Properti Syariah

14/09/2019

14/09/2019

30/03/2019

BUNGA 0%, APAKAH RIBA ?

by XBank

Contohnya adalah beli HP dengan harga 2,4 juta dan jika dengan kartu kredit cicilan 0% diubah menjadi cicilan menjadi 400 ribu dibayar enam kali. Apa memang masih termasuk riba?

Ternyata kalau ditelusuri, tetap ada denda untuk transaksi krediti cicilan 0%. Jika melewati jatuh tempo lalu telat membayar, tetap dikenai denda. Namun kalau membayar tepat waktu, cicilan 0% akan tetap jadi 0%.

Hal seperti ini bermasalah karena adanya akad menyetujui transaksi riba.

Syaikh Muhammad Shalih Al-Munajjid menyatakan bahwa tetap tidak dibolehkan mengikuti transaksi kredit yang ada dendanya ketika telat bayar, walaupun pembeli bertekad untuk melunasi angsurannya tepat waktu. Ada dua alasan terlarangnya:
1. Ini sama saja menyetujui syarat riba, itu haram.
2. Bisa jadi ia tetap terjatuh dalam riba karena telat saat punya udzur yaitu karena lupa, sakit, atau pergi safar. (Dinukil dari Fatwa Al-Islam Sual wa Jawab, 101384)

Dan perlu dipahami bahwa denda ketika ada keterlambatan pembayaran termasuk riba jahiliyah dan disepakati haramnya.

Ibnu Katsir menyatakan bahwa jangan seperti orang jahiliyah yang akan berkata kepada pihak yang berutang (debitor) ketika sudah jatuh tempo, “Lunasilah! Kalau tidak, utangmu akan dibungakan.” (Tafsir Al-Qur’an Al-‘Azhim, 2:287)

info : wa.me/6282233033038

30/03/2019

*Properti Syariah NIPU..!!?*

👇👇👇👇

👤Mas, boleh curhat?

🤦🏻‍♂Ya.

👤Saya pengen ambil KPR Syariah, tapi takut ditipu.. sekarang banyak banget beredar berita penipuan yang mengatasnamakan PERUMAHAN SYARIAH, Maunya yang ready stock aja.. tapi buat yang ready stock pasti bayarnya CASH atau DP cash, tabunganku belum cukup..

Kalo yang inden, khawatir.. kita udah nabung bener2.. ehh ditipu.. pasti rasanya sakit banget.. 😭😭

🤦🏻‍♂Yess betul sekali.

Kalo saya balikin bagaimana?

Apakah yang menanggung resiko ditipu itu hanya developer?

👤Maksudnya?

🤦🏻‍♂Ya, developer properti syariah membangun rumah dengan dana sendiri, tanpa ada pendanaan Bank. Baik yang ready maupun yang indent. Katakanlah rumah indent selama 2 tahun. Cicilan ambil yang 10 tahun, Dalam 2 tahun rumah sudah bisa ditempati, Jadi, pembeli hanya naggung resiko selama 2 tahun.. sedangkan developer menanggung resiko selama 8 tahun, belum jika telat bayar, atau nunggak, atau kebakaran (na'udzubillah) yang nggak dicover sama ~asuransi~, pembeli meninggal dunia misalnya dan nggak ada yang mau meneruskan, atau kemungkinan gagal bayar yang nggak pakai sistem sita atau lelang seperti di KPR bank konvensional.. Yakin nggak Antum bakalan lancar bayar cicilan? Nggak telat? Nggak gagal bayar?

SERIUS NIH, YAKIN LANCAR SEMUANYA SAMPAI SELESAI MASA KREDITNYA??

👤Loh Mbak kok malah doain saya nggak Amanah?

