08/11/2017
Rahasia Properti yang Bikin Kaya, Anda Mau?
Suatu saat saya ketemu Manajer marketing di perusahaan nasional di Jakarta. Gajinya dan fasilitas yang diberikan perusahaan tentu bikin ngiler pegawai yang lain. Dia bilang masalah keuangan nggak masalah, cukup untuk membayar keinginan dan gaya hidupnya.
Namun dia mengeluh, katanya dia jenuh dengan ritme dan tuntutan target yang dibebankan perusahaan. Saya bilang kedia, wajarlah nggak ada yang gratis, Anda sudah dibayar mahal dan fasilitas wah, pantaslah kalau dikasih target yang tinggi.
Singkat cerita, dia ingin keahliannya di bidang marketing dimanfaatkan sendiri untuk membangun bisnisnya, Cuma bingung mau usaha apa lalu bagaimana cara memulainya?
Saya tawarkan kepada dia dan juga saat ini kepada Anda. Jika punya pendapatan besar agar tidak habis untuk memenuhi gaya hidup, sebaiknya dipaksa menabung lewat investasi di properti. Kenapa? karena investasi di properti bikin kaya. Apa saja keuntungannya?
Pertama,
Keuntungan berupa Capital Gain, yaitu selisih harga saat jual kembali yang lebih tinggi daripada harga saat beli. Jadi kalau memang kita belum punya bisnis, membeli properti itu harus diniatkan akan dijual kembali saat harga sudah menguntungkan. Saat developer melakukan prelaunching biasanya harga properti masih 70-80% dari harga pasaran atau developer butuh cashflow maka bisa saja dia menjual di harga produksi. Saat itu Anda beli dan jual kembali saat sudah menguntungkan. Kalau kita cerdas memilih jenis properti dengan menganalisa pertumbuhan ekonomi disekitar lokasi, maka capital gainnya bisa semakin besar atau semakin untung.
Kedua,
Pendapatan sewa juga dapat Anda diperoleh rutin bulanan atau tahunan. Jadi sebelum Anda jual kembali atau menunggu harga menguntungkan Anda sewakan atau kontrakan kepada pengusaha. Tentu semua ada perjanjian yang sama-sama menguntungkan, agar properti Anda tidak disalahgunakan atau tetap terpelihara dengan baik.
Ketiga,
Keuntungan pasar yang semakin bagus, Misalnya Anda suatu saat benar-benar berniat membangun bisnis, namun karena saat ini belum siap lalu yang Anda lakukan adalah mengamati pasar terutama yang berada di lokasi properti Anda. Artinya jika saat Anda membeli properti berupa ruko pasar masih sepi dan belum bergairah. Saat pasar sudah tercipta dan menggairahkan dan kontrak sewa ruko Anda sudah selesai, maka yang Anda lakukan adalah tidak memperpanjangnya. Namun ruko yang sudah ramai dan pasar tercipta dengan bagus, Anda gunakan sendiri untuk menopang bisnis Anda. Menurut saya ini sah-sah saja asal tidak putus kontrak saat perjanjian belum selesai.
Baik paling tidak 3 keuntungan ini yang akan Anda dapatkan saat Anda berinvestasi diproperti dan tentu banyak keuntungan lain yang Anda dapatkan jika Anda mau terjun langsung. Oke jika tertarik perhatikan tawaran saya dibawah ini:
Ruko Cantik Harga Menggelitik
Kami sedang membangun Ruko 4 (empat) ruko yang cantik di Griya Bawang Permai Mantrianom Kec. Bawang Banjarnegara Jateng. Lokasi Ruko ini berada di Jalan Nasional Purwokerto-Semarang Via Banjarnegara. Ruko ini Sangat strategis:
• 50 m dari Kantor Kecamatan Bawang & Kantor Desa Mantrianom
• 100 m dari MTs/MA dan Ponpes Tanbihul Ghofilin,
• 200 m SMKN 2 Bawang, Polsek Bawang & Alfamart
• 500 m dari Rumah Sakit Islam Banjarnegara
• 1 km dari Terminal Bus Mrica
• 1,5 km dari Wisata Bendungan Mrica
• 15 menit dari Pasar Pucang Bawang Banjarnegara
• 25 menit dari Pusat Kota dan Alun-alun Banjarnegara
Lihat lokasi lewat google map (silakan klik) :
https://goo.gl/maps/Tev1fmKccq82
Potensi Ruko Ini, dengan ukuran 4,5 x 9 meter (2 lantai) atau luas bangunan 81 m dan luas tanah 85m. yang kepakai buat bangunan hanya 40,5 m, Sisanya diperuntukan untuk Parkir. IMB dan Sertifikat sudah pecah, saat ini masih SHGB siap untuk dialih status SHM atas nama pembeli. Jarak muka ruko dari pinggir jalan nasional 13 meter, nyaman untuk parkir calon konsumen usaha Anda.
Untuk keamanan disediakan security Perumahan Griya Bawang Permai
Ruko ini cocok untuk:
• Toko Modern,
• Toko Sparepart,
• Restoran,
• Kafe,
• Kantor Bank,
• Kantor & Gudang Jasa Pengiriman, Dll.
Dari 4 unit 2 unit sudah terjual atau masih 2 unit lagi yang menunggu respon Anda
Jika Anda menghendaki KPR, kami menawarkan Fasilitas KPR Syariah, yaitu:
1. Harga Ruko 500 Juta, diskon 100 juta untuk mengurangi uang muka. Harga pasaran di wilayah tersebut 500 juta, tapi kami tawarkan diskon 100 juta. Ini yang saya sebut harga menggelitik.
2. Garansi Booking Fee & Uang Muka, Kembali 100%, Jika Bank tidak ACC kecuali biaya administrasi sebesar Rp 1 juta,
3. Uang Muka bisa diangsur
4. Gratis Canopy seharga 10 juta untuk pembelian 1-15 Nov.'17
5. Gratis 1 unit AC untuk pembelian 1-15 Nov.'17
6. Gratis Biaya Listrik untuk 6 bulan
7. Garansi Bangunan 5 tahun
8. Booking Fee Rp 5 juta
Jika Anda menghendaki cash selama November 2017 kami masih membuka pintu negosiasi.
Demikian tawaran menarik saya, pastikan Anda mengambil peluang ini.
Segera Hubungi kami segera di 081220286253
Harga diatas belum termasuk Biaya Proses KPR, AJB, PH, BPHTB & PPN.