Keményfi Attila Balatoni Ingatlanok

Keményfi Attila Balatoni Ingatlanok Ingatlanszakértőként Tapolca–Keszthely–Balaton-felvidék térségében segítek megtalálni vagy eladni az otthonod.

Helyi ismeretek, profi fotó- és videós bemutatók, empatikus tanácsadás. Otthon Centrum / Tapolca
„Ahol az ingatlanból otthon születik. Otthon Tanácsadó & Ingatlan Szakértő Tapolca │ Keszthely │ Balaton-felvidék

„Unod a sablonos ingatlan bemutatókat?
Én hiszek benne, hogy minden otthon mögött
– a te igényeiddel összhangban – egyedi történet rejlik.”

Rólam – miért érdemes engem választanod?

-Helyi szakértő – alapos ismeretekkel rendelkezem a Tapolca–Keszthely–Balaton-felvidék mikropiacáról, a környék legjobb kávézóitól a kedvenc pizzériákig.

-Műszaki háttér – korábbi építőipari és felújítási tapasztalataim révén reális képet adok az ingatlan állapotáról és karbantartási igényeiről.

-Professzionális fotós – London, Manchester College fotóművészeti tanulmányaimat kamatoztatva kiemelkedő marketinganyagokat készítek .

-Ingatlanfotózás és VideóEmpatikus tanácsadó – együttműködve segítem a döntéseidet, hogy valóban a számodra legjobb otthont találd meg.

-Kétnyelvű szolgáltatás – magyarul és angolul is gördülékenyen kommunikálok. Szolgáltatások & Specializáció

-Eladó és vevő képviselet (lakások, családi házak, nyaralók, zártkerti ingatlanok)
-Teljes körű menedzsment a hirdetéstől a kulcsátadásig (jogi, energetikai, finanszírozási partnerhálózat)
-Ingatlanmarketing – profi fotózás, videós bemutató

Képesítések & Elismerések

Otthon Centrum ingatlanértékesítő (2022 óta)
Energetikai tanúsítvány előkészítése

Kulcsszavak
hiteles • megbízható • empatikus • tech-hozzáértő • etikus

Mottóm
„Ahol az ingatlanból otthon születik.”

Lépj kapcsolatba velem +36 70 454 0469
Email: [email protected]
Honlap: oc.hu/kemenyfi-attila

KÖLTÖZZÖN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBA A KESZTHELYI-HEGYSÉG LÁBÁNÁL – SZERKEZETKÉSZ CSALÁDI HÁZ LESENCEISTVÁNDONLesenceistvánd belte...
27/09/2026

KÖLTÖZZÖN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBA A KESZTHELYI-HEGYSÉG LÁBÁNÁL – SZERKEZETKÉSZ CSALÁDI HÁZ LESENCEISTVÁNDON
Lesenceistvánd belterületén, csendes, forgalommentes utcában kínálok megvételre egy szerkezetkész, új építésű családi házat.
A 240 m² hasznos alapterületű épület egy 759 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi szerkezetkész állapota lehetőséget ad arra, hogy a belső kialakítást az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint fejezze be.
Az épület 30 cm-es falazattal készült, a földszinten pedig már kialakításra került egy 52 m²-es nappali-konyha-étkező, egy szoba, előtér és fürdőszoba.
A tetőtér további helyiségek kialakítására alkalmas, így a belső elrendezés még jelentősen alakítható.
A házhoz egy beépített, valamint egy különálló 28 m²-es garázs is tartozik. A garázsok mellett a különálló épület műhelyként vagy tárolóként is használható.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• 240 m² hasznos alapterület
• 759 m²-es összközműves telek
• új építésű, szerkezetkész állapot
• tégla építés
• 30 cm-es falazat
• 270 cm-es belmagasság
• 52 m²-es nappali-konyha-étkező
• földszinti szoba
• fürdőszoba
• igény szerint kialakítható tetőtér
• 2 garázs
• különálló 28 m²-es garázs/melléképület
• északnyugati tájolás
A jelenlegi állapot egyik legnagyobb előnye, hogy a ház belső kialakítása még a leendő tulajdonos igényeihez igazítható. A nyílászárók, a fűtési rendszer, a burkolatok és a további belső munkálatok már az új tulajdonos elképzelései alapján készülhetnek el.
BALATON-FELVIDÉKI KÖRNYEZET
Lesenceistvánd a Keszthelyi-hegység lábánál, természetközeli környezetben található.
Az ingatlan csendes, forgalommentes utcában helyezkedik el, miközben Tapolca és a Balaton-part is körülbelül 9 km-re található.
A környék ideális lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont kialakítani, ugyanakkor fontos számukra a Balaton és a környező települések könnyű elérhetősége.
A 240 m²-es méret, a nagy telek, a két garázs és a szabadon alakítható belső terek miatt az ingatlan családi otthonként, nyaralóként vagy akár vendégházként is érdekes lehet.
FONTOS PARAMÉTEREK
Lakótér: 240 m²
Épület: 240 m²
Szobák: 3
Telek: 759 m²
Garázs: 2 férőhely
Ár: 69 000 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS
+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca

