Sipos András Ingatlanközvetítő Becsületes ingatlanos

18/06/2026

Ahol a cicák laknak..😻😹😻😻

More ideas @ https://www.howtomakediys.com/wood-pallets/10586diy-cat-castle-turn-wooden-pallets-into-a-colorful-kitty-dream-home/

18/06/2026

👉Tudod, mikor jön elő leggyakrabban általában az energetikai tanúsítvány témája, ha egyedül adod el az ingatlanodat? Amikor már majdnem kész vagy az ingatlan eladásával, és egyszer csak valaki megemlíti: „Ja, és van energetikai tanúsítványod?” És Te csak állsz, mint akit hideg vízbe mártottak🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu/kell-vagy-nem-kell-az-energia-tanusitvany-ingatlan-eladaskor/
👉Nem vagy egyedül ezzel – rengetegen kerülnek hasonló helyzetbe, mert vagy nem is hallottak az Energia Tanúsítványról, vagy nem tulajdonítanak neki túl nagy jelentőséget és úgy gondolják, hogy pont ezért mások sem foglalkoznak vele és végül is nagyjából igazuk is van..
De ne aggódj, ebben a cikkben mindent elmagyarázok, amit az energetikai tanúsítványról tudnod kell. Tényleg minden apró részletet – úgy, hogy végre érts is belőle valamit, ne csak bólogass, amikor valaki szakzsargont mond neked.🙋‍♂️🏠❗
👉Sok vevőt és eladót foglalkoztat az ingatlan Energia tanúsítvány megléte? Egyáltalán kinek kell❓
Érdekes, de mint az imént írtam sok eladót sem érdekel és sok vevőt sem. Viszont sok vevőt pedig érdekel és szeretnék látni. És tudod kit érdekel még, akinek mindenképpen meg kell csináltatni? A bankot.
Ugyanis banki hitelhez mindig kérik a bankok, enélkül nincs hitel. Tehát, ha nincs meg, és eladóként úgy gondolod, hogy nem is lesz, akkor elbúcsúzhatsz a hiteles vevőktől és csak készpénzes jöhet szóba.❓🙋‍♂️🏠❗

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉
https://becsuletesingatlanos.hu/kell-vagy-nem-kell-az-energia-tanusitvany-ingatlan-eladaskor/

Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos

1996-óta forgalmazok ingatlanokat

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő🏠❗

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok❓🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu

10/06/2026

👉Ha eladnád a balatoni ingatlanodat és hetek, hónapok óta csend van – nem csörög a telefon, nem jönnek érdeklődők –, akkor nem biztos, hogy rossz az ingatlanod. Lehet, hogy csak nem tudod, mit árulsz. És azt sem, hogy mennyiért árulod valójában a piaci árhoz képest.🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu/miert-kel-el-nehezebben-a-balatoni-nyaralod-keszthely-kornyeken-amit-az-otthon-start-korszakban-minden-eladonak-tudnia-kell/
👉Ez a cikk neked szól. Megmutatom, mi változott 2025–2026-ban a Fonyód–Keszthely–Balatongyörök tengelyen, miért nyeli el részben az Otthon Start a keresletet a nyaralópiacról, és mi az a három hiba, ami miatt az eladók egyedül küzdve hónapokat veszíthetnek feleslegesen.🙋‍♂️🏠❗
👉A megoldás nem mindig a kis árengedmény, az eladáshoz sokat kell engedni rossz állapot esetFel lehet venni Otthon Start hitelt balatoni nyaralóra?
Nem, ha az ingatlan a tulajdoni lapon nyaralóként vagy üdülőként szerepel. Lakóingatlan-besorolás esetén elvben igen, de a banknak is el kell fogadnia fedezetként. Minden esetben egyedileg kell ellenőrizni – a besorolás önmagában nem elég.❓🙋‍♂️🏠❗

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉
https://becsuletesingatlanos.hu/miert-kel-el-nehezebben-a-balatoni-nyaralod-keszthely-kornyeken-amit-az-otthon-start-korszakban-minden-eladonak-tudnia-kell/

Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos

1996-óta forgalmazok ingatlanokat

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő🏠❗

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok❓🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu

07/06/2026

👉Eladás előtt felújítás❓ Ha hetek, hónapok, esetleg évek óta hirdeted az ingatlanodat, és semmi nem mozdul, nagy valószínűséggel az ár a probléma, de sokszor az állapot is döntő tényező lehet🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu/nincs-vevo-a-lakasra-igy-csinalj-magadnak-vevot-felujitassal-vagy-anelkul/
👉A mai lakáspiacon a vevők többsége igényes, felújított, beköltözhető lakást keres.
Nyilván keresik az ellenkezőjét is, a teljes felújításra szorulót, lepusztultat, de ott az árban tükröznie kell az állapotot, de a tulajdonosok akkor is sokszor ragaszkodnak a magas árhoz, mondván, hogy az ingatlan átlagos, egy kis meszelés után költözhető, holott ma már igényesebbek a vevők annál, hogy egy ilyen lakásba beköltözzenek. Ha a te ingatlanod nem felújított, egyszerűen nem kerülsz a jelöltjeik közé, hacsak nem olcsóbban árulod és az a vevő jelentkezik, aki ezt éri fel, vagy ingatlan befektető🙋‍♂️🏠❗
👉A megoldás nem mindig a kis árengedmény, az eladáshoz sokat kell engedni rossz állapot esetén: sokszor az értéknövelés a gyorsabb út, főleg ha rendelkezel tőkével, idővel és az ingatlan jó helyen van, ahol a felújítás megtérülhet.
Miért nem megy az eladás, ha egyébként jó az ingatlan ❓🙋‍♂️🏠❗

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉
https://becsuletesingatlanos.hu/nincs-vevo-a-lakasra-igy-csinalj-magadnak-vevot-felujitassal-vagy-anelkul/

Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos

1996-óta forgalmazok ingatlanokat

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő🏠❗

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok❓🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu

07/06/2026

Sziasztok, szép Vasárnap késő délutánt, estét kívánok! Itt a cseresznye szezon, a Kyrával együtt degeszre esszük magunkat minden nap, amig van..👋👌

31/05/2026

👉25 éves rekord dőlt meg a lakáspiacon❗🙋‍♂️🏠
https://becsuletesingatlanos.hu/a-lakasarak-25-ev-ota-nem-dragultak-ennyit-az-mnb-szerint-de-a-vevok-eltuntek-hogyan-adj-el-2026-ban/
👉2025-ben reálértéken 19 százalékkal drágultak a magyar lakások – ez az elmúlt 25 év legnagyobb reál áremelkedése. A nominális növekedés 23,5 százalék volt. Az Otthon Start Program 2025. szeptemberi indulása keresleti sokkot generált, az eladók azonnal reagáltak: megemelték az árakat. Az MNB adatai szerint 2025 végére a lakásárak országosan már 22,5 százalékkal haladták meg azt a szintet, amelyet a gazdasági fundamentumok indokolnának❓🙋‍♂️🏠❗
👉Ha eladnád a lakásodat, de valami nem stimmel – olvasd el ezt
Sokan úgy állnak hozzá az ingatlan eladáshoz, mint valami egyszerű dologhoz: felrakják a hirdetést, meghatároznak egy árat – nagyjából amit a szomszéd kért – és várnak. Aztán várnak. Aztán még tovább várnak. Közben azt sem értik, mi a baj❗🙋‍♂️🏠
👉A baj sok esetben az, hogy 2025-ben egy rendkívüli piaci helyzet alakult ki, ami egyszerre teremtett irreális várakozásokat az eladók fejében és egyre szűkülő mozgásteret a vevők számára. Aki ezt nem érti, az könnyen beleragad egy eladhatatlan lakás hirdetésbe – hónapokra, akár évekre.
30 éve vagyok a lakáspiacon. Megmondom őszintén, amit mások nem szoktak: most különösen veszélyes egyedül navigálni ezen a piacon – akár eladóként, akár vevőként❗🙋‍♂️🏠

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉
https://becsuletesingatlanos.hu/a-lakasarak-25-ev-ota-nem-dragultak-ennyit-az-mnb-szerint-de-a-vevok-eltuntek-hogyan-adj-el-2026-ban/

Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos

1996-óta forgalmazok ingatlanokat

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő🏠❗

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok❓🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu

31/05/2026

💥 KERESEK: Lakást, vagy Kisebb házat, zártkertit is keresek sürgősen Zalaegerszegen és környékén! 💥

Keresett paraméterek:
📍 Helyszín: Zalaegerszeg és környéke
🛏️ Méret: 1- 1,5-2-1+2 félszoba
🛠️ Állapot: Felújítandó, felújított

ÁR: MEGÁLLAPODÁS SZERINT!

📩 Ajánlatokat PRIVÁT ÜZENETBEN, vagy telefonon várok a 06303140123-as számon!
(Ingatlanosok kérem, NE, CSAK MAGÁNSZEMÉLYEK keressenek!)

