23/05/2026
*KPR DP Rp.0,- FREE BIAYA AKAD & BEBAS DENDA*
*Info Terbaru Edisi Spesial (Mohon kesabaranya membaca dengan teliti agar menemukan kemudahanya)*
Untuk Pendaftar Baru Blok C, Blok C1 dan Blok C2 akan diberikan kanopi, teras dan tanaman hias seperti pada fhoto dan video di Halaman FB.
*Rumah Tanpa DP / DP = Rp.0,-, Bebas Biaya Proses sd Balik Nama Sertifikat, Bebas Biaya Notaris, Pajak², Asuransi Jiwa & Asuransi Kebakaran Ditanggung Developer*
💌 *Perumahan & Kavling Taman Rahmani Tahap 2*
[Perumahan Umum Khusus Kaum Muslimin dengan Lingkungan Yang Di Konsep Islami]
*Rumah KPR BSN (Bank Syariah Nasional) Akad Murobahah Bebas Denda (Ta'zir) & Tanpa Ganti Rugi (Ta'widh)*
*CARANYA :*
*Bayar Pendaftaran >> Masukkan Berkas Lengkap >> Di ACC Bank, Rumah Jadi Dibeli Bank >> Bank Jual Ke Nasabah Dengan Akad KPR >> Rumah Langsung Bisa Ditempati (Siap Huni).*
*SILAHKAN MELAKUKAN PENDAFTARAN UNTUK BERGABUNG BERSAMA KAMI SEBELUM HARGA NAIK ATAUPUN KEHABISAN*
Untuk rumah tahap ke-1 Perumahan Taman Rahmani alhamdulillah sudah menghadirkan sebuah perumahan khusus untuk kaum muslimin dan sudah sold out sebanyak 345 unit (Dengan pertolongan Alloh 345 keluarga muslim telah membelinya & membangun sebuah lingkungan dengan konsep islami)
Di Tahap 2 ini kami juga akan menghadirkan Rumah Siap Huni pada saat pembeli melakukan Akad KPR di Bank sehingga setelah akad pembeli dapat segera masuk rumahnya bersama keluarga tercinta dan menjadi bagian dari keluarga besar warga Perumahan Taman Rahmani yg semoga Alloh berkahi penduduk didalamnya.
Adapun yang kami jual adalah :
*1. Rumah Type 30/60 Komersil harga cash Rp.260.000.000,-* (Dengan pembayaran cash keras atau KPR Bank Akad Murobahah dg pilihan masa angsuran 5 sd 30 thn)
*2. Tanah Kavling dengan luas minimal 60 m² harga cash Rp.120.000.000,-* (Maksimal diangsur 3 bulan. Harga tanah kavling belum termasuk biaya pajak², notaris & proses sd balik nama Sertifikat ± Rp.15.100.000,- yang ditanggung pembeli). Silahkan bangun sendiri menjadi rumah hunian ataupun tempat usaha.
