balazsingatlan.hu

15/06/2026

Sárváron nappali+2 szobás erélyes lakás eladó!

10/06/2026

🏡 ELSŐ OTTHONNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SÁRVÁR BELVÁROSÁBAN – 55 m² | 3 SZOBA | LIFTES HÁZ
Sárvár központi részén, a Deák Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, jól kihasználható lakást liftes, rendezett társasház 8. emeletén.
👉 Ideális választás első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak, akik saját otthont szeretnének teremteni.
✨ Amitől igazán élhető otthon:
55 m² praktikus, jól bútorozható alapterület
nappali + 2 külön nyíló szoba → külön háló + gyerekszoba is kialakítható
felújított fürdőszoba (új burkolatok, csövek)
műanyag, hőszigetelt nyílászárók (1 kivétellel), redőnnyel
házközponti fűtés radiátorokkal
központi melegvíz ellátás
világos, napfényes lakás, kellemes kilátással
alacsony fenntartási költségek
📍 Kiváló elhelyezkedés:
belváros, mégis nyugodt környezet
óvoda, iskola pár perc sétára
boltok, szolgáltatások, minden elérhető közelségben
autó sem feltétlen szükséges a mindennapokhoz
💡 Kiemelten alkalmas első lakásnak – akár 3% kedvezményes hitellel is elérhető lehetőségként.
Ez egy olyan ingatlan, ahol nem kell kompromisszumot kötni a helyszín és az elrendezés között.
💰 Ár: 34,9 M Ft
📞 Érdeklődni: 06 70 434 0069

03/06/2026

🏡 ELSŐ OTTHONNAK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SÁRVÁR BELVÁROSÁBAN – 55 m² | 3 SZOBA | LIFTES HÁZ

Sárvár központi részén, a Deák Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, jól kihasználható lakást liftes, rendezett társasház 8. emeletén.

👉 Ideális választás első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak, akik saját otthont szeretnének teremteni.

✨ Amitől igazán élhető otthon:
55 m² praktikus, jól bútorozható alapterület
nappali + 2 külön nyíló szoba → külön háló + gyerekszoba is kialakítható
felújított fürdőszoba (új burkolatok, csövek)
műanyag, hőszigetelt nyílászárók (1 kivétellel), redőnnyel
házközponti fűtés radiátorokkal
központi melegvíz ellátás
világos, napfényes lakás, kellemes kilátással
alacsony fenntartási költségek
📍 Kiváló elhelyezkedés:
belváros, mégis nyugodt környezet
óvoda, iskola pár perc sétára
boltok, szolgáltatások, minden elérhető közelségben
autó sem feltétlen szükséges a mindennapokhoz

💡 Kiemelten alkalmas első lakásnak – akár 3% kedvezményes hitellel is elérhető lehetőségként.
Ez egy olyan ingatlan, ahol nem kell kompromisszumot kötni a helyszín és az elrendezés között.

💰 Ár: 34,9 M Ft
📞 Érdeklődni: 06 70 434 0069

03/06/2026

Két ház egy telken Szombathelyen, a Parkerdő közelében
Ír.Ár:54MillFt Tel:06704340069
Két ház egy telken Szombathelyen, a Parkerdő közelében!

Szeretnél a természet közelében élni, mégis pár percre a várostól? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Szombathely, Parkerdő közelében
580 m²-es telek
75 m²-es főépület + 35 m²-es különálló lakrész
Fedett dupla gépkocsibeálló
☀️ Napkollektorok
Közel 50 m²-es fedett terasz

A főépület kétszintes kialakítású:
✔️ nappali
✔️ konyha
✔️ fürdőszoba
✔️ 2 külön nyíló hálószoba

A különálló második épület tökéletes lehet:
vendégháznak
külön lakrésznek
kiadásra
irodának vagy otthoni vállalkozás számára

A fűtésről több lehetőség is gondoskodik:
vegyes tüzelésű kazán
cserépkályha
❄️ klímák

Az ingatlan külterületen található, ugyanakkor lakcím létesíthető, így akár állandó otthonnak is ideális választás lehet.

✨ Ritka lehetőség azoknak, akik két lakrészt keresnek egy telken, vagy szeretnének egy külön épületet vendégek, családtagok vagy akár plusz bevétel céljára.

02/06/2026

28/05/2026

ÁR:34,9MIllFt Tel:06704340069 Sárvár belvárosában, a Deák Ferenc utcában nappali + 2 szobás lakás eladó! Sárvár központi részén, liftes, 10 emeletes társasház 8. emeletén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, világos, jó elosztású panellakást, amely ideális választás lehet gyermekes családok számára is.
A lakás egyik nagy előnye az elrendezése:
👉 nappali + 2 külön nyíló szoba, így minden családtagnak lehet saját szobája. Szülői háló + gyermekszoba + nappaliszoba.
Főbb jellemzők:
-55 m² alapterület
-.nappali + 2 külön nyíló szoba
-.praktikus elrendezés
-felújított fürdőszoba (új burkolatok, csövek)
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók (1 kivételével), redőnnyel
-házközponti fűtés radiátorokkal
-melegvíz központi rendszerből
-kedvező fenntartási költségek
-világos, napfényes lakás, kellemes városi kilátással
Elhelyezkedés:
A lakás Sárvár belvárosában található:
óvoda, iskola gyalogosan elérhető
boltok, szolgáltatások a közelben
Sárvár egy folyamatosan fejlődő, turisztikailag is népszerű város, így az ingatlan hosszú távon is értékálló.
Kiadásra befektetésnek, vagy ha albérletből szeretne lakás vásárolni akár 10% önerővel 3% hitellel is jó választás lehet ez az ingatlan. A közelben iskola, óvoda, boltok, még autóba sem kell ülnie, minden könnyen elérhető távolságra a lakástól.
👉 Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek is.
📞 06 70 434 0069 Hívjon és tekintse meg!
🌐 www.balazsingatlan.hu

22/05/2026

Tanakajdon, Szombathely közelében kiadó egy 2008-ban épült, jó állapotú, 900 m² alapterületű ipari csarnok 1200 m²-es telken.

