Szklenár Martin Ingatlanközvetítő

05/08/2026

🤝✅

29/07/2026

Eladva 🤝✅

06/07/2026

👇

‼️Árcsökkenés: 439.000.000.- Ft‼️

Modern családi otthon kiemelkedő műszaki és biztonsági tartalommal

Beszámítási lehetőség:

A tulajdonosok a vételár egy részének kiegyenlítése kapcsán másik ingatlan beszámításának lehetőségére is nyitottak. Elsősorban 150–200 m2 alapterületű, 2–3 hálószobás, kisebb telekkel rendelkező családi házat keresnek Dunakeszi környékén, kiemelten Csomád, Erdőkertes, Veresegyház, Szada és Mogyoród településeken.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- több mint 650 m2 összterület
- 1616 m2 parkosított telek
- 6 hálószoba
- 5 fürdőszoba
- 124 m2-es amerikai-konyha nappali
- közel 80 m2-es terasz
- 3 állásos, fűtött garázs

Kültéri kialakítás:

- Compass medence hőszivattyúval, gépesítéssel
- 9 személyes whirlpool bath
- különálló, klimatizált Steiner Modular konténer épület
- automata öntözőrendszer

Felújítás és műszaki tartalom:

- 2019-ben teljes körű felújítás
- 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer
- 2026 elején új, egyedi gyártású konyha teljes gépesítéssel és SPC padlóburkolattal
- teljes villamos hálózat cseréje
- teljes tetőcsere Bramac cserépfedéssel
- új, háromrétegű biztonsági nyílászárók
- 110 A-es háromfázisú elektromos hálózat
- mennyezeti szellőztetőrendszer
- helyiségenként inverteres klímák

Biztonság:

- Hikvision kültéri kamerarendszer
- Hikvision videós kaputelefon
- arcfelismerő és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer
- vasbeton szerkezetű, megerősített biztonsági helyiség egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval

Az ingatlan részletes bemutatása:

Dunakeszi–Alag csendes mellékutcájában található ez a több mint 650 m² összterületű, háromszintes családi ház, amelyet az elmúlt években folyamatosan fejlesztettek és korszerűsítettek. Az ingatlan kialakítását a nagyvonalú terek, a kiemelkedő műszaki tartalom és a magas szintű biztonsági megoldások határozzák meg.

Az 1990-es években téglából épült ház 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A munkálatok során a belső terek átalakítása mellett a gépészeti és elektromos rendszerek, a nyílászárók, a tető és a hőszigetelés is megújult. Az ingatlan fejlesztése ezt követően is folyamatos volt: 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer készült, 2026 elején pedig új, egyedi gyártású konyha került beépítésre teljes gépesítéssel.

Az 1616 m2-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel ellátott. A közel 80 m2-es, holland pázsittal borított teraszon több, elhúzható lamellás pergola biztosít árnyékolást, emellett egy 9 személyes whirlpool bath és egy egyedileg gyártott, hőszivattyúval felszerelt Compass medence is helyet kapott. A kert kialakítása lehetővé teszi, hogy a kültéri és beltéri életterek természetes egységet alkossanak.

A telken egy különálló, szigetelt és klimatizált Steiner Modular konténer épület is található. Jelenlegi kialakításában nyári konyhaként és tárolóként funkcionál, ugyanakkor vendégházként, irodaként vagy önálló munkatérként is könnyen hasznosítható.

Az alsó szinten található a 3 gépkocsi befogadására alkalmas, fűtött garázs, a gépház, a tároló, valamint egy vasbeton szerkezetű, egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval ellátott megerősített helyiség.

A földszint központi tere a 124 m2-es nappali és amerikai konyha együttese, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Ezen a szinten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és teraszkapcsolattal rendelkezik. A nappalihoz egy külön helyiség kapcsolódik, emellett külön fürdőszoba, zuhanyzó, külön mellékhelyiség, kamra, mosókonyha és beépített gardróbbal kialakított előszoba egészíti ki a szint helyiségeit.

