Taman Pesona

02/05/2019

Pembangunan berjalan terus Alhamdulillah

01/04/2019

Assalamu'alaikum Selamat hari Senin awali aktifitas kita dengan semangat baru...
Kabar teranyar dari Cluster Taman Pesona Bogor saat ini telah dibuka type 36/72 dan type 40/80, harga mulai 400 juta an lokasi strategis ga jauh dari stasiun KRL Bogor, Pusat perbelanjaan dan banyak lagi segera booking sekarang juga.. Unit Terbatas...

27/03/2019

– Penduduk diJawa Barat yang semakin banyak menuntut kebutuhan rumah yang juga tinggi. Akan tetapi, tingkat kepemilikan rumah masih belum merata. Di sisi lain, program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) pun belum maksimal.
Ketua Pengembang Indonesia (PI) Jabar, Firaldi Akbar Zulkarnain, mengatakan, di Bogor termasuk wilayah yang terpadat penduduknya, dengan jumlah anak muda yang sangat banyak. Dengan demikian, kebutuhan akan rumah di Jabar pun sangat tinggi. Sementara harga tanah di lokasi yang cukup strategis sudah relatif mahal.
”Ada tanah yang murah, tapi itu ada di daerah yang jauh dari lokasi strategis. Atau tanahnya itu bukan horizontal, tapi vertikal ke atas. Nah, kalau vertikal, pembangunan petumahan itu berarti membutuhkan modal yang besar,” kata Aldi.
Pemerintah sudah mengadakan program FLPP untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) khusus rumah bersubsidi dalam membantu MBR dalam memiliki rumah. Akan tetapi, para pengembang di Jabar masih cukup kesulitan mewujudkan pembangunan perumahan bersubsidi.

”Memang perkembangan FLPP di Jawa Barat juga belum maksimal, itu yang saya rasakan sebagai praktisi. Kenapa, karena banyak aturan-aturan main yang cukup memberatkan. Misalnya, semuanya itu harus Standard Nasional Indonesia, kemudian soal peraturan dan sebagainya,” katanya.
Aldi menyatakan, persoalan itu pun sebetulnya telah disampaikan perwakilan PI saat mengikuti rapat pleno dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Oleh karena itu, dia berharap pengembang dapat dimudahkan dalam membangun perumahan bersubsidi.
”Semangat untuk membangun perumahan FLPP dari kawan-kawan itu masih tinggi. Jadi, untuk potensi pertumbuhan rumah, khususnya di Jawa Barat, juga masih besar. Soalnya, di Jabar ini ada market-nya, masih ada tanahnya dan ada kontraktornya,” ucapnya

Home Metro Bisnis Kebutuhan Rumah di Bogor Meroket Metro BisnisKebutuhan Rumah di Bogor Meroket 31 August 2018 Pekerja membangun perumahan di Boja, Kendal, Jateng, Selasa (7/4). Real Estate Indonesia (REI) Jawa Tengah menilai pasar properti di Jateng pada kuartal I 2015 melambat dengan penurunan per...

27/03/2019

Penduduk diJawa Barat yang semakin banyak menuntut kebutuhan rumah yang juga tinggi. Akan tetapi, tingkat kepemilikan rumah masih belum merata. Di sisi lain, program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) pun belum maksimal.

Ketua Pengembang Indonesia (PI) Jabar, Firaldi Akbar Zulkarnain, mengatakan, di Bogor termasuk wilayah yang terpadat penduduknya, dengan jumlah anak muda yang sangat banyak. Dengan demikian, kebutuhan akan rumah di Jabar pun sangat tinggi. Sementara harga tanah di lokasi yang cukup strategis sudah relatif mahal.

”Ada tanah yang murah, tapi itu ada di daerah yang jauh dari lokasi strategis. Atau tanahnya itu bukan horizontal, tapi vertikal ke atas. Nah, kalau vertikal, pembangunan petumahan itu berarti membutuhkan modal yang besar,” kata Aldi.

