Smile Home Ingatlan

21/03/2026

‼️Ne halogassa a döntést – vásároljon most, és előzze meg az áremelkedést‼️

Jákon nappali + 3-4 hálószobás ÚJÉPÍTÉSŰ családi házak eladók‼️
_______ ☎️ 30/471-3806 _______

Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 3 hálószobás és nappali + 4 hálószobás új építésű családi házakat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóházak napfényes, tágas élhető terekkel rendelkeznek. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.

Nappali + 3 szobás ház főbb paraméterei:
👉telek mérete: 930 nm
👉 épület nettó alapterülete: 93,5 nm
👉15,8 nm fedett terasz
👉műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
👉 hőszivattyús fűtés padlófütéses hőleadással
👉+ klíma a nappaliban
👉Terra betoncserép tető
Ára: 88 900 000,- Ft.
Az átadás tervezett ideje: 2026 év vége.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!

Nappali + 4 szobás ház főbb paraméterei:
👉telek mérete: 1250 nm
👉épület nettó alapterülete: 123 nm
👉16 nm fedett terasz
👉műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
👉 hőszivattyús fűtés padlófűtéses hőleadással
👉+ klíma a nappaliban
👉 Terra betoncserép tető
Ára: 109 900 000,- Ft.
Az átadás tervezett ideje: 2026 év vége.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!

💬A jelenlegi gazdasági helyzetben az építőanyagok ára folyamatosan emelkedik, ami az ingatlanárak további növekedését vetíti előre.
Ne halogassa a döntést – vásároljon most, és előzze meg az áremelkedést!

🍀A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők!

/A fotókon egy korábban értékesített nappali+4 hálószobás 123 nm alapterületű ház látható/

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

06/03/2026

Nappali+3 hálószobás ÚJÉPÍTÉSŰ HŐSZIVATTYUS családi ház 760 nm telken eladó‼️
_______ ☎️ 30/471-3806 _______
Eladásra kínálunk Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, egy nappali + 3 hálószobás új építésű családi házat!
Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóház napfényes, tágas élhető terekkel rendelkezik. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a minőségi kivitelezés, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.

Főbb paraméterek:
👉 telek mérete: 760 nm
👉 épület nettó alapterülete: 93,5 nm
👉 15,8 nm fedett terasz
👉30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
👉Terra betoncserép tető
👉műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
👉hőszivattyús fűtés padlófütéses hőleadással
👉 + klíma a nappaliban

Ára: 88 900 000,- Ft.

Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő, a konyhabútort nem tartalmazza!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők!

Az átadás tervezett ideje: 2026 év vége.

/A fotókon egy korábban értékesített ház látható/

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal!

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

16/02/2026

Teljes körűen felújított lakás a Páva utcában eladó‼️
_______ ☎️ 30/471-3806 _______

Budapest IX. kerületében vált eladóvá egy, a tulajdoni lapon 40 m² alapterületű, + 14 m² galériával bővített, fiatalos földszinti lakás.
2022-ben a lakás teljes felújításon esett át, ami magába foglalja a vízvezetékek és villanyhálózat teljes cseréjét.
A felújítás során a burokaltok és szaniterek cseréje mellett egyedileg méretre gyártott 👉minőségi beépített szerkények is helyet kaptak, így a lakásban bőven van hely tárolásra. A lakás jól szeparált terekkel rendelkezik, praktikus és élhető térkapcsolatokkal.

Paraméterek:
✅Amerikai konyhás nappali+ 2 hálószoba
✅ műanyag nyílászárók
✅40 nm alapterület + 9 m² állógaléria + 5 m² fekvőgaléria
✅fűtése: nagyteljesítményű hőszivattyús rendszerű hűtő - fűtő klíma
✅gépesített konyhabútor / beépített hűtő, beépített mosogatógép, páraleszívó, stb.
✅ A 4,1 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakótér két galériával került bővítésre:
👉 A nagyobbik galéria (9m²) 191 cm belmagasságú álló galéria, amely fallal és minőségi tolóablakkal leválasztott a nappalitól, így teljes értékű hálószobaként funkcionál.
👉 A kisebb galéria (5 m²) a vendégszobában található, 150 cm belmagassággal, ideális alvógalériának.

A galériáknak köszönhetően, modern amerikai konyhás nappali került kialakításra.
A vendégszobában (a megszokott 🙂 ) 4,1 méter magas mászófal is helyet kapott, amely különleges hangulatot és egyedi karaktert ad az ingatlannak.

Kitűnő lokáció.
A lakás csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű, mindössze 300 méterre található a 4-6-os villamos és az M3-as metró megállójától, valamint kb. 200 méterre a Corvin Pláza bejáratától.

Alacsony rezsiköltségű ingatlan kb 16 000 ft/hó, a közös költség mindössze 12 000 Ft/ hó.

