https://www.facebook.com/366235216841818/

Bismi Property, Jakarta (2026)

07/02/2014

Tips Berkendara Saat Hujan

Musim hujan sudah datang menghampiri yah Valkas! Kita harus hati-hati lho kalau nyetir karena kondisi jalanan pasti akan berbeda seperti biasanya, simak tips berkendara berikut ini yuk :

Jarak aman
Dengan jarak pandang terbatas, otomatis pengemudi perlu menambah jarak aman berkendara. Bila saat jalan kering, jarak dengan kendaraan di depannya mengacu pada 2 detik, maka saat di jalan basah, Anda perlu membuat jarak minimal 3 detik.

Jadi Anda masih memiliki ruang yang luas untuk melakukan deselerasi mendadak sekalipun. Daya cengkram ban menurun, menjadi alasan utama memperlebar jarak aman berkendara Anda.

Turunkan kecepatan
Masih berhubungan dengan jarak pandang, otomatis kecepatan kendaraan pun perlu diturunkan, namun bukan berarti melaju lamban.

Di jalan tol misalnya, dari maksimal 100 km/jam, turunkan hingga maksimal 80 km/jam saja. Turunnya kecepatan akan memberi cengkeraman lebih baik pada ban saat melewati genangan. Selain itu, hanya dengan menurunkan kecepatan 20 km/jam, Anda bisa mengurangi jarak pengereman saat darurat hingga 10 meter lebih.

Menghadapi aquaplanning
Aquaplaning atau mengambangnya ban akibat melewati genangan air membuat ban kehilangan daya cengekramnya. Bila hal ini terjadi pada Anda saat mengemudi, jangan panik.

Hindari menekan pedal rem atau pedal gas secara spontan. Lalu ikuti arah kemudi sesuai dengan pergerakan mobil hingga ban kembali mencengkeram jalan. kemudian kurangi kecepatan secara bertahap untuk menghindari terjadi kembalinya aquaplaning.

Jangan ragu gunakan ABS bila perlu
Manfaatkan teknologi rem ABS saat harus mengerem darurat di hujan. Terkadang pengemudi masih enggan untuk menekan pedal rem dengan keras ketika diperlukan, lantaran takut tergelincir akibat jalan yang licin. Padahal, dengan teknologi ini, Anda tak perlu lagi repot untuk menjaga ban agar tetap memiliki traksi optimal.

Jadi, Anda hanya perlu menekan pedal rem sekeras-kerasnya dan biarkan komputer bekerja untuk mengeliminir gejala mengunci. Mobil pun masih bisa diarahkan dari setir.

Air dari samping
Siraman air samping dapat diakibatkan mobil di sebelah kita atau dari jalur berlawanan. Saat terjadi seketika pandangan ke depan terhalang. Di kondisi ini biasanya kita panik dan mengerem. Padahal itu justru mengundang bahaya tertabrak dari belakang.

Cara paling aman saat tersiram air di kaca depan adalah melambatkan mobil secara gradual sampai wiper bisa menghapusnya. Untuk menghilangkan rasa panik, selama berkendara selalu pantau jauh ke depan serta ke sekeliling via spion. Jadi ketika tersiram air, di dalam benak sudah ada memori mengenai keadaan lalu lintas sekitar. Anda pun bisa mengarahkan mobil lebih halus tanpa gerakan mendadak.

Lampu besar, bukan hazard
Saat hujan makin lebat, gunakan lampu besar supaya mobil Anda lebih mudah terlihat pengendara lainnya. Tapi jangan menggunakan hazard.

Pijar kuning terang hazard yang berkedap-kedip memang membuat mobil lebih terlihat. Tapi bahayanya, saat mengerem, pengemudi mobil di belakang menjadi kurang peka terhadap nyala lampu rem. Selain itu, kedipan hazard bisa membuat mata pengendara di belakang cepat lelah. Artinya, dengan memakai hazard Anda meningkatkan risiko diri sendiri untuk tertabrak dari belakang.

