Az Ingatlanközvetítő Tolna megye

18/06/2026

Bátaszék Kövesd (puszta) Présház „izgalmas” 2586 m2 telken,

18/06/2026

Paks, építők útja, 132 m2 (br 187 m2)-es lakás saját telekkel
Paks, Építők útja. Egy sorház jellegű lakás a dombtetőn.
A tények: 1988-ban használatba vett lakás, amihez saját kertrész is tartozik. Tulajdoni lap szerint 132 m2 lakrész, ami az alagsorral kiegészülve összesen 187 m2.
Tégla falazat (alagsorban B30-as, földszint és emelet gázszilikát), beton födém. A belső helyiségek szabadon alakíthatók, mivel teherhordó fal az utcafronti és az udvari.
Közművei víz, villany, szennyvíz, gáz, melyek eredetiek. A villanyóra szekrényben nappali áram 25 Amperes, vezérelt áram 20 Amperes kismegszakítóval szerelt. Elektromos hálózata alumínium, csövezve.
Nyílászárói fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel szerelve.
Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
A tényeken túl:
Paks egyik 90-es éveket idéző részén városrészén található ez a sorház jellegű lakás. Érdekes, hogy az út egyik fele családi házas, a másik fele már lakótelepi lakásokkal teli.
Az ingatlan külsőre az új színezés miatt kimondottan szép.
3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), összesen 187 m2. Akár 2 generációnak is alkalmas lehet, hisz az alagsorban fürdő-wc, és az udvar felöli 27 m2-es helyiségben a víz és a szennyvíz is kialakításra került.
Az alagsor garázst, kamrát, kazánházat, fürdő-wc-t és egy nyári konyha helyiséget foglal magában, ahonnan a saját udvarunkra is kijuthatunk.
A földszint a nappali helyiségeket foglalja magában plusz egy fürdő-wc-t. A konyha-étkező a kort meghazudtoló mérettel készült már 1988-ban. Fontos ismételni, hogy a belső részek szabadon újragondolhatók, így másik alaprajzi kialakítást kaphat.
A tetőtérben 3 szoba, nagy fürdő-wc került kialakításra. Ez a rész a pihenésé.
Összegezve: a Matterport bemutatót mindenképp nézd meg a helyiség kiosztás miatt. A városon belüli elhelyezkedés jó, az ingatlan külsőre szép, belsőre jó elosztású és elegáns. A közművek, a burkolatok, a nyílászárók és a közművek eredetiek (kivéve tetőtéri fürdő burkolat), így ezek korszerűsítésével egy igazán egyedi és igényes Otthont varázsolhatunk magunknak. Az építés idején a kor legjobb műszaki megoldásait alkalmazták, kezdve a hőszigetelő falazattal (gázszilikát), a belső födémek hőszigetelésével, és az akkor elérhető hőszigetelt nyílászárókkal.
+1: a saját telekrész többé teszi, mint egy átlagos lakást.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a +36 70 625 5939 számon.

---
👉 A HIRDETÉS PONTOS ADATAIT, ÉS A TOVÁBBI KÉPEKET MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI LINKEN:
---
https://ingatlan.posztolom.com/7030-paks-epitok-utja-132-m2-br-187-m2-es-lakas-sajat-telekkel/119312
---

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a Matterport bemutatón: https://my.matterport.com/show/?m=7PCTaau8rPg


Ár: 84 900 000 Ft.