Ha hasonló balatoni és nyugat-balatoni ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

ÉPÍTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT A KÁLI-MEDENCE SZÍVÉBEN – 1377 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK KÖVESKÁLONKöveskál belterületén, a Káli-med...
26/09/2026

ÉPÍTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT A KÁLI-MEDENCE SZÍVÉBEN – 1377 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK KÖVESKÁLON

Köveskál belterületén, a Káli-medence egyik kedvelt településén kínálok megvételre egy 1377 m²-es, sík építési telket.

A telek csendes zsákutca végén, kellemes, zöld környezetben található, ahonnan szép kilátás nyílik a Hegyestűre.

A 25%-os beépíthetőségnek köszönhetően a telek jó lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére. A környező telkeken már több új építésű családi ház és nyaraló található.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI

1377 m²-es telekterület
belterületi építési telek
lakóövezet
25%-os beépíthetőség
sík telek
déli tájolás
csendes zsákutca
zöld, nyugodt környezet
kilátás a Hegyestűre
családi ház építhető

KÖZMŰVEK

A villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt található, a csatorna pedig telken belül rendelkezésre áll.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, a telek azonnal birtokba vehető, így az építkezés előkészítése is megkezdhető.

KIVÁLÓ BALATON-FELVIDÉKI ELHELYEZKEDÉS

Köveskál a Káli-medence egyik meghatározó települése, ahol a természetközeli környezet, a balatoni életérzés és a Balaton-felvidék különleges hangulata találkozik.

A Balaton körülbelül 15 perc autóútra található, így a tópart is könnyen elérhető.

Ez a telek jó lehetőség lehet mindazok számára, akik a Balaton-felvidéken szeretnének saját otthont vagy nyaralót építeni, és ehhez csendes, zöld környezetet keresnek.

FONTOS PARAMÉTEREK

Telek: 1377 m²
Övezet: lakóövezet
Beépíthetőség: 25%
Tájolás: dél
Telek lejtése: sík
Építhető ingatlan: családi ház
Ár: 29 900 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS
+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca

Ha hasonló balatoni és Balaton-felvidéki ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

BALATON-KÖZELI HÁZRÉSZ ÁBRAHÁMHEGYEN – SAJÁT KERTTEL ÉS BOROSPINCÉVEL   Ábrahámhegyen kínálok megvételre egy 82 m²-es, f...
25/09/2026

BALATON-KÖZELI HÁZRÉSZ ÁBRAHÁMHEGYEN – SAJÁT KERTTEL ÉS BOROSPINCÉVEL Ábrahámhegyen kínálok megvételre egy 82 m²-es, felújítandó házrészt, amelyhez 281 m²-es saját telekrész, 10 m²-es terasz és egy önálló, nagy méretű boltíves borospince is tartozik.

Az ingatlan jó lehetőség lehet mindazok számára, akik a Balaton-felvidék egyik kedvelt településén keresnek olyan házat, amelyet saját elképzeléseik szerint szeretnének korszerűsíteni.

A házban két nagy méretű szoba, egy tágas előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC és kamra található.

A 17,2 m²-es hálószoba és a 23 m²-es másik szoba kényelmes életteret biztosíthatnak, míg a 13 m²-es konyha-étkező a mindennapi élet központi helye lehet.

A 3,4 méteres belmagasság tágas térérzetet ad.

