07/06/2023
Zebegényben - igazi ritkaság, belterületen, családi ház? Normális áron, patinás környezetben...akkor itt a helyed, gyere nézd meg.
És akkor jöjjön a leírás:
Patinás múlttal rendelkező családi házat kínálunk eladásra Zebegényben - Duna parti utcában, 50 m-re a Duna parttól - a Napraforgó utcában.
Ingatlan múltja:
Az épület eredetileg a gróf Károlyi Lászlóné Apponyi Franciska ("Napraforgó grófné") (1879-1958) által 1931-ben alapított "VEZ" (Virágegylet Zebegény) könyvtárának épült és működött. A II. Világháborút követően vesztette el eredeti funkcióját, és változtak meg a tulajdoni viszonyok.
Ez az autentikus/rusztikus építészeti arculat a Napraforgó utca többi házával együtt, utcakép tekintetében helyi védelmet élvez. Az épület szinte eredeti állapotába visszaállítva felújított.
- Kiemelnénk az eredeti padozat meglétét ( tégla és homokágyas hajópadló, ami kifejezetten ritkaság.
- falazat 55 cm, vegyesen tégla és kőből épült.
- tető szerkezet felújított, beépíthető
- nyílászárók: eredeti széles pallótokosak
- eredeti és felújított mázas kerámia kályhák, melyek tökéletesen funkcionálnak, és nagy értéket képviselnek.
- A belső udvarra fatornác nyílik.
Plussz nagy értéknek számít a kertben található GYŰRŰS KÚT, melynek előnyeit felesleges ecsetelni.Az udvaron a múltból maradt kenyérsütő kemence maradványai is megtalálhatók.
Jelen:
A felújítási munkálatok, beleértve az elektromos-, víz- és csatorna hálózat teljes körű cseréjét, 2018. évben történt meg. A fűtés a mindkét szobában meglévő és szintén felújított cserépkályhákkal, valamint az új telepítésű 15 db infrapanellel megoldott. (napelem telepítése a későbbiekben lehetséges, mivel a HMKE engedély kiváltásra került).
A felépítmény felújítása csak a belső térre korlátozódott, a külső homlokzati felületek csinosításra várnak.
Családi ház - minősítése okán az ingatlan pályázatok, hitelek, támogatások terén előnyt élvez.
Megtekintés előzetes egyeztetés után - főleg hétvégenként lehetséges.
irányár: 79 M Ft