17/06/2026

Bátaszék Kövesd (puszta) Présház „izgalmas” 2586 m2 telken
Bátaszék külterületi településrésze Kövesd puszta. Szekszárdtól délre, attól 20 percnyire található, az M6 autópályától pár percnyire.
Itt található 2586 m2-es, besorolás szerint külterületen 1995-ben épített hangulatos présház, melynek övezeti besorolása és a HESZ teszi igazán izgalmassá ezt az ingatlant.
Jelenleg 3 helyrajzi számon szerepel az ingatlan. Részletezve: 349 m2 kivett présház; 633 m2szőlő; 1604 m2 szőlő, melyek csak egyben eladók.
A nyers tények: Az épület tégla falazatú (kivéve a pincelejárat melletti részt, ami az eredeti épületből maradt vályogtégla falazat és 4 méter hosszan 1 méter magas). A födém betongerendás.
Víz a szomszéd telken található ásott kútból megoldott használati megállapodással. Az ingatlanban kézmosó rendelkezésre áll, víznyomást szivattyú biztosítja. Továbbá kinti csap és zuhany szintén a telken. A melegvizet elektromos vízmelegítő biztosítja.
Elektromos hálózat kiépítve. Fűtése a földszinten kályhával, a tetőtérben cserépkályhával megoldott.
A tetőtér hőszigetelt, bruttó 26.32 m2, a földszint 30 m2 + 38 m2-es pince, ami egy pihenőszobát is magában foglal. Így az épület összesen 56.32 m2.
Külső tároló (1 db zárt és 1db fedett), továbbá kinti wc rendelkezésre áll.
Ami a hangulatot illeti: az ablakokat egy bontás alatt levő parasztházból mentették és felújítás után beépítették. A Présház fa kapuja impozáns, ahol a zárszerkezet rejti a múlt nyomait. A földszinti padló mozaik téglai szintén bontásból származnak, melyeket tisztítottak, felújítottak.
Jöjjön az izgalmas rész: Az ingatlan Mk-1 övezetben fekszik, ahol az előírás szerint 3000 m2 felett lakóépület elhelyezhető! Az ehhez hiányzó 414 m2 terület elképzelhető, hogy megoldható.
Nézzük a jelen állapotot. Az előírás szerint 1500 m2 felett két épület is elhelyezhető, de ezzel nincs vége. Legnagyobb beépíthetőség szőlőművelés esetén (márpedig jelen ingatlanunknál 2237 m2 szőlő besorolású) 10%. Ebben az esetben üzemi épület, közösségi épületek és SZÁLLÁS HELYEK is kialakíthatók. (forrás: Bátaszék város honlapján található 2020-as évi HESZ).
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a +36 70 625 5939 számon.

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a Virtuális bemutatón:
https://kuula.co/share/collection/7Dtyz?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Időpont egyeztetés: +36 70 625 5939



További hirdetéseket találsz TikTok-on is: https://www.tiktok.com/
Ár: 19 900 000 Ft.

17/06/2026

Árcsökkenés‼️- 5.000.000.- ft
Most irányáron 79.9 M. ft. ez a :
👉Paks, Építők útja
👉132 m2-es lakás
👉saját udvarral
+1 nagyon jól alakítható🥰
☎️ +36 70 625 5939
Részletekért kattints
👇👇👇

Paks, Építők útja. Egy sorház jellegű lakás a dombtetőn.A tények: 1988-ban használatba vett lakás, amihez saját kertrész is tartozik. Tulajdoni lap szerint 132 m2 lakrész, ami az alagsorral kiegészü...

16/06/2026

45 M Ft-ra csökkent az irányára ennek a tolnai családi háznak👇🏻

📲06206210655

Tolnán, a Bajcsy-Zs. utca 89. sz. alatt kínáljuk eladásra ezt nappali + 2 szobás családi házat. A telek mérete: 828 m², a lakóépület hasznos alapterülete: 62,85 m², a melléképület területe: kb. 96,1...

16/06/2026

Rákóczi utca újjáépített 2 szobás lakás
Szekszárdon a Rákóczi utcában eladó egy felújított 2 szobás, tulajdoni lap szerint 47 m2-es, de a valóságban 52 m2-es, belső udvaros lakás.
Újváros központjában, bolttól templomtól, buszmegállótól pár percnyire található.
Eredetileg 1 nagy családi ház volt, amit több lakásra osztottak. Az udvar közös használatban van.
Az ingatlan elkülönül a többi lakástól, azokkal nem határos.
A lakást folyamatosan újították. Elektromos hálózata réz vezeték, 32 Amper nappali, 16 Amper vezérelt áram áll rendelkezésre. Vízvezeték hálózata műanyag csöves.
Nyílászárói fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel., szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.
A falazat tégla, amit az utcafronton 10 cm vastag hőszigetelés borít. A tetőt az elmúlt években felújították, új lécezést és lemezhéjazatot kapott.
A fűtés 2 db 3.5 kW-os klímával megoldott, amit 2023-ben szereltek fel. Melegvíz ellátás elektromos bojler.
Minden helyiségben gipszkarton álmennyezet található. A padlóburkolat laminált padló a 2 szobában és a közlekedőben, a többi helyiségben kerámia burkolat.
A szobákba felszerelt tolóajtók nekünk kimondottan tetszettek.
A lakás mögött közvetlenül egy 13.35 m2-es tároló található. Aljzata térkő. 2024-ben ezt lezárták, , így részben tégla, részbe fa szerkezettel rendelkezik, amit szerkezetében hőszigeteltek. A lakás bővítése akár ebbe az irányba is megoldható.
A lakás külső kamerákkal szerelt.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal

---
👉 A HIRDETÉS PONTOS ADATAIT, ÉS A TOVÁBBI KÉPEKET MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI LINKEN:
---
https://ingatlan.posztolom.com/7100-szekszard-rakoczi-utca-felujitott-2-szobas-lakas/110931
---

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a VR bemutatón:
https://kuula.co/share/collection/7Z6yZ?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1



További hirdetéseket találsz TikTok-on is: https://www.tiktok.com/
Ár: 34 900 000 Ft.