Fanspage FB :
https://www.facebook.com/Empat.Saudara.KIT.Taman.Rahmani?mibextid=ZbWKwL
Informasi detail penawaran kami (brosur, simulasi, harga, angsuran, siteplan dll) di :
https://drive.google.com/drive/folders/1A99ExzT55S6uqLl5nIDpgd0yd6qnQ-DG?usp=share_link
Perumahan Taman Rahmani Juara :
■ Perumahan Terbaik se-Kabupaten Bekasi Jawa Barat : https://youtu.be/4FY_8xwRZs4?si=KH3X3J1vK4CQeCSY
■ Juara 1 Program Kampung Iklim (PROKLIM) se-Kabupaten Bekasi : https://youtu.be/T1frudCyQKo?si=_jNEJLT2r3GLOtFA
■ *FASILITAS UMUM TERDEKAT :*
● Masjid MABAS (Masjid Abu Bakr Ash Shiddiq) ada di lingkungan : https://youtube.com/?si=c1qY0HyPlk9RSH6W
● TKIT & SDIT UBK (Umar Bin Khathab) ada di lingkungan
● Jembatan Penghubung Antara Metland Cikarang ke Metland Cibitung (Jembatan Kali CBL) ± 500 M
● TKIT, SDIT, SMPIT, SMAIT Al Arabi ± 4,7 KM
● TKIT, SDIT, SMPIT, SMAIT Baitul 'Ilmi ± 8 KM
● SDIT Nuur Alaa Nuur ± 6,3 KM
● Kantor Desa Kertamukti ± 2,2 KM
● Kantor Kecamatan Cibitung ± 6,5 KM
● Stasiun Kereta Api Telaga Murni ± 4,5 KM
● Stasiun Kereta Api Cikarang & Pasar Cikarang ± 4,5 KM
● Pasar Induk Cibitung ± 7,9 KM
● Terminal Cikarang ± 4,9 KM
● Pintu Tol Gabus ± 9 KM
● Pintu Tol Cikarang Utara ± 11 KM
● Pintu Tol Cikarang Barat ± 14 KM
● Mall SGC Cikarang ± 4,9 KM
● RSU Cikarang ± 3,9 KM
● RS Bhakti Husada Cikarang ± 5 KM
● RS Amanda Cikarang ± 5,3 KM
● RS Ridhoka Salma Cikarang ± 5,6 KM
● RS Hermina Metland Cibitung ± 4 KM
● RS Mitra Plumbon Cibitung ± 6,3 KM
● Kawasan Industri Jababeka ± 5,7 KM
● Kawasan Industri MM 2100 ± 10 KM
● Kawasan Industri EJIP ± 12 KM
💌 Teknis Pembelian Kavling / Rumah di Perumahan Taman Rahmani
Hal yang pertama di lakukan adalah melakukan pendaftaran dengan membayar uang pendaftaran yang sifatnya hangus, tidak dapat di minta kembali dan tidak mengurangi harga rumah dengan rincian :
● Untuk Type 30/60 Di Jalan Utama & Kavling Tanah di Jalan Utama Sebesar Rp.2.500.000,-
● Untuk Type 30/60 Di Posisi Hook & Kavling Tanah Posisi Hook Sebesar Rp.2.500.000,-
● Untuk Type 30/60 Yang Luas Tanahnya Lebih dari 60 m² & Kavling Tanah Yang Luasnya Lebih dari 60 m² Sebesar Rp.2.500.000,-
● Untuk Type 30/60 Standar & Kavling Tanah Yang Luasnya 60 m² Rp.1.500.000,
Uang Pendaftaran silahkan di transferkan ke Nomor Rekening :
*BTN Syariah / BSN (Bank Syariah Nasional) : 71.21.00.34.71*
Atas nama
*PT Karunia Artha Segara*
*(Selain rekening diatas tidak sah dan tiadak akan diakui)*
Setelah membayar uang pendaftaran silahkan kirimkan bukti struk pembayaran via whatsapp ke :
Dwi Andi Mujiono, ST di 085226380787 / Dwi Andi Mujiono : https://wa.me/6285226380787
Untuk di data kemudian calon pembeli dipersilahkan meminta dikirimkan siteplan terupdate kepada beliau selaku pihak marketing kemudian pendaftar dipersilahkan untuk memilih blok nomor yang masih kosong sesuai keinginannya.
*Bukti pembayaran yang sah* berupa _kwitansi bermaterai cukup yang ditandatangani oleh Direktur Utama dan di Stempel Resmi PT Karunia Artha Segara selaku developer akan diberikan kemudian kepada pendaftar setelah pengecekan transfer masuk sudah terverifikasi oleh perusahaan._
Mekanisme selanjutnya calon pembeli yang sudah melakukan pendaftaran diatas segera mengirimkan berkas² persyaratan untuk pembelian kavling atau rumah di bawah ini :
> Untuk Karyawan :
