Tolnai ingatlanok

26/12/2023

Eladó‼️
👉Budapest, XI. ker. Kisköre utca
😍Földszinti 2 szobás lakás
👍Könnyen megközelíthető, mégis csendes környék
☎️+36 70 625 5939
Részletekért kattints a linkre
👇👇👇
https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok/budapest-xi-kerulet-albertfalva-kiskore-utca-foldszinti-lakas

Budapest, XI. kerület, Albertfalva, Kisköre utca, amit közre fog Fehérvári út és a Szerémi út. Minden ingatlannál a legfontosabb tényező az elhelyezkedése. A lakás 3 szintes társasházak közt találha...

19/12/2023

Gyakori kérdés, hogy mennyi idő az ingatlan értékesítése🤔❓
Ez 👇👇👇most 4 hónap volt ☺️

https://vm.tiktok.com/ZGeNxx2G2/

Nézd meg Az Ingatlanközvetítő videóját.

04/07/2023

🧐Budapest, I. ker. Krisztinaváros
👨‍🔧felújítandó földszinti 1 szobás lakás
☎️06 70 625 5939

Budapest, Krisztina körút 87-89, felújítandó földszinti lakás 28.8 M. ft.
Járd be az ingatlant ezen az időt spóroló Matterport 3D bemutatón keresztül:
https://my.matterport.com/show/?m=DjyJcrdgF37
Budapest, Krisztinaváros, Krisztina körúton a Tabán mozi szomszédságában eladó egy 24 m2-es, földszinti 1 szobás lakás.
A lakótömb belsőudvaros, rendezett.
A lakás utolsó felújítása a 90-es években történt, ezért a jelen kor igényeihez korszerűsítést igényel.
Fűtése parapetes konvektor, melegvízellátása elektromos bojlerrel megoldott.
A szoba belmagassága 3.64 m, galéria kialakítása lehetséges.
Jelenleg bérleményként van hasznosítva. Az albérlő szívesen maradna a lakásban. Közös költség 8.000.- ft/hó, fűtés általány 6.300.- ft/hó.
Könnyen megközelíthető, ezért befektetésnek, rövid vagy hosszú távú kiadásra ideális.
5-ös 16-os busszal és az 56-os villamossal gyorsan elérhető a belváros vagy a Széll Kálmán tér. Autóval 10 percre van az M1/M7-es autópálya.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a 06 70 625 5939 számon.



https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok/budapest-krisztina-korut-87-89-felujitando-foldszinti-lakas

Budapest, Krisztinaváros, Krisztina körúton a Tabán mozi szomszédságában eladó egy 24 m2-es, földszinti 1 szobás lakás.A lakótömb belsőudvaros, rendezett.A lakás utolsó felújítása a 90-es években tör...

20/06/2023

🧐Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva
😊382 m2 telek
🥰178 m2-es családi ház
☎️+36 20 965 9932

4 szobás családi ház eladó SZAUNÁVAL - 3 fürdőszobával, csendes zsákutcában a gyönyörűen felújított Duna-parti sétány mellett!
A 178 nm-es, 3 szintes tetőteres ingatlan ÖSSZKOMFORTOS,
a 382 nm-es telek s*k, kerített-gondozott, ÖSSZKÖZMŰVES.
Az ingatlanon fúrt kút van és a kialakítása saroktelek.
A lakóház fűtése és melegvíz ellátása gáz - cirkó kazánnal biztosított.
Az alsó szinten találjuk szauna - wellness részleget.
A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos.
Szintjei között belső lépcsőház teremt kapcsolatot nagyon szépen kialakított falépcsővel.
A főbejárathoz elektromosan nyíló udvari kapun keresztül jutunk.
A belváros 10 perc alatt elérhető.
A közelben 51-es villamos és 151-es buszmegállók. A 23-as busszal 20 perc a Boráros tér.
5 perc sétára van az Erzsébet városközpont, számos busz, bevásárlási lehetőség.
Közelben a Duna part és a felújított jódos - strandfürdő.
A Családi ház előre megbeszélt időpontban megtekinthető és költözhető.

4 szobás családi ház eladó SZAUNÁVAL - 3 fürdőszobával, csendes zsákutcában a gyönyörűen felújított Duna-parti sétány mellett!A 178 nm-es, 3 szintes tetőteres ingatlan ÖSSZKOMFORTOS,a 382 nm-es telek...

30/01/2023

Árzuhanás‼️
🧐Csőváron
🏡belterületi telek
🥰8 M. Ft.
☎️+36 (70) 625 5939

Csővár autóval Váctól 20 perc, Budapesttől 50 perc alatt elérhető, völgyben fekvő 600 lelkes kis falu. A Cserhát lábánál fekvő település teljesen zöld övezetben található. Az érkezést megelőzően erdős dombos rendezett falvakon keresztül vezet az utunk.

