Pandara Prima

Pandara Prima Perusahaan Manajemen Bisnis dan Investasi di Bali

Selamat Hari Raya Idul Adha 1447 H 🕌🌙“Sungguh, Kami telah memberimu nikmat yang banyak. Maka laksanakanlah salat karena ...
26/05/2026

Selamat Hari Raya Idul Adha 1447 H 🕌🌙

“Sungguh, Kami telah memberimu nikmat yang banyak. Maka laksanakanlah salat karena Tuhanmu, dan berkurbanlah.”
QS. Al-Kautsar: 1–2

Di hari yang penuh berkah ini, seluruh keluarga besar Pandara Prima mengucapkan Selamat Idul Adha.

Semoga semangat berkurban melepas yang kita cintai demi sesuatu yang lebih besar menjadi inspirasi dalam setiap langkah kita membangun impian.

Taqabbalallahu minna wa minkum.

Selamat merayakan Idul Adha 1447 H, Hari Raya Waisak 2570, dan Hari Lahir Pancasila!Dalam rangka peringatan hari-hari be...
26/05/2026

Selamat merayakan Idul Adha 1447 H, Hari Raya Waisak 2570, dan Hari Lahir Pancasila!

Dalam rangka peringatan hari-hari besar nasional tersebut, Kantor Pandara Prima akan TUTUP mulai 27 Mei – 1 Juni 2026.

Kami kembali beroperasi normal pada 2 Juni 2026.

Selama masa libur, kamu tetap bisa menghubungi kami melalui DM atau WhatsApp untuk pertanyaan mendesak seputar PBG & SLF propertimu.

Terima kasih atas perhatian dan kepercayaanya!


Vila bagus. Income lancar. Review bintang lima.Hampir jual IDR 2,8 miliar.Sampai pengacara pembeli mulai due diligence.D...
25/05/2026

Vila bagus. Income lancar. Review bintang lima.
Hampir jual IDR 2,8 miliar.

Sampai pengacara pembeli mulai due diligence.

Dia nemu dua hal.

PBG tertulis: Hunian.
KBLI di NIB: 55193 (Villa).
Dua dokumen resmi. Saling bertentangan.

SLF? Tidak ada. Sama sekali.

Transaksi berhenti enam minggu sebelum penandatanganan.

Penjualnya bukan orang yang abai.
Bayar pajak. Properti terawat. Income masuk tiap bulan.
Dia tidak tahu ada masalah, karena tidak ada yang pernah cek.

Sistem compliance di Bali tidak kirim notifikasi kalau ada yang salah.
Lo hanya tahu kalau lo cek.
Atau kalau ada yang cek untuk lo.

Kasusnya selesai. Tapi sebelas minggu lebih lambat dari rencana.
Sebelas minggu yang bisa dihindari dengan satu audit di awal.

Kalau properti lo aktif atau mau dijual: DM kami sekarang.
Audit compliance sebelum masuk market. Bukan sesudah.

→ pandaraprima.com

Build Your Dreams Come True!
Pandara Prima

PBG di Bali itu nggak selesai seminggu.Rata-rata butuh 3 sampai 6 bulan.Tergantung lokasi, jenis bangunan, dan dokumen y...
21/05/2026

PBG di Bali itu nggak selesai seminggu.

Rata-rata butuh 3 sampai 6 bulan.
Tergantung lokasi, jenis bangunan, dan dokumen yang kamu siapkan.

Ada 6 tahap resmi dalam proses PBG Bali.
Skip satu tahap, prosesnya bisa mulai ulang.

Banyak yang baru urus PBG Bali setelah bangunan berdiri.
Itu yang bikin molor dan risikonya makin besar.

Mau tau tahapannya? Konsultasi gratis dulu.
Link di bio. ⬆️

Build Your Dreams Come True!
Pandara Prima

19/05/2026

Checklist sebelum TPT datang:
1. Gambar as-built siap
2. PBG fisik bisa ditunjukkan
3. Akses semua ruang dibuka
4. Bukti instalasi listrik & plumbing
5. Sertifikat material (kalau ada)

Bangunan rapi. Dokumen lengkap. SLF aman.
Jujur, berapa item yang kamu udah pegang sekarang?
Kami Konsultan PBG SLF Bali yang siapin semuanya dari nol.



Build Your Dreams Come True!
Pandara Prima

KBLI 2025 is not just an administrative update.For PT PMA companies in Indonesia, your KBLI code affects your NIB, OSS l...
18/05/2026

KBLI 2025 is not just an administrative update.

For PT PMA companies in Indonesia, your KBLI code affects your NIB, OSS licensing, LKPM reporting, business scope, and future expansion plans.

And with the transition deadline set for June 18, 2026, foreign investors should not wait until the last minute.

Start with a simple review:

Is your current KBLI still valid?
Does it match your actual business activity?
Does your deed still match your OSS data?
Will your structure still work after KBLI 2025?

If you operate a PT PMA in Bali, this review becomes even more important.

Comment “KBLI” or contact Pandara Prima to review your PT PMA structure before the transition.

12/05/2026

Villa kamu udah selesai dibangun, tapi satu langkah ini dilewatkan, SLF mu nggak akan pernah terbit. 🚫
Test & pemeriksaan bangunan bukan cuma soal kualitas finishing. Ini adalah tahapan hukum yang wajib dilewati sebelum kamu bisa memegang Sertifikat Laik Fungsi (SLF).

