Al-Faqih Property Syariah

24/01/2017

Segera Hubungi Marketing Berlogo www.IndoproSyariah.com

M. Samsul Anwar
085710537073
AGAR BISA KEBAGIAN UNIT KAVLING DAN RUMAHNYA SEGERA ISI FORM MINAT DIBAWAH INI:

Nama Lengkap :
No HP / WA :
Skema pembelian (Cash / Kredit) :
Alamat Email :
Alamat Lengkap :
Nama Marketing : M. Samsul Anwar
No HP Marketing : 085710537073

SOLUSI KPR PERUMAHAN BERBASIS SYARIAH DI INDONESIA TANPA BANK - TANPA RIBA - TANPA DENDA - TANPA SITA - TANPA BI CHECKING

30/12/2016

Miliki Kavlingnya, Bangun Villanya, Nikmati Kebun Kurmanya

26/12/2016

Apa benar kurma bisa tumbuh subur di Indonesia?
Apa kualitasnya tetap sama?
Pasti bisa !!
Karena sudah terbukti di bebearapa daerah di Indonesia seperti di Bekasi, Indramayu, Tegal, Bogor, Jakarta, Bandung, Yogyakarta, Batu Malang, Bondowoso, Banyuwangi dan tempat lainnya
Dengan pengalaman Indonesia sebagai pekebun Sawit dan Salak, serta budaya menanam kelapa yang mendarah daging, maka membudiyakan kurma semestinya bukan suatu pekerjaan yang terlalu rumit. Lagi p**a pengetahuan tentang mengawinkan salak, dapat diterapkan untuk menghasilkan buah kurma yang khas Indonesia.
Maka dari itu kami memberikan kesampatan bagi anda untuk berinvestasi tanah kavling dengan sistem Syariah yang dapat dijadikan Kebun Kurma dan Villa
Dengan harga kavling seluas 500m2, kami akan berikan harga cash sebesar 75 juta saja (sudah termasuk pengurusan surat ke SHM, PPJB Notaris, AJB, Balik Nama dan Pajak), plus booking fee 3,5jt, total jadi 78,5jt
Dan bisa juga dicicil selama satu tahun dengan harga 120jt + booking fee 3,5 juta. Tidak Ada DP lho ...
Skema Cicilan menggunakan sistem Syariah ya

"TANPA DENDA, SITA, BUNGA, BI CHECKING, DAN AKAD BATHIL"

Insyaa Allah terhindar dari Dosa Riba, aamiin..
Jika Anda membatalkan Booking Fee pun akan kami kembalikan 100%.
Ingin tahu bagaimana SIstem Syariah itu?
SIlahkan klik : https://goo.gl/XAbH7x
Atau lihat juga di : https://goo.gl/RNtpFa
Per-kavling kurang lebih 500m2 konsumen akan mendapatkan bonus 4 pohon kurma betina impor. Sisa tanahnya Anda boleh menanam yang lain atau bahkan silakan mendirikan Villa sendiri.
Buruan Booking Fee sekarang juga !!!
Syarat pesan Kavling : Fotocopy KTP, KK, NPWP, pake bismillah -> yakin langsung transfer
Alur Pesan Kavling : Survey / Gathering (Jika Ikut) -> Pilih Kavling -> Booking Fee -> Pengajuang Berkas dan Pengisian Formulir Pesanan -> Pembacaan dan pendatanganan Akad Jual Beli (Jika Cash) , Jika Cicil membaca akad dan menadatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) -> Pembayaran pelunasan / cicilan
Lokasi bisa di cek di titik Google Maps, cek di :
https://goo.gl/maps/LtrKPzbRuJr
Jl. Sukaresmi. Jonggol. Kabupaten Bogor

JALAN DISANA SANGAT MEMPRIHATINKAN ?
Justru karena itulah kampoeng kurma hadir di desa s**aresmi. Kami akan membangun jalan desa yg total panjangnya 30km - 50km.
Insya Allah hari senin kemarin tanggal 19 Desember 2016 sudah mulai pengerjaan jalan.
Setelah proses land clearing selesai, bibit Kurma usia 6 bulan akan kami tanam di kavling yang sudah terbooking oleh customer.