Sumber : autobild.co.id

28/10/2013

Beerapa Syarat Rumah Sehat

Rumah yang baik, tidak harus besar dan mewah, tetapi harus memenuhi syarat kesehatan, sehingga para penghuninya dapat beraktivitas dengan nyaman. Menurut Winslow, rumah sehat memiliki beberapa kriteria, yakni dapat memenuhi kebutuhan fisiologis dan psikologis; serta dapat menghindarkan terjadinya kecelakaan dan penularan penyakit.

Agar (penghuni) rumah menjadi sehat, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:

Ventiasi Udara
Rumah sehat harus memiliki ventilasi udara yang cukup, agar sirkulasi udara lancar dan udara menjadi segar. Ventilasi udara membuat kadar oksigen di dalam rumah tetap terjaga sekaligus menjaga kelembapan rumah.

Buat ventilasi udara lewat bukaan jendela. Penghawaan udara dalam rumah akan makin maksimal dengan sistem ventilasi silang atau cross ventilation. Jika tidak memungkinkan, bisa dibuat ventilasi lewat lubang-lubang angin.

Selain itu, sebisa mungkin jangan menggunakan kipas angin, karena bisa menyebabkan flek pada paru-paru. Taman di teras atau di dalam rumah juga akan membantu proses produksi oksigen.

Pencahayaan
Rumah sehat harus memiliki pencahayaan alami yang cukup. Rumah yang kekurangan cahaya matahari sangat lembap dan tidak nyaman serta rawan terhadap bibit penyakit.

Umumnya, cahaya alami didapat lewat jendela, namun jika tidak memungkinkan, cahaya bisa diperoleh dari genteng kaca. Kendati demikian, pencahayaan rumah jangan terlalu berlebihan, karena dapat membuat mata sakit dan ruangan menjadi gerah.

Lantai
Lantai kedap air adalah syarat bagi rumah sehat. Bahannya bisa beragam: ubin, semen, kayu, atau keramik. Lantai yang berdebu atau becek selain tidak nyaman juga bisa menjadi sarang penyakit.

Pemilihan material lantai sangat penting. Misalnya, keramik lantai yang licin dapat menyebabkan penghuni terpeleset.

Atap dan Langit-langit
Genteng tanah liat terbilang paling cocok untuk rumah di daerah tropis seperti Indonesia, karena lebih mampu menyerap panas matahari. Sebaiknya hindari pengunaan atap seng atau asbes, karena dapat menyebabkan hawa ruangan menjadi panas.

Ketinggian langit-langit rumah juga mesti diperhatikan. Pasalnya, langit-langit yang terlalu pendek bisa menyebabkan ruangan terasa panas sehingga mengurangi kenyamanan.

Pembuangan Limbah
Setiap hari, rumah menghasilkan limbah kamar mandi, dapur, dan sampah. Rumah sehat harus memiliki septic tank dan pembuangan limbah air yang tidak mencemarkan tanah dan air tanah serta tidak berbau. Posisi septic tank sebaiknya dibuat sejauh mungkin dengan p***a air.

Setiap rumah sehat memiliki tempat pembuangan sampah yang tertutup agar tidak mencemari lingkungan sekitarnya. Buatlah dua tempat sampah: untuk sampah organik dan anorganik.

Air Bersih
Rumah sehat harus memenuhi kebutuhan air bersih bagi para penghuninya, yakni minimal 60 liter per hari per orang—untuk minum, mandi, mencuci, dan lain-lain.

Polusi dan Kontaminasi
Polusi yang paling banyak dihasilkan rumah berasal dari asap dapur. Untuk itu, rumah sebaiknya memiliki pembuangan asap agar tidak mencemari ruangan lain. Hindari p**a penggunaan cat dari bahan-bahan berbahaya, yang berpotensi mengganggu sistem pernafasan penghuni.

*)http://www.rumah.com

16/10/2013

Tips Bersihkan Kotoran Bandel di Keramik Kamar Mandi

Pepatah lebih baik mencegah daripada mengobati ternyata berlaku dalam hal merawat lantai, khususnya di area-area yang lembab, salah satunya kamar mandi.

Pembersih rutin harus dilakukan untuk mencegah penumpukan kotoran yang pada akhirnya menjadi sulit dibersihkan. Membersihkan keramik lantai di kamar mandi yang sudah lama tidak dirawat dan tidak terpakai akan butuh usaha ekstra.

