Bumi Sakinah Cileungsi

Bumi Sakinah Cileungsi Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Bumi Sakinah Cileungsi, Estate agent, Cileungsi, Bogor.

CLUSTER BUMI SAKINAH CILEUNGSI

Harga hanya 360 juta
DP 0 %
Booking 2,5 JUTA

Type 36/72
- 2 kamar tidur
- Double Dinding Hebel
- Free P***a Air + Seftitank
- Air Sudah ngocoor CLUSTER BUMI SAKINAH CILEUNGSI

Harga hanya 360 juta
DP 0 %
Booking 2,5 JUTA

Type 36/72
- 2 kamar tidur
- Double Dinding Hebel
- Free P***a Air + Seftitank
- Air Sudah ngocoor

kenapa Anda harus memilih Bumi Sakinah Cileun

gsi ?
- Konsep CLUSTER ONE GATE SYSTEM
- Berlokasi sangat strategis ! hanya 5 menit ke JALAN TRANSYOGI CIBUBUR
- LEGALITAS & PERIZINAN SUDAH LENGKAP
- SHM & IMB sudah per kavling
- Angsuran mulai 2,8 juta
- Tersedia Fasilitas : Masjid, Jalan lingkungan lebar & sudah cukup ramai dihuni 30 KK

LOKASI STRATEGIS :
- 5 menit jalan raya TRANSYOGI CIBUBUR
- 5 menit ke MALL / PASAR CILEUNGSI
- 10 menit ke PINTU TOL NAROGONG
- 8 menit ke RODJA TV / AL Barkah
- 25 menit LRT CIBUBUR
- 25 menit TRANS STUDIO MALL CIBUBUR
- 30 menit CIBUBUR JUNCTION

INFO : 0812 8556 3286

03/05/2021

5 Status Kolektibilitas Kredit Sebagai Penanda Kelancaran Pelunasan Utang

Ibarat sekolah, kolektibilitas kredit merupakan rekam jejak atau nilai seseorang di dunia perbankan.
Jadi apabila kita termasuk orang yang kerap tersendat-sendat dalam melakukan pembayaran cicilan atau menunggak, di mata bank kolektibilitas kita dinilai buruk.

Nilai buruk ini tentu akan berakibat pada banyak hal.
Termasuk di antaranya, penolakan saat akan mengajukan pinjaman KPR atau KUR di bank.
Melihat penjelasan ini, dapat disimpulkan betapa pentingnya kolektibilitas seseorang.
Bank Indonesia sendiri telah mengatur perkara ini pada Peraturan No. 7/2/PBI/2005 tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum.

Untuk menentukan kolektibitas seseorang, BI akan menjadi tiga hal ini sebagai acuan, yaitu :
1. Prospek usaha
2. Performance debitur
3. Kemampuan bayar

Sedangkan dalam filosofi pembayaran kredit atau utang ada dua dasar analisa yang bisa dijadikan alasan pencairan pinjaman, yaitu kemauan membayar (Willingness of Payment) dan kemampuan membayar (Ability of Payment).
Di Indonesia, informasi tentang kolektibilitas bisa diperoleh dari Sistem Layanan Informasi Keuangan atau (SLIK).

Informasi ini hanya bisa diakses oleh pegawai bank atau lembaga keuangan yang sudah terdaftar di OJK (Otoritas Jasa Keuangan).
Pada SLIK, bank dapat menentukan apakah seorang debitur layak diterima pengajuannya atau tidak.
Sebab data tersebut memuat rekam jejak keuangan secara lengkap, termasuk sejarah tunggakan atau utang.

Berdasarkan hal ini bank bisa menentukan nilai seseorang sekaligus karakter mereka soal keuangan.
Dari nilai tersebut, muncullah beberapa status sebagai acuan pemberian pinjaman. Dalam dunia perbankan, setidaknya ada 5 klasifikasi status kolektibilitas kredit sebagai pedoman.