1. Photo Suami Istri 3 x 4 sejumlah 3 lembar.
2. Copy KTP Suami/Istri 3 lembar.
3. Copy NPWP pemohon 3 lembar.
4. Copy Kartu BPJS 3 lembar.
5. Copy Kartu Keluarga (KK Suami & KK Istri jika masih pisah) 3 lembar.
6. Copy Buku Nikah 3 lembar.
7. Copy SK pengangkatan Karyawan Tetap 3 lembar jika ada.
8. Surat Asli Keterangan Aktif Masih bekerja dari Perusahaan ; 1 asli dan 2 lembar fhoto copy.
9. Slip gaji asli 3 bulan terakhir.
10. Print Rekening koran payroll asli 3 bulan terakhir bagi karyawan yg gajinya ditransfer.
11. Copy buku tabungan 3 bulan terakhir bagi karyawan yg gajinya Cash.
> Bagi Pelaku Usaha/wira swasta :
1. Photo Suami Istri 3 x 4 sejumlah 3 lembar.
2. Copy KTP Suami/Istri 3 lembar.
3. Copy NPWP pemohon 3 lembar.
4. Copy Kartu BPJS 3 lembar.
5. Copy Kartu Keluarga (KK Suami & KK Istri jika masih pisah) 3 lembar.
6. Copy Buku Nikah 3 lembar.
7. Copy SIUP bgi PT dan CV 3 lembar.
8. Copy TDP bgi PT dan CV 3 lembar.
9. Copy SKU (Surat Keterangan Usaha dari Kecamatan) bagi pedagang & wiraswata non perusahaan 3 lembar.
10. Copy Akta Pendirian / Izin Praktek bagi PT, CV dan profesional 3 lembar.
11. Laporan Keuangan Usaha selama 1 tahun 3 lembar.
12. Nota / Document penjualan & pembelian barang dagangan / usaha bgi pedagang dan non perusahaan.
13. Rekening Koran tabungan usaha 3 bulan terakhir.
14. Copy tabungan usaha 6 bulan terakhir 3 lembar.
15. Fhoto tempat usaha tampak luar & dalam serta aktivitas usaha.
Masukkan berkas tersebut diatas kedalam 3 map masing-masing 1 lembar.
- Map 1 untuk Marketing.
- Map 2 untuk Developer.
- Map 3 untuk Bank khusus untuk Rumah KPR dg BTN Syariah (Berkas asli/legalisir hanya Slip Gaji 3 bulan terakhir & Surat Keterangan Masih Aktif Bekerja dari perusahaan)
Dan tulis di tiap Amplop :
-Type :
-Nama :
-No. Telp :
-Alamat :
Kemudian kirimkan ke Kantor Pemasaran kami secara langsung atau via jasa penitipan pengiriman ke Kantor Pemasaran yang beralamat di :
Kantor Pemasaran Taman Rahmani
Blok A Nomor 15
RT. 01 RW. 09
Desa Kertamukti
Kec.Cibitung
Kab.Bekasi
Kode Pos : 17520
Google Maps Lokasi Perumahan :
https://maps.app.goo.gl/WhhaNj7Y9Rm61DTs7
(Sebelah barat 200 m dari Jembatan Penghubung Perumahan Metland Cikarang ke Metland Cibitung)
Jam Buka Kantor Pemasaran :
08.00 WIB sd Waktu Dzuhur
13.00 WIB sd Waktu Ashar
30 menit Setelah Waktu Ashar sd 17.50 WIB.
Sebelum Datang ke kantor kami, wajib konfirmasi terlebih dahulu via WA, SMS atau telp ke bagian marketing dengan nomor telp/whatsapp diatas.