30/05/2026

PANORÁMA, TÁGAS TELEK, KÉT LAKRÉSZ, AKNÁS GARÁZS – ZALAEGERSZEG KERTVÁROS KERESETT RÉSZÉN TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!❗🙋‍🏠😉
📖👇https://becsuletesingatlanos.hu/ingatlanok/panorama-tagas-telek-ket-lakresz-aknas-garazs-zalaegerszeg-kertvaros-teglaepitesu-csaladi-haz-elado/

👉Zala megyében, Zalaegerszegen a Kertváros egyik legkeresettebb és legjobban kedvelt részén – ahol szinte mindenki szeretne házat venni – kínálok eladásra egy téglaépítésű családi házat. Az ingatlan buszmegálló közeli, könnyen megközelíthető, 2 és félszobás + előszobás Kádár kocka családi ház ( Főépület), 3 részes pincével, valamint a főépülettel egybeépített, de külön bejáratú, plusz 1 szobás, konyhás, fürdő WC-és udvari épülettel és melléképülettel, különálló épületben lévő aknás garázzsal, tágas telekkel eladó❗🙋‍🏠😉

👉 Az ingatlan buszmegálló közeli, könnyen megközelíthető, 2 és félszobás + előszobás Kádár kocka családi ház ( Főépület), 3 részes pincével, valamint a főépülettel egybeépített, de külön bejáratú, plusz 1 szobás, konyhás, fürdő WC-és udvari épülettel és melléképülettel, különálló épületben lévő aknás garázzsal, tágas 965 m2 telekkel eladó❗🙋‍♂️🏠

👉Ha úgy érzed, hogy ez a családi ház lehet az új otthonod, vagy befektetésnek keresel ingatlant, ne habozz, és keress meg most! Írj vagy hívj azonnal! Az ár irányár.❗🙋‍♂️🏠

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉📖👇
https://becsuletesingatlanos.hu/ingatlanok/panorama-tagas-telek-ket-lakresz-aknas-garazs-zalaegerszeg-kertvaros-teglaepitesu-csaladi-haz-elado/
Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos
1996-óta forgalmazok ingatlanokat🙋‍♂️🏠❗

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok
📖👇
https://becsuletesingatlanos.hu

30/05/2026

Sziasztok!👋 Szép hétvégét kívánok nektek! Éppen most ébredgetek és kávézok..Valaki kávét? Ti is kávé függők vagytok? 🤣😉☕️☕️☕️☕️

28/05/2026

👉Azbeszt-lista: 250 település érintett, köztük balatoni városok – amit tudni kell róla ❗🙋‍♂️🏠
https://becsuletesingatlanos.hu/azbeszt-lista-250-telepules-erintett-koztuk-balatoni-varosok-amit-tudni-kell-rola/
👉2026.május 25-én valaki azt írta az egyik ingatlanos Facebook-csoportban, hogy az ingatlanosok megadhatnák már végre őszintén, hogy melyik település érintett az azbeszt-ügyben. Megértem az aggodalmat – valóban kijött egy lista, valóban 250-nél is több település neve szerepel rajta, és valóban ijesztő ez első ránézésre. De pont ez a baj: az első ránézés itt félrevezető, és azt szeretném most elmagyarázni, hogy miért.❓🙋‍♂️🏠❗
👉Mert ha azt hiszed, hogy ha a lakóhelyed neve rajta van a listán, akkor az egész települést be kell zárni, akkor félreinformált döntéseket hozol. Esetleg nem mersz ingatlant venni, ahol egyébként semmi gond nincs. Adott esetben pánikszerűen hirdeted az otthonodat, holott valójában semmilyen közvetlen veszélynek nem vagy kitéve. Ez a blog cikk azért íródott, hogy ezt a különbséget érthetővé tegyem. ❗🙋‍♂️🏠
👉A lényeg: az azbeszt-ügy helyszíni, pontszerű probléma – nem területi.
Ha egy település neve szerepel a szállítmánylistán, az nem teszi az egész községet, várost szennyezetté. Pontosan ugyanúgy, ahogy ha egy városban valahol felrobban egy vízcső, attól még nem minden épületben folyik piszkos víz.❗🙋‍♂️🏠

Kattints a "Tovább" gombra, és ismerd meg a részleteket❗♂️🏠😉
https://becsuletesingatlanos.hu/azbeszt-lista-250-telepules-erintett-koztuk-balatoni-varosok-amit-tudni-kell-rola/

Eladnád az ingatlanodat❓🙋‍♂️🏠❗
Bízd a tapasztalt ingatlan szakemberre
Sipos András Ingatlanközvetítő, becsületes ingatlanos

1996-óta forgalmazok ingatlanokat

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő🏠❗

📞☎️📳Telefonszámom : 06303140123

Eladó lakások, családi házak, ingatlanok❓🙋‍♂️🏠❗
https://becsuletesingatlanos.hu