🤦🏻‍♂Bukan, ini saya lagi ngomongin kenyataan. Saya kasih pahitnya, pembeli ada resiko bertemu developer syariah BODONG, Developer syariah juga ada resiko bertemu pembeli BODONG. *_Makanya apa-apa harus melihat dari dua sisi, tiga sisi, bahkan sejuta sisi. Jangan hanya melihat dari kerugian diri sendiri. Lagip**a, tidak adil rasanya.. Kalau 1-2 developer bodong, jadi menyamaratakan dan takut sama sistem syariah._*

Wake up!!

Masih banyak developer JUJUR yang berusaha memenuhi kebutuhan masyarakat muslim akan hunian syariah BEBAS RIBA..

👤Tapi kok rumah syariah mahal ya?

🤦🏻‍♂Mahal dilihat dari apanya?

Kalau nggak cocok bisa minta dicarikan referensi lain yang lebih sesuai, sudah banyak project Rumah Syariah murah.. tapi tentunya ada harga ada kualitas, ada harga ada lokasi.

_Kalau Antum cari RUMAH MURAH LUAS DAN BERKUALITAS DI JAKARTA saya nyerah, silakan nabung, beli tanah dan bangun sendiri sedikit demi sedikit.. agar bisa menghitung sendiri biaya membangun rumah di LOKASI BAGUS dan BERKUALITAS seperti yang diinginkan._

Mahal atau Murah itu relatif, tergantung siapa yang menilai.

Yang jelas, Rumah Syariah Harganya sudah jelas ditetapkan diawal, jadi sampai kapanpun harganya segitu, nggak ada tambahan bunga, denda atau sita.

_Mengutip dari pernyataan Al Ustadz Erwandi Tarmizi hafizhahullah_

*KPR Syariah memang Mahal tapi itu Halal.* sedangkan ~KPR Konven Terlihat Murah~ *padahal akhirnya malah jadi Mahal dan Haram plus Riba p**a..* (dosanya ngeRIBAnget, lho!)

Sama seperti Nikah itu Mahal (padahal nggak) .. dan Zina itu Murah (padahal mahal) karena nggak ada Akad yg mengikat..

Lantas Apakah dengan berdalih memilih yang murah kita terbebas dari Dosa?