A Dankó utcában található 1241 m2 belterületi építési telek Lfk-1 területi besorolású, és körbejárható, vagyis minden oldalról megközelíthető. Beépíthetősége 30%. minimum telekméret 900 m2, zöldfelület minimum 40 %, ingatlan oldalhatáros építési móddal építhető. Az enyhén lejtős területnél minden közmű közvetlen a telek mellett elérhető.

A településen óvoda, iskola, gyermek és háziorvos mind elérhető, ezen túl fontos, hogy szerepel az iparűzési adómentes települések listáján.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a 06 70 625 5939 számon.

Csővár autóval Váctól 20 perc, Budapesttől 50 perc alatt elérhető, völgyben fekvő 600 lelkes kis falu. A Cserhát lábánál fekvő település teljesen zöld övezetben található. Az érkezést megelőzően erd...

13/01/2023

Mi az a vegyesfalazat?🤔🤷
Nézd meg a videót, ahol elmondom
👇👇👇👇👇👇
https://vm.tiktok.com/ZMFo4VACT/

#

21/12/2022

1894-ben a Duna szabályozásakor ezen a vidéken több Holt-Duna rész alakult ki véglegesen (Faddi-Duna, Tolnai-Duna, Kapszegi-Tó, stb.) A hajdani megyeszékhely Tolna mellett található a hozzávetőleg...

18/12/2022

Nem kell mindenkinek ingatlanjközvetítő☝️
De egy jó hirdetést minden ingatlan megérdemel 😊

Eladva‼️
🔷1 hónap alatt
🔷200 Matterport megtekintés
🔷teljes online marketing
🔷minimális ár alku
☎️06 70 625 5939
1 hónapja kaptuk a megbízást erre a bajai, Sugovica parti ingatlan hirdetéskészítésére. Jogi oldalról ellenőriztük a megbízást, fotóztuk, Matterport 3D-t készítettünk, szövegeztük és meghirdettük az összes általunk előfizetett felületen.
A dolog pikantériája, hogy a vevő végül a tulajdonos szimpla hirdetéséről érkezett🤦‍♂️, viszont megbízónk annyira elégedett volt az elkészített anyagokkal, hogy hamarosan a Balaton parti ingatlanához is készíthetünk hirdetési anyagot🥰

Bízz meg Te is ingatlanod hirdetésével😊
☎️06 70 625 5939

16/10/2022

https://www.tiktok.com//video/7155037599927667973?_t=8WYMB6PUT3u&_r=1

08/10/2022

Ha elhagynád Pest megyét...🧐☺️

🏡örökpanorámás ház
🥰30% beépíthetőség
🍒🌹🍀zöld környezetben
☎️06 70 625 5939

Bonyhád, Bartók B. utca, örök-panorámás ház 25.9 M. Ft.
Járd be otthonodból ezen a Matterport 3D bemutatón:
https://my.matterport.com/show/?m=hN3oxGfKKWK
Eladó! Bonyhádon a Bartók Béla utcában örökpanorámás ingatlan 1501 m2 telken.
Manapság kiemelten fontos ingatlanunk környezete. Jelen bemutatónk tárgya parkosított, zöldövezeti részen fekszik közel a 6-os úthoz csodálatos panorámával Bonyhád városára. Egyedi hangulatot áraszt az ingatlan és udvara. Mint egy jó bor. Az idő alakította így, mivel jól kigondoltan lett a növényzet elhelyezve, ami most érett be.
Az épület teraszainak többsége nyugati tájolású, így minden napnyugtát élvezhetünk.
Szomszédok: egyik oldalon új, más*k oldalon építés alatti lakóépület.
A telek zártkert besorolású, művelés alól kivont (azonnal birtokba vehető), és engedélyezett a 30% beépíthetőség, illetve a lakóingatlan létesítés.
Az épület tégla falazatú, betongerendás födémmel. Műanyag nyílászárói hőszigetelő üvegezéssel szereltek. Fűtés a földszinten gázkonvektor és kályha, a tetőtérben kandalló elhelyezésre van lehetőség. Lakhatásra jelen állapotában is alkalmas.
Az ingatlan víz, villany, gáz közművekkel rendelkezik, szennyvízcsonk a telken található.
Földszint 31.5 m2, nappali, konyha étkező, fürdő-wc található ezen a szinten, továbbá a pince is innen érhető el. A nappali előtti terasz 25 m2. Az épület mellett tűzrakóhely, grillező, kinti konyhapult rendelkezésre áll.
Tetőtér 20 m2, 1 szoba, előszoba, wc alkotják a helyiségeit. Az épület mindkét oldalán 14.5 m2-es terasz található. A nyugati teraszon Bonyhád város látképe tárul elénk.
A legalsó szint a tárolóké. 3 helyiség, összesen 15 m2 területtel.
A telek „teraszos” kialakítású, lejtős. Jól elkülönülnek az épület melletti részek, ahol hosszabb síkfelületek lettek kialakítva. Az alsó, szőlős és gyümölcsös rész már sűrűbben „teraszozott”.
A boltok 2 perc, a városközpont 5 perc alatt elérhető autóval.
A jelenlegi tulajdonosok által készíttetett bővítési tervek a vételár részét képezik, a bemutatóanyag közt megtalálhatók látványterv felirattal.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a 06 70 625 5939 számon.
Teljes ingatlankínálatunk: https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok

https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok/AI-759370479847885

Matterport 3D Showcase.

03/10/2022

🏡Tanya
🍉🍀🌹15422 m2
🐴🐑🐔FELIR számmal
☎️06 70 625 5939

Csemő, 14. dűlő, tanya FELIR számmal 45 M. Ft.
Csemő Pest megye dél-keleti részén, Ceglédtől 10 percnyire, Kecskeméttől 38, Budapesttől 1 órányira található.
A tanya-szántó-szőlő besorolású ingatlan a Duna-Tisza közére jellemző tájjelleggel rendelkezik, úgymint fás, erdős területek, homokos talajjal.
A terület összesen 15.422 m2 teljesen körbekerítve, ami 3.656 m2 tanya-szőlő-szántó, és 11.766 m2 szántó. Besorolás szerint külterület, de lakhatásra be lehet jelentkezni.
Az ingatlanba bejegyzésre került egy tenyészet, FELIR számmal rendelkezik, kislétszámú állattartás engedélyezett (30 ló, 100 birka stb.), és karantén telepnek is alkalmas.
2 db tanyaépület (mindkettő lakható), 1 db műhely és 1 fedett rész 4 funkciós sütővel található a telken, továbbá istálló, fóliasátor, kukoricagóré alkotják a gazdasági épületeket.
175 db gyümölcsfa, 17 fajta dió, többféle szőlőtőke, mind vegyszermentes.
A homokos talaj lótartásra kimondottan ideális. Jelenleg karám kiépítve, mén istálló elkészült, a kanca istálló és a kifutó építése folyamatban.
Közművek: 16 Amperes elektromos hálózat (2020-ban felújítva), 2 db fúrt kút (1db a tanyaépületeknek, 1db a telek locsolására), vízvezeték és szennyvíz 2020-ban felújítva. A szennyvíz emésztős, a 2 db tanyaépületnek külön-külön 1-1 db. Fűtés 35 KW-os vegyestüzelésű kazánnal megoldott, ami mindkét lakóépületet fűti.
A telek öntözőrendszer kiépítésre került.
1-es épület: lakrész 50 m2, 1 szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előszoba. Vegyes falazatú, a sarkok vasbeton pillérrel erősítve, födém fagerendás. Az aljzat betonos, illetve mettlachi cementlap. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott központi fűtés, melegvíz elektromos bojlerrel megoldott. Gipszkarton állmennyezet az előszoba kivételével minden helyiségben. Az előszoba még felújítás elött áll. Nyílászárói fa és műanyag szerkezet vegyesen, hőszigetelő üvegezéssel. Az épület felújítása folyamatosan történik.
2-es épület: lakrész 30 m2, 1 szoba, konyha-étkező, fürdő-wc. Vegyes falazatú, fagerendás födémmel. Víz, villany, szennyvíz 2020-ban felújítva. Fűtése központi fűtésről, melegvízellátása elektromos bojlerrel megoldott. Nyílászárói műanyag szerkezet hőszigetelő üvegezéssel a szobában és a fürdőben.
Műhely: 14 m2, 2 db tároló és 1 műhely részből áll. Az épület elött és mögött is féltetős tároló rész található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a 06 70 625 5939 számon.
Teljes ingatlankínálatunk elérhető: https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok

https://azingatlankozvetito.hu/ingatlanok/AI-238304384340541

Csemő Pest megye dél-keleti részén, Ceglédtől 10 percnyire, Kecskeméttől 38, Budapesttől 1 órányira található. A tanya-szántó-szőlő besorolású ingatlan a Duna-Tisza közére jellemző tájjelleggel rend...

09/09/2022

Solton a Kecskeméti úton, közvetlen az 52-es út mellett, meglévő raktárkomplexumnál kiadó egy 255 m2 raktár rész, ideális logisztikai szempontból.Közművei: víz, elektromos áram (normál és 3*50 Amper)...