Berényi Attila Ingatlan

02/10/2026

🚨 HIBA ELHÁRÍTVA!

Többen jeleztétek, hogy valami nem stimmel a weboldallal…
Ellenőriztem. Tényleg nem stimmelt. 😂

De most már működik.

Ha nem csak Facebookon nézelődnél, itt találod az aktuális ingatlankínálatomat:

👉 berenyiattila.hu

Folyamatosan töltöm fel az új ingatlanokat. 🏠

A rendszer helyreállt. A kínálat pedig bővül. 😎

01/10/2026

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL – SÁRVÁRON

Modern otthon, átgondolt műszaki tartalom és alacsony fenntartási költség – mindez Sárvár nyugodt, élhető környezetében.

Sárváron kínálok megvételre egy 74,81 m²-es, 2. emeleti, tetőtéri lakást, amely kialakításának köszönhetően családok számára is kényelmes életteret biztosít.

A déli fekvésű ingatlan központi tere az amerikai konyhás nappali, amelyhez 3 különálló szoba kapcsolódik. A 9,73 m²-es terasz kellemes kültéri életteret biztosít, miközben a saját gépkocsibeálló is az ingatlanhoz tartozik.

✨ A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 74,81 m² alapterület
• 9,73 m²-es terasz
• 2. emeleti, tetőtéri elhelyezkedés
• déli tájolás
• amerikai konyhás nappali + 3 különálló szoba
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• választható szaniterek
• saját gépkocsibeálló az árban

⚙️ KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A lakás fűtését házközponti padlófűtés biztosítja, a rendszer működését hőszivattyús rásegítés támogatja. A melegvíz-ellátás központi rendszerből történik, emellett hűtő-fűtő klímaberendezés is kialakításra kerül.

Az épület kialakításánál a megfelelő hőszigetelésre és energiahatékonyságra is nagy hangsúlyt fektettek:

• Leier tégla falazat
• 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 10 cm lépésálló EPS padlószigetelés
• kerámia cserépfedés
• korszerű, 3 rétegű nyílászárók
• Velux tetőtéri ablakok automata tokszellőzővel
• beépített redőnytokok és redőnyök

🚗 PARKOLÁS IS MEGOLDOTT

A belső udvarban biztosított a parkolás, ráadásul egy saját gépkocsibeálló az ingatlan vételárának része.

A lakás jó választás lehet családoknak, befektetőknek, illetve mindazoknak, akik egy modern, kényelmes és hosszú távon gazdaságosan fenntartható otthont keresnek Sárváron.

📍 Sárvár, Vas vármegye

📩 További műszaki információért, részletekért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Ár: 52.000.000.- Ft

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

26/09/2026

26/09/2026

🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI HŐSZIVATTYÚS OTTHONOK NÁRAIBAN – SZOMBATHELY KÖZELÉBEN

Modern otthon, saját kert, alacsony fenntartási költség – mindez nyugodt, családias környezetben, Szombathely közvetlen szomszédságában.

Náraiban egy kétlakásos, új építésű ikerház kivitelezése valósul meg, ahol a korszerű építészeti megoldások és a magas műszaki tartalom mellett a leendő tulajdonosok saját igényeikhez is igazíthatják otthonuk egyes részleteit.

A jó energetikai adottságoknak, a korszerű hőszivattyús rendszernek és a megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlanok hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont kínálnak.

🏡 A 1. SZÁMÚ LAKÁS
A 75,73 m²-es lakás praktikus elrendezésével lehet jó választás azoknak, akik valamivel kompaktabb, mégis kényelmes otthont keresnek.
Helyiségek:
amerikai konyhás nappali
2 különálló szoba
gardrób

Kültér:
15 m² terasz
1,61 m² fedett előtér
320 m² saját telekrész

További előny:
2 saját gépkocsibeálló
6,34 m²-es saját tároló

ÁR: 69.500.000.- Ft

🔑 A NAGYOBB, 2. SZÁMÚ LAKÁS
A 85,55 m² hasznos alapterületű otthon különösen érdekes lehet nagyobb család számára.

Helyiségek:
amerikai konyhás nappali
3 különálló hálószoba
gardrób

Kültér:
15 m²-es terasz
1,61 m² fedett bejárati előtér
413 m² saját telekrész

További előny:
2 saját gépkocsibeálló
6,34 m²-es saját tároló

ÁR: 79.500.000.- Ft

⚙️ AMI A FALAK MÖGÖTT VAN

Az új építésű otthonoknál különösen fontos, hogy ne csak a látvány legyen modern.