A tetőtér teljes értékű lakószintként került kialakításra. Itt három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel. A közlekedő teljes hosszában beépített gardróbrendszerrel készült, amelyet külön gardróbszoba egészít ki.

A műszaki tartalom kialakításánál a megbízható működés és a hosszú távú használhatóság volt az elsődleges szempont. A fűtést részben elektromos padlófűtés, részben kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül, a használati melegvizet puffertartály egészíti ki. A hűtésről helyiségenként inverteres klímák gondoskodnak, míg a teljes épületben kiépített mennyezeti szellőztetőrendszer folyamatos légcserét biztosít.

Az elektromos ellátás 110 A-es, háromfázisú hálózatról történik. A 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók, az elektromos redőnyök és a szúnyoghálók egyaránt hozzájárulnak az energiahatékony és komfortos működéshez. A 2019-ben megújított Bramac cserépfedésű tető alatt kialakított, hőszigetelt, OSB burkolattal ellátott, terhelhető padlástér tárolásra is alkalmas, itt kapott helyet a szellőztetőrendszer gépészete.

A biztonsági rendszer az ingatlan egyik meghatározó eleme. A bejutást Hikvision videós kaputelefon, arcfelismeréses és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer támogatja, a teljes ingatlan területén kiépített Hikvision kamerarendszer felügyeletét pedig 24 órás diszpécserszolgálat és kivonuló szolgálat egészíti ki, amely igény szerint a következő tulajdonos számára is továbbvihető.

Az ingatlan vételára: 449.000.000.- Ft.

További képek és információk:
https://ingatlan.com/35469759

25/06/2026

Kiadva ✅

Budapest II. kerületében, a Bajvívó utcában hosszútávra kiadó egy első emeleten található, jó elhelyezkedésű társasházi lakás.

Az ingatlan 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, valamint új, gépesített konyhabútor került beépítésre. Fűtését házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel, melegvíz-ellátásáról villanybojler gondoskodik, a megfelelő nyári komfortérzethez mobil klíma berendezés áll rendelkezésre.

A közös költség összege 24.500.- Ft / hó, amely tartalmazza többek között a vízfogyasztást, a lift használatát, portaszolgálatot, megtakarítási alapot.

Kisállat tartása megegyezés alapján lehetséges, dohányzás az ingatlanban nem megengedett.

Az ingatlan igény szerint bútorozott állapotban is bérbe vehető, azonnal költözhető.

A bérbevétel megkezdéséhez egy havi bérleti díj, két havi kaució, valamint közjegyzői kiköltözési és kötelezettségvállalási nyilatkozat szükséges, minimum egy évre kiadó.

Bérleti díj: 230.000.- Ft /hó + rezsi költségek

05/06/2026

Eladva ✅

Rétságon eladó egy harmadik emeleti, jó állapotú, tégla építésű társasházi lakás.

Az ingatlan hasznos alapterülete 61 négyzetméter, elrendezését tekintve egy közel 19 négyzetméteres nappali, két hálószoba, külön étkező, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint közlekedő került kialakításra. A közlekedőben beépített szekrény biztosít további tárolási lehetőséget. A helyiségek egymástól jól elkülönülnek, a külön étkező pedig a lakás méretéhez képest kényelmesebb használatot biztosít a mindennapok során. A lakáshoz tartozik egy 3 négyzetméteres saját pincehelyiség is.

A lakás keleti tájolású, nagyméretű ablakfelületeinek köszönhetően világos, a harmadik emeleti elhelyezkedésből adódóan pedig zavartalan kilátás nyílik a környező dombok vonulataira.

Az épület tégla falazattal épült, homlokzata körülbelül 5 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik, a lapostető felújítása mintegy három évvel ezelőtt történt meg. A külső nyílászárók fa szerkezetű, dupla üvegezéssel ellátva, amelyeknek cseréjére 2014-ben került sor egyidejűleg a radiátorok cseréjével, valamint klímaberendezés beépítésével. A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést központi kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a költségek elszámolása tulajdoni hányad alapján történik. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózatra csatlakozott, elektromos hálózata rézvezetékes kialakítású.

