06/06/2026
📉 A választások után még keresi az irányt az ingatlanpiac
A Duna House friss tranzakciószám-becslése szerint 2026 májusában 8 892 lakóingatlan-adásvétel történt országosan.
Ez az áprilisi szinthez képest 9,4%-os visszaesés, tavaly májushoz mérten pedig 13,3%-os csökkenés.
Elsőre ez lassulásnak tűnhet, és valóban: a piac most érezhetően óvatosabb. A választások utáni időszakban sok vevő és eladó még kivár, miközben a magas árszintek továbbra is korlátozzák a vásárlói aktivitást.
Az Otthon Start Program sem hozott érdemi fordulatot májusban, mert a tartósan magas négyzetméterárak mellett sok vevő már a megfizethetőség határán mozog.
💰 A hitelpiac viszont továbbra is erős.
A Credipass adatai alapján májusban 253 milliárd forint értékű lakáscélú jelzáloghitel-szerződés jött létre.
Ez 5,4%-kal magasabb az áprilisi értéknél, és több mint 70%-kal haladja meg az előző év azonos időszakának MNB-adatát.
Ez fontos üzenet: bár kevesebb adásvétel történt, a finanszírozási oldal továbbra is aktív. Vannak komoly vevők a piacon, csak sokkal tudatosabban, óvatosabban és árérzékenyebben döntenek.
📌 Mire számíthatunk a következő hónapokban?
A piac most inkább iránykereső szakaszban van. Nem állt meg, de már nem is az év eleji lendülettel halad.
Az eladóknak ezért most különösen fontos a reális árazás, a profi megjelenés és a jó értékesítési stratégia. A túlárazott ingatlanok könnyen beragadhatnak, míg a jól pozícionált, megfelelően kommunikált otthonokra továbbra is van kereslet.
🏡 Összefoglalva:
a májusi adatok alapján az ingatlanpiac lassult, de nem fagyott be. A vevők óvatosabbak, az árak magasak, a hitelpiac viszont továbbra is erős.
Most nem az a kérdés, hogy van-e kereslet, hanem az, hogy az adott ingatlan jó áron, jó stratégiával és jó kommunikációval kerül-e piacra.
❓ Te mire számítasz a következő hónapokban? 📩 Írd meg kommentben!
Koronczai Zsolt Ingatlan - Te hátradőlsz. Én intézem.
🏪 8900 Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca 32. fsz.
☎ +36 70 475 9236
📧 [email protected]
👍 Nyomj egy lájkot, ha tetszik az oldal.