AZ INGATLAN MŰSZAKI JELLEMZŐI

82 m² hasznos alapterület
95 m² bruttó alapterület
vegyes falazat
1940-ben épült
felújítandó állapot
gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
villanybojler a melegvízhez
műanyag?

A ház összközműves: víz, gáz, villany és csatorna rendelkezésre áll.

A szobák parkettázottak, a többi helyiségben kerámia padlóburkolat található.

A ház alatt egy nagy méretű, boltíves borospince kapott helyet, az udvarban pedig különálló kerti tároló és melléképület található.

A 281 m²-es telekrész és a terasz kellemes lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy nyári időtöltésre.

BALATON-FELVIDÉKI KÖRNYEZET

Ábrahámhegy a Balaton-felvidék egyik kedvelt települése, ahol a Balaton közelsége és a környék természeti értékei különleges életformát kínálnak.

A településről könnyen elérhető többek között Révfülöp, Salföld, Szigliget, Badacsony, Balatongyörök, Tapolca és Keszthely.

Az ingatlan elhelyezkedése miatt nyaralónak, családi otthonnak vagy akár vendégháznak is érdekes lehet.

Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható.

FONTOS PARAMÉTEREK

Lakótér: 82 m²
Épület: 95 m²
Szobák: 2
Telek: 281 m²
Terasz: 10 m²
Pince: önálló, nagy méretű boltíves borospince
Ár: 49 900 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS
+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca

Ha hasonló balatoni és nyugat-balatoni ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

24/09/2026
Balatoncsicsón, a Nivegy-völgyben teljesen felújított, különleges hangulatú otthon, amelyhez  mögötte elterülő, közel 3 ...
22/09/2026

Balatoncsicsón, a Nivegy-völgyben teljesen felújított, különleges hangulatú otthon, amelyhez mögötte elterülő, közel 3 000 m²-es szőlőbirtok tartozik.

Balatoncsicsó a Balatontól mindössze 8 kilométerre, a Nivegy-völgy egyik legkeresettebb településén található. A környék a Balaton-felvidék autentikus arcát mutatja: szőlőhegyek, présházak, borospincék, hangulatos falvak és érintetlen természeti környezet veszi körül.

A birtok csendes, forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, ahol sem zaj-, sem környezeti terhelés nem zavarja a mindennapokat.

A közelben Kapolcs, Monoszló, Szentantalfa és Óbudavár található, míg Balatonfüred és Tapolca egyaránt mintegy 25 km távolságra érhető el.

A ház egyik legnagyobb értéke a panoráma: a teraszról, a kertből és a lakótér több pontjáról is pazar kilátás nyílik a Balaton-felvidék dimbes-dombos tájára, a szőlősorokra és a távolban csillogó Balatonra.

Az eredetileg az 1900-as évek elején épült, hagyományos téglafalazatú présház az elmúlt években teljes újjászületésen ment keresztül.

A 2021–2022-ben megvalósított felújítás során:
* teljes aljzatszigetelés készült,
* megújult és bővült a villamos hálózat (3×25 A),
* teljes víz- és fűtési rendszercsere történt,
* korszerű hőszivattyús padlófűtés került kiépítésre,
* felújították és szigetelték a teljes tetőszerkezetet,
* új betoncserép héjazat készült,
* új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre,
* a tetőtér teljes értékű lakószintté alakult.
Az eredmény egy műszakilag korszerű, energiatakarékos és komfortos otthon, amely megőrizte eredeti, balatoni karakterét.
A boltíves, fehérre meszelt pincejellegű konyha-étkező különleges térélményt nyújt, miközben a világos enteriőrök, a fa gerendák, a természetes anyagok egyszerre teremtenek mediterrán és balatoni hangulatot.

A fedett terasz a szőlőhegyek világát idézi, a felső szinten kialakított tágas hálószobák és pihenőterek pedig nyugodt visszavonulást biztosítanak minden évszakban.

📌 Ingatlan adatai:
Helyszín: Balatoncsicsó, Nivegy-völgy
Méret: 152 m² | 4 szoba (3 háló + nappali)
Terasz: 18 m²
Telek: 2 947 m²
Ár: 179 M FT

Regisztrációs szám: NY013418
További információért és megtekintésért keress bizalommal!

INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS

+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca

BALATONEDERICSEN, A BALATON KÖZELI – 2488 M²-ES, TERMÉSZETKÖZELI TELEK MOST MÉG JOBB ÁRONBalatonedericsen, nyugodt, term...
21/09/2026

BALATONEDERICSEN, A BALATON KÖZELI – 2488 M²-ES, TERMÉSZETKÖZELI TELEK MOST MÉG JOBB ÁRON
Balatonedericsen, nyugodt, természetközeli környezetben kínálok megvételre egy 2488 m²-es, szinte teljesen sík, keleti tájolású telket, amely két helyrajzi számon található.

A telek Mk2 besorolású, volt zártkerti külterület, 3%-os beépíthetőséggel. A területen gazdasági épület helyezhető el, valamint terepszint alatt 5%-os pince kialakítására is van lehetőség.
A telek murvás úton jól megközelíthető, elhelyezkedése pedig egyszerre kínál nyugodt, természetközeli környezetet és a Balaton közelségét.

KÖZMŰVEK
A víz, villany, gáz és csatorna az utcában, illetve a telek közelében elérhető.

A BALATON ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE
Balatonederics különleges elhelyezkedése miatt kiváló kiindulópont a Balaton-felvidék felfedezéséhez.

A Balaton partja autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, a közelben pedig számos kedvelt kirándulóhely és turisztikai célpont található.
Szigliget, a Szent György-hegy, Badacsony, Tapolca, Sümeg, Balatongyörök, Keszthely és Hévíz is könnyen megközelíthető.
A 2488 m²-es terület jó lehetőség lehet azok számára, akik a Balaton közelében szeretnének nagyobb, természetközeli telket, és a terület adottságait kihasználva gazdasági épületet, illetve pincét szeretnének kialakítani.

FONTOS PARAMÉTEREK
Telek: 2488 m²
Övezet: Mk2, volt zártkerti külterület
Beépíthetőség: 3%
Építhető: gazdasági épület
Pince: terepszint alatt 5%
Tájolás: kelet

ÚJ Ár: 10 600 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS

+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca
Ha hasonló balatoni és nyugat-balatoni ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

ROMANTIKUS, FELÚJÍTOTT OTTHON A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – PANORÁMÁVAL A TAPOLCAI-MEDENCÉRELesenceistvándon, csendes, termés...
20/09/2026

ROMANTIKUS, FELÚJÍTOTT OTTHON A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – PANORÁMÁVAL A TAPOLCAI-MEDENCÉRE
Lesenceistvándon, csendes, természetközeli környezetben kínálok megvételre egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított, 85 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely egy 3007 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti telken található.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a balatoni-felvidéki életérzést keresik.
A földszinten tágas nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, gardrób és hálószoba kapott helyet. A galériás tetőtérben további nappali és hálószoba került kialakításra.

A természetes anyagok, a látszó fagerendák, a fa födém és tetőszerkezet, valamint a nappaliban található téglából épített tömegkandalló különleges, otthonos hangulatot teremtenek.
A nappali-étkező-konyhából közvetlenül elérhető a 26 m²-es, térkövezett terasz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező tájra. A hálószobából a Csobánc-hegy felett felkelő nap látványa is élvezhető.

A korszerű műszaki tartalom része többek között:
• 3×25 A elektromos hálózat
• H-tarifa
• 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• tömegkandalló
• 5 cm külső hőszigetelés
• 20 cm tetőtéri üveggyapot szigetelés
• tartályos használativíz-rendszer
• 2,7 m³-es biológiai emésztőrendszer
A 3007 m²-es, gondozott kertben gyümölcsfák, veteményes és pihenésre alkalmas zöldterületek találhatók.

A teljesen körbekerített telket elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni. A kertben kerti tároló, valamint egy hangulatos, téglából épült nyári konyha is helyet kapott panorámás terasszal és árnyas pihenőrésszel.

Az ingatlan egyik különleges értéke a környezet. A ház és a kert több pontjáról szép kilátás nyílik a Tapolcai-medencére, miközben a környék csendes és természetközeli.

A 3007 m²-es zártkerti telek művelési ágból kivont és tehermentes, az ingatlan azonnal átruházható.
A különleges hangulatú ingatlan egyaránt jó választás lehet balatoni-felvidéki második otthonnak, nyaralónak vagy azok számára, akik természetközeli környezetben keresik új otthonukat.
Egy ingatlan, ahol a csend, a természet és a panoráma együtt adja meg az igazi balatoni-felvidéki életérzést.