-FAQ-

🌱 Bagaimana Simulasinya?
Per-kavling kurang lebih 500m2 konsumen akan mendapatkan bonus 4 pohon kurma betina impor. Sisanya tanahnya Anda boleh menanam yang lain atau bahkan silakan mendirikan Villa sendiri.

🌱 Jika ingin ditanami pohon kurma semua bisakah? Bisa donk, kavling secara keseluruhan bisa ditanami 10 sampai dengan 12 kurma dengan jarak per pohon 5 - 8 meter.

🌱 Oke, jika saya sudah beli. Nanti siapa yang mengelola buahnya pada saat masa panen dan seterusnya?
Kelompok tani desa s**aresmi, dibantu BMT yang ada di daerah tersebut. Jadi, pemilik tdk perlu repot mencari pangsa pasar. BMT dan kelompok tani yg menampung hasil panennya. Bahkan konsumen bisa berwisata ke Kampoeng Kurma dan langsung memetik kurmanya dgn harga pasaran.

🌱 Bagaimana hubungan mitra pengelola dgn pemilik lahan?
Pembeli kavling adalah pemilik lahan. Lahan bisa dikelola sendiri atau bekerjasama dengan kelompok tani. Anda boleh memilih. Menarik bukan?

🌱 Memang kurma bisa ya ditanam di Indonesia? Kurma saat ini telah teruji bisa ditanam di daerah Khatulistiwa. Rata-rata di Indonesia bisa mulai berbuah 5 - 8 tahun. Berkaca dari Thailand, saat ini bahkan telah ditemukan teknologi yang bisa menanam sampai pohon kurma berbuah yaitu 2,5 tahun. Jika di daerah Timur Tengah sendiri bahkan kira-kira sampai 10 tahun lho, dan kita kurang dari 10 tahun. Dan kabar baiknya, pohon tersebut bisa berbuah selama 90 - 100 tahun kedepan. Bisa diwariskan ke anak cucu lho!!! asik apa asik?

🌱 Ngomong-ngomong kenapa harus Kurma ya? aduh udah panjang-panjang baru nanya ... hehehehe ... Kurma adalah buah khusus yang tertulis dalam ayat Alquran. Kurma memiliki banyak manfaat untuk kesehatan, buah manis ini berasal dari timur tengah, dan saat ini teknologi membuktikan buah berkhasiat ini dapat hidup & berbuah di wilayah yang beriklim tropis seperti Indonesia. Indonesia sendiri setiap tahun kekurangan kurma, dan sampai mengimpor Ratusan Ribu Ton per tahun.

🌱 Jika 1 Kavling terdapat 4 pohon kurma. Perkiraan potensi incomenya yaitu 4 pohon x minimal 35jt = 140juta/tahun.
jika proyeksi 90 juta per pohon (hal ini terjadi apabila pohon kurma panennya lebat), maka Income untuk 4 pohon x 90 Juta = Rp 360 juta per tahun.
Bayangkan jika Anda memiliki income ini setiap tahunnya?Asik bukan?

🌱 Lahannya amankah? Insyaa Allah lahan aman, kami sudah mengecek ke BPN, kantor kelurahan, kantor desa, dan berbagai instansi terkait.

🌱 Apa status tanahnya? Status tanah kavling yang kami jual yaitu Girik. Jika berbentuk Girik sedikit sekali kemungkinan memiliki surat atau sertifikat ganda.

🌱 Apa jaminannya kalau ini bukan penipuan? Bapak-ibu, bisa datang ke kantor legalitas kami di Cilebut.