Pemerintah sudah mengadakan program FLPP untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) khusus rumah bersubsidi dalam membantu MBR dalam memiliki rumah. Akan tetapi, para pengembang di Jabar masih cukup kesulitan mewujudkan pembangunan perumahan bersubsidi.

”Memang perkembangan FLPP di Jawa Barat juga belum maksimal, itu yang saya rasakan sebagai praktisi. Kenapa, karena banyak aturan-aturan main yang cukup memberatkan. Misalnya, semuanya itu harus Standard Nasional Indonesia, kemudian soal peraturan dan sebagainya,” katanya.

Aldi menyatakan, persoalan itu pun sebetulnya telah disampaikan perwakilan PI saat mengikuti rapat pleno dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Oleh karena itu, dia berharap pengembang dapat dimudahkan dalam membangun perumahan bersubsidi.

”Semangat untuk membangun perumahan FLPP dari kawan-kawan itu masih tinggi. Jadi, untuk potensi pertumbuhan rumah, khususnya di Jawa Barat, juga masih besar. Soalnya, di Jabar ini ada market-nya, masih ada tanahnya dan ada kontraktornya,” ucapnya. (pr/mam/py)

Home Metro Bisnis Kebutuhan Rumah di Bogor Meroket Metro BisnisKebutuhan Rumah di Bogor Meroket 31 August 2018 Pekerja membangun perumahan di Boja, Kendal, Jateng, Selasa (7/4). Real Estate Indonesia (REI) Jawa Tengah menilai pasar properti di Jateng pada kuartal I 2015 melambat dengan penurunan per...

22/01/2019

Alhamdulillah Progres Pembangunan Cluster Taman Pesona Bogor sudah dimulaj

22/11/2018

Assalamu'alakum
Assalamu'alakum igi Kota Bogor dan sekitarnya saat ini sudah dibuka Cluster Taman Pesona Bogor sebuah Hunian Exclusive di tengah Kota Bogor yang bernuansa Asri dan alami, lokasi sangat strategis hanya beberpa menit saja ke Stasiun KA, Pusat Perbelanjaan, Sekolah Tinggi, Rumah Sakit dll . Untuk Informasi Lebih Lanjut Hubungi kami di 0812-1576-0653 (WA)

30/04/2018

Ingin Punya Rumah Sendiri Sebelum 30 Tahun? 8 Cara Ini Membuat Impian Itu Tak Jadi Angan-angan Menahun
2 YEARS AGO BY PINKA WIMA
22,797
SHARES
Featured Image
Punya rumah sendiri sebelum memasuki umur 30 tahun adalah pencapaian. Namun, terkadang keinginan ini tak terwujud karena ada banyak kendala. Mulai dari gaji yang tak memadai hingga harga rumah yang kian meninggi. Alhasil banyak dari kita menganggap keinginan untuk punya rumah sebelum 3o tahun jadi goal yang tak mungkin tercapai.

Padahal sebenarnya jika kamu membulatkan tekad dan berusaha sedikit lagi impian ini bukan tak mungkin akan kamu wujudkan. Dengan mengikuti 8 langkah yang akan Hipwee jabarkan ini, punya rumah sendiri tak lagi sekedar mimpi. Penasaran apa saja kiat jitunya? Yuk, simak 8 penjabaran Hipwee berikut ini!

1. Tak perlu bengong melihat harga rumah yang meroket di tengah kota. Memilih rumah di pinggiran kota lebih terjangkau dan akan ramai segera
KPR rumah
KPR rumah via jualrumahmurahsemarangblog.wordpress.com

ADVERTISEMENT
Langkah awal yang harus dilakukan sebelum mengambil KPR adalah survei terlebih dahulu lokasi perumahan di kotamu. Tak perlu berniat membeli rumah yang berlokasi di tengah kota. Kamu pun bisa menjatuhkan pilihan pada rumah yang ada di pinggiran kota. Meski lebih sepi namun percayalah lokasi ini beberapa tahun lagi juga akan menjadi kawasan ramai yang padat penduduk. Lokasi daerah pinggiran tentu saja akan menawarkan harga yang lebih ramah di kantong, karena biasanya harga rumah pinggiran bisa separuh hingga seperempat dari harga rumah yang berkawasan di tengah kota.