Silakan dipikirkan...
Jadi, mau pilih yang mana..?

``` Cari hunian atau buat investasi?
_Ke Properti Syariah aja_ 😊```

🔊 Izinkan saya Membantu mencarikan Properti yang halal dan baik untuk Anda dan Murni syariah..
Masih ada beberapa project murni syariah yang saya bisa tawarkan untuk Anda.

info : wa.me/6282233033038

26/03/2019

Assalamualaikum Warahmatullahi wabarakatuh

Alhamdulillah Perumahan 100 % Murni Syariah
Hadir di Sidoarjo

🌳Grand Royal Candisari🌳
📍Sedati, Sidoarjo

Persembahan untuk Masyarakat Indonesia

Hadir dengan Konsep Hunian syariah, Lingkungan islami & Tetangga Berkualitas sangat baik untuk tumbuh kembang Putra/i para Penghuni.

♨ *HOT NEWS* ♨

Tersedia Type Baru dengan Desain Rumah yang Fresh dan Harga Lebih Terjangkau Di

🌳Grand Royal Candisari🌳
📍Sedati, Si

✅ HARGA CASH ~*276.000.000*~ _*DISCOUNT*_ ▶ menjadi *220.500.000* 😱😱

*Promo untuk 10 unit pertama cash keras ➡hanya 200 juta*(kuota sisa 6 unit)

✅ KREDIT
DP: Hanya *30.000.000*
Angsuran : Hanya *2,6 jt* selama 10 tahun 😱😱
(Unit tertentu)
*Promo hanya berlaku untuk 70 unit*

===============================

Alhamdulillah dengan suksesnya acara gathering akbar yang sudah kami laksanakan beberapa kali. Kini akan kami laksanakan kembali di akhir bulan ini dengan semangat baru dan promo yang lebih menarik. Sudah lebih dari 150 Keluarga memutuskan untuk bergabung bersama kami. Sekarang giliran anda yang memutuskan.

Segera daftarkan diri anda untuk menjadi salah satu penghuni bernuansa islami di masa depan

===============================

" MARI IKUT SERTA DALAM GETHERING CONSUMEN - *DAN PASTIKAN ANDA ADALAH ORANG PERTAMA YANG MENDAPATKAN PROMO INI SEBAGAI PENGHUNI DI GRAND ROYAL CANDISARI* "

Insyaallah Gethering akan di laksanakan di :

Hari : AHAD
Tgl : 07 April 2019
Tempat : HOTEL SAHID SURABAYA
Pukul : 08.30 - SELESAI

===============================

Ingin hunian yang nyaman untuk keluarga?

INI JAWABANNYA

GRAND ROYAL CANDISARI

Perumahan islami 💯% MURNI SYARIAH

⛔ Tanpa Bank
⛔ Tanpa Bunga/Riba
⛔ Tanpa Denda
⛔ Tanpa Sita
⛔ Tanpa BI Checking
⛔ Tanpa Akad Ganda
⛔ Tanpa Asuransi

===============================

Fasilitas Terbaik utk Penghuni :

➡ Rumah Tahfidz
➡ Masjid
➡ Kajian Rutin di Masjid
➡ Olahraga Memanah
➡ Sport Centre
➡ Green Garden
➡ Keluarga Sakinah dan Tetangga Berkualitas

=============================

Tunggu apa lagi??

Segera daftarkan diri anda *SEKARANG*
===============================

hubungi:
Nur holifah : wa.me/6282233033038

25/03/2019

*BERAPA LAMA PEMAKAN RIBA MASUK NERAKA?*

Oleh: *Ustadz H. Dwi Condro Triono, Ph.D*

Di depan forum para pengusaha, saya biasa melemparkan pertanyaan: “Siapa di antara bapak ibu sekalian yang BELUM PERNAH mengambil RIBA, tolong tunjuk jari...!”.

Biasanya pertanyaan itu saya ulang-ulang. Apa hasilnya?

Tidak ada satupun yang tunjuk jari..

Apa maknanya?

Berarti benar apa yang disabdakan Rasul SAW.
يَأْتِي عَلَى النَّاسِ زَمَانٌ يَأْكُلُونَ الرِّبَا فَمَنْ لَمْ يَأْكُلْهُ أَصَابَهُ مِنْ غُبَارِهِ
“Sungguh akan datang pada suatu masa, (ketika) semua manusia akan memakan (harta) riba. Siapa saja yang (berusaha) tidak memakannya, maka ia tetap akan terkena debu (riba)nya” (HR An-Nasa’i, Ibnu Majah, dan Abu Dawud).