Siapa pengelola Bisnis keren ini? PT Kebun Kurma Jonggol, yang digagas oleh orang-orang yang berpengalaman sebagai praktisi dan profesional dari berbagai kalangan.
Ingin survey bersama dan bisa tanya jawab lebih dalam di lokasi??
Silahkan datang saat Ghatering :)

KEUNTUNGAN INVESTASI KEBUN KURMA JONGGOL
1. Investasi Murah kebun Kurma, Tanah 500m2 hanya Rp 75 jutaan
2. Skema kredit 100% syariah (tanpa riba, tanpa denda)
3. Tanpa DP, Tanpa Ribet, Tanpa BI Checking
4. Legalitas Surat Aman sampai SHM
5. Sarana jalan Lebar 6 - 12 meter dicor beton
ISLAMIC CITY KEBUN KURMA TERBESAR DI INDONESIA
Lokasi bisa di cek di titik Google Maps silakan bisa di cek di :
https://goo.gl/maps/LtrKPzbRuJr
Jl. Sukaresmi. Jonggol. Kabupaten Bogor

23/12/2016

*MILIKILAH SKILL MENJUAL, SUPAYA DAPAT REZEKI HALAL SEHINGGA BISA BERAMAL*

_Masalahnya banyak yang alergi jualan_

Saya yakin, setiap orang ingin rezekinya mengalir deras. Tapi sayang, tidak banyak dari mereka yg mau bekerja keras. banyak pengusaha ingin bisnisnya jalan tetapi mereka tidak s**a jualan. hehe...

Penyakit paling mematikan pengusaha adalah alergi jualan. Kebanyakan mereka malas jika diminta menjualkan sesuatu. Jika hal ini dipertahankan, maka cepat atau lambat ia akan merana .

Banyak pengusaha bangkrut bukan karena SDM nya kurang atau operasionalnya bermasalah, atau pengaturan keuangan kacau, melainkan karena tidak bisa jualan

Ingat uang datang karena jualan, intinya bagaimana memindahkan uang dari dompet atau rekening orang lain menuju dompet atau rekening kita secara Halal adalah dengan berjualan

Tanpa penjualan maka merana, bagaimana bisa membayar keperluan yang rutin jika jualannya loyo dan kadang-kadang

Allah itu selain menilai niat juga menilai proses dan usaha, urusan hasil itu hak Allah yg menentukan

Tapi ingat , action atau usaha juga harus dengan ilmu, maka dari itu ilmu mutlak harus dikejar

llmu itu terang, sementara fakir itu gelap . maka milikilah ilmu agar menjauhi kefakiran

Begini intinya, memantaskan diri dari dua sudut
1. Ilmu (dunia dan akhirat)
2. Ibadah dan Amal

Clear sahabat?

Silahkan bertanya sahabat...

Siapa yang masih malu jualan?
Bukankah Nabi muhammad SAW gemar berdagang?

Siapa yang masih ragu bisa kaya dengan jualan?
Berarti belum tahu kisah para sahabat..hehe...

Siapa yang merasa diri pesimis tidak bisa menjualkan barang dagangan?
Maka tidak percaya kekuatan Allah dan tidak mau belajar (su'uzhon dan pesimis serta pemalas)

Lebih baik berbenah dari pada tersinggung 😊

Siapa negara yang sekarang ini memiliki kekuatan ekonomi dengan jualan?
China

Semoga Allah memberikan kepada kita ilmu yang bermanfaat.
↔↔↔↔↔↔↔↔

Manajemen Hisanah Agency

13/10/2016

🌹TEKNIK MARKETING LANGIT YANG BISA MENGAKIBATKAN SESEORANG BISA KEBANJIRAN ORDER DALAM WAKTU SINGKAT!🌷

~ Saya beberapa kali bertemu dan belajar dengan para pengusaha-pengusaha yang omsetnya sudah milyaran per bulan bahkan perhari dan perusahaanya selalu mengalami kebanjiran order.

~ Ketika saya belajar dengan mereka, saya sangat terkejut sekali ketika sudah membahas soal Marketing Langit...

~ Ternyata para pengusaha tersebut yang omsetnya bisa milyaran per bulan, mereka bisa mendapatkan omset segitu karena mereka mempraktekan ilmu marketing langit terlebih dahulu sebelum mempraktekan ilmu marketing bumi

~ Apakah Anda sudah tau Marketing Langit itu apa?

~ Marketing Langit itu adalah usaha-usaha yang kita lakukan selain dengan ilmu-ilmu dunia (Ilmu Marketing, Ilmu Closing, Dll)

~ Lalu Contoh dari Marketing Langit itu apa saja?