2. Jangan malu jadi KPR Hunter. Cari tahu KPR apa yang paling cocok untukmu ; mana yang tidak memberatkan kehidupanmu
KPR rumah
KPR rumah via pintar.my.id

Tak hanya survei lokasi perumahan saja, kamu juga wajib survei berbagai bank yang menawarkan program KPR. Salah memilih bank dapat membuatmu merugi karena jumlah cicilan serta bunga yang ditawarkan bisa memberatkan. Jangan malu untuk keluar masuk berbagai bank swasta maupun negeri demi survei, karena dari sini kamu bisa tahu program KPR mana yang paling cocok dengan besaran gaji sendiri.

3. Susah menabung untuk uang muka? Manfaatkan jasa asuransi kesehatan yang premi dasarnya bisa kamu tarik lagi dalam 5 tahun kedepan
KPR rumah
KPR rumah via www.flickr.com

Di usia yang masih muda dengan kesehatan jasmani yang masih mumpuni bukan merupakan alasan untuk tak mengambil asuransi kesehatan. Selain bisa mengcover biaya kesehatan sehingga akan menghemat pengeluaran, kamu juga akan dipaksa menabung untuk beberapa tahun ke depan.

ADVERTISEMENT
Kamu bisa mengikuti program asuransi kesehatan dengan dana nominal menengah. Uang yang kamu setor tiap bulan bisa diambil lagi setelah 5 tahun mendatang. Memang uangnya akan sedikit terpotong, namun cukuplah sebagai uang muka rumah impianmu nanti.

Rincian:

Rp 500.000 x 12 bulan = Rp 6.000.000 (setahun) x 5 tahun = Rp 30.000.000*

(*)sebelum dipotong

4. Kalau memang mimpi punya rumah sendiri, disiplinlah untuk menabung mulai hari ini. 30-50% penghasilanmu cukup demi membantu angsuran nanti
KPR rumah
KPR rumah via www.urbantree.in

Menabung tentu wajib dilakoni jika kamu ingin mimpimu memiliki rumah sendiri bisa terwujud. Bangun komitmen pada diri sendiri bahwa kamu harus bisa menyisihkan minimal 30% dan maksimal 50% dari uang gaji bulanan. Uang yang terkumpul bisa kamu tabung sebagai ancang-ancang untuk angsuran KPR tiap bulannya.

Rincian :

35 % x Rp 2.000.000 = Rp 700.000

5. Punya tabungan itu menggoda. Karena itu depositokan uang tabunganmu secara berjangka
KPR rumah
KPR rumah via lamanberita.com

Jika kamu termasuk orang yang boros dan gatal ingin membelanjakan uang, kamu bisa mendepositokan uang yang kamu kumpulkan. Hal ini akan mencegah niatmu untuk menarik uang seenak hati. Karena dengan mendepositokan uang, kamu bisa mengatur kapan uang yang kamu kumpulkan bisa ditarik. Sehingga hal ini akan melumpuhkan niatmu untuk mengambil dan membelanjakannya seenak sendiri.

6. Tanggungan cicilan membuatmu tak boleh kehilangan penghasilan. Agar aman, kamu harus punya investasi sebagai pegangan
KPR rumah
KPR rumah via www.panin-am.co.id

Kamu tak perlu menunggu mapan untuk berinvestasi, justru kamu harus memulainya dari sekarang. Investasi ada banyak macamnya, mulai dari emas, reksadana, saham, obligasi, hingga forex trader. Kamu bisa menyesuaikannya dengan kebutuhanmu, apakah untuk investasi jangka pendek atau panjang. Dulu Hipwee pernah menjabarkan mengenai macam investasi di artikel ini. Namun, waspadai juga supaya kamu tak terjebak dengan mitos investasi yang sudah ada.