Yang menjadi pertanyaan selanjutnya adalah: sudah tahu bahwa riba itu HARAM, tetapi mengapa masih mengambil riba?

Apa kira-kira jawabannya?

Sangat mengagetkan. Jawabnya adalah: “Haram-haram sedikit kan nggak apa-apa...?”. Betul tidak?

Nah, agar tidak ada jawaban seperti itu lagi, maka kita perlu lebih serius untuk menghitung-hitung, BERAPA LAMA orang yang mengambil riba itu akan masuk neraka?

Sebagaimana telah dijelaskan dalam tulisan sebelumnya, bagi para pemakan riba yang masih meyakini bahwa riba itu HARAM hukumnya, maka dia tidak akan masuk neraka selama-lamanya.

Lantas, akan masuk neraka berapa lama?

Untuk dapat membuat SIMULASI hitungan-nya, mari kita lihat dulu penjelasan Hadits tentang dosa riba bagi para pelakunya.

Rasulullah SAW bersabda:

دِرْهَمٌ رِبًا يَأْكُلُهُ الرَّجُلُ وَهُوَ يَعْلَمُ أَشَدُّ مِنْ سِتَّةٍ وَثَلَاثِينَ زَنْيَةً
“Satu dirham riba yang dimakan seseorang, dan dia mengetahui (bahwa itu riba), maka itu lebih berat daripada tiga puluh enam kali berzina”. (HR. Ahmad, Ath-Thabrani).

Ancaman bagi pelaku riba itu sangat mengerikan.!

Satu dirham dari riba, dosanya lebih berat dari berzina, bahkan lebih berat dari 36 kali berzina.!

Padahal kita sudah faham bahwa berzina itu adalah dosa yang sangat besar.

Satu dirham itu sekitar 3 gram perak. Sedangkan 1 gram perak itu (untuk harga yang murah) setara dengan 20 ribu rupiah.

Berarti, 1 dirham itu sekitar 60 ribu rupiah. Lantas, berapa lama dia akan disiksa di neraka?

Marilah kita buat SIMULASINYA.

Misalnya seseorang mengambil kredit rumah tipe 36 melalui Bank konvensional dengan aqad utang-piutang yang ada tambahan bunganya (baca: riba), sebesar 10 % (untuk mempermudah, misalnya dengan menggunakan bunga tetap).

Harga rumah tipe 36 yang murah adalah 200 juta, jika dibeli dengan pembayaran tunai. Jika membelinya dengan kredit selama 10 tahun, maka bunganya: (10% X 200 juta) 10 tahun = 200 juta rupiah.

Berapa lama akan masuk neraka?

Cara menghitungnya: 200 juta dibagi 60 ribu (nilai 1 dirham) dikalikan 36 kali berzina.

Nah, berapa lama orang yang berzina akan di siksa di neraka?

Jika kita menggunakan perbandingan “relativitas waktu” menurut Al-Qur’an, yaitu dalam Surat Al-Ma’arij ayat 4:

تَعْرُجُ الْمَلَائِكَةُ وَالرُّوحُ إِلَيْهِ فِي يَوْمٍ كَانَ مِقْدَارُهُ خَمْسِينَ أَلْفَ سَنَةٍ ﴿٤﴾
“Malaikat-malaikat dan Jibril naik (menghadap) kepada Tuhan dalam sehari yang kadarnya limapuluh ribu tahun (dunia)” (QS. Al-Ma’arij: 4).

Menurut ayat di atas, perbandingan 1 hari akherat itu sama dengan 50 ribu tahun dunia.

Untuk memperkuat pemahaman di atas, kita juga dapat melihat penjelasan dari Rasulullah SAW berkaitan dengan perbandingan lamanya hidup di dunia ini dengan di akherat.

عَنْ أَبِي هُرَيْرَةَ قَالَ قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ مَا مِنْ صَاحِبِ كَنْزٍ لَا يُؤَدِّي حَقَّهُ إِلَّا جُعِلَ صَفَائِحَ يُحْمَى عَلَيْهَا فِي نَارِ جَهَنَّمَ فَتُكْوَى بِهَا جَبْهَتُهُ وَجَنْبُهُ وَظَهْرُهُ حَتَّى يَحْكُمَ اللَّهُ عَزَّ وَجَلَّ بَيْنَ عِبَادِهِ فِي يَوْمٍ كَانَ مِقْدَارُهُ خَمْسِينَ أَلْفَ سَنَةٍ مِمَّا تَعُدُّونَ ثُمَّ يُرَى سَبِيلَهُ إِمَّا إِلَى الْجَنَّةِ وَإِمَّا إِلَى النَّارِ (أحمد)