~ 1. Keta'atan para istri kepada suaminya
~ 2. Melaksanakan Ibadah Sholat wajib tepat waktu
~ 3. Melaksanakan ibadah sholat sunnah (Dhuha & Tahajjud)
~ 4. Sedekah Setiap Hari
~ 5. Berbakti kepada orang tua
~ 6.Bersilaturahim

~ Nah, kebanyakan dari anda mungkin ada yang lebih memikirkan urusan marketing dunia daripada marketing langit saat ini.

~ Sekarang coba anda renungkan "Sebenarnya anda berbisnis saat ini hanya untuk mengejar urusan dunia saja atau anda berbisnis untuk mengejar urusan akhirat?"

~ Jika anda dalam berbisnis hanya mengejar urusan dunia pantaslah anda mengalami hal-hal seperti ini :

~ 1. Closing sedikit anda marah-marah
~ 2. Ketika anda berbisnis yang penting untung banyak, masalah produk bermanfa'at atau tidak saya tidak mau tau
~ 3. Marah-marah di sosial media ketika di phpin customer
~ 4. Maksa-maksa customer untuk cepat-cepat transfer dan beli produk yang kita jual
~ 5. Jengkel pada upline yang ga bisa bimbing
~ 6. Jengkel pada member jika mereka ga aktif
~ 7. Anda terobsesi pengen cepat kaya dalam waktu singkat sehingga dalam berbisnis anda tidak ingin tau ini bisnis atau haram

~ Jika anda dalam berbisnis seperti itu naudzubilah, Sesungguhnya urusan dunia itu hanyalah tipuan belaka, dan sesungguhnya kehidupan akhirat itulah yang akan kekal.

~ Percayalah jika anda berbisnis hanya terobsesi dalam urusan uang/dunia saja maka :

~ 1. Sebanyak apapun anda mempunyai harta maka anda tidak akan pernah merasa cukup.
~ 2. Walaupun Anda mempunyai harta ratusan juta maka hatimu akan mengalami kegelisahan yang terus menerus seolah-olah hidup ini tidak ada artinya
~ 3. Anda akan semakin jauh dari pertolongan Allah Ta'ala
~ 4. Anda akan semakin jauh dari apa yang diperintah Allah Ta'ala dan Rosulnya.

~ Apalagi jika anda dalam berbisnis sudah mengabaikan urusan halal dan haram.

~ Janganlah kamu berpikir bahwa "Cari uang yang haram aja susah apalagi yang halal"

~ Sungguh cara berpikir orang demikian adalah cara berpikir orang-orang bodoh.

~ Rejeki Allah Itu Luas dan Rejeki yang halal pun masih banyak di dunia ini tapi kenapa anda masih mencari nafkah/harta dari jalur yang haram.

~ Apakah Anda tidak kasihan dengan anak dan pasangan anda, mereka di kasih makan dari jalur yang haram.
~ Jika anak anda di beri makan dari jalur yang haram, maka mau jadi apa nantinya anak anda?

~ Jika anda dalam mencari rejeki dari jalur yang haram maka anda akan mengalami hal-hal seperti ini :

1. Keluarga berantakan
2. Anak kurang ajar dan tidak mau nurut sama orang tuanya
3. Suasana rumah terasa seperti neraka dan merasa sudah tidak ada lagi ketenangan di rumah
4. Anda mencari kesenangan kesenangan dunia agar hati anda tenang tetapi justru yang di dapat malah hati anda akan semakin gelisah

~ Jika anda berbisnis sudah mengalami hal hal seperti ini maka "Segeralah bertaubat" dan luruskan niat anda dalam berbisnis.

~ Bukankah anda sudah sering mendengar perkataan seperti ini :

"BISNIS ITU BUKAN MASALAH UNTUNG RUGI TETAPI MASALAH SURGA DAN NERAKA"

~ Memanglah demikian, Berbisnis itu bisa mengakibatkan seseorang masuk surga dan bisa mengakibatkan seseorang masuk neraka.

~ Bisnis itu bisa mengakibatkan seseorang yang tadinya susah menjadi sangat kaya raya...