7. Cara lain untuk mengumpulkan down payment rumah impian: menabung emas dari sekarang
KPR rumah
KPR rumah via russia-insider.com

KPR bukan satu-satunya cara supaya kamu bisa membeli rumah. Kamu bisa menggunakan uang tabungan untuk membeli emas sebagai langkah awal DP rumah sederhana. Karena investasi emas adalah jangka panjang, maka tunggu hingga beberapa tahun lagi. Kenaikan harga emas berkisar antara 2% hingga 4 % per tahunnya. Perhatikan juga nilai tukar rupiah, karena harga emas akan naik dengan cukup signifikan ketika nilai tukar rupiah terhadap dollar melemah. Jual emas yang kamu miliki dan gunakan uangnya untuk DP rumah sederhana.

8. Kamu itu masih muda dan bertenaga. Jika uang gaji saja tak cukup untuk membiayai hidup dan angsuran – jangan malas untuk cari kerja sampingan!
KPR rumah
KPR rumah via amorez.com

Saat ini kamu masih muda dan tenaga yang kamu miliki masih banyak jumlahnya. Memang mungkin di usia yang sekarang, gaji yang diterima juga masih pas-pasan. Namun, jangan jadikan hal ini sebagai penghalang! Kamu bisa kok rajin cari kerja sampingan yang bisa dikerjakan lewat rumah.

Sekarang ini banyak lowongan yang menawarkan pekerjaan sesuai bidangmu yang bisa dijadikan sampingan. Coba deh cek website freelancer, upwork, craiglist. Kamu bisa mengerjakannya di sela waktu luang atau saat pekerjaan utamamu telah usai, lumayan kan untuk menambah pundi tabungan?


Jadi, sudah siap punya rumah sendiri di usia 30 tahun?

Flickr is almost certainly the best online photo management and sharing application in the world. Show off your favorite photos and videos to the world, securely and privately show content to your friends and family, or blog the photos and videos you take with a cameraphone.

06/02/2018

Kebutuhan memiliki rumah sendiri suatu saat pasti akan muncul. Ini dia alasan kenapa lebih baik punya rumah sendiri ketimbang mengontrak terus.

25/01/2018

Alasan Kenapa Lebih Baik Punya Rumah Sendiri daripada Ngontrak Terus
Edited by Siti Hadijah • 9 Oktober 2017
Tempat tinggal adalah salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi oleh manusia. tanpa tempat tinggal, seseorang tidak akan memiliki tempat peristirahatan setelah lelah beraktivitas. Dewasa ini, tentu saja pilihan untuk tempat tinggal semakin bervariasi.
Seperti: apartemen, rumah, kost-kostan, dan kondonium. Keempat pilihan tersebut tentu saja memiliki tarif yang berbeda-beda, tergantung dengan fasilitas yang tersedia. Namun, rumah masih tetap menjadi pilihan favorit. Masalahnya, lebih baik membeli rumah atau mengontrak?
Oke, pertanyaan ini sangat umum ditanyakan. Apalagi bagi mereka yang berstatus sebagai mahasiswa ataupun perantau. Perlu diketahui, memiliki rumah maupun mengontrak, sebenarnya sama bagusnya. Semuanya tergantung pada tingkat kenyamanan seseorang.
Saat ini, harga properti cenderung naik dari tahun ke tahun. Kenaikannya juga tergolong signifikan, apalagi untuk rumah dengan kualitas bangunan yang bagus. Namun, tidak semua orang memiliki kondisi finansial yang sama. Sehingga tak dapat dipungkiri jika mengontrak menjadi pilihan terbaik. Namun, Anda perlu berpikir dua kali ketika ingin mengontrak. Apalagi untuk jangka waktu yang sangat lama.
Meskipun kondisi finansial tidak sebaik orang lain tapi perlu memiliki rumah. Setidaknya satu rumah saja. Mengapa? Ini dia alasannya:
1. Harga Properti Semakin Meningkat

