Lakásguru

25/09/2026

https://lakasguru.com/ingatlan/elado-csaladi-haz-egyhazashetyen/

ELADÓ CSALÁDI HÁZ EGYHÁZASHETYÉN! 150 m²-es, stabil téglaépítésű családi ház 1854 m²-es telken, két önállóan használható lakrésszel, garáz

03/09/2026

Eladó ikerház Borgátafürdőn!

Eladó teljes ikerház Borgáta üdülőövezetében - 2 önálló telek, 2 lakás.
Kiváló lehetőség nyaralónak, családi pihenőhelynek vagy befektetésnek!

Borgáta csendes, nyugodt üdülőövezetében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes ikerházat.

A legfontosabb adatok:
• Ikerház összes alapterülete: 200 m²
• 3 szint
• 2 önálló lakás
• 1. telek: 743 m²
• 2. telek: 757 m²
• Mindkét telek önálló helyrajzi számmal rendelkezik
• A két lakás tükörképes kialakítású, így az épület jól átlátható és sokféleképpen hasznosítható.

Az ingatlanról
Az ikerház az 1980-as években épült, tégla falazatú, stabil szerkezetű épület. A háromszintes kialakításnak köszönhetően mindkét lakás tágas, jól tagolt és több generáció számára is kényelmes lehet.
A két lakás alaprajzi elrendezése egymás tükörképe, ezért akár két külön család, akár egy nagyobb család számára is kiváló lehetőség.

Szuterén szint:
• zuhanyzó, külön WC, konyha, étkező, szoba, tárolóhelyiség,
Földszint:
• nappali, 2 hálószoba, terasz,
Tetőtér:
• 2 szoba, külön WC.
Az ikerház földszinti bejáratait hatalmas méretű közös teraszról lehet megközelíteni.

A lakásokhoz tartozó nagy, gondozható kertekben gyümölcsfák találhatók, így a terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy akár további szabadidős célú kialakításra is.

A teljes telek zártkerti művelés alól kivett, gazdasági épületként van nyilvántartva.

Az épület cserépfedésű tetővel és fa nyílászárókkal, zsalugáterekkel rendelkezik. A lakásokhoz tölgyfa lépcsők és épített kémény is tartozik. Igény esetén a fatüzelés lehetősége is adott lehet.
A víz- és áramfogyasztás jelenleg közös mérőóráról történik, azonban a mérés különválasztása műszakilag megoldható.

Felújítás és műszaki tartalom
Az ingatlan egyik lakása - a hirdetéshez tartozó képeken is látható módon – már felújításra került, így az új tulajdonos ezt a lakrészt akár azonnal használatba veheti.

A felújított lakásban:
• új villanybojler került beépítésre,
• hűtő-fűtő klímaberendezés került telepítésre,
• a belső terek korszerűsítése megtörtént.

A másik lakás felújítása az új tulajdonosra vár, ugyanakkor nagy előnye, hogy a két lakás alapvetően egymás tükörképe, így a már felújított lakás jó alapot adhat a másik lakrész kialakításához is.

A tetőn is fontos munkálatok történtek 2026-ban:
• a tető cserepei átforgatásra kerültek,
• a kéményszegélyek újra bádogozása megtörtént.

Különleges előny: 1.500 m² saját terület két önálló telken!
Ez nemcsak nagyobb szabadságot biztosít a használatban, hanem az ingatlan hosszú távú befektetési értékét is növelheti.

A Borgátai Termálfürdő közelsége tovább növeli az ingatlan értékét.
A híres Borgátai Termálfürdő mindössze néhány perc sétára található. A környék kiváló kiindulópont kirándulásokhoz is: könnyen elérhető többek között Sárvár, Celldömölk, a Somló, az Őrség, a Balaton, valamint a Kis-Somlyó és a Ság hegy.

Aki egy nagyobb, természetközeli ingatlant keres, ahol két önálló lakás és 1.500 m² saját telekterület áll rendelkezésre, annak érdemes megnéznie ezt a borgátai ikerházat.

Vételár: 41.000.000 Ft

Az ikerház kizárólag egyben, a két telekkel együtt eladó.

Érdeklődni:

Dr. Józsa Csaba
Mobil: 06 30 385 5011

30/07/2026

Építse fel álmai otthonát Zalaegerszeg kedvelt városrészében!
Eladó építési telek Zalaegerszeg Csácsi városrészben.

Ár: 22 000 000 Ft

Telek területe: 2438 m²
Zalaegerszeg Csácsi városrészében eladó egy 2438 m²-es, jó adottságokkal rendelkező építési telek, kertvárosias lakóövezetben.