~ Bisnis itu bisa mengakibatkan seseorang yang tadinya kaya raya menjadi miskin sekali...

~ Bisnis itu bisa mengakibatkan seseorang yang tadinya rajin beribadah menjadi lalai dalam beribadah...

~ Bisnis itu bisa mengakibatkan seseorang yang tadinya lalai dalam beribadah setelah berbisnis justru malah semakin dekat dan rajin dalam beribadah...

~ Kembali Lagi ke teknik marketing langit.

~ Sebelum anda belajar marketing dunia sebaiknya anda perbaiki dulu marketing langitnya, agar apa?

~ Agar percepatan bisnis anda meningkat jauh lebih cepat.

Mulai sekarang coba :

~ 1. Perbaiki Hubungan antara anda dan suami anda.
~ Rejeki suami itu tergantung pada istrinya.
~ Jika istrinya semakin solehah maka rejeki suami dan keluarganya akan di permudah :)

~ Berikut 9 Ciri-Ciri Wanita Yang Akan Membawa Rezeki Buat Suaminya :
# 1. Wanita yang ta'at pada Allah dan rosulNya.
# 2. Wanita yang ta'at pada suaminya.
# 3. Wanita yang melayani suaminya dengan baik.
# 4. Wanita yang berhias hanya untuk suaminya.
# 5. Jika ditinggal menjaga kehormatan dan harta suami
# 6. Wanita yang senantiasa meminta ridho suami atasnya
# 7. Wanita yang menerima pemberian suami dengan ikhlas
# 8. Wanita yang bisa menjadi partner meraih ridho Allah.
# 9. Wanita yang tak pernah putus doa untuk suaminya.

~ 2. Sholat wajib dijalankan tepat waktu

~ Untuk perempuan lebih baik sholat di rumah, jika ingin di masjid boleh asalkan dapat ijin dari suaminya
~ Untuk Laki-laki di wajibkan untuk di masjid secara berjama'ah

~ 3. Melaksanakan ibadah sholat sunnah ( Dhuha Dan Tahajjud)

Kerjakan sholat sunnah dhuha 6 roka'at dan sholat tahajjud 11 roka'at jika rejeki anda ingin di lancarkan.

~ 4. Sedekah Setiap Hari

~ Sedekah itu lebih baik sedikit tapi tiap hari daripada banyak tapi cuman sekali.

~ Jauh lebih baik jika sedekahnya banyak dan tiap hari :)

~ Alhamdulillah saya pernah praktek ilmu sedekah ini hasilnya luar biasa.

~ Dulu saya praktek sedekah 20% dari penghasilan setiap hari saya :) kehidupan saya jauh lebih baik.

~ Tapi jika anda masih pemula saya sarankan rutinkan sedekah 1000 setiap hari, dan jangan sampai putus dalam waktu 40 hari :)

~ 5. Berbakti kepada orang tua

~ Jika anda sampai detik ini masih punya kedua orang tua muliakan mereka. Terutama ibu.

~ Ibumu itu keramat. Semakin kamu memuliakan ibumu, hidup anda akan jauh lebih baik daripada sekarang :)

~ Minta do'a ke mereka agar urusan kehidupan anda selalu di permudah.

~ 6. Silaturahim

~ Mulai sekarang anda seringkan silaturahim ke orang-orang entah itu di dunia online atau offline tujuannya adalah menjalin rasa kekeluargaan.

~ Jangan sampai anda silaturahim cuman pas ada butuhnya doang.

Ingat,

"SEBELUM ANDA MENJALANKAN STRATEGI MARKETING BUMI, ANDA JALANKAN DULU STRATEGI MARKETING LANGIT"

~ Karena sebaik apapun rencana anda tidak akan bakal terwujud jika Allah Ta'ala tidak meridhoi.

"DALAM HAL APAPUN BIASAKAN MENGGUNAKAN PRINSIP : ALLAH DULU, ALLAH LAGI, DAN ALLAH TERUS"

~ Karena semua yang ada di dunia ini sudah di atur sama Allah Ta'ala.
~ Anda minta mobil mintanya ke Allah,
~ Anda pengen umroh di bulan maret mintanya ke Allah,
~ Anda pengen banjir order mintanya ke Allah Juga :)

"BERSYUKURLAH APA YANG SUDAH ANDA MILIKI"

~ Sebelum anda menerima rejeki yang lebih banyak lagi lebih baik anda bersyukur terlebih dahulu.
~ Perbesar wadahnya, Dan Pantaskan diri terlebih dahulu jika anda ingin minta rejeki yang lebih banyak.

~ Jangan sampai anda Lalai dari urusan akhirat karna urusan-urusan dunia.

Sungguh URUSAN DUNIA ITU MENIPU.

~ ada banyak ayat yang bercerita bahwa urusan akhirat jauh lebih baik daripada urusan dunia :

~ “Dan tiadalah kehidupan dunia ini, selain dari main-main dan senda gurau belaka.
~ Dan sungguh kampung akhirat itu lebih baik bagi orang-orang yang bertakwa. Maka tidakkah kamu memahaminya?”
(QS Al-An’aam ayat 32)

~ “Dan tiadalah kehidupan dunia ini melainkan senda gurau dan main-main.
~ Dan sesungguhnya akhirat itulah yang sebenarnya kehidupan, kalau mereka mengetahui”
(QS Al-Ankabut 64)

Semoga jadi jalan kebaikan. Aamiin...

11/10/2016

Subahannallah..

Amalkan doa ini Insya Allah dalam satu tahun akan memiliki rumah..

11/10/2016

Masih soal tadi yang postingan saya mengenai property syariah…
Setelah saya dalami dan cermati, ternyata komunitas dan pergerakan rumah tanpa riba, pengusaha tanpa riba sudah banyak yaah…
Saya juga baru masuk kedalam dunia syariah ini, ternyata jual beli secara kredit pun diatur agar tidak terjadi riba terutama dan kerugian lainnya jika memang ada masalah…
Oiya ada nih, temen saya juga beli rumah di bank syariah, tetapi akhirnya macet dan ga bisa lanjut, hemm tau kan kalau di bank malah disita serta uang hangus… sedih
Semoga system yang berbelit-belit di negara Indonesia, bisa pak Jokowi selesaikan… eh maksudnya pemimpin yaa, siapapun pemimpinnya semoga amanah dan berkemampuan.. aamiin

11/10/2016

Masih soal tadi yang postingan saya mengenai property syariah…
Setelah saya dalami dan cermati, ternyata komunitas dan pergerakan rumah tanpa riba, pengusaha tanpa riba sudah banyak yaah…
Saya juga baru masuk kedalam dunia syariah ini, ternyata jual beli secara kredit pun diatur agar tidak terjadi riba terutama dan kerugian lainnya jika memang ada masalah…
Oiya ada nih, temen saya juga beli rumah di bank syariah, tetapi akhirnya macet dan ga bisa lanjut, hemm tau kan kalau di bank malah disita serta uang hangus… sedih
Semoga system yang berbelit-belit di negara Indonesia, bisa pak Jokowi selesaikan… eh maksudnya pemimpin yaa, siapapun pemimpinnya semoga amanah dan berkemampuan.. aamiin

11/10/2016

Semua Uang Riba Akan Hangus
SELURUHNYA HANGUS
Berapapun jumlahnya akan habis...

Banyak kaum muslimin yang sanggup menahan diri dari Alkohol dan daging babi karena mengerti itu haram, namun dengan santainya mereka menikmati riba. Sebuah n...