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal‼️

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

16/01/2026

Napfényes, erkélyes, belső kétszintes otthon Szombathely belvárosában eladó‼️
_______ ☎️ 30/471-3806 _______

Szombathely kedvelt belvárosi részén, a Pelikán park közelében, a történelmi belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 74 m²-es lakóterű👉teljes körűen felújított, belső kétszintes, napfényes lakást.

Az ingatlan egy téglaépítésű, rendezett társasház harmadik emeletén található. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villany- és vízhálózat, új radiátorok, valamint minőségi burkolatok kerültek beépítésre.

A 70-es éveben épült tégla falazatú társasház teljes tetőszerkezete és cserepezése is felújításra került, így hosszú távon is gondmentes megoldást kínál.

Paraméterek:
• 74 nm lakótér /belső kétszint/
• nappli+2 db. hálószoba
• 3. emelet
• tágas, világos konyha–étkező
• külön fürdőszoba
• külön WC
• Fűtése: házközponti cirkófűtés
• Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
• 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• víz és villanyhálózat cserélve
• melegvíz: 150 l-es villanybojler /éjszakai áram/
• saját pince
• társasházban közös tárlók
• belső elzárt udvaron parkolási lehetőség
• 1970-ben épült téglafalazatú 10 lakásos társasház
• Rendezett lépcsőház, kitűnő lakóközösség

Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése, elrendezése és műszaki állapota is kiemelkedő.
Ha egy belvároshoz közeli, igényesen felújított, világos és praktikus otthont keres Szombathelyen, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!

Ára: 59 990 000,- Ft.

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal‼

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎ 30/471-3806

25/12/2025

‼️KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT‼️
🍀 109 990 000 Ft-ról 👉99 990 000 Ft.
A kedveznényes áron 2026. január 15.-ig foglalható!

ÚJÉPÍTÉSŰ 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1250 NM TELEKKEL!
_______ ☎️ 30/471-3806 _______
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 hálószobás új építésű családi házakat!

Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóházak napfényes, tágas élhető terekkel rendelkeznek. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.

Főbb paraméterek:
- telek mérete: 1250 nm
- épület nettó alapterülete: 123 nm
- 16 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- hőszivattyús fűtés padlófűtéses hőleadással
- + klíma a nappaliban

Ára: 109 990 000,- Ft. helyett 👉99 990 000,- Ft.
A kedveznényes áron 2026. január 15.-ig foglalható!

Az átadás tervezett ideje: 2026. év vége.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők‼️

/A fotókon egy korábban értékesített nappali+4 hálószobás 123 nm alapterületű ház látható/

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal‼️

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

10/12/2025

09/12/2025

Eladó felújított 39 m²-belvárosi lakás — beépíthető padlástérrel‼️
_______ ☎️ 30/471-3806 _______
Szombathely belvárosában kínálunk megvételre egy 39 m²-es, külső-belső felújításon átesett lakást, egy rendezett, 4 lakásos házban.
Az otthon melegéről a szobában elhelyezett gázkovektor, valamint fatüzelésű fémkandalló gondoskodik. A melegvizet villanybojler szolgálatatja.

A közelmúltban végzett felújítás a következőket foglalja magában:
• Új műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
• Több ponton záródó műanyag bejárati ajtó
• Megújult fürdő és külön WC: új járólap, csempe, szaniterek
• Külső nikecell hőszigetelés, és lábazati szigetelés.
• Felújított tetőszerkezet, a födémben10 cm kőzetgyapot szigetlés, új tetőcserép fedés, új ereszcsatorna.

A lakás bővítési lehetőséget is kínál, mivel a padlástér beépíthető, így akár egy plusz szobával is növelhető a lakótér. A lakás alatt saját pince található, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A bejárattal szemben egy 23 m²-es saját udvarrész tartozik a lakáshoz, amely ideális virágoskert, pihenősarok kialakítására.

Ára: 31 190 000,- Ft.

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal‼️

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

28/11/2025

‼️ÁRZUHANÁS‼️ KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!
🍀 109 900 000 Ft-ről 👉99 990 000 Ft.
A kedveznényes áron 2025. december 30.ig foglalható!

ÚJÉPÍTÉSŰ 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1250 NM TELEKKEL!
_______ ☎️ 30/471-3806 _______
Irodánk eladásra kínál Szombathelytől mindössze 8 km távolságra Jákon, nappali + 4 hálószobás új építésű családi házakat!

Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a lakóházak napfényes, tágas élhető terekkel rendelkeznek. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a zöldövezet, a nyugodt lakókörnyezet, a magas műszaki tartalom és az alacsony rezsiköltség.