16/06/2026

Gerjen, Toldi utca, hangulatos családiház
Gerjen, Toldi utca. A település szélső utcája a nyaraló övezet felé. Rendezett környék otthonos ingatlanokkal. Ami nekünk kiemelten tetszik az ilyen szélső utcás ingatlanoknál, az az, hogy a térérzet nagyobb. Nem korlátozódik a telekhatárt jelölő kerítésre.
A családi ház 1985-88-ban épült 894 m2-es telken. Abban az időszakban, amikor olyan szerkezetek épültek, amik ma is időtállóak. Szerkezetileg kifogástalan állapotban van.
A lakóépület kettő szinten összesen 176 m2 lakrésszel rendelkezik, továbbá a külső garázs, tárolók, nyári konyha további 75 m2.
Az ingatlan érdekessége, hogy a tetőtéri rész önálló lakrészként is funkcionálhat a lépcsőház közös használata mellett.
A házat 2016-ban felújították. Ekkor cserélve lett a teljes közmű hálózat (víz, villany, szennyvíz hálózat), a teljes fűtés rendszer és a kazán, a földszinti burkolatok és a tetőtérben a parkettákat megújították.
Műszaki jellemzők:
- Tégla épület, 5 cm hőszigeteléssel (kivéve lépcsőház). A tetőtér 15 cm vastagon hőszigetelt.
- Külső héjazata Lindab lemez.
- Fűtése kondenzációs kombi falikazánnal, melegvízellátása a gázkazánnal összekötött elektromos bojlerrel megoldott (így folyamatos a melegvízellátás). A földszint fűtését akár önállóan is megoldhatja a 2016-ban újrarakott cserépkályha, ami téli szezonban napi használatban van.
- A földszint és a tetőtér 1-1 klímával szerelt.
- Elektromos hálózata rézvezeték, 3 fázis nappali, 16 Amper éjszakai áram.
- Fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel (az utcafronti szobák és a bejárati ajtó műanyag szerkezet, 2 rtg. hőszigetelő üveggel).
A földszint 101 m2, tágas terekkel, amit jól kiegészítenek a burkolatok és a falszínek. Központi eleme a cserépkályha, ami a téli hidegben igencsak jól jön. Ez a szint elegáns, jól élhető.
A tetőtér 75 m2. Itt 3 szoba, fürdő, wc és közlekedő található. Ahhoz, hogy önálló lakrészkét funkcionáljon, egy konyha kialakítása szükséges.
A telek gondozott, parkosított, jó érzés megérkezni. A növények locsolása fúrt kúttal megoldott.
A lakóingatlanhoz 75 m2 melléképület tartozik, ami magában foglalja a 34 m2-es garázst, 2 tárolót és a fedett grill teraszt.
A biztonságról 4 kamerás biztonsági rendszer gondoskodik, amihez a belső mozgásérzékelőket is előkészítették.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a +36 70 625 5939 számon.

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a Virtuális bemutatón:
https://kuula.co/share/collection/7KWw8?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Időpont egyeztetés: +36 70 625 5939



További hirdetéseket találsz TikTok-on is: https://www.tiktok.com/
Ár: 67 900 000 Ft.