Status Kolektibilitas Kredit

Status kolektibilitas dikenal p**a dengan istilah skor kredit.
Di Indonesia, klasifikasi status kolektibilitas tercantum pada peraturan Bank Indonesia tahun 2005.
Jadi jangan heran apabila bank dan lembaga keuangan di negara kita kerap menggunakan ini sebagai acuan.

Kolektibilitas 1 atau Kualitas 1

Debitur yang masuk golongan ini biasanya merupakan orang-orang yang senantiasa tepat waktu dalam pelunasan utang dan cicilan mereka.
Inilah mengapa mereka mendapatkan predikat “Lancar”.
Biasanya bank akan langsung mengabulkan permohonan pinjaman dari debitur yang memiliki skor kredit terbaik tersebut.

Kolektibilitas 2 atau Kualitas 2

Mereka yang tergolong kualitas ini biasanya tercatat pernah menunggak selama 1-90 hari.
Inilah mengapa debitur yang memiliki status Kol-2 mendapat predikat “Dalam Perhatian Khusus”.
Untuk pengabulan pencairan golongan ini, Bank memiliki kebijakannya masing-masing.
Tapi kebanyakan bank masih mengabulkan pengajuan kredit orang-orang dengan skor Kol-2.
Biasanya mereka akan diberi kesempatan dulu untuk melunasi tunggakan apabila ada atau diberi tenor lebih panjang agar beban kreditnya tidak terlalu memberatkan.

Kolektibilitas 3 atau Kualitas 3

Pada status ini, debitur tercatat pernah atau masih memiliki tunggakan sekitar 91-120 hari dari deadline pembayaran.
Mereka yang masuk golongan ini akan mendapatkan predikat “Kredit Kurang Lancar.”
Seperti halnya Kol-2, debitur dengan skor kredit Kol-3 masih memiliki peluang pencairan pinjaman meskipun sangat kecil.
Tapi biasanya, bank enggan mengambil risiko untuk mengabulkan permohonan debitur dengan skor Kol-3 kecuali semua utang telah dilunasi dan status pinjaman cukup bersih selama beberapa bulan sebelum pengajuan.

Kolektibilitas 4 atau Kualitas 4

Debitur dengan skor Kol-4 mendapatkan predikat “Diragukan.”
Kebanyakan bank dan lembaga keuangan tidak akan mengabulkan mereka yang termasuk golongan ini.
Status Kolektibilitas 4 sendiri akan diperoleh apabila debitur tercatat pernah atau sedang memiliki tunggakan sekitar 121-180 hari dari jatuh tempo pembayaran.
Untuk memperbaiki kualitas dan status kredit, Anda diharapkan untuk segera melunasi utang dan tunggakan.
Pengajuan kredit berikutnya baru bisa dilakukan apabila catatan keuangan dan BI Checking benar-benar bersih selama 1 sampai 2 tahun.

Kolektibitas 5 atau Kualitas 5

Status ini diperoleh mereka yang memiliki tunggakan pinjaman lebih dari 180 hari.
Hal ini membuat debitur mendapatkan predikat “Macet.”
Kebanyakan, mereka dengan status Kol-5 akan masuk daftar hitam atau blacklist semua bank dan lembaga keuangan di Indonesia.
Hal tersebut tentu saja membuat peluang mendapat pinjaman lagi semakin kecil atau bahkan tidak ada sama sekali.

Setelah membaca ulasan tentang kolektibilitas kredit di atas kita sampai pada sebuah kesimp**an, bahwa setiap hal memiliki risikonya masing-masing termasuk soal utang piutang.
Jadi daripada memaksakan diri mengambil pinjaman yang belum tentu bisa kita bayar lebih baik gunakan uang yang ada untuk berinvestasi.