A telek főbb jellemzői:
Csendes kertvárosi környezet,
Övezeti besorolás: Lke-1 lakóövezet,
Telek szélessége: 21 m
Beépítési mód: oldalhatáron álló,
Legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
Legfeljebb 2 lakás helyezhető el,
Megengedett homlokzatmagasság: 6,5 m
Megengedett épületmagasság: 5,0 m
Kötelező zöldfelület: minimum 50%

Közművek:
Víz, áram, gáz, csatorna az utcában.

Megközelítés:
A telek aszfaltozott úton megközelíthető.

Miért érdemes ezt a telket választani?
A telek kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének építkezni.
A mérete miatt számos hasznosítási lehetőséget kínál, például nagy kert, medence, melléképület, vagy kétgenerációs otthon kialakítására is alkalmas lehet.

A kedvező övezeti besorolás, a rendelkezésre álló közművek és a jó megközelíthetőség ideális feltételeket biztosítanak egy kényelmes családi otthon megvalósításához.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Dr. Józsa Csaba

06 30 385 5011

29/07/2026

Eladó kétgenerációs családi ház Zalaegerszeg Csácsi városrészben!

Zalaegerszeg csendes, kertvárosias részén, Csácsban eladó egy 1981-ben épült, kétszintes, összesen 160 m² alapterületű családi ház, amely egy 432 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakószint önálló lakásként is használható, így kiváló választás lehet kétgenerációs családoknak, összeköltözőknek.

Földszint – 83 m²
• fedett, nyitott terasz,
• előszoba, közlekedő,
• tágas konyha, kamra,
• 2 külön nyíló szoba,
• fürdőszoba,
• külön WC,
• zárt lépcsőház az emeleti lakrészhez,
• kazánház,
• déli-keleti tájolásának köszönhetően világos, napfényes helyiségek.

Emelet – 77 m²
• déli fekvésű erkély,
• előszoba, közlekedő,
• főzőkonyha,
• 3 szoba,
• fürdőszoba,
• külön WC,
• lépcsőház.

Két önálló lakás egy épületben:
A földszinti és az emeleti lakótér külön villanyórával és külön gázórával rendelkezik, így a két szint egymástól függetlenül is használható, ami ritka és rendkívül praktikus megoldás.

Melléképületek:
• 16 m²-es garázs,
• 20 m²-es melléképület,
• 7 m²-es, betongerenda födémes pince,
• új utcafronti kerítés,
• teljesen körbekerített udvar.

Műszaki jellemzők:
• stabil tégla építésű családi ház (1981),
• palatető,
• fa nyílászárók redőnnyel,
• a szobák akác parkettásak,
• a konyhák, előszobák, közlekedők és vizes helyiségek kerámia burkolattal ellátottak,
• központi fűtés - vegyestüzelésű kazánnal és 25 kW-os gázkazánnal,
• melegvíz ellátás villanybojlerrel,
• teljes közmű,
• 3 fázisú elektromos hálózat,
• az épület északi és nyugati homlokzata hőszigetelt.

Környezet, elhelyezkedés:
A ház Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében található, ahol nyugodt, családias környezet várja új tulajdonosát.
A közelben megtalálható:
• folyamatos helyi autóbusz-közlekedés,
• néhány perc alatt elérhető belváros,
• Zala Park Bevásárlóközpont,
• üzletek, szolgáltatások,
• óvoda, iskola.

Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas életteret, kétgenerációs kialakítást vagy akár befektetési lehetőséget keresnek egy jól megközelíthető, mégis csendes környezetben.

Ár: 75 000 000 Ft
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant, vagy további információra van szüksége, várom megtisztelő hívását!

Dr. Józsa Csaba

36 30 385 5011

10/06/2026

https://lakasguru.com/ingatlan/elado-vagy-elcserelheto-csaladi-haz-zalaegerszeg-zalabesenyoi-varosreszben/

Eladó vagy elcserélhető családi ház Zalaegerszegen! Zalaegerszeg zalabesenyői városrészében eladó, vagy elcserélhető egy kétszintes, 150 m2-es csal

31/05/2026

https://lakasguru.com/ingatlan/elado-csaladi-haz-zalalovon/

Eladó családi ház Zalalövőn! Lakóépület alapterülete: 60 m2 Telek mérete: 5448 m2 Ár: 15 000 000 Ft. Zalalövő központjához közel, a vasúti á

31/05/2026

https://lakasguru.com/ingatlan/balatongyorokon-egesz-evben-kiado-maganszallashely/

Fedezze fel a Balatont az év tizenkét hónapjában, élvezze a nyugalmát, az Ildikó Apartmanban! A Balaton Északi partján, Balatongyörökön festői kör

30/05/2026

https://lakasguru.com/ingatlan/elado-csaladi-haz-nagykapornakon/

Tágas családi ház nagy telekkel Nagykapornakon! Nagykapornakon kínálok eladásra egy két szinten összesen 180 m²-es, világos, sok lehetőséget rejtő