Abu Hurairah r.a. berkata bahwa Rasulullah saw. bersabda, “Tidak seorang pun pemilik simpanan yang tidak menunaikan haknya (mengeluarkan hak harta tersebut untuk dizakatkan) kecuali Allah akan menjadikannya lempengan-lempengan timah yang dipanaskan di neraka jahanam, kemudian kening dan dahi serta punggungnya disetrika dengannya, hingga Allah SWT berkenan menetapkan keputusan di antara hamba-hambaNya, pada hari yang lamanya mencapai lima puluh ribu tahun yang kalian perhitungkan (berdasarkan tahun dunia). (Baru) setelah itu ia akan melihat jalannya, mungkin ke surga dan mungkin juga ke neraka.” (HR Ahmad 15/288).

Dengan demikian, jika diasumsikan bermaksiyat di dunia ini, yaitu melakukan perzinaan 1 kali di dunia, akan disiksa di dalam neraka selama 50 ribu tahun, maka berapa lama orang yang mengambil riba seperti di atas itu akan di siksa di neraka? Jawabnya adalah: [ (200 juta / 60 ribu) X 36 ] X 50 ribu tahun = 6 milyar tahun...!

Masya Allah...!

Hanya mengambil kredit rumah tipe 36 saja harus disiksa di neraka selama 6 milyar tahun...?

Na’udzubillahi min dzalik...!

info : wa.me/6282233033038

13/03/2019

Assalamualaikum Warahmatullahi wabarakatuh
PERUMAHAN 100% SYARIAH DI SIDOARJO!!! Persembahan terbaik dari PT. RAPI SUKSES MAKMUR bekerja sama dengan DEVELOPER PROPERTY SYARIAH

"GRAND ROYAL CANDISARI - Perumahan 100 % Murni Syariah"
GRC Hadir dengan Konsep Hunian syariah, Lingkungan islami & Tetangga Berkualitas sangat baik untuk tumbuh kembang Putra/i para Penghuni. Terdapat banyak variant type mulai dari 30/72, 36/91, 45/91, 54/91 dan 91/91.

Sesuai motto kami " Perumahan 100% Murni Syariah"
Grand Royal Candisari menerapkan sistem sesuai ketetapan Syariah
📌 Tanpa Bank
📌 Tanpa Riba
📌 Tanpa Denda
📌 Tanpa Sita
📌 Tanpa BI Checking
📌 Tanpa Akad Bathil
📌 Tanpa Asuransi

Fasilitas apa Sih yang ada di Grand Royal Candisari?
➡ Rumah Tahfidz
➡ Masjid
➡ Kajian Rutin di Masjid
➡ Olahraga Memanah
➡ Sport Centre
➡ Green Garden
➡ Keluarga Sakinah dan Tetangga Berkualitas

Tunggu apa lagi, segera jadikan Grand Royal Candisari sebagai pilihan pemukiman terbaik keluarga tercinta.

==============================

Tertarik dengan Perumahan Syariah? atau Masih ingin tau lebih banyak tentang Grand Royal Candisari??

PT. Rapi Sukses Makmur Present
GATHERING AKBAR CUSTOMER GRAND ROYAL CANDISARI 2019

Pembicara :
- Ustadz Rosyid Aziz (Founder Developer Property Syariah)
- Ilham Sunaryo (Konsultan Properti Syariah - Wakil Direktur Rumah DPS)

Insyaallah Gethering akan di laksanakan di :
Hari : AHAD
Tgl : 17 Maret 2019
Tempat : HOTEL SAHID SURABAYA
Pukul : 08.30 - SELESAI
HTM : 100% FREE!

Datang dan jangan ketinggalan Kesempatan mendapatkan segudang Spesial PROMO dari Grand Royal Candisari - Perumahan 100% Syariah.

==============================

♨ *PROMO GRC 2019* ♨

Tersedia Type Baru dengan Desain Rumah yang Fresh dan Harga Lebih Terjangkau Di
🌳Grand Royal Candisari🌳
📍Sedati, Sidoarjo

✅ HARGA CASH ~*276.000.000*~ _*DISCOUNT*_ ▶ menjadi *220.500.000* 😱😱

*Promo hanya untuk 10 unit cash keras ➡hanya 200 juta*

✅ KREDIT
Dp hanya 35 juta
Angsuran 2,8

📌Kabar gembira nih dan masih berlaku
DP: Hanya *30.000.000*
Angsuran : Hanya *2,6 jt* selama 10 tahun 😱😱
(Unit tertentu)
*Promo hanya berlaku untuk 80 unit*

==============================

Untuk informasi lebih lanjut bisa hubungi :
Nur holifah : wa.me/6282233033038