Source : AKSELERAN

" Marhaban ya Ramadhan "Terangkai kata dengan BismillahTerucap salam mengiring doaKuhaturkan Maaf diatas Salah untuk men...
12/04/2021

" Marhaban ya Ramadhan "
Terangkai kata dengan Bismillah
Terucap salam mengiring doa
Kuhaturkan Maaf diatas Salah untuk menyambut Ramadhan Penuh Berkah...

Mohon Maaf lahir dan Batin
Selamat menunaikan Ibadah Puasa...🙏🙏🙏

18/03/2021

Kategori Milenial dalam mencari Properti

05/03/2021

Rumah Cluster Tanpa DP Lokasi Strategis Setu Bekasi
Beli Rumah Ga Pake Ribet disini
Cukup Booking 3 Juta Sampai Terima Kunci

Ga Pake DP2 an
Ga Ada Biaya ini itu lagi
Gratis Biaya Notaris, Biaya KPR, BPHTB & SHM

Semua Sudah ada yang Bayarin
Tinggal BAYAR ANGSURANNYA AJA sendiri...
MAU...???
0812 8556 3286
https://wa.me/message/732ZGJL6ZX76C1

Cara Menghitung PBB dengan Mudah & CepatBagi para pemilik rumah, membayar Pajak Bumi Bangunan (PBB) merupakan sebuah kew...
24/02/2021

Cara Menghitung PBB dengan Mudah & Cepat

Bagi para pemilik rumah, membayar Pajak Bumi Bangunan (PBB) merupakan sebuah kewajiban, pajak ini biasanya dikenakan oleh pemilik hunian setiap satu tahun sekali, besarannya pun cukup bervariasi tergantung dari luas rumah dan lokasi.

Oleh karena itu, mengenal seluk beluk PBB tentu menjadi hal yang sangat penting, termasuk bagaimana cara menghitungnya, hal tersebut dilakukan agar Anda bisa menyiapkan berapa besaran dana yang harus dibayarkan. Nah bagi Anda yang saat ini berencana untuk membayar PBB, berikut ini adalah cara menghitung PBB dengan mudah.

KOMPONEN MENGHITUNG PBB :

1.NJOP

Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP adalah harga rata-rata dari transaksi jual beli properti (tanah,rumah dan lain-lain), ketentuan harga rumah ini ditentukan oleh Pemerintah Provinsi, makanya tak heran besaran NJOP disetiap daerah berbeda-beda. Contohnya seperti nilai NJOP di daerah Kebayoran Lama, Jakarta Selatan sebesar Rp 4.263.000/m2 hingga Rp 25.995.000, berbeda dengan kawasan Pasar Rebo, Jakarta Selatan yang mencapai Rp 3.745.000 per meter persegi.

2.NJKP

Nilai Jual Kena Pajak atau NJKP adalah besaran nilai pajak yang diberikan, NJKP ini merupakan bagian dari NJOP, jika nilai NJOP kurang dari Rp 1 miliar, maka persentase NJKP sebesar 20%, namun jika NJOP nya lebih dari Rp 1 miliar maka persentase NJKP sebesar 40%.

3.NJOPTKP

Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NJOPTKP adalah batas Nilai Jual Objek Pajak yang tidak terkena pajak, besaran nilai NJOPTKP ini berbeda-beda tergantung dari wilayah. Namun, berdasarkan peraturan Menteri Keuangan Nomor 201/KMK.04/2000, nilai NJOPTKP tertinggi senilai Rp 12.000.000.

4.Tarif PBB

Pada dasarnya tarif PBB di setiap daerah berbeda-beda. Di kawasan DKI Jakarta sendiri, besaran Tarif PBB terbagi 4 yakni :
- 0,01% untuk NJOP di bawah Rp 200 Juta
- 0,1 % untuk NJOP Rp 200 juta hingga di bawah Rp 2 miliar
- 0,2% untuk NJOP Rp 2 miliar hingga di bawah Rp 10 miliar
- 0,3% untuk NJOP Rp 10 miliar atau lebih

CARA MENGHITUNG PBB :