Parkolás közvetlenül az épület előtt, közterületen lehetséges, ingyenesen.

A környék ellátottsága kedvező, a városközpont, üzletek, intézmények és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. Rétság elhelyezkedésének köszönhetően Budapest és Vác irányába rendszeres autóbusz-közlekedés biztosított, az M2 gyorsforgalmi út 15-20 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan teher-, per- és igénymentes.

Az ingatlan vételára: 39.000.000.- Ft.

https://ingatlan.com/35421597

04/06/2026

Rétságon eladó egy első emeleti, tégla építésű, felújítandó állapotú lakás, amelyhez egy 44 négyzetméteres, kizárólagos használatú terasz és egy 12 négyzetméteres tárolóhelyiség tartozik.
A társasházban összesen két lakás található, a teljes földszinti terület irodai funkciót lát el. Az ingatlan önálló albetétként szerepel.

A lakás hasznos alapterülete 60 négyzetméteres, míg a tulajdoni lap szerint 75 négyzetméter van bejegyezve. Az eltérés oka, hogy a tulajdoni lapon feltüntetett alapterület részét képezi a terasz egy része, valamint a hozzá kapcsolódó tárolóhelyiség is. Elrendezését tekintve egy teraszkapcsolatos szoba, egy további szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra, valamint előszoba és közlekedő kerültek kialakításra. Az előszobában egy 4 méter hosszú beépített szekrénysor biztosít tárolási lehetőséget.

Az épület az 1970-es évek végén épült tégla falazattal. Homlokzata 10 cm vastag hőszigetelést kapott, külső megjelenése rendezett állapotú. A külső nyílászárók cseréje korábban megtörtént, a nappaliban háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászáró került beépítésre reluxával, a további helyiségekben hőszigetelt műanyag szerkezetek találhatók. A szobákban eredeti tömörfa parketta található, amely állapota alapján felújítással tovább használható.

A fűtést elektromos hőtárolós kályhák biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózatra csatlakozott, a gázvezeték az épület lépcsőházába került bevezetésre. Az elektromos hálózat alumínium vezetékes kialakítású, 3x25A teljesítmény áll rendelkezésre, saját főmérővel.

Parkolás közvetlenül az épület előtt, közterületen megoldott, ingyenesen.

A településen elérhető több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, posta, óvoda, iskola, valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások. Az autóbusszal való közlekedés jól kiépített, Budapest és Vác irányába rendszeres járatok közlekednek, az M2-es főút 15-20 perc alatt megközelíthető a főváros irányába.

Az ingatlan teher-, per- és igénymentes, 1/1 tulajdonban áll.

Vételár: 37.900.000.- Ft.

https://ingatlan.com/35419346

01/06/2026

Kedvezőbb ár, új részletek 👇

‼️Árcsökkenés: 439.000.000.- Ft‼️

Modern családi otthon kiemelkedő műszaki és biztonsági tartalommal

Beszámítási lehetőség:

A tulajdonosok a vételár egy részének kiegyenlítése kapcsán másik ingatlan beszámításának lehetőségére is nyitottak. Elsősorban 150–200 m2 alapterületű, 2–3 hálószobás, kisebb telekkel rendelkező családi házat keresnek Dunakeszi környékén, kiemelten Csomád, Erdőkertes, Veresegyház, Szada és Mogyoród településeken.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- több mint 650 m2 összterület
- 1616 m2 parkosított telek
- 6 hálószoba
- 5 fürdőszoba
- 124 m2-es amerikai-konyha nappali
- közel 80 m2-es terasz
- 3 állásos, fűtött garázs

Kültéri kialakítás:

- Compass medence hőszivattyúval, gépesítéssel
- 9 személyes whirlpool bath
- különálló, klimatizált Steiner Modular konténer épület
- automata öntözőrendszer