Nappali + 4 szobás ház főbb paraméterei:
- telek mérete: 1250 nm
- épület nettó alapterülete: 123 nm
- 16 nm fedett terasz
- 30-as Leier tégla falazat + 15 cm külső szigeteléssel
- Terra betoncserép tető
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- hőszivattyús fűtés padlófűtéses hőleadással
- + klíma a nappaliban

Ára: 109 900 000,- Ft. helyett 👉99 990 000 Ft.
A kedveznényes áron 2025. december 30.ig foglalható!

Az átadás tervezett ideje: 2026. év vége.
Az ár telekkel együtt kulcsrakész állapotban értendő!
A kivitelező korábban elkészült házai referenciaként megtekinthetők‼️

/A fotókon egy korábban értékesített nappali+4 hálószobás 123 nm alapterületű ház látható/

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
További információkért, megtekintési időpontért forduljon hozzám bizalommal‼️

Szabó Enikő
Smile Home Ingatlan
☎️30/471-3806

23/11/2025

Ritka vételi lehetőség!
Szombathelyen a Bem József utcai garázssoron vált eladóvá egy 15,5 nm alapterületű garázs.
mérete: 2,85m x 5,57m.
A garázs árammal ellátott.

További informcióért forduljon hozzám bizalommal!

19/11/2025

Azonnal költözhető! Legyen Ön az első lakója!..............................................................................................
Eladó modern, új építésű lakás GEOTERMIKUS hűtés-fűtéssel – két terasszal és terermgarázzsal a 19. kerületben!
Világos, csendes és energiatakarékos otthon, zöld TETŐKERTtel— 2024-ben épült társasházban.

Irányár (Lakás+Parkoló+Tároló): 92 000 000 Ft
☎️+36 30 233 2324

Fő paraméterek:
• Alapterület: 54 m² + 12 m² terasz + 4 m² loggia
• Elhelyezkedés: Budapest, XIX. kerület
• Építés éve: 2024 - modern technológiák, korszerű szigetelés, energiahatékony megoldások
• Állapot: teljesen új, soha nem lakott
• Külső terek: 12 m²-es terasz + közel 4 m²-es loggia
• Fűtés-hűtés: 👉mennyezeti, geotermikus rendszer
• Parkolás: teremgarázs beállóhely az árban (külön HRSZ)
• Tároló: zárható tároló a parkolóhely mellett
• Közös költség+reszi: 35 221 Ft
• Konyha: kiállások elkészültek, konyhabútor és gépek nincsenek beépítve

Eladásra kínálunk egy 2024-ben átadott, soha nem lakott, kiváló elrendezésű lakást. A tervezés során nagy hangsúlyt kapott a természetes fény és a praktikum: a nagy ablakfelületek egész nap világossá teszik a tereket, így ideális választás azoknak, akik szeretik a tágas, napfényes környezetet.
A nappaliból egy 12 m²-es terasz nyílik, amely növényekkel körülvett, privát kültéri teret kínál pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A hálószobához tartozó közel 4 m²-es loggia további intimitást és kényelmet biztosít.
A lakás egyik legnagyobb előnye a geotermikus hűtés-fűtés, amely korszerű, környezetbarát és rendkívül alacsony fenntartási költséget jelent egész évben. A konyha előkészített állapotú, minden kiállás és elvezetés adott, így az új tulajdonos teljesen saját ízlése szerint alakíthatja ki.
A lakás teljesen érintetlen, új állapotban várja első lakóját.

Parkolás és tároló – fontos információ!
A lakáshoz tartozik egy mélygarázs parkolóhely és egy zárható tároló, amelyek külön helyrajzi számon szerepelnek, és kötelezően megvásárolandók, de az irányár tartalmazza őket.
Lakás ára: 85 000 000 Ft
Parkoló + tároló ára: 7 000 000 Ft
Összesen: 92 000 000 Ft
👉Hasznos alapterület: 62 m² (54 m² + a terasz és loggia területének fele 8 m²)
👉Ez kifejezetten fontos az Otthon Start hitel szempontjából, mivel a hitel a hasznos alapterület alapján számol, és a lakás négyzetméterára így 1 500 000 Ft/m² alá esik (a parkoló és tároló külön számítandó).

A társasház modern, zöld tetőkerttel, rendezett közös terekkel és kiváló műszaki állapottal, ami hosszú távon is értékálló beruházást jelent.

Kiváló infrastruktúra és ellátottság
A közelben található:

• park, játszótér, focipálya
• bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, Kormányablak (kb. 6 perc séta)
• KÖKI, Shopmark bevásárlóközpont
• Lidl, Aldi, Penny, Spar, valamint számos étkezési lehetőség (éttermek, ételbárok)

Közlekedés
A lakás autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető:

• Metró: M3 busszal könnyen elérhető (25–30 perc a belváros)
• Villamos: 50
• Busz: 93, 93A, 136
• Éjszakai: 914, 950, 950A

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Irányár(Lakás + Parkoló + Tároló): 92 000 000 Ft

Krizsán Dávid
Smile Home Budapest
☎️+36 30 233 2324