A tervezett műszaki tartalom többek között:

• 30 cm-es vázkerámia főfalak
• 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
• a zárófödémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, antracit színű műanyag nyílászárók
• korszerű hőszivattyús padlófűtés
• tűzfalas nyeregtető Terrán cserépfedéssel
• antracit bevonatos acéllemez ereszcsatorna-rendszer
• modern, bézs-barna tónusú homlokzat
• 12 cm XPS-sel szigetelt lábazat

🎨 AZ OTTHONOT TE ALAKÍTHATOD

A belső burkolatok a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók, így az új otthon kialakításánál már a saját stílusod is megjelenhet.

📅 Várható átadás: 2027. év vége

📍 Nárai – Szombathely közvetlen közelében

Ha olyan új építésű otthont keresel, ahol saját kert, modern műszaki tartalom, energiahatékonyság és Szombathely közelsége egyszerre adott, érdemes megismerni a projekt részleteit.

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

25/09/2026

🏡 ELADÓ LAKÁS SZOMBATHELYEN

Szombathelyen, a Bolyai János utcában eladó egy 42 m²-es, 4. emeleti, azonnal költözhető lakás!

A lakás 8–9 éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára kényelmes, jó állapotú otthont biztosít.

✨ Főbb jellemzők:

* 📐 42 m² alapterület
* 🏢 4. emelet
* 🌿 2 m²-es erkély
* 🚪 Biztonsági bejárati ajtó
* 🪟 Műanyag nyílászárók redőnnyel
* 🔥 Konvektoros fűtés
* 💧 Ariston villanybojler
* 🚿 Zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel
* 🍽️ Gépesített konyhabútor
* 🛋️ Beépített bútor a szobában
* 🧱 Szigetelt társasház
* 📦 Nagyobb méretű saját tároló a pincében

🔨 A felújítás során megújult:

* villanyvezetékek
* gázvezetékek
* hideg- és melegburkolatok
* konyha
* fürdőszoba

A lakásban tárolásra alkalmas kamra található

A lakás azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

Iranyár: 36.000.000.- Ft

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

22/09/2026

Sárvár? Új építésű ingatlan? Tessék 😁
🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS SÁRVÁRON – A GYÓGY- ÉS WELLNESSFÜRDŐ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

✨ 70 m² | 2 szoba | 2 fürdőszoba | 2 erkély | ajándék gépkocsibeálló

Sárvár egyik kiemelt elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű, első emeleti lakást, mindössze pár lépésre a méltán népszerű Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől.

Az ingatlan nemcsak saját otthonnak lehet ideális, hanem befektetési célra is különösen érdekes lehet, hiszen elhelyezkedése és alaprajzi adottságai többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak.

🏠 AMI A LAKÁST KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

🔹 70 m² hasznos alapterület
🔹 Első emeleti elhelyezkedés
🔹 2 tágas szoba
🔹 2 igényesen kialakított fürdőszoba
🔹 2 különálló erkély
🔹 Rejtett csatornás fan-coil rendszer, hőszivattyús kapcsolattal
🔹 Prémium minőségű, 3 rétegű REHAU nyílászárók
🔹 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
🔹 Saját tárolóhelyiség
🔹 🎁 AJÁNDÉK gépjármű-beálló

💡 KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kettős hasznosíthatóság.

A lakás két külön bejárati ajtóval rendelkezik, ezért megfelelő belső átalakítással akár 2 külön bejáratú, körülbelül 35–35 m²-es apartman is kialakítható.

Ez különösen érdekes lehet azok számára, akik:

🏨 rövid távú apartmankiadásban gondolkodnak,
📅 hosszabb távú bérbeadásban látják a lehetőséget,
🏡 saját használat mellett különálló vendég- vagy kiadási egységet szeretnének,
💼 vagy egy rugalmasan hasznosítható ingatlant keresnek.

A fürdő közelsége további vonzerőt jelenthet azoknak, akik wellness-, gyógyturizmushoz vagy pihenéshez kapcsolódó szálláslehetőséget keresnek.

📍 Elhelyezkedés: Sárvár, a Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő, valamint a sárvári Csónakázó-tó közvetlen közelében

Ez az ingatlan egyszerre kínálja egy modern, kényelmes lakás előnyeit és egy rugalmasan alakítható befektetési ingatlan lehetőségét.

👉 Ha Sárváron keres olyan ingatlant, amely **saját célra és kiadásra egyaránt érdekes lehet, ezt érdemes személyesen is megnéznie.