Felújítás és műszaki tartalom:

- 2019-ben teljes körű felújítás
- 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer
- 2026 elején új, egyedi gyártású konyha teljes gépesítéssel és SPC padlóburkolattal
- teljes villamos hálózat cseréje
- teljes tetőcsere Bramac cserépfedéssel
- új, háromrétegű biztonsági nyílászárók
- 110 A-es háromfázisú elektromos hálózat
- mennyezeti szellőztetőrendszer
- helyiségenként inverteres klímák

Biztonság:

- Hikvision kültéri kamerarendszer
- Hikvision videós kaputelefon
- arcfelismerő és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer
- vasbeton szerkezetű, megerősített biztonsági helyiség egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval

Az ingatlan részletes bemutatása:

Dunakeszi–Alag csendes mellékutcájában található ez a több mint 650 m² összterületű, háromszintes családi ház, amelyet az elmúlt években folyamatosan fejlesztettek és korszerűsítettek. Az ingatlan kialakítását a nagyvonalú terek, a kiemelkedő műszaki tartalom és a magas szintű biztonsági megoldások határozzák meg.

Az 1990-es években téglából épült ház 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A munkálatok során a belső terek átalakítása mellett a gépészeti és elektromos rendszerek, a nyílászárók, a tető és a hőszigetelés is megújult. Az ingatlan fejlesztése ezt követően is folyamatos volt: 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer készült, 2026 elején pedig új, egyedi gyártású konyha került beépítésre teljes gépesítéssel.

Az 1616 m2-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel ellátott. A közel 80 m2-es, holland pázsittal borított teraszon több, elhúzható lamellás pergola biztosít árnyékolást, emellett egy 9 személyes whirlpool bath és egy egyedileg gyártott, hőszivattyúval felszerelt Compass medence is helyet kapott. A kert kialakítása lehetővé teszi, hogy a kültéri és beltéri életterek természetes egységet alkossanak.

A telken egy különálló, szigetelt és klimatizált Steiner Modular konténer épület is található. Jelenlegi kialakításában nyári konyhaként és tárolóként funkcionál, ugyanakkor vendégházként, irodaként vagy önálló munkatérként is könnyen hasznosítható.

Az alsó szinten található a 3 gépkocsi befogadására alkalmas, fűtött garázs, a gépház, a tároló, valamint egy vasbeton szerkezetű, egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval ellátott megerősített helyiség.

A földszint központi tere a 124 m2-es nappali és amerikai konyha együttese, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Ezen a szinten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és teraszkapcsolattal rendelkezik. A nappalihoz egy külön helyiség kapcsolódik, emellett külön fürdőszoba, zuhanyzó, külön mellékhelyiség, kamra, mosókonyha és beépített gardróbbal kialakított előszoba egészíti ki a szint helyiségeit.

A tetőtér teljes értékű lakószintként került kialakításra. Itt három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel. A közlekedő teljes hosszában beépített gardróbrendszerrel készült, amelyet külön gardróbszoba egészít ki.

A műszaki tartalom kialakításánál a megbízható működés és a hosszú távú használhatóság volt az elsődleges szempont. A fűtést részben elektromos padlófűtés, részben kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül, a használati melegvizet puffertartály egészíti ki. A hűtésről helyiségenként inverteres klímák gondoskodnak, míg a teljes épületben kiépített mennyezeti szellőztetőrendszer folyamatos légcserét biztosít.

Az elektromos ellátás 110 A-es, háromfázisú hálózatról történik. A 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók, az elektromos redőnyök és a szúnyoghálók egyaránt hozzájárulnak az energiahatékony és komfortos működéshez. A 2019-ben megújított Bramac cserépfedésű tető alatt kialakított, hőszigetelt, OSB burkolattal ellátott, terhelhető padlástér tárolásra is alkalmas, itt kapott helyet a szellőztetőrendszer gépészete.