Untuk mengetahui cara menghitung PBB, sebelumnya Anda harus mengetahui terlebih dahulu nilai NJOP untuk penghitungan PBB.
Contohnya, jika seseorang memiliki rumah dengan luas tanah sebesar 90 m2 dan luas bangunan 36 m2, dan diketahui harga tanah adalah Rp 702.000 serta harga bangunan Rp 595.000 dan nilai NJOPTKP nya Rp 8.000.000, maka cara menghitung NJOP penghitungan PBB nya sebagai berikut :

- Tanah : 90 m2 x Rp 702.000 = Rp 63.180.000
- Bangunan : 36 x Rp 595.000 = Rp 21. 420.000
- Nilai NJOP : Rp 63.180.000 + 21.420.000 = Rp 84.600.000
- NJOP untuk penghitungan PBB = Rp 84.600.000 – Rp 8.000.000 = Rp 76.600.000

Setelah mengetahui nilai NJOP untuk penghitungan PBB, Anda bisa langsung menghitung PBB terutang dengan cara sebagai berikut :

- NJKP : 20% x Rp 76.600.000 = Rp 15.320.000
- PBB yang terutang : 0,1% x 15.320.000 = Rp 153.200

SOURCE : LAMUDI

Tak Ada Kata Terlambat, Ini 3 Tips Beli Rumah Pertama di Usia 40-anMembeli rumah pertama di usia 40-an tentunya membutuh...
03/02/2021

Tak Ada Kata Terlambat, Ini 3 Tips Beli Rumah Pertama di Usia 40-an

Membeli rumah pertama di usia 40-an tentunya membutuhkan pertimbangan yang matang.
Sebab, usia ini masuk ke dalam usia tak produktif.
Tapi, tak ada kata terlambat.
Dengan 3 tips ini kamu bisa kok mewujudkannya!

Kata perencana keuangan Ligwina Hananto, kalau pada umur 40-an belum punya rumah, boleh dibilang itu ‘lampu merah’.
Sebab, salah satu parameter kesiapan masa tua adalah memiliki rumah untuk dihuni saat sudah tidak produktif lagi atau masa pensiun.

Bayangkan saja, misalnya kamu baru mencicil rumah di usia 40 tahun dengan tenor selama 15 tahun.
Artinya, cicilan KPR baru selesai ketika kamu memasuki masa pensiun, yaitu usia 55 tahun.
Tentu tak enak kan kalau kamu masih punya tanggung jawab yang berat ketika sudah memasuki usia pensiun?

Tapi tak ada kata terlambat.
Membeli rumah pertama di kepala empat bukanlah hal yang tidak mungkin.
Namun, pastikan untuk mempertimbangkan 3 hal ini agar kondisi finansial tetap aman!

TENTUKAN MAU KREDIT ATAU TUNAI

KPR memiliki batasan usia maksimum.
Umumnya, untuk karyawan, usia maksimum ketika kredit lunas adalah 55 tahun bagi karyawan.
Sedangkan bagi wiraswasta atau profesional, usia maksimumnya adalah 60-65 tahun.
Apabila kamu adalah seorang karyawan berusia 40 tahun, artinya tenor maksimal yang bisa didapatkan adalah 15 tahun.

Coba tanyakan pada dirimu, apakah kondisi finansialmu memungkinkan untuk mencicil dalam jangka waktu tersebut?
Supaya lebih ringan, alih-alih mengajukan KPR, mungkin kamu bisa memilih opsi pembayaran cash bertahap.

PASTIKAN PERSIAPAN PENSIUN SUDAH MATANG

Bagi karyawan, kamu harus ingat bahwa masa pensiun datang kurang lebih 15 tahun kemudian.
Apakah dengan membeli rumah, masa pensiunmu aman?
Atau justru malah minus?
Pertimbangkan dengan matang, dan jangan sampai terburu-buru membeli rumah padahal persiapan pensiun belum matang.