Seperti disitat dari 101 Tip Membetulkan & Merawat Rumah, Imelda Akmal Architectural Writer Studio, berikut ini tips untuk membersihkan keramik kamar mandi tersebut:

Anda bisa mencoba menggunakan larutan cuka dengan air untuk membersihkannya. Jika cara tersebut tidak berhasil. Berikut kiat untuk meringankan pekerjaan Anda.

1. Larutkan detergen pakaian cair dengan air, sesuai ukuran perbandingan yang tertera pada kemasan.
2. Gunakan lap atau sikat halus untuk mengaplikasikan larutan ke seluruh permukaan lantai. Diamkan beberapa jam, atau tinggalkan satu malam.
3. Setelah itu, larutkan detergen cair dengan perbandingan yang sama. Basahi lantai perlahan-lahan hingga merata. Di saat yang sama, taburkan juga bubuk pembersih lantai kamar mandi
4. Sikat hingga bersih, kemudian bilas

*)http://property.okezone.com/

14/10/2013

7 Tips Merawat Menata Rumah Agar Bagus Dan Nyaman

Tips merawat rumah atau menata rumah yang kecil, mungil, lahan terbatas mudah caranya bahkan bisa membuat ruangan terasa luas dan menarik. Mengatur tata letak dalam ruangan dengan mudah tapi cermat bisa memberikan rasa nyaman dan betah bagi Anda maupun tamu. Rumah yang indah tentu tak mesti perawatan mahal dan sulit.

Langkah efisien dan efektif dalam merawat dan menata rumah adalah sebagai berikut:

Memanfaatkan Ruang
Ruang-ruang kosong bisa bermanfaat bila Anda cermat. Tempat meletakkan barang bisa Anda pilih di ruang yang sebelumnya Anda biarkan kosong. Misalnya di bawah tangga, Anda dapat menempatkan perabotan atau perkakas atau sebagai storeage. Bisa juga di bawah wastafel untuk menyimpan barang.
Faktor Pencahayaan
Pencahayaan dalam ruangan perlu Anda perhatikan. Sinar cahaya lampu yang Anda dapat manfaatkan berwarna kuning dan putih. Cahaya lampu berwarna kuning memberi kesan lebih hangat, alami, dan romantis. Sementara cahaya lampu berwarna putih memberi kesan formal, luas, dan bersahabat. Penempatan lampu di tiap ruangan jaraknya juga perlu Anda sesuaikan.
Letak Jendela dan Pemilihan Kaca
Aturlah letak dari jendela-jendela Anda agar posisinya tepat. Gunakan ukuran jendela yang tidak besar dan kaca tidak bermotif. Pasanglah jendela dengan posisi yang tepat agar mampu menyerap sinar matahari. Tak hanya itu, juga berguna memberi kehangatan dan membantu sirkulasi udara dalam rumah. Untuk pemakaian kaca di dalam rumah, carilah posisi yang membuat rumah terlihat luas dari kaca tersebut.
Cat Dinding
Warna terang sangat cocok untuk cat dinding. Jika Anda memilih warna gelap, maka kesan yang akan ditampilkan adalah ruangan rumah lebih sempit dan lesu. Kalau Anda senang memakai wallpaper, pilihlah yang bermotif ringan dan berwarna lembut. Motif misalnya garis tipis atau kotak tipis. Tujuannya untuk mengistirahatkan pandangan mata.
Tangga Dibuat Ringan
Pilihlah tangga dari bahan yang ringan bila rumah Anda terdiri dari dua lantai. Ini agar terlihat tidak memakan ruangan yang sudah sempit. Di bawah tangga bisa dimanfaatkan menempatkan barang. Tapi ingat agar ruangan tidak terlihat berantakan, hindari menumpuk barang dibawah tangga.
Pemilihan Furnitur
Sebaiknya Anda memilih furnitur dengan desain sederhana. Pilih juga warna furnitur yang lembut. Tujuannya agar menghasilkan efek luas dan ringan. Sebagai sentuhan alam, masukkan unsur-unsur alam seperti tanaman dalam pot atau bunga di dalam rumah.
Pakailah Cermin
Tak hanya untuk melihat penampilan sehari-hari sebelum keluar rumah, cermin juga bisa menyiasati ruang yang sempit. Pasanglah cermin di sudut rumah tertentu. Cermin tidak usah terlalu besar dan terlalu banyak. Pilihlah tempat di ruangan yang memberi kesan luas bila cermin diletakkan disana

