09/03/2026
🇬🇧/🇩🇪
A special opportunity awaits you in Becsvölgye, Zala County!
In a beautiful and peaceful natural setting, this 80 m², renovated brick house with 3 rooms offers privacy and tranquility, with only one neighboring property nearby.
This property is more than just a house – it represents a lifestyle. The interior combines modern and classic elements in a harmonious way, creating a warm and welcoming atmosphere where the comfort of a family home becomes part of everyday life.
The House:
The 80 m² house with a practical layout can be entered from the covered terrace into the entrance hall, which leads into the living area.
On the left side you will find the spacious kitchen, while straight ahead is the living room, from which two smaller bedrooms open.
On the right side there is a short hallway leading to the bathroom.
The price includes the custom-made furniture, allowing the new owner to immediately enjoy the unique atmosphere of the house.
Heating is currently provided by a cozy wood-burning fireplace connected to radiators, creating a warm and comfortable atmosphere during winter evenings.
As an alternative solution, the house is also equipped with a heating and cooling air-conditioning unit.
The wooden windows with thermal glass ensure good insulation, providing a pleasant indoor climate in both winter and summer.
The gas pipeline is already available inside the property boundary, making it possible to connect to gas in the future if desired.
During the renovation, special attention was also given to the electrical system. A three-phase copper electrical network (3×16A) was installed, ensuring reliable operation of modern household appliances.
Currently, wastewater is handled by a septic system, but plans for connection to the municipal sewer network are already available, and the connection is expected in the near future.
The house has a concrete foundation and concrete ceiling, which allows the attic to be converted into additional living space if desired.
The 10 cm external insulation and insulated attic contribute to energy-efficient operation and lower maintenance costs.
The Plot:
The house is located on a flat 4,438 m² plot, ideal for relaxation, gardening, or outdoor activities.
The property also includes a separate registered forest area of 1.1 hectares, offering possibilities for keeping animals, growing plants, or simply enjoying nature on your own land.
The area is fully fenced and equipped with an electric fence, making it safe and practical for use.
Extras:
- Cozy covered wooden terrace at the entrance – perfect for morning coffee, evening conversations, or enjoying the peaceful garden.
- Cellar with separate outside entrance – ideal for storage or as a workshop.
- Night-vision security camera
- Private well on the property
- Spacious front garden
Location:
Becsvölgye is located 18 km from the county seat Zalaegerszeg.
Both Lake Balaton and the Austrian border can be reached within about one hour by car.
The village has several grocery stores, as well as a general practitioner, health visitor service, kindergarten, and a senior citizens’ club. Home assistance, social catering and family support services are also available.
In the neighboring village, you will find a primary school and dental care.
The area is quiet and ideal for relaxation, far from city noise, yet essential services remain easily accessible.
Additional Information
The property is free of legal encumbrances, so it can be taken into possession within a short time.
If you are looking for a beautiful, renovated house in a peaceful environment in Zala County, do not miss this opportunity.
Price: 45.000.000 HUF
112.500 €
Contact us today and come see this special property in person!
dr. Pohánka Ágnes
+36706737709
[email protected]
🇩🇪 Eine besondere Gelegenheit erwartet Sie in Becsvölgye im Komitat Zala!
In wunderschöner, ruhiger Naturumgebung befindet sich dieses 80 m² große, renovierte Ziegelhaus mit 3 Zimmern. Da es nur einen direkten Nachbarn gibt, sind Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude – es ist ein Lebensstil. Der Innenraum verbindet moderne und klassische Elemente auf harmonische Weise und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, in der sich der Komfort eines Familienhauses mit einem besonderen Wohngefühl verbindet.
Das Haus
Das 80 m² große Haus mit praktischer Raumaufteilung ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Von dort gelangt man in den Eingangsbereich und weiter in den Wohnbereich.
Links befindet sich die geräumige Küche, geradeaus das Wohnzimmer, von dem zwei kleinere Schlafzimmer abgehen.
Rechts führt ein kleiner Flur zum Badezimmer.
Der Preis beinhaltet auch die maßgefertigten Möbel, sodass der neue Eigentümer die besondere Atmosphäre des Hauses sofort genießen kann.
Die Beheizung erfolgt derzeit über einen gemütlichen Holzofen (Kamin) mit Heizkörpern, der auch an kalten Winterabenden für angenehme Wärme sorgt.
Zusätzlich steht eine Heiz- und Kühlklimaanlage als alternative Lösung zur Verfügung.
Die Holzfenster mit Thermoverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter.
Die Gasleitung befindet sich bereits innerhalb des Grundstücks, sodass ein Anschluss jederzeit möglich ist, falls Sie das Heizsystem ändern möchten.
Bei der Renovierung wurde auch das elektrische System modernisiert. Es wurde ein dreiphasiges Kupferstromnetz (3×16A) installiert, das den reibungslosen Betrieb moderner Haushaltsgeräte gewährleistet.
Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Klärgrube, jedoch sind die Pläne für den Anschluss an das öffentliche Kanalsystem bereits vorhanden, sodass der Anschluss in naher Zukunft erfolgen kann.
Das Haus wurde auf Betonfundament mit Betondecke gebaut, wodurch sich der Dachboden zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt.
Die 10 cm starke Außendämmung sowie der gedämmte Dachboden tragen zu einem energieeffizienten Betrieb und niedrigeren Betriebskosten bei.
Das Grundstück
Das Haus befindet sich auf einem flachen Grundstück von 4.438 m², das ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Zum Objekt gehört außerdem ein separat eingetragenes Waldgrundstück von 1,1 Hektar, das Möglichkeiten für Tierhaltung, Pflanzenanbau oder einfach zum Genießen der Natur auf dem eigenen Grundstück bietet.
Das Gelände ist vollständig eingezäunt und mit einem Elektrozaun ausgestattet, sodass es sicher genutzt werden kann.
Extras
Gemütliche überdachte Holzterrasse am Eingang – ideal für den Morgenkaffee, Abendgespräche oder zum Entspannen im Garten
Keller mit separatem Außenzugang, ideal als Lagerraum oder Werkstatt
Nachtsicht-Sicherheitskamera
Eigener Brunnen auf dem Grundstück
Großer Vorgarten
Lage
Becsvölgye liegt 18 km von der Komitatshauptstadt Zalaegerszeg entfernt.
Der Balaton sowie die österreichische Grenze sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Im Ort gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Hausarztpraxis, einen Kindergarten, einen Seniorenklub sowie soziale Betreuungsdienste.
In der Nachbargemeinde befinden sich eine Grundschule und eine Zahnarztpraxis.
Die Umgebung ist ruhig und ideal zur Erholung, fern vom Stadtlärm, dennoch sind alle wichtigen Dienstleistungen gut erreichbar.
Weitere Informationen
Die Immobilie ist lastenfrei und kann innerhalb kurzer Zeit übernommen werden.
Wenn Sie ein schönes, renoviertes Haus in ruhiger Lage im Komitat Zala suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Preis: 45.000.000 HUF
112,500 €
Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie diese besondere Immobilie persönlich!
dr. Pohánka Ágnes
+36706737709
[email protected]