11/10/2016

Assalamualaykum Warohmatullahi Wabarakatuh

Apa itu Rumah Syariah atau KPR SYARIAH NON BANK ?
Benarkah telat membayar angsuran bisa TIDAK DENDA ?
Benarkah rumah TIDAK AKAN DISITA ?
Jangan Dibaca Ya
Jawabannya semua benar, Tanpa Sita, Tanpa Denda, Tanpa Bi Checking, Tanpa Akad Ganda
Apa itu Rumah Syariah atau KPR Syariah Non Bank?
1. Transaksi hanya dua pihak, yaitu antara DEVELOPER dan PEMBELI secara langsung.
Ket Konvensional :
Pada konsep konvensional terjadi tiga pihak dalam bertransaksi
Bank, Developer, Pembeli
Skema --> Pembeli memesan ke Developer dan membayar sejumlah Uang Muka, lalu sisa hutang atau disebut plafon diteruskan oleh Bank dengan Pembeli .
Perhatikanlah, apakah ada transaksi antara Developer dengan Bank? seharusnya jika akad Syariah maka pihak Bank membeli terlebih dahulu barang kepada Developer.
Sehingga barang sepenuhnya milik Bank, TETAPI pada peraturan Bank Indonesia tercantum bahwa bank tidak bisa membeli asset seperti membeli barang dari Developer
Ket Syariah :
Pada Rumah Syariah jelas bahwa Developer sebagai pemilik barang, menjual kepada Pembeli, dimana Cicilan atau disebut plafon itu dilakukan langsung antara Developer dengan Pembeli juga, TANPA ada pihak BANK
2. Tidak Sita karena barang sepenuhnya milik Pembeli
Pada saat pembelian kredit, maka tidak akan ada yang tahu masa depan dari masing2 individu, sehingga kemungkinan kesulitan keuangan atau kebangkrutan bisa saja datang.
Ket Konvesional:
Pada konsep konvensional terjadi SITA, apabila konsumen tidak bisa membayar selama tempo tertentu sehingga seluruh uang yang telah dibayarkan pembeli akan HANGUS dan harus keluar dari rumah yang telah ditempati.
Ket Syariah :
Pada Rumah Syariah apabila kesulitan keuangan terjadi, maka diberikan waktu diskusi dan pertemuan serta membantu menganalisis masalah tersebut untuk dicarikan solusi terbaik.
Beberapa solusi bisa muncul, seperti :
1. Take Over sementara kepada keluarga
2. Menjaminkan barang lain yang bisa menutupi
Apabila ternyata sudah buntu dan tidak ada perkembangan mengenai masalah ini, maka rumah silahkan dijual oleh pembeli dengan harga diwaktu tersebut untuk mendapatkan dana besar sehingga sisa hutang bisa dilunasi dan pembeli bisa membawa sisa uang hasil penjualan rumahnya
contoh :
Pembeli sudah mencicil hingga 5 tahun sejumlah 300jt dan sisa hutang itu 200jt
Tahun ke-6 rumah akhirnya dijual dengan harga 700jt
Maka kewajiban membayar ke developer hanyalah sisa hutang, yaitu sejumah 200jt
Pembeli akhirnya mendapatkan 500jt dan bisa membeli rumah di tempat lain.
Gimana? Clear kah?
3. TIdak Denda apabila telat membayar karena bisa terjebak RIBA
Pada akad jual beli, harga haruslah jelas di awal sebelum pembelian.
Contoh, harga pembelian tercatat 500jt selama 15 tahun
Maka pembeli selama 15 tahun harus melunasi sejumlah 500jt tanpa KELEBIHAN
Apabila terdapat denda, maka ini termasuk dalam RIBA
Nah, solusinya adalah memberikan sistem baru dimana bukan DENDA
1. Memberikan reward kepada pembeli yang melakukan pembayaran selalu tepat waktu
2. Menjelaskan dan mencoba memberi pemahaman mengenai bahaya telat bayar seperti dalil dan sebagainya
3. Apabila memang ada unsur sengaja, maka ada diskusi dan punishment
4. Tidak ada akad ganda
Pada perumahan syariah sudah jelas bahwa akad hanya Jual Beli, dimana pada saat DP masuk maka itu rumah adalah milik Pembeli.
Ket Konvensional :
Tetapi pada konsep konvensional, terjadi akad GANDA yaitu SEWA-BELI
dimana pada saat masih mengangsur dan belum lunas, maka rumah milik Developer atau Bank .
Setelah lunas maka rumah barulah milik pembeli
5. Tanpa Bi Checking
Perlu diketahui bahwa ada kondisi pada konsek konvensional yaitu orang memiliki uang tapi tidak bisa membeli rumah karena masalah bi checking
Tetapi pada perumahan syariah, semua itu dihapuskan dan konsepnya adalah PEMBELI bersedia membeli dan memiliki kemampuan membayar, maka Developer menerima dengan baik
Begitulah sekiranya share kali ini
Syukron
Salam Sukses Bersama
Anggi Sugih Jatnika
INDO PROPERTI SYARIAH

