, 10 cm step-resistant Nikecell on floors
- windows: - from the street side wood, the rest is plastic
- metal 5-point closing front door
- interior doors made of wood
- complete mechanical renovation: water wastewater, electricity/LED lighting/,heating
- heating is provided by a Waillant boiler with radiator heat dissipation, and the exhaust and return heating lines are located in the floor, thus so-called " false underfloor heating "
- Living room for fireplace with load-bearing concreting and flue pipe connection prepared
- one-car garage to be renovated
- there is a double garage under construction in the back of the yard
- paving of the front yard is also under construction

You just have to move to this house!
Nagycenk is located in Győr-Moson Sopron county, 10 km from Sopron, right next to the Austrian border.
With a separate railway station on the Sopron-Szombathely line.
The village is located at the junction of the main roads 84 and 85.
You can get to Sopron on 3 road roads, main road 84, Fertő coastal road and M 85 motorway.
There is a separate ramp leading to the M85 motorway from the village.
Close to the border crossings of Kópház, Fertőd and Sopron.
There is a nursery, kindergarten, primary school, post office, pharmacy, dentist.
Local sights: Széchenyi Castle, Széchenyi Mausoleum, nostalgia railway.
The local public life is lively, fishing lake, firefighters' association, folk dance ensemble.
Service sector is also represented at a high level, hairdresser, manicure, pedicure pizzeria, convenience stores, brewery.

The village is a good choice for those who settle here.

Please look for more information on our Huba Real Estate 3D Ads page!

Come see it!
Hegedüs Huba
Real estate expert
HUBA REAL ESTATE LTD.

18/07/2023

Sopronban üdülő övezetben ,önellátó családi ház eladó
Az ingatlan jellemzői:
- Főfalak 30 cm tégla, 20 cm külső szigeteléssel
-13 KW napelem
- a rendszer jelenleg több energiát termel mint amit elfogyaszt !
- elektromos padló fűtés
- minden szobában klíma
- a nappali+ étkezőben+ konyhában is klima
- beépített modern konyha
- privát,minőségi welnes részleg,szaunával,jakuzzival,zuhanyzóval,pihenő sarokkal
- az emeleti szobák mindegyikéből ki lehet jutni az erkélykre
- a nappaliból is közvetlen kijárat nyílika kert felőli teraszra, és
onnan a kerrtbe
- a kertben automata öntöző rendszer
- a fűvet robot fűnyíró nyírja
- közel a nyilvánosan használható tó
- kis gyalogos út vezet a kertből a tóra
- 2 állásos gépjármű tároló
- az udvaron plusz egy gépjármű tárolása ismegoldott
- alacsony rezsi 5000Ft/hó

Huba Ingatlan 3D hirdetései

26/11/2024

25/09/2024

16/09/2024

12/07/2024

28/06/2024

28/06/2024

31/05/2024

03/12/2023

22/10/2023

24/09/2023

18/07/2023

Cím

Nyitvatartási idő

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória