21/09/2026
Eladásra kínálunk Tatán, a Komáromi utca és Új út kereszteződésében egy ritka kincset: egy az 1910-es évek báját és statikai stabilitását őrző, 3 szobás, igazi nagypolgári ingatlant. Ez az a ház, amiben még benne van az anyag, és ami egy kreatív új tulajdonos kezei alatt igazi építészeti ékkővé válhat!
Mi teszi különlegessé ezt az ingatlant?
Architekturális értékek & Békebeli elegancia:
4 méter feletti belmagasság: Egyedülálló térérzetet biztosít, de akár belső galériázásra vagy látványos belsőépítészeti megoldásokra is kiválóan alkalmas.
Eredeti, Art Deco stílusú kétszárnyas faajtók: Rendkívül jó állapotban megőrzött, értékes asztalosmunkák, melyek felújítva a lakás legfőbb díszei lesznek.
Eredeti tölgyfa parketta és hatalmas ablakok: A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a terek egész nap csodásan napfényesek és világosak.
Bővítési opciók & Statikai felépítés (A pincétől a padlásig):
Beépíthető padlástér: A klasszikus sátortetős szerkezet óriási padlásteret rejt, amelynek beépítésével a lakóterület akár meg is duplázható!
Teljesen alápincézett: A pince nem mindennapi kialakítású: vasúti sínekkel áthidalt, esztétikusan boltívre falazott födémmel rendelkezik ideális borospincének, műhelynek, tárolónak vagy akár dühöngőnek/közösségi térnek.
Műszaki paraméterek & Közművek:
Összközműves: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, TV mind bekötve.
Korszerűsített villamoshálózat: 3 x 20 Amper kiépítve, ami bőséges áramkapacitást biztosít modern hőszivattyús rendszerhez, klímákhoz vagy nagyobb gépekhez.
Elhelyezkedés & Környezet:
Központi, mégis élhető: Családbarát és kényelmes környék, sétatávolságra található iskola, óvoda és játszótér.
Kiváló közlekedés: A buszmegálló közvetlenül a szemközti oldalon található.
Társasházi közös udvar: Belterületi ingatlan rendezett, közös udvari használattal.
A lehetőség Mit látunk benne mi?
Ez az ingatlan tökéletes választás stílust kedvelő családoknak, akik saját ízlésükre formálva szeretnének egy nagy terekkel rendelkező, karakteres otthonban élni, de befektetőknek és építészeknek is aranybánya:
Luxus nagypolgári otthon: A parketta csiszolásával, az Art Deco ajtók restaurálásával és a terek modernizálásával egy egyedülálló, patinás otthon hozható létre.
Kétgenerációs vagy többszintes ingatlan: A padlástér beépítésével egy többszintes, tágas családi fészek alakítható ki.
Iroda / Rendelő / Stúdió: A 4 méteres belmagasság és a kiváló elhelyezkedés miatt reprezentatív ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy művészeti műhelynek/fotóstúdiónak is páratlan!
Hozza ki belőle a maximális értéket, őrizze meg a múlt értékeit a jövő kényelmével ötvözve!
Ár: 53.000.000 Ft.-
06304151281
