28/04/2017
Q-naya's Official Marketing Partner:
CUKUP DP 5 JUTA Dapet Rumah CANTIK di KOTA DEPOK Cicilan 3 Juta-an Bonus Wi-Fi Ngebut!
Soft Launching Q-nanya Regency Pasir Putih Sawangan Depok:
- Gratis Bea AJB & BBN
- Gratis BPHTB
- DP Cukup 5 Juta
- Cicilan Mulai 3 Juta-an
- Spesifikasi Terbaik di kelasnya
- KPR Ditolak DP 100% Kembali
- Harga Perdana Dijamin Termurah!
- Bonus Hadiah Langsung Kanopi untuk Rumah anda
Silahkan bandingkan dengan perumahan area sekitar Harga Softlaunching kami yang paling kompetitif.
Promo Soft Launching Hanya Berlaku sampai tanggal 31 Mei 2017
Info Lebih Lanjut & Janjian Survey Lokasi :
Saihu
0812 8183 9590 (Call/WA)
0819 0817 6633
Faried:
0821 1184 1770
0878 8724 2993
Yanto:
0821 1074 7484 (Call)
0856 5911 9955 (WA)
Romi:
0857 8827 6825 (Call/WA)
0813 8030 8556 (Call)
Join channel telegram Mahika Tirta utuk mendapatkan update berbagai promo terbaik perumahan baru di bogor dan sekitarnya:
klik--> https://t.me/mahikatirta
Overview Q-naya Regency
Q-naya Regency adalah Cluster Exclusive yang berdiri di atas lahan sekitar 6.000 meter dan hanya terdiri 40 unit rumah tipe 46 meter dengan spesifkasi tertinggi dikelasnya. Perumahan ini memiliki banyak kelebihan dan fasilitas menarik diantaranya adalah:
- Memiliki Tower Internet Sendiri yang mampu memenuhi kebutuhan internet semua penghuni di perumahan dengan koneksi yang sangat cepat via koneksi Wi - Fi
- One Gate System dilengkapi dengan pos security
- Design Minimalis Futuristik
- Seluruh Perumahan di Cover Wi-fi High Speed Internet
- Solar Panel untuk lampu lingkungan
- CCTV di area perumahan
DEKAT 2 KOLAM RENANG:
- 5 Menit ke Taman Wisata Pasir Putih (Waterpark Terbesar di Sawangan)
- 10 Menit Pondok Zidane (Outbound terbesar di Kota Depok & Kolam Renang)
Fasilitas Kesehatan :
- 8 Menit ke RS Permata Depok
- 14 Menit ke RSUD Depok
Fasilitas Ibadah :
- 15 menit Mesjid Kubah mas Depok
Fasilitas Transportasi :
- 20 Menit Ke Stasiun Citayam
- 30 Menit Ke Stasiun Depok Lama
- 30 Menit Ke Terminal Depok dan Stasiun Depok Baru
Fasilitas Komersil :
- 20 Menit Ke Depok Town Center
- 40 Menit Ke Margo City dan Depok Town Square
- 30 Menit Ke ITC Depok
- 35 Menit Ke D’Mall
- 40 Menit Kawasan Komersil Margonda
Informasi unit:
- Semua bangunan 1 Lantai
- Tipe 46 teridiri dari 2 Kamar tidur dan 1 Kamar Mandi
- Luas tanah mulai dari 78 meter sampai 145 meter
- Taman depan dan Carport
- Masih ada Halaman belakang
Spesifikasi Terbaik di kelasnya :
- Pondasi Batu Kali
- Dinding Hebel
- Kolom & Sloof beton bertulang
- Rangka Atap Baja Ringan Genteng Beton
- Lingkungan Hotmix dan Taman Hias
- Cat Exterior : Watershield
- Cat Interior : Vinilex / Setara
- Lantai Granit 60 x 60
- Carport Lebar
- Kusen Alumunium
- Plafon Gypsum Besi Hollow
- Sanitary Kloset duduk & Shower Set
- 2 Akses Depan : Pintu utama & Pintu Services
- Air Jet Pump
- Listrik PLN 1.300 watt
- Internet
Ilustrasi KPR
(Menggunakan Asumsi Suku Bunga BTN 8.75%)
Tipe 46/78
Harga Mulai Dari 395.686.000
DP : 5 JUTA
Plafond Kredit : 390.686.000
Cicilan 25 Tahun : 3.2 JUTA-an
Cicilan 20 Tahun : 3.4 JUTA-an
Cicilan 15 Tahun : 3.9 JUTA-an
* Booking Fee 2 Juta diluar Harga
* Anda Cukup Siapkan DP 5 JUTA & Biaya KPR Saja
* Biaya KPR Estimasi 5% Dari Nilai Pinjaman KPR
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking Fee tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 2 minggu setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap
- Jika KPR anda ditolak atau mundur maka Booking Fee anda hangus
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 minggu sd 4 minggu
1. Dimana tuh lokasinya?
A: Lokasi di Jl Mangga No.10, Pasir Putih, Sawangan, Kota Depok
2. DP berapa?
A: DP cukup 5 Juta dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta artinya penghasilan ideal anda di 3.4 juta x 2.5 = 8.5 juta
3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun tidak bisa tanpa DP tapi harus Pakai DP yang besarannya tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A : Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10 sd 15%. Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN. Tidak termasuk bea KPR karena bea KPR adalah bea yang wajib konsumen setorkan ke bank dalam proses pengajuan administrasi kpr.
6. Jadi yang perlu saya bayar apa saja?
A: Booking fee sebesar 2 Juta rupiah, DP sebesar 5 Juta Rupiah dan bea KPR yang besarnya sekitar 5% dari pinjaman. Dalam artinya jika anda mengajukan pinjaman bank sebesar 350 juta maka biaya KPR yang perlu anda siapkan sebesar 5% dari 350 juta atau sebesar 17.5 Juta rupiah. Itu jika melalui KPR jika pembelian cash anda tidak perlu membayar biaya KPR.
7. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di setujui?
A : Belum Pasti di setujui.. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank. Tapi kami akan bantu analisa di awal agar permohonan anda bisa di setujui.
8. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 2 minggu setelah booking fee atau kami anggap mundur.
9. Kalau siapin 5% bea KPR sama aja kayak DP d**g?
Beda d**g. DP itu adalah angka yang dibayarkan ke Developer dan mengurangi harga jual. Sedangkan bea kpr adalah bea yang dibayarkan kepada bank yang muncul karena anda mendapatkan pinjaman dari bank.
Bea kpr itu diantaranya adalah mengcover asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama masa cicilan anda yang dibayarkan sekaligus di awal jadi (maaf) jika rumah anda kebakaran atau anda meninggal maka ada pihak asuransi yang menggantikan.
Selain itu juga di bea KPR ada bea provisi, bea surat pengikatan perjanjian kredit antara anda dan bank secara notaril dan bea admnistrasi. Besar Bea KPR sepenuhnya ditentukan oleh Bank dan dibayarkan ke Bank. Developer tidak berkaitan dengan bea KPR.
10. Apa booking fee hangus?
Ya Booking Fee hangus.. dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.
selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya. jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
biaya ini lah yang diambil dari booking fee. untuk itulah kami juga meminta keterbukaan dari calon konsumen mengenai status BI Checking dan penghasilan. Selama semua persyaratannya lengkap dan penghasilan cukup juga tidak pernah ada BI Checking pasti bank setujui.
11. Rumahnya sudah jadi?
A : Saat ini ada 1 unit rumah ready sisanya masih berupa kavling. untuk unit ready estimasi bisa akad dalam waktu dekat. untuk unit yang berupa kavling estimasi butuh waktu sekitar 6 bulan sd 8 bulan sampai serah terima.
12. Berarti setelah kita akad kredit langsung nyicil rumah
A: Betul, cicilan sudah mulai berjalan setelah akad kredit. Akad kredit dilangsungkan diawal sebelum unitnya dibangun.
11. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN
Jangan lupa kunjungi web pusat informasi perumahan dibogor :
www.jualbogor.com
kami bantu sampai tuntas