Sedangkan untuk pelaku bisnis, pastikan kondisi bisnis sudah bisa memberikan keuntungan secara konsisten.
Pastikan juga cashflow bisnis berjalan dengan stabil.

PASTIKAN WAKTUNYA SUDAH TEPAT UNTUK MEMBELI RUMAH

Di usia 40-an, tak menutup kemungkinan kamu masih punya tanggungan.
Misalnya anak yang masih kuliah atau bahkan lebih kecil lagi usianya.
Apabila menurutmu waktunya masih kurang tepat karena masih banyak yang harus dibiayai, kamu bisa menunda untuk membeli rumah.
Tapi, jangan lupa untuk menabung sehingga nantinya kamu tak harus mengandalkan uang pensiun saja untuk membeli rumah.

Source : Rumah123

CLUSTER CIBUBUR RAYAGa pake DP2anGa Ada Biaya ini itu lagiCukup Booking 2,5 Juta s/d Terima KunciType 36/72- 2 kamar tid...
17/01/2021

CLUSTER CIBUBUR RAYA

Ga pake DP2an
Ga Ada Biaya ini itu lagi
Cukup Booking 2,5 Juta s/d Terima Kunci

Type 36/72
- 2 kamar tidur
- Double Dinding Hebel
- Free P***a Air + Seftitank
- Air Sudah ngocoor

kenapa Anda harus memilih Bumi Sakinah Cileungsi ?
- Konsep CLUSTER ONE GATE SYSTEM
- Berlokasi sangat strategis ! hanya 5 menit ke JALAN TRANSYOGI CIBUBUR
- LEGALITAS & PERIZINAN SUDAH LENGKAP
- SHM & IMB sudah per kavling
- Angsuran mulai 2,8 juta
- Tersedia Fasilitas : Masjid, Jalan lingkungan lebar & sudah cukup ramai dihuni 30 KK

LOKASI STRATEGIS :
- 5 menit jalan raya TRANSYOGI CIBUBUR
- 5 menit ke MALL / PASAR CILEUNGSI
- 10 menit ke PINTU TOL NAROGONG
- 8 menit ke RODJA TV / AL Barkah
- 25 menit LRT CIBUBUR
- 25 menit TRANS STUDIO MALL CIBUBUR
- 30 menit CIBUBUR JUNCTION

INFO : 0812 8556 3286

CLUSTER BUMI SAKINAH CILEUNGSIHarga hanya 360 jutaDP 0 %Booking 2,5 JUTAType 36/72- 2 kamar tidur- Double Dinding Hebel-...
08/01/2021

CLUSTER BUMI SAKINAH CILEUNGSI

Harga hanya 360 juta
DP 0 %
Booking 2,5 JUTA

Type 36/72
- 2 kamar tidur
- Double Dinding Hebel
- Free P***a Air + Seftitank
- Air Sudah ngocoor

kenapa Anda harus memilih Bumi Sakinah Cileungsi ?
- Konsep CLUSTER ONE GATE SYSTEM
- Berlokasi sangat strategis ! hanya 5 menit ke JALAN TRANSYOGI CIBUBUR
- LEGALITAS & PERIZINAN SUDAH LENGKAP
- SHM & IMB sudah per kavling
- Angsuran mulai 2,8 juta
- Tersedia Fasilitas : Masjid, Jalan lingkungan lebar & sudah cukup ramai dihuni 30 KK

LOKASI STRATEGIS :
- 5 menit jalan raya TRANSYOGI CIBUBUR
- 5 menit ke MALL / PASAR CILEUNGSI
- 10 menit ke PINTU TOL NAROGONG
- 8 menit ke RODJA TV / AL Barkah
- 25 menit LRT CIBUBUR
- 25 menit TRANS STUDIO MALL CIBUBUR
- 30 menit CIBUBUR JUNCTION

INFO : 0812 8556 3286

Address

Cileungsi
Bogor

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bumi Sakinah Cileungsi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bumi Sakinah Cileungsi:

Share

Category