15/06/2026

Tolna, Újrétisor utca, felújított 100 m2-es, 2 lakrészes családi ház
Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a VR bemutatón: https://kuula.co/share/collection/7DHyW?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Tolna egy kisváros közel 11 ezer lakossal a tolnai holt-Duna partján. Felúton Szekszárd a megyeszékhely, és Paks között. Kiemelkedően jó az infrastruktúrája, hisz megközelíthető közúton, vasúton, de a Duna is 20 percnyire található.
A település rendelkezik több óvodával, általános iskolával, a gimnáziuma kiemelkedő. Orvos, posta, boltok, bankok egyaránt elérhetők. Hangulata inkább falusias, köszönhetően annak, hogy főleg családi házas övezetek jellemzik.
Tolna, Újrétisor utca. A városközpont széle, ahonnan boltok, orvos, iskola, óvoda, buszmegálló mind-mind 5-10 perc alatt gyalogosan is elérhetőek.
Az ingatlan 1241 m2-es telken fekszik. A térérzet nagyon jó, annak ellenére, hogy 100 m2-es lakrész, hatalmas garázs, varróműhely, tárolók, istálló is megtalálható. Tehát minden melléképület rendelkezésre áll.
A lakóépület összesen 100 m2, ami kettő lakrészből tevődik össze, de összenyithatók, így egy család részére is ideális lehet.
Közös műszaki jellemzőjük, hogy tégla falazatú, betongerendás födémmel. A falazat 10 cm, a födém 25 cm üveggyapot hőszigetelést (2024) kapott. A vízvezetékeket és a kapcsolódó burkolatokat cserélték (1-es ház 2025-ben, 2-es ház 2010 körül). A nyílászárók fa szerkezetűek 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel. A tető 2010-ben felújítva, fóliázva, beton cseréppel fedve.
A központi fűtés vegyes és gázkazánról megoldott, illetve 1-1 klíma is rendelkezésre áll.
A melegvizet mindkét lakrészben 1-1 elektromos bojler biztosítja.
Jelenleg 2 külön lakrészből áll az összesen 100 m2-es családi ház. A fűtés közös, a vízfogyasztást almérővel lehet nyomon követni, az elektromos áram teljesen külön mérőórákkal mérhető.
Az 1-es lakrész 3 fázis (2*10 A, 1*20 A nappali és 1*20 A vezérelt áram), a 2-es lakrész 25 A nappali és 16 A vezérelt fogyasztásmérővel szerelt.
Összegezve: kellemes telek elosztás, rengeteg melléképület és jelenleg 2 külön lakrészre osztott, műszakilag nagyrészt felújított családi ház, melyből az 1-es rész kimondottan otthonos, míg a 2-es rész nagy fedett terasszal is rendelkezik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a +36 70 625 5939 számon.

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a Virtuális bemutatón:
https://kuula.co/share/collection/7DHyW?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Időpontegyeztetés: +36 70 625 5939


Ár: 54 900 000 Ft.

15/06/2026

Szekszárd, Remete utca, 125 m2-es duplakomfortos sorház cserelehetőséggel!
Szekszárd, Remete utca, az óváros része, egyben a legújabb városrész előszobája. A Kápolna tér innen már csak 2 perc gyalogosan, ahogy a Remete kápolna és a Remete forrás.
A buszmegálló szintén 2 perc alatt elérhető.
Az ingatlan cserélhető szekszárdi kisebb családi házra vagy minimum 2 szobás lakásra értékegyeztetéssel.
Jelen ingatlanunk jogilag családi ház önálló 203 m2-es telekkel, míg ránézésre sorház. A kis telekméret ideális azoknak, akik szeretik a saját kertben sütögetést és gyorsan letudnák a kerti munkát.
Akik nagyobb telekre vágynak ehhez az ingatlanhoz, azoknak ajánljuk a 30 méterre található 609 m2-es belterületi telket, ami 6 millió forintért megvásárolható. Ez jogilag belterületi beépítetlen terület.
Térjünk vissza a lakóingatlanhoz. Az utca emelkedik, az ingatlan a felső harmadban található a remete utcától kb. 50 méterre.
A kényelmet szolgálja az elektromos szekcionált garázskapu, így azonnal az otthonunkba érkezhetünk.
Az elhelyezkedés a legnagyobb értéke minden ingatlannak. Itt lélegzetelállító a kilátás, a levegő friss télen-nyáron. A nyugalom szigete természet és város közelben.
A ház szinteltolásos kialakítású (így kettő földszinttel rendelkezik), összesen 125 m2 plusz 26 m2 a garázs.
Helyiségek:
A legalsó szint önálló lakóingatlanként is funkcionálhat. Lakrésze 27 m2, ahol közlekedő/előszoba, konyha, nappali/étkező és tároló található jelenleg. Amennyiben a „tárolót” fürdővé alakítjuk, úgy akár önállóan is kiadható, vagy családtag részére használható.
A garázs melletti földszinten fürdő-wc-t és konyha-étkezőt találunk.
A következő szintet egy 21 m2-es szoba uralja, amihez 5 m2-es loggia is tartozik.
A zárószinten fürdő-wc, 1 szoba és egy hatalmas nappalitalálható 4 m2-es erkéllyel.
Műszaki tartalom:
A ház összközműves, tehát víz, villany (3*16 Amper nappali, 1*10 Amper vezérelt áram), szennyvíz, gáz rendelkezésre áll.
Fűtése konvektorral, kandallóval, és a lépcsőházban elektromos fűtőpanellel megoldott.
Az épület salak beton falazatú, amit az utcafronton 10 cm vastagon hőszigeteltek. Ezen az oldalon a nyílászárókat is cserélték műanyag szerkezetre, 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, a szobánál redőnnyel. A többi ablak hagyományos fa kapcsolt gerébtokos szerkezet redőnnyel szerelve.
Az elektromos hálózata a konyhában cserélve.
Összegezve: sorház jellegű, szinteltolásos, dupla komfortos, garázzsal számolva összesen 151 m2-es családi ház, ahol külön lakrész is kialakítható. Mindez csendes, természetközeli helyen, és még plusz 609 m2-es belterületi telek is vásárolható a meglévő kis udvar mellé.