10/10/2016

7 Nasihat Rosululloh Untuk Bekal Hidup Di Akhir Zaman

06/10/2016

6 AMALAN BEBAS HUTANG!
Kali ini Saya ingin sharing dengan Anda tentang bagaimana cara Anda bisa lunas hutang dalam waktu cepat.
Sebelum ketahui caranya, sadari terlebih dahulu bahwa hutang itu wajib dibayar.
Artinya, jika saat ini Anda sedang memiliki hutang, maka berusahalah sekuat tenaga untuk bisa menyelesaikannya sesegera mungkin.
Lantas, bagaimana caranya?
Pertama, Taubat Nasuha.
Apapun alasannya, pastikan kita segera taubat dan menyesali segala dosa yang telah diperbuat, serta berusaha sekuat tenaga untuk tidak mengulanginya lagi. Kenapa? Jangan tanya kenapa, cobalah merenung dan berpikir: sudah berapa banyak dosa yang telah diperbuat selama ini? Renungkan.
Kedua, Pasrah Total.
Dalam kondisi bangkrut dan punya hutang, sadarilah bahwa sungguh Maha Besarnya Allah dan betapa kecilnya kita. Pasrah saja. Ridho dengan keadaan yang ada. Terima segala kemungkinan yang terjadi. Pasrahkan diri kita hanya pada-Nya.
Ketiga, Bantu Orang Lain.
Ingatlah sabda Rasulllah SAW, "Barang siapa yang melepaskan satu kesusahan seorang mukmin, pasti Allah akan melepaskan darinya satu kesusahan pada hari kiamat. Barang siapa yang menjadikan mudah urusan orang lain, pasti Allah akan memudahkannya di dunia dan di akhirat. Barang siapa yang menutupi aib seorang muslim, pasti Allah akan menutupi aibnya di dunia dan di akhirat. Allah senantiasa menolong hambaNya selama hambaNya itu s**a menolong saudaranya”. (HR. Muslim). Bantu orang lain dahulu, dibantu Allah kemudian.
Keempat, Tingkatkan Amalan Harian.
Shalat Dhuha, Tahajud, Tadarrus Al-Qur'an, Sholat Tepat Waktu, Shubuh Berjamaah, Dzikir, dan amalan-amalan harian lainnya harus ditingkatkan. Dekati Allah, supaya Allah kasih solusi dari arah yang tidak disangka-sangka.
Kelima, Persering Silaturrahmi.
Dibalik silaturrahmi, ada rezeki. Yakinilah itu. Coba perbaiki hubungan dengan orang tua, pasangan, keluarga, sanak saudara, rekan kerja, dan teman-teman kita. Hubungi mereka jangan pas ada butuhnya saja. Ingat itu. Ingat.
Keenam, Perbanyak Sedekah.
Sedekah itu bukan dari yang kaya ke yang miskin, tapi dari yang mau ke yang membutuhkan. Bahasa langit itu bukan kaya dan miskin, tapi lapang dan sempit. Orang kaya bisa jadi sempit, kalau dia pelit. Orang miskin bisa jadi lapang, kalau dia dermawan.
Sebelum Anda lanjutkan baca, sadarkah Anda bahwa semua aktivitas di atas adalah amalan langit? Lalu, bagaimana dengan aktivitas buminya?
Ya. Fokuskan diri Anda 80% pada Solusi, dan 20% pada Masalah (Hutang).
Solusinya apa?
Bisa bisnis, bisa jualan. APAPUN itu. Yang penting: HALAL!
Nah, nanti kalau mau belajar jualan, Anda bisa baca ebook Saya yang berjudul 17 Teknik Closing. Silakan download disini: bit.ly/belajarteknikclosing. Semoga bermanfaat.
Ingat, No Selling, Dying!
Rajin jualan, nambah penghasilan, terbebas dari hutang. Aamiin...
By : Dewa Eka Prayoga