Ár: 69.900.000.- Ft

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

21/09/2026

MEGÉRKEZETT AZ ÚJ PROJEKT
🏡 MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON SAJÁT KERTTEL ÉS DUPLA GARÁZZSAL – SZOMBATHELY, OLAD

Minőség, modern műszaki tartalom és átgondolt élettér egy helyen.

Szombathely egyik kedvelt városrészén, Olado­n kínálok eladásra egy modern, új építésű otthont azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a komfort, sem az energiahatékonyság, sem a megjelenés terén.

Az ingatlan tervezésénél a korszerű műszaki megoldások, a kényelmes mindennapok és a minőségi anyaghasználat egyaránt fontos szerepet kaptak.

✨ AMIT AZ OTTHON KÍNÁL

• 3 szoba + amerikai konyhás nappali
• 2db fürdőszoba
• 145 m² saját udvar
• 15 m² földszinti + 6m² emeleti terasz
• 36 m²-es dupla garázs elektromos szekcionált kapuval
• további parkolási lehetőség
• átgondolt, modern alaprajz

⚙️ KORSZERŰ ÉPÜLETGÉPÉSZET

A komfortot és az energiahatékony működést többek között:

• All in One hőszivattyús rendszer, beépített HMV-tárolóval
• padlófűtés vezeték nélküli termosztáttal
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• H tarifa
• napelem-előkészítés

biztosítja.

🪟 MINŐSÉGI NYÍLÁSZÁRÓK ÉS ÁRNYÉKOLÁS

Az 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben készülnek.

A bejárati ajtó többpontos biztonsági zárral rendelkezik.

Az árnyékolásról elektromos alumínium redőny vagy zsaluzia gondoskodhat.

🛁 A BELSŐ TEREK IS SZEMÉLYRE SZABHATÓK

Az otthon kialakításánál több részletben is lehetőség nyílik a saját ízlés megjelenítésére:

• választható hideg- és melegburkolatok
• modern, választható beltéri ajtók
• prémium szaniterek
• választható fürdőkád és zuhanyzó
• választható térkő teraszburkolat

A külső kialakítás része az utcafronti épített kerítés, valamint a telkek közötti 2D táblás kerítés.

🌿 SAJÁT KERT, DUPLA GARÁZS, MODERN OTTHON

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik új építésű, korszerű és hosszú távon is komfortos otthont keresnek Szombathelyen, miközben fontos számukra a saját kert, a tágas terasz és a dupla garázs nyújtotta kényelem.

Nem kell felújítással kezdenie. Nem kell kompromisszumot kötnie a műszaki tartalomban.

Egy modern otthon, amelynek részletei az Ön igényeihez is igazíthatók.

Ár: 98.000.000.- Ft

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

19/09/2026

Van az a ház, aminél nem azt nézed először, hogy hány négyzetméter.

Hanem elkezded elképzelni, milyen lenne ott élni.

Ez egy ilyen ház.

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

18/09/2026

✨ Új otthonok, új lehetőség Szombathelyen.
Egy különleges új építésű projekt előkészítése zajlik – részletek hamarosan.

16/09/2026

🏡 3 ÉVE TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVA – MOST PEDIG KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN

Szombathely egyik kedvelt részén, a belváros peremén kínálok eladásra egy 76 m²-es, világos, délkeleti tájolású lakást, amelyet a tulajdonos 3 évvel ezelőtt teljeskörűen felújított.

A felújítás során nemcsak a látványra, hanem a műszaki tartalomra és a részletekre is nagy figyelmet fordítottak.

Ide valóban már csak a bútorokat kell hozni.

🏠 Amit az ingatlan kínál:

• 76 m² lakótér
• 3,5 m² erkély
• tágas konyha beépített gépekkel
• 3 külön bejáratú szoba
• 2. emeleti elhelyezkedés
• délkeleti tájolás, világos terek
• új villany- és vízszerelvények
• új műanyag nyílászárók redőnyökkel
• lapradiátoros, termosztáttal szabályozható fűtés
• éjszakai áramról működő villanybojler
• különálló WC
• fürdőszoba káddal és épített zuhannyal
• külön tároló
• utcai kilátás

📍 A lokáció is komoly előny: a belváros közelsége mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Az ingatlan kialakítása miatt családoknak, több külön szobát igénylőknek és befektetési célra is érdekes lehet.

És van még egy olyan adottsága, amely Szombathelyen egyre ritkábban párosul belvárosközeli lakásokhoz:

🚗 Garázs is vásárolható hozzá

Irányár 62.900.000.- Ft

Berényi Attila
Tel.: +36 30 145 5889
Email: [email protected]
Web: berenyiattila.hu