Az ingatlan Porotherm 38-as téglából épült, Lindab tetőszerkezettel, masszív és időtálló kialakítással. A 4,5 méteres belmagasság és a tágas, jól kihasználható belső tér számos vállalkozási tevékenységhez ideális választás.

A csarnok targoncázható, kamionnal könnyen megközelíthető, az árufelrakás és lerakodás egyszerűen megoldható. A nagy teherbírású beton aljzat ipari és mezőgazdasági használatra is kiválóan alkalmas, valamint nagyobb járművek parkolása is biztosított.

Az ingatlan légköbmétere megközelítőleg 3000 m³, így raktározási és ipari célokra egyaránt remek adottságokkal rendelkezik.

A csarnokhoz tartozik:
• irodahelyiség
• öltöző
• zuhanyzó
• szociális helyiségek

Ajánljuk:
• raktárnak
• mezőgazdasági tevékenységre
• ipari célra
• telephelynek
• logisztikai központnak
• műhelynek vagy gyártótevékenységre

Kiváló elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség, Szombathely közelsége.

Bérleti díj: 300.000 Ft / hó. Érdeklődni:06704340069 www.balazsingatlan.hu

22/05/2026

Vasszécseny központi részén, jól megközelíthető helyen, aszfaltozott út mellett kiadó egy 460 m²-es, sokoldalúan hasznosítható raktár–üzlethelyiség 1000 m²-es telken.

Az ingatlan tágas, világos, nagy belmagasságú belső tere kiválóan alkalmas raktározásra, telephelynek, könnyűipari tevékenységre, műhelynek vagy akár bemutatóteremnek is. A több ablaknak köszönhetően természetes fényben gazdag munkakörnyezetet biztosít.

A stabil téglaépület jó állapotú, könnyen pakolható, jól variálható elrendezésű. A betonozott udvar több gépkocsi, kisbusz vagy áruszállító jármű fogadására is alkalmas, így vállalkozások számára praktikus választás lehet.

Az épületben öltözők, külön férfi és női mosdók, valamint gázkazános fűtés található, ami egész éves használatot biztosít.

Ajánljuk:
• raktárnak
• telephelynek
• webáruház háttérbázisnak
• könnyűipari tevékenységre
• szerviznek vagy műhelynek
• kereskedelmi célra

Bérleti díj: 250.000 Ft / hó. Érdeklődni:06704340069 www.balazsingatlan.hu

12/05/2026

IR.ÁR:37,9MillFt Sárvár mellett, Mesterházán költözhető családi ház eladó – 110 m², 975 m² telek
Ha nyugodt, csendes környezetben keres otthont, mégis fontos a jó megközelíthetőség, ez az ingatlan ideális választás lehet. Mesterháza autóval könnyen elérhető Szombathelyről, Sárvár és Bük pedig rövid távolságra található.
A 110 m²-es, téglaépítésű ház jó elosztású, világos terekkel rendelkezik: nappali és két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, így gyermekes családok számára is kifejezetten ideális választás. Az ingatlan műszaki állapota meggyőző: jó állapotú cseréptető, teljesen felújított villamoshálózat, korszerű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. A fűtésről központi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
A 975 m²-es telek jól kihasználható, az udvarban az épülethez kapcsolódó nyári konyha és garázs is található, ami tovább növeli a komfortot és a praktikumot.
Az ingatlan költözhető állapotú, stabil szerkezetű, élhető terekkel – hosszú távon is értékálló választás.
Igény esetén a 3%-os Otthon Start hitelprogram is igénybe vehető, ami különösen kedvező lehet családos vásárlók számára.
Irányár: 37.9 M Ft
📞 06 70 434 0069
🌐 www.balazsingatlan.hu

06/05/2026

Sárvár belvárosában, a Deák Ferenc utcában nappali + 2 szobás lakás eladó! Ár:34,9MillFt Tel:06704340069

Sárvár központi részén, liftes, 10 emeletes társasház 8. emeletén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, világos, jó elosztású panellakást, amely ideális választás lehet akár gyermekes családok számára is.

A lakás egyik legnagyobb előnye az elrendezése:
👉 nappali + 2 külön nyíló szoba, így minden családtagnak lehet saját tere, vagy akár dolgozószoba is könnyen kialakítható.

Főbb jellemzők:
-55 m² alapterület
-.nappali + 2 külön nyíló szoba
-.praktikus elrendezés
-felújított fürdőszoba (új burkolatok, csövek)
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók (1 kivételével), redőnnyel
-házközponti fűtés radiátorokkal
-melegvíz központi rendszerből
-kedvező fenntartási költségek
-világos, napfényes lakás, kellemes városi kilátással
Elhelyezkedés:

A lakás Sárvár belvárosában található:

óvoda, iskola gyalogosan elérhető
boltok, szolgáltatások a közelben

Sárvár egy folyamatosan fejlődő, turisztikailag is népszerű város, így az ingatlan hosszú távon is értékálló.

Miért érdemes most lépni?

Sok esetben már egy albérlet árából a saját lakását fizetheti – így nem másnak fizet, hanem a saját jövőjébe fektet.

Finanszírozás:

Az ingatlan Otthon Start programmal is megvásárolható, akár 10% önerőtől!

👉 Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek is.

📞 06 70 434 0069
🌐 www.balazsingatlan.hu