Feel-Ing Ingatlaniroda

06/06/2026

🔝Olyan ingatlanost válassz, aki megengedheti magának, hogy nemet mondjon neked.
🤷🏽‍♀️Furcsán hangzik egy olyan szakmában, ahol sokan minden megbízásra és minden ajánlatra igent mondanak.
☝️Pedig a valódi érték nem abban van, hogy valaki bármit elad.
Hanem abban, hogy megmondja, ha egy ingatlan túlárazott. Ha egy beruházás túl kockázatos. Vagy ha egyszerűen nem ez a legjobb döntés számodra.
❌Több mint 20 év után már nem az a célom, hogy mindenáron üzletet kössek.
✨ a célom, hogy az ügyfeleim jó döntést hozzanak.
Néha ez egy vásárlást jelent.
Néha pedig egy őszinte nemet.
📍 Magyarországi és spanyolországi ingatlanok
📩 Ingyenes tájékoztatás és heti hírlevél: www.feel-ing.hu | www.feeling-spain.com

06/06/2026

🌿 Miért választják egyre többen a Patakpart Ligetet?
Nem véletlen, hogy a 3. ütemből már az értékesítés elején több otthon gazdára talált.
🏡 A Patakpart Liget nem egy többszáz lakásos lakótelep, hanem egy kis léptékű, családias lakópark Oroszlány egyik csendes, kertvárosias részén.
🌳 A beruházás környezetének fejlesztése is kiemelt szerepet kap: a lakópark mellett patakparti tanösvény és piknikzóna kerül kialakításra, így a természet közelsége nem csak ígéret, hanem a mindennapok része lesz.
🚶‍♀️ Ami a mindennapokban igazán számít:
✔️ iskola és óvoda a közelben
✔️ bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők
✔️ uszoda és szolgáltatások a közelben
✔️ nyugodt, biztonságos környezet
✔️ igényes, összetartó lakóközösség
✔️ mégis könnyen megközelíthető városi infrastruktúra
⚡ Az új ütem otthonai korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal épülnek, ráadásul jelenleg még lehetőség van az egyedi igények szerinti kialakításra is.
🌱 És ami most különösen érdekes:
🎁 Június végéig a Zöldkert akció keretében választható extrák járnak az otthonokhoz:
• füvesített kert
• automata öntözőrendszer
• modern 3D kerítés
⏳ Az akció csak korlátozott ideig érhető el.
📍 Patakpart Liget – Oroszlány
📞 Klára +36 30 903 3193
✉️ [email protected]
🌐 www.patakpartliget.hu

04/06/2026

🇪🇸 Egyre többen keresnek euró alapú befektetési lehetőséget Spanyolországban.

De mitől lesz valóban jó egy ingatlanbefektetés?

📍 Melyik térségek a legkeresettebbek?
📍 Milyen hozamokra lehet számítani?
📍 Rövid vagy hosszú távú kiadás?
📍 Mire kell figyelni vásárlás előtt?
📍 Hogyan működik a teljes folyamat magyar nyelven?

A Feeling-Spain oldalain hetente osztunk meg friss ingatlanokat, piaci híreket, befektetési tippeket és helyszíni tapasztalatokat a Costa del Sol és Costa Blanca térségéből.

📩 Iratkozz fel heti ingyenes hírlevelünkre!

vagy

👥 Jelentkezz ingyenes tájékoztatásra, és ismerd meg a lehetőségeket kötelezettségek nélkül.

🌐 feeling-spain.hu
🌐 feeling-spain.com
🌐 feeling-spain.de

03/06/2026

🏡 Lehetőségek tárháza Naszály főutcájában! 🏡
🔨 Nem riadsz vissza a felújítástól? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!
📍 Naszály központi részén, 2018 m²-es telken kínálunk eladásra egy kő- és vályog falazatú családi házat, amely új tulajdonosa elképzelései szerint születhet újjá.
✅ 3 szoba
✅ Tágas előszoba
✅ Külön bejáratú konyha étkezővel
✅ Kamra
✅ Fürdőszoba zuhanyzóval
✅ 2 db garázs
✅ Kazánház és fatároló
✅ Fa- és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros fűtés
🌿 A telek igazi különlegessége, hogy a terület jelentős része külön utcáról is megközelíthető, így hosszabb távon akár külön értékesítési vagy fejlesztési lehetőséget is rejthet magában.
💰 Irányár: 32.000.000 Ft
🏠 Saját otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!
📞 Menczer Klára
☎️ 06 30 903 3193
🏡✨

03/06/2026

🏢 Már csak 3 prémium üzlethelyiség érhető el Tata közkedvelt Kertvárosában!

Egy modern, energiahatékony társasház utcafronti üzlethelyiségei várják új tulajdonosaikat. Az üzletek még saját igény szerint alakíthatók, így tökéletes választást jelenthetnek irodának, szolgáltató egységnek vagy akár bemutatóteremnek is.

