Makkay Katalin, Duna House

29/12/2021

Mindig csak a munka😍

21/12/2021

25/11/2021

04/11/2021

ÁRCSÖKKENÉS❣️
MÍNUSZ EGY MILLIÓ💸
Tökéletességre vágyóknak
ajánlom szíves figyelmébe eme 2019-es építésű csúcs kategóriás otthont, amelynek a fele intim terasz, kilátással a természetre.
A minőségi alapanyagokból kialakított ingatlan egy 5 lakásos, 2 emeletes belső épület zárószintjén helyezkedik el, egyetlen szomszéddal, amellyel szinte nem is érintkezik.
A lépcsőház falfűtéses, a lakásban padlófűtés biztosítja kedvező áron a meleget, hőszivattyús megoldással. A padlófűtés minőségi Rehau csövekkel van kiépítve,
A nappali-étkező-konyha egy légtérben helyezkedik el, és egy félszoba, valamint egy igazi kuckós hálófülke, a helyiségek észszerű elrendezése biztosít tökéletesen élhető otthont akár kisgyermekes családnak is.
Maximálisan világos terek jellemzik a lakást, mindenhol 3 rétegű, plusz szigeteléssel ellátott nagy nyílászárók kerültek beépítésre, a nappaliból elhúzható teraszajtóval lehet teret nyitni a teraszra.
A terasz lerakásakor kettős vízszigetelés történt. Az építtető medence szigetelést rakott le, a tulaj, gépész, még egy magas minőségű szigeteléssel (botament szigeteléssel) és kiváló minőségű járólappal/profi lerakóval járult hozzá a terasz profi kivitelezéséhez.
Elektromos redőny, szúnyogháló, klíma, szagelszívó, magas minőségű zuhany/mosdó, eredeti marokkói csempe, csúcs minőségű, nagy ellenálló képességű padlóburkolat, beépített bútorok emelik még az ingatlan értékét.
Szívből ajánlom ezt az otthont, amennyiben igazán minőségre vágyik!
43 m2 a lakás, 34 a terasz!
36 100 000 HUF
+36 20 213 0533

17/08/2021

Szombathelyen, Joskar-Ola Lakótelepen keresek készpénzes Érdeklődőnek földszinti, távhős, két és fél/három szobás, jó állapotú lakást 20 millió Forintig.
☎ +36 20 213 0533

11/08/2021

KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TEREK SZERELMESEINEK

Szombathelyen, Bagolyvár fölött ajánlok szíves figyelmébe hatalmas nappali-étkezővel rendelkező nívós ingatlant.
Az 1990-ben épült ház teljes körű felújításon esett át 2014-ben: tégláig le lett verve minden fal, az összes vezeték, a tető cseréje megtörtént, szigetelést kapott az épület.
Külső nyílászárói mind újak, 3 rétegű, minőségi ablakai, ajtói redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
Házon belül, háztartási helyiségen keresztül is megközelíthető garázs áll rendelkezésre egy gépjármű számára.
Földszinten méretes szélfogón és előszobán keresztül jutunk a 44 négyzetméteres nappaliba, amelynek méretei a középső szint kialakítása, a szinteltolás miatt fölfelé is igencsak tágasak. Hatalmas nyílászáróinak és észak-nyugat dél-keleti tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A teljesen különálló konyha az előszobából nyílik, és egy kis előtéren keresztül megközelíthető a háztartási helyiség, a szoba nagyságú kamra, és egy vendégmosdó.
Tökéletes állapotú diófa lépcső vezet a felső két szintre.
A középső emeleten a galériás kialakítás lehetővé teszi, hogy letekintsünk a nappalira, akár a lenti televízió is nézhető innen. Egy közös tér, „társalgó” kialakítására alkalmas része ez a háznak. Innen nyílik kettő szoba, egyik utcafronti, a másik a csendes kertre néz. Nagy méretű külön fürdő, külön vécé, és gardróbszoba található még ezen a szinten.
Legfelül, kétoldalt két szinte azonos nagyságú, eddig mindhárom Tulajdonosnál gyermekszobákként funkcionáló helyiség foglal helyet, a kettő között közös pihenőnek is alkalmas előtérrel.
A tetőtéri ablakok, ahogy a középső szint hálójának, és a földszinti kamrának ablaka is, UV védelemmel ellátottak.
Árnyékoló minden nyílászárón megtalálható, szúnyogháló minden szinten, szinte mindenhol biztosítja a szabad szellőztetést.
A földszinten a kamra és a háztartási helyiség, a középső szinten a gardrób szoba szekrényekkel, polcokkal bőven ellátott.
A középső szint utcafronti szobája egyik teljes falhosszában mély gardróbszekrény került beépítésre.
A konyha felső kategóriás gépei újonnan lettek vásárolva 2017 év végén.
A gázkazán cseréje 2018 őszén történt meg.
Amennyiben szuper helyen, beleszeretős házat keres, hívjon bizalommal, nézzük meg!