*Berkas yang sudah diserahkan tidak dapat diambil kembali*
Berkas yang sudah masuk ke kami akan kami kirimkan ke BTN Syariah untuk dianalisa oleh team analisnya dan nasabah akan diwawancarai sehingga dapat ditentukan di acc atau tidaknya persetujuan untuk akad KPR dengan sistem jual beli murobahah atas nasabah yang mengirimkan berkasnya. (Jika di ACC maka rumah yang dipesan dan sudah siap huni akan dibeli oleh Bank untuk dijual kembali kepada nasabah dengan harga jual Bank yang disepakati nasabah)
Uang yang harus disiapkan pada saat akad adalah :
✔Saldo Awal buka Tabungan BTN Syariah : Rp.500.000,- (Uang Tetap menjadi milik nasabah)
✔Angsuran nasabah 2 bulan terakhir yang di blokir : Jumlah sesuai angsuran masing² nasabah (Misal KPR sd 180 bulan maka di bulan ke-179 dan bulan ke-180 sudah tidak lagi membayar angsuran karena diblokir diawal akad pada saat mengisi saldo pembukaan buku tabungan)
■■ SIMULASI ANGSURAN KPR BTN SYARIAH (Program Promo Reguler untuk akad saat ini, sialhakan mengambil masa KPR sesuai dengan kemampuan keuangan antum) ■■
💌 Type 30/60 Harga Rp.260.000.000,- dengan DP = Rp.0,- (Tanpa DP) :
■ Masa KPR 5 Tahun (60 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 & Tahun 2 (Bulan ke-1 sd ke-24) : Rp.5.147.085,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.5.339.772,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.5.474.565,-
》Angsuran promo Tahun 5 (Bulan ke-49 sd ke-58) : Rp.5.503.432,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.5.503.432,- × 2) = Rp.11.506.864,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 5 Tahun : Rp.5.653.030,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.5.653.030,- × 2) = Rp.11.806.060,-
■ Masa KPR 10 Tahun (120 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 & Tahun 2 (Bulan ke-1 sd ke-24) : Rp.3.017.481,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.3.300.195,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.3.564.497,-
》Angsuran normal Tahun 5 sd lunas (Bulan ke-49 sd ke-120) : Rp.3.660.030,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.3.660.030,- × 2) = Rp.7.820.060,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 10 Tahun : Rp.3.730.245,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.3.730.245,- × 2) = Rp.7.960.490,-
■ Masa KPR 15 Tahun (180 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 (Bulan ke-1 sd ke-12) : Rp.2.192.623,-
》Angsuran promo Tahun 2 (Bulan ke-13 sd ke-24) : Rp.2.396.476,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.2.736.189,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.3.076.912,-
》Angsuran normal Tahun 5 sd lunas (Bulan ke-49 sd ke-180) : Rp.3.143.125,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.3.143.125,- × 2) = Rp.6.786.250,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 15 Tahun : Rp.3.162.377,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.3.162.377,- × 2) = Rp.6.824.754,-
■ Masa KPR 20 Tahun (240 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 (Bulan ke-1 sd ke-12) : Rp.1.861.220,-
》Angsuran promo Tahun 2 (Bulan ke-13 sd ke-24) : Rp.2.083.810,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.2..465.889,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.2.860.871,-
》Angsuran normal Tahun 5 sd lunas (Bulan ke-49 sd ke-240) : Rp.2.939.890,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.2.939.890,- × 2) = Rp.6.379.780,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 20 Tahun : Rp.2.953.965,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.2.953.965,- × 2) = Rp.6.407.930,-
■ Masa KPR 25 Tahun (300 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 (Bulan ke-1 sd ke-12) : Rp.1.673.595,-
》Angsuran promo Tahun 2 (Bulan ke-13 sd ke-24) : Rp.1.912.587,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.2.329.265,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.2.765.540,-
》Angsuran normal Tahun 5 sd lunas (Bulan ke-49 sd ke-300) : Rp.2.853.881,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.2.853.881,- × 2) = Rp.6.207.762,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 25 Tahun : Rp.2.883.536,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.2.883.536,- × 2) = Rp.6.267.072,-
■ Masa KPR 30 Tahun (360 Bulan)
》Angsuran promo Tahun 1 (Bulan ke-1 sd ke-12) : Rp.1.557.160,-
》Angsuran promo Tahun 2 (Bulan ke-13 sd ke-24) : Rp.1.810.556,-
》Angsuran promo Tahun 3 (Bulan ke-25 sd ke-36) : Rp.2.255.541,-
》Angsuran promo Tahun 4 (Bulan ke-37 sd ke-48) : Rp.2.722.892,-
》Angsuran normal Tahun 5 sd lunas (Bulan ke-49 sd ke-360) : Rp.2.817.895,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.2.817.895,- × 2) = Rp.6.135.790.,-
*Atau Jika Mengunakan*
》Pilihan Skema Angsuran Flat 30 Tahun : Rp.2.876.119,-
●>> Uang yg harus dimasukan menjadi tabungan nasabah pada saat akad = Saldo Awal + Saldo Blokir 2 angsuran terakhir = Rp.500.000,- + (Rp.Rp.2.876.119,- × 2) = Rp.6.252.238,-
Penjelasan :
Terkait angsuran yang berbeda-beda tiap tahunnya dimulai dari tahun ke-1 sd tahun ke-4 dan angsuran normal kembali dari tahun ke-5 sd lunas.