FONTOS PARAMÉTEREK
Lakótér: 85 m²
Épület: 120 m²
Szobák: 3
Telek: 3007 m²
Terasz: 26 m²
Ár: 84 900 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS

+36 70 454 0469 | Keményfi Attila

Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca
Ha hasonló balatoni és nyugat-balatoni ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

Hagyomány és megújulás a Művészetek Völgye szívében – kétlakásos parasztház MonostorapátibanEz az  autentikus ház az 192...
18/09/2026

Hagyomány és megújulás a Művészetek Völgye szívében – kétlakásos parasztház Monostorapátiban
Ez az autentikus ház az 1920-as évek óta őrzi a vidéki építészet értékeit. A vastag kőfal és a gerendás mennyezet alatt generációk története lakozik, a teljes körű, 2025-ös felújítás óta pedig modern komfortot nyújtó otthonként és funkcionális befektetésként áll készen a használatra.

Két önálló lakóegység – rugalmas hasznosítás:
Az 144 m2 hasznos alapterületű ingatlan 2 külön bejáratú részből áll. A 73,4 m2-es főépületben 2 tágas szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség található. A melléképületből kialakított 70,7 m2-es, kétszintes lakórész alsó szintjén konyha-étkező és fürdő-WC, a tetőtérben pedig egy panorámás, világos nappali kapott helyet. Az 1125 m2-es telken fekvő épületegyüttes ideális többgenerációs lakhatásra vagy apartmanos üzemeltetésre.

A teljes műszaki korszerűsítés részletei:
Teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (3×16A)
Új nyílászárók és egy szintbe hozott, minőségi burkolatok
Megbízható fűtés: 2 db cserépkályha, 1 db vaskályha, a tetőtérben klíma előkészítés
Külső vízszigetelés dörken lemezzel, friss nemesvakolat, hőszigetelt cseréptető

Udvar és környezet:
Az egykori pajta fedett teraszként, kerti pihenőhelyként vagy baráti összejövetelek helyszíneként szolgálhat. Az udvaron 2 autó számára térkövezett, zárható parkoló áll rendelkezésre. A rendezett, enyhén lejtős kert utca felőli részét 30 m3 földdel töltötték fel, így kiválóan alakítható.
Monostorapáti a Művészetek Völgye meghatározó központja. A kulturális rendezvénysorozat minden évben élénkíti a vendégéjszakák száma iránti keresletet, miközben a település megőrzi az autentikus hangulatát.

Ár: 54 900 000 Ft
Regisztrációs szám: H512826
Részletes tájékoztatásért keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!
+36 70 454 0469 | Keményfi Attila
Nyugat-Balaton Otthon Szakértője | Otthon Centrum Tapolca

ZALAKAROS KÖZELÉBEN,  IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ Garabonc közkedvelt részén kínálok megvételre egy...
17/09/2026

ZALAKAROS KÖZELÉBEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ
Garabonc közkedvelt részén kínálok megvételre egy 140 m² hasznos alapterületű, tágas, jó elosztású családi házat, 1500 m²-es telekkel.
Az 1981-ben épült, tégla falazatú ingatlan teljes körű felújítása körülbelül 6 évvel ezelőtt történt. A korszerűsítés során többek között 10 cm-es külső hőszigetelést kapott az épület, új műanyag nyílászárókat építettek be redőnyökkel és szúnyoghálókkal, megújult a víz- és villanyvezeték-rendszer, valamint új tető és ereszcsatorna készült.
A ház kialakítása kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára, ugyanakkor a mérete és elrendezése miatt többféle hasznosítás is szóba jöhet.

A FÖLDSZINT
A földszint központi része a 37 m²-es, tágas nappali-konyha-étkező, amelyhez egy kisebb hálószoba vagy dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC és egy nagyméretű terasz kapcsolódik.
Az emeletre további három szoba és egy fürdőszoba került.
A két fürdőszobának köszönhetően az ingatlan duplakomfortos.