A biztonsági rendszer az ingatlan egyik meghatározó eleme. A bejutást Hikvision videós kaputelefon, arcfelismeréses és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer támogatja, a teljes ingatlan területén kiépített Hikvision kamerarendszer felügyeletét pedig 24 órás diszpécserszolgálat és kivonuló szolgálat egészíti ki, amely igény szerint a következő tulajdonos számára is továbbvihető.

Az ingatlan vételára: 449.000.000.- Ft.

További képek és információk:
https://ingatlan.com/35469759

29/05/2026

‼️Árcsökkenés: 33.900.000.- Ft‼️

‼️Árcsökkenés: 33.900.000.- Ft‼️

Rétságon, a Radnóti utcában eladó egy második emeleti (zárószinti), felújítandó állapotú, tégla építésű társasházi lakás.

Az ingatlan egy 2 szintes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 82 négyzetméter. Elrendezését tekintve két nagy méretű, egyenként 25 négyzetméteres szoba és egy hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint előszoba került kialakításra, melyek elrendezését a képek között található alaprajz szemlélteti. A nagy alapterület és a tágas helyiségek kiváló lehetőséget biztosítanak az ingatlan egyedi igények szerinti átalakítására.

Fűtését és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. Nyílászárói régebbi típusú fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel ellátva, elektromos hálózata 1x20A. Az épület utcafronti homlokzata szigeteléssel ellátott, a hátsó oldalon ez még nem került kialakításra. Az ingatlan összközműves, villany, víz, gáz, csatorna is bevezetésre került.

A társasház tetőszerkezete felújítást igényel, amely a lakás egyes részein is tapasztalható.
A környék nyugodt, kisvárosias jellegű, kiváló ellátottsággal: az egészségügyi központ mindössze 2 perc sétatávolságra található, emellett a közelben elérhető több élelmiszer- és vegyesbolt, zöldséges, pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, valamint bölcsőde, óvoda és általános iskola is. Tömegközlekedés autóbusszal biztosított, a megálló körülbelül 10 perc sétatávolságra található. Parkolás az utcán lehetséges, ingyenesen.

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 10 m²-es saját használatú pincehelyiség is.

Az ingatlan vételára: 34.900.000.- Ft.

További képek és információk: https://ingatlan.com/35326426

30/04/2026

‼️Árcsökkenés: 439.000.000.- Ft‼️

Modern családi otthon kiemelkedő műszaki és biztonsági tartalommal

Beszámítási lehetőség:

A tulajdonosok a vételár egy részének kiegyenlítése kapcsán másik ingatlan beszámításának lehetőségére is nyitottak. Elsősorban 150–200 m2 alapterületű, 2–3 hálószobás, kisebb telekkel rendelkező családi házat keresnek Dunakeszi környékén, kiemelten Csomád, Erdőkertes, Veresegyház, Szada és Mogyoród településeken.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- több mint 650 m2 összterület
- 1616 m2 parkosított telek
- 6 hálószoba
- 5 fürdőszoba
- 124 m2-es amerikai-konyha nappali
- közel 80 m2-es terasz
- 3 állásos, fűtött garázs

Kültéri kialakítás:

- Compass medence hőszivattyúval, gépesítéssel
- 9 személyes whirlpool bath
- különálló, klimatizált Steiner Modular konténer épület
- automata öntözőrendszer

Felújítás és műszaki tartalom:

- 2019-ben teljes körű felújítás
- 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer
- 2026 elején új, egyedi gyártású konyha teljes gépesítéssel és SPC padlóburkolattal
- teljes villamos hálózat cseréje
- teljes tetőcsere Bramac cserépfedéssel
- új, háromrétegű biztonsági nyílászárók
- 110 A-es háromfázisú elektromos hálózat
- mennyezeti szellőztetőrendszer
- helyiségenként inverteres klímák

Biztonság:

- Hikvision kültéri kamerarendszer
- Hikvision videós kaputelefon
- arcfelismerő és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer
- vasbeton szerkezetű, megerősített biztonsági helyiség egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval

Az ingatlan részletes bemutatása:

Dunakeszi–Alag csendes mellékutcájában található ez a több mint 650 m² összterületű, háromszintes családi ház, amelyet az elmúlt években folyamatosan fejlesztettek és korszerűsítettek. Az ingatlan kialakítását a nagyvonalú terek, a kiemelkedő műszaki tartalom és a magas szintű biztonsági megoldások határozzák meg.