Berdasarkan PP No. 16/2021, ini yang harus lolos uji:
🏗️ Struktur bangunan (balok, kolom, fondasi)
⚡ Instalasi listrik
🔥 Sistem proteksi kebakaran + jalur evakuasi
⛈️ Sistem proteksi petir
🚿 Sanitasi & drainase
📋 Kesesuaian kondisi lapangan vs. as-built drawing

Banyak klien kami baru tahu ini waktu proses SLF sudah mau diajukan. Akibatnya? Revisi. Uji ulang. Bulan-bulan terbuang sia-sia.

Mulai dari konsultasi yang benar, biar bangunanmu siap lolos dari hari pertama.

DM kami atau klik link di bio untuk konsultasi gratis bersama tim Pandara Prima!

Build Your Dreams Come True!

bali

“IMB gw aman, Pak.”“Pak, IMB itu udah almarhum.” 💀Percakapan nyata. Investasi miliaran. Satu dokumen salah — semua pintu...
11/05/2026

“IMB gw aman, Pak.”
“Pak, IMB itu udah almarhum.” 💀
Percakapan nyata. Investasi miliaran. Satu dokumen salah — semua pintu OTA tertutup.
IMB → diganti total sejak 2021.
Sekarang: PBG + SLF + NIB = satu rantai.
Putus di satu titik? Bisnis lo ilegal di mata Airbnb & Booking.
Swipe buat tau checklist legalitas 2026 lo. ➡️
Komen “CEKDOK” — kami audit gratis. 🔍

Investor asing masuk Bali dengan modal besar, riset matang, dan niat serius.Tiga bulan kemudian dia telepon kami bukan u...
05/05/2026

Investor asing masuk Bali dengan modal besar, riset matang, dan niat serius.
Tiga bulan kemudian dia telepon kami bukan untuk tanya soal konstruksi —
tapi untuk nanya apakah uangnya masih bisa diselamatkan.
Bukan karena ditipu.
Bukan karena dokumen palsu.
Tapi karena dia beli dulu, cek struktur belakangan.
Dan di Bali 2026, urutan itu sudah tidak bisa dibalik. 🔴

Ini yang perlu lo tau sebelum masuk pasar properti Bali:
⚠️ Orang asing tidak bisa pegang Hak Milik langsung
⚠️ Nominee setup tanpa struktur hukum = zero protection
⚠️ Zonasi pertanian tidak bisa dinego. KKPR ditolak otomatis
⚠️ 48 bangunan di Bingin dirobohkan 2025 — semua punya dokumen, semua bayar pajak
⚠️ Sejak Permenpar No.6/2025, Airbnb & OTA wajib verifikasi izin setiap listing
⚠️ PT PMA sekarang hanya untuk investasi di atas Rp10 miliar per KBLI
Aturannya bukan lagi wacana.
Enforcement-nya nyata. Sekarang.

Urutan yang benar cuma satu:
✅ Struktur dulu
✅ Compliance dulu
✅ Baru propertinya
Kalau lo atau orang yang lo kenal lagi lirik properti di Bali —
DM sebelum tanda tangan apapun.
📩 Pandara Prima membantu investor lokal & asing memahami struktur perizinan, zonasi, PBG, dan SLF sebelum keputusan dibuat.

Vila udah jadi. Interior bagus. View keren. Siap disewain.Tapi satu dokumen ini belum ada.Vila lo belum boleh beroperasi...
30/04/2026

Vila udah jadi. Interior bagus. View keren. Siap disewain.
Tapi satu dokumen ini belum ada.
Vila lo belum boleh beroperasi secara hukum.
Namanya: SLF. Sertifikat Laik Fungsi.
Bukan sekadar kertas.
Ini bukti resmi dari pemerintah bahwa bangunan lo aman ditempati, sesuai IMB/PBG, dan legal digunakan.
Tanpa SLF:
❌ Vila lo bisa kena teguran atau penyegelan dari Pemda
❌ Kalau ada kecelakaan di properti lo, klaim asuransi bisa ditolak
❌ Kalau mau dijual atau diagunkan ke bank, proses bisa terhambat
Dan yang paling banyak terjadi?
Owner udah nyewain vilanya berbulan-bulan.
Tamu udah masuk keluar.
SLF? Belum ada. Bahkan belum diurus.
Hari ini kami serahkan SLF untuk salah satu vila klien kami di Badung.
Proses panjang. Koordinasi dengan dinas, verifikasi lapangan, dokumen teknis.
Tapi sekarang? Vila ini 100% legal beroperasi.
Kalau lo baru selesai bangun atau renovasi properti di Bali —
cek dulu: SLF lo sudah keluar belum?
Kalau belum, atau lo gak tau harus mulai dari mana —
DM kami atau klik link di bio.
Kami bantu dari awal sampai dokumennya ada di tangan lo.
Build Your Dreams Come True.
Tapi mimpi itu harus berdiri di atas legalitas yang benar. 🏡✅
—
📍 Badung, Bali
🔖

Address

Pemogan
Denpasar

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pandara Prima posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category