28/05/2026
Kifinomult elegancia, tágas terek a belváros közelében! 🏡📢❗️🤩
ISIS Ingatlan eladásra kínál Szombathely belvárosának közelében, tágas, igényes, kertes ingatlant!
A zárt sorú beépítésű családi ház csendes, mellékutcában található. A parkosított telek mérete 347m2, tájolása ideális kelet-nyugati. Az épület tégla falazatú, homlokzata szigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárói, redőnyökkel szereltek. A lakótér 245m2 hasznos alapterületű, két szinten tágas lakótérrel, elegáns étkező, konyhás nappalival, teraszkapcsolattal, 4 hálószobával (ebből 2 szoba erkélykapcsolattal), 3 fürdőszobával. A tetőtérben irodahelyiség, a pincében tárolók, gépészet valamint hobbiszoba található.Az udvaron ~15m2 fedett terasz, kerti tároló, fedett gépkocsibeálló, magaságyás, termő gyümölcsfák. Az automata kapuval ellátott kapuszínben 2 autó biztonságos parkoltatása megoldott, kiépített elektromos autótöltővel szerelt! Az ingatlan 7 kWh névleges teljesítményű napelem rendszere, mely 2031-ig szaldós elszámolással működik, szavatolja a ház illetve az autók ingyenes áramellátását. A lakás minden szintje klímával temperálható, központi porszívóval felszerelt. Fűtéséről, használati melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőtárolóval kombinálva. A hőleadás a földszinten padló, az emeleten illetve pincében radiátorral valósul meg. Az épület energetikai adottságainak köszönhetően a támogatott gázmennyiségbe belefér az éves fogyasztása a jelenlegi tulajdonosnak!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Irányár: 119.9M Ft✔️
📱 0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣5️⃣2️⃣6️⃣2️⃣3️⃣6️⃣5️⃣
📱 0️⃣6️⃣3️⃣0️⃣5️⃣2️⃣6️⃣3️⃣8️⃣5️⃣8️⃣
Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keresse kollégáinkat bizalommal!
ISIS Ingatlan Szombathely