✨ Okosotthon funkciók
✨ Prémium minőségű kivitelezés
✨ Padlófűtés
✨ HD videós kaputelefon
✨ Teremgarázs és tároló vásárlási lehetőség

📍 Kiváló elhelyezkedés, az Öreg-tó közelében

📞 Menczer Klára
+36 30 903 3193

🌐 www.feel-ing.hu

https://www.feel-ing.hu/ingatlanok/tata-uj-epitesu-premium-iroda-vagy-uzlethelyisegek-tatan

03/06/2026

🏗️🏡 JÓ HÍR AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK PIACÁN!

Az Otthon Start hitel ma már számos új építésű projekt esetében az építkezés alatt is igénybe vehető, ami nemcsak a vásárlóknak, hanem a beruházóknak is kedvező változás. 📈

Mit jelent ez a gyakorlatban?

✅ A vevőknek nem kell feltétlenül megvárniuk az átadást a hiteligényléssel
✅ Már akár 10% önerővel elindítható a vásárlás
✅ A bank a készültségi foknak megfelelően, szakaszosan finanszírozhatja a beruházást
✅ Akár 50 millió Ft hitelösszeg igényelhető
✅ Fix, kedvezményes 3%-os kamatozás

🏘️ Az új szabályozás élénkítheti az új építésű ingatlanok piacát, hiszen a vásárlók hamarabb tudnak dönteni, a beruházók pedig könnyebben és gyorsabban értékesíthetik lakásaikat már az építkezés időszakában.

📌 Ez különösen fontos lehet azoknál a projekteknél, ahol a korai értékesítések hozzájárulnak a beruházás sikeres ütemezéséhez.

⚠️ A pontos finanszírozási feltételek projektenként és bankonként eltérhetnek.

🏡 Ha új építésű lakást vagy házat keresel, vagy beruházóként szeretnél többet megtudni a lehetőségekről, keress bizalommal!

📞 Menczer Klára
📱 +36 30 903 3193

🏗️🔑🏡

02/06/2026

🏡 Nem gyakran találni új építésű lakást Tata központjában ilyen adottságokkal…

Modern otthon, ahol a kényelmet és az energiahatékonyságot sem kell feláldoznod. ✨

✔️ 78,5 m² lakótér + terasz
✔️ Hőszivattyús padlófűtés
✔️ Garázs és elektromos kapu
✔️ Burkolatok még választhatók
✔️ Illetékmentes vásárlás

📅 Várható átadás: 2026. Szeptember

Ha szeretnél egy új, korszerű otthont Tata egyik legjobb részén, érdemes megnézned ezt a lehetőséget! 👇

📞 Klára: +36 30 903 3193
✉️ [email protected]
🌐 https://www.feel-ing.hu/ingatlanok/tata-tata-kozpontjaban-uj-epitesu-premium-lakas-elado

💛 Érzed… Érzem… Érted!

31/05/2026

🚨 ÁRCSÖKKENÉS! 🚨

🏡 Tóparti lakás Únyon, most 42.000.000 Ft-ért!

✨ 55 m²-es földszinti lakás
🌅 10 m²-es terasz, gyönyörű tóra néző kilátással
🛋️ Amerikai konyhás nappali + hálószoba
📦 Saját tároló
🔥 Gázfűtés
💙 Költözhető, akár bútorokkal együtt!

📞 Szalai Betti: +36 30 266 2645
✉️ [email protected]
🌐 www.feel-ing.hu

https://www.feel-ing.hu/ingatlanok/elado-egy-praktikus-elrendezesu-55-nm-es-osszkomfortos-tegla-epitesu-kertkapcsolatos-lakas

30/05/2026

🚨 Ébresztő! A piac változik – és vele együtt a szabályok is.

Vannak, akik csak akkor kapnak észbe, amikor már hónapok óta áll az ingatlanuk a piacon. Mások időben reagálnak, alkalmazkodnak, és sikeresebben értékesítenek.

📉 A vevők tudatosabbak, az alkuk erősödnek, és egyre több térségben már látszik az árcsökkenés.

A változásra reagálni kell, nem csodálkozni rajta.

👉 Legfrissebb blogunkban összeszedtük, mi történik most a magyar ingatlanpiacon, és mire érdemes felkészülni eladóként vagy vevőként.

https://www.feel-ing.hu/blog/megfordult-a-piac-ujra-a-vevok-diktalnak

A vevők közel 80%-a már alkudik.

30/05/2026

🏡 Oroszlány egyik kedvelt, csendes részén várja új tulajdonosát ez a belső kétszintes sorházi lakás!

✨ 96 m² lakótér
🌿 350 m² saját kert
🚗 48 m² garázs és pince
🛏️ 2 hálószoba
🛁 Felújított fürdőszoba

Ha nyugodt környezetben, saját kerttel rendelkező otthont keresel, ezt érdemes megnézned! 😊

📞 Menczer Klára
+36 30 903 3193

🌐 www.feel-ing.hu

https://www.feel-ing.hu/ingatlanok/3-szobas-erkelyes-kertkapcsolatos-sorhazi-lakas-garazzsal