Jadi angsuran normalnya adalah angsuran tahun ke-5 sd lunas. Dan sah-sah saja jika Bank memberikan kemudahan angsuran promo yg besarannya berbeda-beda tiap tahunnya apalagi disepakati pada saat tanda tangan akad. Program ini merupakan program untuk kemudahan nasabah Bank Syariah Nasional (BSN) yg sewaktu-waktu dapat berubah/ berinovasi dengan tetap bertujuan untuk meringankan beban nasabah terhadap besaran angsuran.
Dahulu di tahap 1 Perumahan Taman Rahmani yang sudah terjual 345 unit rumah di tahun 2019 sd 2020 Bank SyariahNasional (BSN) mempunyai program memberi kemudahan selama 2 tahun yakni tahun ke-1 sd tahun ke-2 dan tahun ke-3 sudah angsuran normal kembali sd lunas.
Contoh :
Di analogikan harga jual sebuah barang dengan kredit 2 tahun yang disepakati kedua belah pihak adalah Rp.36.000.000,-
Maka disepakati keduanya antara penjual dan pembeli mekanisme pembayaranya adalah Pembeli membayar :
Di tahun ke-1 membayar Rp.1.000.000,- selama 1 tahun (Rp.1.000.000, X 12 bulan sehingga 1 tahun berhasil membayar Rp.12.000.000,-)
Di tahun ke-2 membayar Rp.2.000.000,- selama 1 tahun (Rp.2.000.000, X 12 bulan sehingga 1 tahun berhasil membayar Rp.24.000.000,-)
Harga tetap Rp.36.000.000,-, hanya mekanisme cara membayarnya yg disepakati untuk diatur sedemikian rupa dengan mempertimbangkan bahwasanya ada kenaikan gaji yang telah ditetapkan pemerintah tiap tahunnya kepada para pekerja sehingga mempermudah pembeli dalam membayar angsuran.
Semoga pada saat akad ada promo yang lebih menarik lagi di tahun 2026.
Untuk informasi selengkapnya dapat menghubungi kami via telp atau whatsapp di :
Dwi Andi Mujiono : https://wa.me/6285226380787
Moch Fauzan : https://wa.me/6281229929078 , https://wa.me/6281229929078
Abu Hammam Arif Yufendi : https://wa.me/628569824838
Silahkan ikuti juga Istagram milik warga Perumahan Taman Rahmani di :
https://www.instagram.com/tamanrahmani.official?igsh=MXM5YXNxcTE2ZjM2eQ==
https://www.instagram.com/bst.tamanrahmani?igsh=M3FqYzVtODdqb2kz
Demikian, semoga dapat dipahami. Mohon dibantu untuk menyebarkannya. Terimakasih.
Salam dan hormat dari kami
*Team Marketing Empat Saudara*
![```[INFO KAJIAN MABAS]```﷽Hadirilah!!!_" Kajian Tanya Jawab MABAS "_📜 dengan tema *TANYA JAWAB SEPUTAR QURBAN*pertanyaan...](https://img3.estateagents1.com/026/408/1551946850264082.jpg)
