08/05/2026
Berikut deskripsi lengkap, jelas, dan menarik untuk iklan over sewa tanah beserta bangunan kost yang pembangunannya sudah 65% selesai:
π OVER SEWA TANAH + BANGUNAN KOST (PROGRES 65%) - POTENSI BISNIS MENARIK π
Ingin punya usaha kost tapi tidak mau repot dari nol? Saya tawarkan pengalihan hak sewa tanah berikut bangunan kost yang sedang dibangun, progres pengerjaan sudah mencapai 65%. Lokasi sangat strategis, cocok untuk investasi jangka panjang atau usaha jasa sewa kamar.
π DETAIL ASET:
- Status: Sewa tanah jangka panjang (sisa masa sewa: .21.. tahun)
- Luas tanah: ..500. mΒ²
- Luas bangunan: ... mΒ²
- Jumlah kamar : ...16 kamar
- Progres pembangunan: 65%
Sudah selesai: Pondasi lengkap, struktur atap, dinding utama, lantai, pemasangan kusen pintu/jendela, instalasi listrik & air dasar, kerangka kamar mandi.
Sisa pengerjaan: Pemasangan keramik lantai/dinding, pengecatan, pemasangan pintu/kaca, pemasangan perlengkapan kamar mandi, atap penutup, dan pemasangan aksesoris bangunan.
β
SPESIFIKASI BANGUNAN:
- Konstruksi kokoh, pengerjaan rapi dan standar aman
- Desain kamar nyaman, ukuran cukup lega (pas untuk kost eksklusif/menengah)
- Sudah ada rencana kamar mandi dalam di setiap unit
- Jendela ventilasi cukup banyak, sirkulasi udara & cahaya baik
- Halaman depan/luas cukup untuk akses dan parkir kendaraan
- Dapat dikembangkan tambahan fasilitas umum (dapur, ruang jemur, dll)
π LOKASI STRATEGIS:
- Berada di kawasan padat penduduk / dekat kampus / dekat perkantoran / pusat keramaian
- Akses jalan lebar, bisa dilewati kendaraan roda dua & roda empat
- Dekat dengan fasilitas umum: minimarket, warung makan, tempat ibadah, transportasi umum
- Lingkungan aman, tenang, dan bebas banjir
- Potensi penyewa sangat tinggi, permintaan kamar kost di kawasan ini selalu ada
π° KETENTUAN & HARGA:
- Harga over sewa: Rp .2,5M.. (bisa negosiasi)
- Harga sudah mencakup: Hak sewa tanah sisa masa kontrak + bangunan yang sudah ada saat ini
- Biaya pembangunan sisa (35%) ditanggung pembeli/pengambil alih
- Proses pengalihan hak sewa resmi dan sah di atas kertas bersama pemilik tanah
- Uang jaminan sewa tanah (jika ada) ikut dialihkan
π‘ KEUNGGULAN & KEUNTUNGAN:
β
Sudah terbangun 65%, tinggal selesaikan sedikit lagi β lebih hemat waktu dan tenaga dibangun dari nol
β
Desain dan izin bangunan sudah diurus (jika ada)
β
Lokasi sangat menjanjikan untuk usaha kost yang pasti laku
β
Nilai aset terus naik seiring berjalannya waktu
β
Bisa langsung diselesaikan dan mulai beroperasi dalam waktu singkat
π HUBUNGI: [WIDHI]
π± No. WA: (081339180315]
Silakan hubungi untuk info lebih lanjut, survei lokasi, dan negosiasi harga serius. Kesempatan emas untuk investasi properti yang menguntungkan!