---
👉 A HIRDETÉS PONTOS ADATAIT, ÉS A TOVÁBBI KÉPEKET MEGTEKINTHETI AZ ALÁBBI LINKEN:
---
https://ingatlan.posztolom.com/7100-szekszard-remete-utca-125-m2-es-duplakomfortos-sorhaz-cserelehetoseggel/118053
---

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a VR bemutatón: https://kuula.co/share/collection/7MnkK?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1


Ár: 59 900 000 Ft.

15/06/2026

Szekszárd város, Árnyék dűlő hely, felújított, költözhető, lakható zártkerti ingatlan panorámás telken
Szekszárd…Tolna megye székhelye. A város, ahol a Dunántúli-dombság kezdődik. A város, ami híres borairól. A város, ahol 4500 tanya/pince található. A város, ahol a nap nyugaton nyugszik és keleten kel.
Tolna megye gazdag természeti értékekben. Dombjaink lankásak, erdeink vadban gazdagok, tavaink és folyóink kiváló horgászhelyek.
Infrastruktúrát tekintve Szekszárdnak kiváló az elhelyezkedése, egyben kiaknázatlan. Autópálya, főút, vasút mind megtalálható a településen. Budapest 90, Pécs 45 perc alatt elérhető.
A város északi felén található hirdetésünk tárgya 2425 m2-es, művelés alól kivont telken (magyarul: azonnal birtokba vehető, nincs „kifüggesztés”).
Az ingatlan 63 m2, és teljesen felújított. Tényleg. Ami „eredeti”, az a falak, a betongerendás födém és a tetőszerkezet (azért a lécezést cserélték, és fóliázták).
Közművei: vezetékes víz, szennyvízelvezetés, áram (nappali 16 Amper). Gázcsonk a telken a Bor utcánál (igen, a telek leér a Bor utcára)
Felújítások 2022-től:
Víz vezeték, elektromos hálózat, fa és műanyag nyílászárók 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel.
Hőszigetelés: az aljzat 10 cm, a falazat 15 cm, a födém 20 cm vastag hőszigetelést kapott.
Új burkolatok, új gépesített konyhabútor, új belső ajtók, új szaniterek. Új Midea 3.5 kW-os hűtő-fűtő klíma.
Fűtése elektromos fűtőszőnyeggel helyiségenként külön termosztáttal, fürdő és a wc elektromos radiátorral és fűtőpanellel megoldott. Melegvíz ellátása új wi-fi-s elektromos bojler. A nappaliban kandalló elhelyezhető, igazából tartozék, de a kémény kialakítás az új tulajdonos feladata lesz. A nappaliban házi mozi rendszer hangtechnikájához a kábelezés kiépítve.
Ami a száraz tényeken túl fogad minket:
Teraszos telek, teljesen felújított 63 m2-es épület (ebből 46 m2 a konyha-étkező-nappali), panorámás kilátás, teljes közműhálózat. Gépesített konyha, új fürdő és wc, új burkolatok, új új új.
Ami vissza van, mert nincsen rózsa tövis nélkül: A panorámás terasz földmunkái kész vannak, annak pontos kialakítása, burkolása, esetleges árnyékolása, illetve az épület színezése az új tulajdonos feladata.
Parkoló az Árnyas szurdik felől lett kialakítva, az épület mögött, ahol akár 2 autó is kényelmesen elfér.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal

Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a VR bemutatón: https://kuula.co/share/collection/71nGw?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1


Ár: 31 900 000 Ft.