☎️ +36202130533
💵 69 000 000,- Ft

28/07/2021

Szenzációs fészekalj a ház előtt
Biztos hallott a horvátlövői gólya bébibummról. A ritkaságnak számító hat kis gólya pontosan a kínálatunkban szereplő ház előtti villanyoszlopon cseperedik.
Horvátlövő Szombathelytől mintegy 15 kilométerre délnyugatra fekszik, a Pinka bal partján, közvetlenül az osztrák határ mellett.
A szomszédos települések: észak felől Vaskeresztes, kelet felől Nárai, dél felől pedig Pornóapáti; nyugat felől a már Ausztriához tartozó Németlövő (Deutsch-Schützen) határolja.
Ingázóknak különösen figyelmébe ajánlom a szóban forgó ingatlant, már csak a településen való elhelyezkedése miatt is, ennél központibb helyen nem is lehetne. Szűk környezetében templom, művelődési ház, rendelő, polgármesteri hivatal, buszmegálló.
Hatalmas, 2693 négyzetméteres területen elhelyezkedő, 1908-ban téglából épített, kapuszínes házikót ajánlok szíves figyelmébe melléképületeivel: nyári konyha, pajta, előkészítő, ól, és az udvar hátsó harmadában egy, a telek egész szélességében fekvő méretes pajta, a felépítményen belül pedig régebben borospincének használt pince.
Az utcafronti kis ház mindössze 65 négyzetméteres, és összesen négy helyiségből áll. Két utcafronti szobája és egy kis, régen fürdőnek használt helyiség az előtérből nyílik, amely régebben konyha-étkezőként funkcionált. Itt található egy cserépkályha.
Villany van az ingatlanban, víz, csatorna a telken. Gáz nincs a községben, palackos megoldásban lehet gondolkodni, amennyiben ragaszkodik gáztűzhelyhez.
Az összes épület teljes felújításra szorul.
A telken bőven termő körtefa, dió- és szilvafa, almafa látja el a tulajdonosokat gyümölccsel.
A terület akár meg is osztható nagyságának, valamint adottságainak köszönhetően, mert a telek fenti, keleti végét is út zárja le.
Hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését. Vevőinknek minden szolgáltatásunk, a hitel ügyintézés is ingyenes.
💸10 990 000,- Ft
📱 +36 20 213 0533

28/07/2021

AKCIÓ‼️ Most ajándék konyhabútor is jár a lakáshoz és a parkoló ára is csökkent! 🌟🚗🏡🏗
3 Háló + Nappali KERTKAPCSOLATTAL belváros közelében! 🤩

13/05/2021

ÁRCSÖKKENÉS!
12 900 000,- Ft-ért AZONNAL birtokba vehető, költözhető, kiadható!

13/05/2021

Térkövezett utcában új építésű kertkapcsolatos ikerház saját parkolókkal? Igen, itt a lehetőség, hogy egy kétlakásos épületben belváros közeli lakása legyen!
Az ingatlanokról bővebben:
L1: 71 m2 + terasz 18 m2 + franciaerkély + 108,06 m2 saját kert!
L2: 60 m2 + terasz 12,77 m2 + franciaerkély + 97,25 m2 saját kert!
Műszaki tartalom:
• Nyílászárók: kívül fóliázott, belül fehér műanyag 3 rétegű üvegezéssel
• Külső ablakkönyöklő: műanyag
• Redőny: Megrendelői döntés alapján pluszköltség
• Acél korlátok:
- kültérben: horganyzott-festett,
- beltérben: festett
Belső:
• Belső ajtók: Dekor beltéri ajtó, 6 fajta színből választható
• Belső ablakkönyöklő: PVC
• Burkolatok: Belső Csempe, járólap: bruttó 4.500 Ft/m²
A fürdőszoba csempemagassága 210 cm, a WC csempemagassága 210 cm.
Laminált járólap bruttó 2.500 Ft/m²
Falak:
Lakáselválasztó: hanggátló tégla, jogszabály szerint
Válaszfal típusa: gipszkarton
Főfalak: hanggátló fal
• Belső felület képzés: gipszkarton (glettelt, kétszer festett, fehér Héragold)
• Gépészet: hőszivattyús fűtés, hőleadás padlón keresztül
• Villamos áram: az új lakásra vonatkozó vezetékbehúzás a hatályos és a vonatkozó építési szabványoknak, valamint a jogszabályoknak megfelelően.
Tartalmazza:
TV és Internet kábel a szobában és a nappaliban előkészítve
10 m²-ig 1 db mennyezeti fényforrás kialakítása
10-20 m² 2 db mennyezeti fényforrás kialakítása
20 m² fölött 4 db mennyezeti fényforrás kialakítása
Dugaljak:
Konyhában 6 db
Szobánként 4 db
Elektromos tűzhelyhez
Fürdőszobai szagelszívóhoz
Fürdőszobában mennyezeti és fali lámpához
Mosógép csatlakozáshoz
Kapcsolók:
Fényforrások jeladásához szükséges kapcsolók szobánként 1 db.
A folyosón/közlekedőkön váltókapcsolók.
Klímához elektromos csatlakozási lehetőség kialakítása igény szerint.
Redőnyhöz elektromos csatlakozási lehetőség igény szerint.
Csempe, járólap: 4.500 Ft/m² Köryker Kft., Körmendi út 92.
Laminált padló: 2.500 Ft/m² Dr. Padló, HOMA Centrum
Mosdócsap 15.000 Ft
Kádcsap zuhany szett 19.000 Ft
Mosdó 15.000 Ft
WC csésze porcelán tartály 15.000 Ft
Beépített WC tartály + blokk felár ellenében 30.000 Ft
(Az árak bruttóban értendők.)
TV, Internet, telefon lakásokba beszerelve.
Nem tartalmazza:
• Konyhabútor
Parkoló: 800 000 Ft/ db
Hívjon, le ne maradjon róla, rendkívül jó ár-érték arány!
💸 L1: 39,9 M
💸 L2: 37,9 M
☎ +36 20 213 0533