24/08/2026
Gyermely, újszerű, igényes családi ház eladó!
Eladó Gyermely csendes utcájában egy nagyon kedves, igényesen kialakított kétszintes családi ház. Az épület egy 1341 m2-es telken áll, hasznos alapterülete 136 m2. Az eredetileg kőből épült épülethez felújításkor válaszfalaknak Ytong elemeket használtak, a tetőre lemezborítás került.
Közművek közül víz, villany és csatorna az épületbe bevezetve, gáz a telekhatáron megtalálható. Az épület energetikai besorolása ?C?, a fűtést részben a kandalló, részben hűtő-fűtő klíma, valamint fűthető ablakok biztosítják, így többféle fűtési megoldás egészíti ki egymást.
Az épület tagolását tekintve praktikusan lett kialakítva:
Az alsó szinten a konyha - étkező a fő terület. Mellette kamra, WC és egy pincelejáró is helyet kapott. A boltíves pince korábban borospinceként funkcionált, most kamrának, tárolónak ideális.
A felső szinten egy tágas és világos nappali, 2 hálószoba, gardrob, különálló WC és fürdőszoba, valamint egy nyitott helység található, ami gyerek számára játszó szobának, vagy kreatív munkához dolgozó szobának is használható. A nappaliból nagy és világos üvegfelület nyílik a teraszra, ahol kerti bútorok és hintaágy is kényelmesen elférnek.
A házban a természetes anyaghasználat, a fa felületek és a meleg tónusok határozzák meg a hangulatot, miközben a terek több ponton nyitottan kapcsolódnak egymáshoz. A rusztikus fa jelen van az épület több helységében is. A konyha karakterét a hatalmas természetes fa munkapult, a központi sziget és a kandalló/kályha adja, amely a mindennapi használat mellett a tér központi hangulateleme is.
Az udvar gyepesített részén kerti szerszámok tárolására egy kb 6 m2-es tároló áll rendelkezésre.
A telek hátsó része erősen emelkedik. Irányát tekintve ideális szőlő vagy gyümölcsfák gondozására, egész délután napsütötte a terület. Az udvarban akár két autó is kényelmesen parkolhat, további járművek számára pedig közvetlenül a kerítés mellett, közterületen is van árnyékos parkolási lehetőség.
Ez az otthon azoknak lehet különösen érdekes, akik a 136 m2-es lakóteret nagy, részben még szabadon alakítható kerttel, panorámás fekvéssel és egy 2025-ben kialakított, karakteres épülettel együtt keresik - a részleteket pedig érdemes személyesen is felfedezni egy megtekintés alkalmával.