SZUTERÉN ÉS FŰTÉS
A szuterénszinten található a kazánház.
Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, kiegészítő lehetőségként pedig vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

GARÁZS ÉS KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET
Az ingatlanhoz dupla beállásos garázs tartozik, így két gépkocsi kényelmes elhelyezése is megoldható.
Az udvarban különálló melléképület is található, amely többféleképpen hasznosítható. Alkalmas lehet például irodának, műhelynek, üzlethelyiségnek, vendégtérnek vagy akár kisebb lakrész kialakítására.

NAGY TELEK, NYUGODT KÖRNYEZET
A 1500 m²-es telek megfelelő teret biztosít a családi élethez, kertészkedéshez és a szabadban töltött időhöz.
Garabonc nyugodt, zöld környezetet kínál, miközben Zalakaros rövid idő alatt elérhető. A közeli fürdőváros szolgáltatásai és turisztikai lehetőségei egész évben könnyen elérhetők.
A Balaton szintén kényelmesen megközelíthető.
Az ingatlan ezért egyaránt érdekes lehet állandó otthonnak, többgenerációs családi háznak, nyaralónak vagy akár többféle célú hasznosításra.

FONTOS PARAMÉTEREK
Lakótér: 140 m²
Épület: 260 m² bruttó
Szobák: 5
Telek: 1500 m²
Terasz: 25 m²
Garázs: 2 gépkocsi számára

Ár: 99 000 000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS

+36 70 454 0469 | Keményfi Attila

Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca
Ha hasonló balatoni és nyugat-balatoni ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

PRÉMIUM NAGYPOLGÁRI LAKÁS TAPOLCA SZÍVÉBEN – PÁR LÉPÉSRE A TÓPARTTÓLTapolca belvárosának egyik kedvelt részén, a Tópart ...
16/09/2026

PRÉMIUM NAGYPOLGÁRI LAKÁS TAPOLCA SZÍVÉBEN – PÁR LÉPÉSRE A TÓPARTTÓL
Tapolca belvárosának egyik kedvelt részén, a Tópart közvetlen közelében kínálok megvételre egy 78 m²-es, első emeleti, prémium nagypolgári lakást.

Az 1930-ban épült, tégla szerkezetű, mindössze 4 lakásos társasházban található ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll.
A lakás egyik különleges értéke a 340 cm-es belmagasság, amely nagypolgári térérzetet és elegáns karaktert kölcsönöz az otthonnak. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek világosak és tágasak.

A központi élettér egy 32 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, amely jól használható a mindennapokban és vendégek fogadására is.

A lakásban két további szoba található. A 14 m²-es hálószoba mellett egy 11 m²-es szoba is rendelkezésre áll, amely galériás kialakításával és saját gardróbjával gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként is jól használható.

A 8 m²-es fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval készül, a WC pedig külön helyiségben található.
A felújítás során a cél a nagypolgári lakás karakterének és tágas térérzetének megőrzése, modern, letisztult és kényelmes belső kialakítással.

Az ingatlan északnyugati tájolású, utcai fekvésű, zárt lépcsőházból közelíthető meg, fűtéséről távfűtés gondoskodik.

A Tópart közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan egyaránt érdekes lehet állandó otthonként, második otthonként vagy befektetési célra.

- Az ingatlanhoz tartozó alaprajz feltöltése folyamatban van.
Fontos: a hirdetésben az ingatlan jelenlegi állapotát bemutató eredeti fényképek mellett látványtervek is szerepelnek. A látványtervek a felújítás utáni lehetséges berendezést és hangulatot szemléltetik, a rajtuk szereplő bútorok és dekorációk illusztrációként szolgálnak. -

FONTOS PARAMÉTEREK
Lakótér: 78 m²
Szobák: 3
Ár: 87 900 000 Ft
Elérhető Otthon Start hitellel.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
INGATLANFOTÓZÁS – MARKETINGSTRATÉGIA – INGATLANÉRTÉKESÍTÉS
+36 70 454 0469 | Keményfi Attila

Nyugat-Balaton Otthon Szakértője I Otthon Centrum Tapolca
Ha hasonló balatoni és Tapolca környéki ingatlanok érdeklik, kövesse az oldalamat!

Cím

Tapolca

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Keményfi Attila Balatoni Ingatlanok új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Keményfi Attila Balatoni Ingatlanok számára:

Parancsikonok

Megosztás