Harga Properti Semakin Meningkat
Tak dapat dipungkiri, harga properti naik dari tahun ke tahun. Jika saat ini belum memiliki rumah, sudah seharusnya mulai memikirkan cara untuk menabung uang untuk membeli rumah. Jika terus-menerus menunda keinginan ini, yang ada harga properti semakin naik. Akibatnya jadi tidak mampu lagi untuk membelinya karena harganya semakin sulit untuk dijangkau.
Bila terhalang oleh faktor finansial, ada banyak pilihan yang dapat menopang keadaan finansial saat ini. Anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR, pinjaman dari Bank, koperasi, dan kartu kredit. Hanya perlu memilih jasa mana yang sesuai dengan kebutuhan. Sebelum menjatuhkan pilihan, jangan lupa untuk memperhitungkan bunga yang dikenakan oleh setiap penyedia. Jatuhkan pilihan pada yang berbunga rendah agar proses cicilan bisa berjalan dengan lancar.
2. Lebih Nyaman

Lebih Nyaman Tinggal di Rumah Sendiri
Apapun katanya, tinggal di rumah sendiri itu jauh lebih nyaman. Anda dapat melakukan apa saja sesuai keinginan. Ingin mendekorasi rumah, renovasi, mengecat rumah? Semuanya dapat dilakukan. Anda juga boleh tinggal sampai kapanpun karena status kepemilikannya sudah milik pribadi. Berbeda dengan mengontrak, dimana Anda kerap kali dihantui dengan biaya sewa dan berapa lama lagi akan mengontrak.
Bayang-bayang ini tentu saja menyebalkan. Untuk itu, lebih baik membeli rumah pribadi. Memang biaya yang dikeluarkan terlihat lebih besar di awal. Namun seiring berjalannya waktu, semua biaya dapat dilunasi dan Anda dapat tinggal dengan nyaman, tenteram, dan damai.
Anda Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!
3. Sebagai Investasi yang Menjanjikan

Investasi yang Menjanjikan
Properti seperti rumah memang menjadi investasi yang sangat menjanjikan. Harganya juga semakin mahal seiring berjalannya waktu. Sebagai jaminan hari tua nanti, rumah dapat dijadikan sebagai investasi yang menjanjikan. Harga jual yang cenderung tinggi membuat Anda mampu memperoleh keuntungan berkali-kali lipat dari sebelumnya. Keuntungan tersebut nantinya dapat digunakan untuk membeli rumah baru atau menambah aset investasi yang lainnya. Sangat menggiurkan, bukan? Untuk itu, jangan ragu untuk menabung demi membeli sebuah rumah. It’s now or never?
4. Sebagai Prestise

Sebagai Prestise
Mampu tinggal di rumah sendiri tentu saja menjadi kebanggaan bagi diri sendiri. Apalagi jika usia masih tergolong sangat muda dan belum menikah. Pasti banyak tetangga dan keluarga yang mengacungkan jempol jika hal ini terjadi, benar tidak? Memiliki rumah memang akan langsung menaikkan harkat dan martabat Anda di depan banyak orang. Sehingga orang tidak dapat meremehkan Anda.
Selain mendapat pujian, Anda juga dapat menyambut tamu kapanpun. Karena rumah ini termasuk rumah sendiri, jadi pintu rumah terbuka lebar bagi siapapun yang ingin datang berkunjung. Anda, teman, dan kerabat juga tidak perlu takut lagi jika harus membuat keributan di dalam rumah. Toh tidak akan ada yang datang memarahi, kecuali tetangga yang merasa terganggu.
Bisa Dibisniskan Kembali, bahkan Diwariskan
Keuntungan lain dengan memiliki rumah sendiri adalah peluang memanfaatkannya sebagai alat bisnis seperti dikontrakan atau dijadikan kos-kosan. Selain itu rumah juga bisa dijadikan tabungan untuk anak-anak kamu di masa depan, baik sebagai warisan atau dijual kembali. Proses memiliki rumah sendiri memang tidak semudah jika dibandingkan sekedar mengontrak, tetapi keuntungan yang didapat tentu lebih besar.

Sumber :

Kebutuhan memiliki rumah sendiri suatu saat pasti akan muncul. Ini dia alasan kenapa lebih baik punya rumah sendiri ketimbang mengontrak terus.