13/03/2026
SPEKSIKASI RUMAH MEWAH KLASIK DENGAN KOLAM RENANG
Lokasi: Area CBD sentul city | Luas Tanah: 1000++ m² | Luas Bangunan: 800++ m² (2 Lantai)
I. DESAIN ARSITEKTUR
- Gaya: Klasik Eropa dengan sentuhan lokal yang elegan
- Material Eksterior:
- Dinding utama: Batu alam lokal bertekstur dengan plester dekoratif klasik
- Atap: Genteng keramik warna coklat tua dengan ornamen mahkota atap
- Pintu dan jendela: Kayu jati solid dengan ukiran klasik dan kaca tempered
- Balkon: Railing besi cor dengan ornamen klasik yang dicat emas perak
- Pemandangan: Kolam renang menghadap area hijau terbatas di sekitar CBD dan akses jalan raya yang teratur
II. TATA RUANG
Lantai Dasar (125 m²)
1. Ruang Tamu Utama: Luas 30 m², dengan langit-langit tinggi 3.5 m dan ornamen plester klasik
2. Ruang Keluarga: Luas 20 m², terhubung langsung dengan kolam renang
3. Dapur Mewah: Luas 18 m², dengan kitchen set marmer, kompor gas premium, dan penyimpanan tertutup
4. Ruang Makan: Luas 15 m², kapasitas 8 orang dengan meja marmer dan kursi klasik
5. Kamar Tamu: Luas 12 m², dengan kamar mandi dalam
6. Garasi: Luas 20 m², dapat menampung 2 mobil dan akses ke area cuci
7. Area Kolam Renang: Luas 40 m² (bagian dari lahan 1000++ m²), bentuk persegi panjang dengan pagar kaca tempered untuk privasi
Lantai Atas (125 m²)
1. Kamar Tidur Utama: Luas 35 m², dengan walk-in closet dan kamar mandi dalam berukuran 10 m² (dilengkapi bathtub klasik dan shower)
2. Kamar Tidur Anak (2 buah): Masing-masing luas 20 m², dengan kamar mandi dalam dan lemari pakaian
3. Ruang Baca/Kantor Rumah: Luas 15 m², dengan akses ke balkon kecil
4. Ruang Cuci dan Penyimpanan: Luas 10 m²
5. Balkon Utama: Luas 15 m², dengan pemandangan area sekitar CBD
III. KOLAM RENANG
- Luas: 40 m² (panjang 8 m x lebar 5 m x kedalaman 1.2-1.8 m)
- Material: Lantai dan dinding kolam menggunakan keramik anti-slip warna terang dengan ubin hias klasik di bagian tepi
- Fasilitas Tambahan:
- Deck kayu anti air di sisi kolam untuk tempat duduk santai
- Area gazebo kecil berukuran 8 m² dengan furnitur klasik outdoor
- Sistem filter air otomatis dan p***a berkualitas tinggi
- Pencahayaan LED bawah air untuk suasana malam yang elegan
- Pagar kaca tempered setinggi 2 m untuk privasi dan keamanan
IV. SISTEM DASAR
- Listrik: Daya 6600 VA dengan panel distribusi modern, grounding lengkap, dan sistem pencahayaan klasik serta LED hemat energi
- Air: Pemasangan p***a sumur bor dan tangki penampungan 5000 liter, dengan sistem filtrasi air minum
- Saluran Pembuangan: Sistem septic tank modern yang ramah lingkungan dan saluran got yang teratur
- AC: Unit AC split di semua kamar dan ruang utama
- Keamanan: Sistem CCTV 8 kamera, alarm kebakaran, dan kunci akses pintu dengan sistem elektronik
V. INTERIOR DAN PERABOT
- Lantai: Kayu jati di kamar tidur, marmer di ruang tamu dan ruang makan, keramik anti-slip di dapur dan kamar mandi
- Dinding: Cat tembok dengan aksen wallpaper klasik di beberapa ruangan
- Langit-langit: Plafon gantung dengan ornamen klasik dan lampu gantung kristal di ruang tamu dan ruang makan
- Perabot: Disesuaikan dengan gaya klasik (opsional bisa disertakan atau tidak sesuai kesepakatan)