Az 1990-es években téglából épült ház 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A munkálatok során a belső terek átalakítása mellett a gépészeti és elektromos rendszerek, a nyílászárók, a tető és a hőszigetelés is megújult. Az ingatlan fejlesztése ezt követően is folyamatos volt: 2025-ben új elektromos padlófűtési rendszer készült, 2026 elején pedig új, egyedi gyártású konyha került beépítésre teljes gépesítéssel.

Az 1616 m2-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel ellátott. A közel 80 m2-es, holland pázsittal borított teraszon több, elhúzható lamellás pergola biztosít árnyékolást, emellett egy 9 személyes whirlpool bath és egy egyedileg gyártott, hőszivattyúval felszerelt Compass medence is helyet kapott. A kert kialakítása lehetővé teszi, hogy a kültéri és beltéri életterek természetes egységet alkossanak.

A telken egy különálló, szigetelt és klimatizált Steiner Modular konténer épület is található. Jelenlegi kialakításában nyári konyhaként és tárolóként funkcionál, ugyanakkor vendégházként, irodaként vagy önálló munkatérként is könnyen hasznosítható.

Az alsó szinten található a 3 gépkocsi befogadására alkalmas, fűtött garázs, a gépház, a tároló, valamint egy vasbeton szerkezetű, egyedi gyártású acél biztonsági ajtóval ellátott megerősített helyiség.

A földszint központi tere a 124 m2-es nappali és amerikai konyha együttese, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Ezen a szinten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és teraszkapcsolattal rendelkezik. A nappalihoz egy külön helyiség kapcsolódik, emellett külön fürdőszoba, zuhanyzó, külön mellékhelyiség, kamra, mosókonyha és beépített gardróbbal kialakított előszoba egészíti ki a szint helyiségeit.

A tetőtér teljes értékű lakószintként került kialakításra. Itt három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel. A közlekedő teljes hosszában beépített gardróbrendszerrel készült, amelyet külön gardróbszoba egészít ki.

A műszaki tartalom kialakításánál a megbízható működés és a hosszú távú használhatóság volt az elsődleges szempont. A fűtést részben elektromos padlófűtés, részben kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül, a használati melegvizet puffertartály egészíti ki. A hűtésről helyiségenként inverteres klímák gondoskodnak, míg a teljes épületben kiépített mennyezeti szellőztetőrendszer folyamatos légcserét biztosít.

Az elektromos ellátás 110 A-es, háromfázisú hálózatról történik. A 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű, biztonsági üvegezésű nyílászárók, az elektromos redőnyök és a szúnyoghálók egyaránt hozzájárulnak az energiahatékony és komfortos működéshez. A 2019-ben megújított Bramac cserépfedésű tető alatt kialakított, hőszigetelt, OSB burkolattal ellátott, terhelhető padlástér tárolásra is alkalmas, itt kapott helyet a szellőztetőrendszer gépészete.

A biztonsági rendszer az ingatlan egyik meghatározó eleme. A bejutást Hikvision videós kaputelefon, arcfelismeréses és ujjlenyomatos biometrikus beléptetőrendszer támogatja, a teljes ingatlan területén kiépített Hikvision kamerarendszer felügyeletét pedig 24 órás diszpécserszolgálat és kivonuló szolgálat egészíti ki, amely igény szerint a következő tulajdonos számára is továbbvihető.

Az ingatlan vételára: 449.000.000.- Ft.

További képek és információk:
https://ingatlan.com/35469759