*)http://www.tdwclub.com/

12/10/2013

Gedung Mengambang, Bukan Hal Mustahil

Banyak orang mengatakan memiliki gedung yang mengambang di udara hanya imajinasi. Namun tidak demikian dengan Joseph Cory yang mengatakan hal tersebut bisa saja terjadi dengan bantuan medan elektro magnet.

Dalam proyek Pencakar Langit Electro Magnetik-nya, arsitek dari studio arsitektur asal Israel, Geotectura tersebut membuat struktur gedung saling mendukung satu sama lain melalui medan elektro magnetik.

"Dengan menggunakan medan magnet sebagai bahan konstruksi, gedung akan memiliki ekspansi tak terbatas, baik vertikal maupun horizontal, karena gedung terbebas dari gravitasi," papar Joseph seperti dinukil dari laman Inhabitat.

Menggunakan medan magnet sebagai bahan konstruksi, gedung juga akan mengintegrasikan sistem energi built-in, mulai penggunaan sel surya pada sisi dinding luar, hingga turbin yang mengubah angin menjadi energi, dan masih banyak lagi.

Melalui kolaborasi antar-disiplin dengan desainer dan peneliti, Geotectura menginisiasi ide-ide inovatif yang out of the box. Dan Joseph Cory berniat untuk membawa Geotectura menjelajahi cakrawala baru tersebut.

Apakah mimpi Joseph Cory akan terwujud? Kita lihat saja nanti.

*) http://www.rumah.com/

10/10/2013

5 Langkah Bikin Kamar Lebih Luas

Sebuah kamar tidur adalah tempat melepas lelah dan mencari kenyamanan. Anda tidak akan mendapatkan kenyamanan tersebut jika ruangan itu sempit.

Bagaimana caranya agar Anda dapat menyulap kamar tidur yang memang kecil ukurannya menjadi terasa lebih luas? Berikut ini tipsnya buat Anda:

Gunakan Pencahayaan Alami
Pencahayaan alami adalah cahaya yang berasal dari matahari. Masuknya cahaya alami dari luar akan membuat kamar Anda terasa segar dan menimbulkan kesan luas.

Anda tidak harus memiliki jendela yang besar untuk mendapatkan pencahayaan alami pada kamar Anda, karena Anda dapat membuat skylight (atap tembus cahaya).

Cermin
Teori penggunaaan cermin pada ruangan sempit telah dipraktikkan banyak orang dan terbukti ampuh. Efek duplikasi yang dihasilkan cermin (terutama cermin yang berukuran besar) dapat membuat ruangan terasa lebih luas.

Gunakan Warna Cerah
Lebih cerah warna yang Anda pakai, lebih luas ruangan akan terasa. Karena dengan pewarnaan cerah pada dinding dan beberapa furnitur vokal di kamar Anda, maka setiap detil ruangan dapat terlihat. Sehingga tidak ada lagi ruangan yang tertutup karena penggunaan warna gelap.

Minimalis
Jangan persempit kamar Anda dengan menempatkan segala jenis perabotan ke dalam kamar. Cukup letakkan furnitur yang memang Anda butuhkan, seperti kasur, lemari, dan lampu. Jika Anda harus memasukkan meja rias atau meja kerja, pilihlah yang mempunyai ukuran kecil, sehingga tidak akan memenuhi kamar.

Maksimalkan Fungsi Dinding
Jika kamar Anda sempit, sebaiknya letakkan tempat tidur dan furnitur pelengkap kamar lainnya di satu sisi menempel pada dinding. Langkah seolah membagi ruangan menjadi dua, yaitu satu sisi berisi furnitur dan sisi lainnya kosong. Dan Anda pun akan merasakan ruangan kamar seolah menjadi lebih lebar dan luas.

Selamat mencoba!

*) http://www.rumah.com/

08/10/2013

Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Membeli rumah untuk pertama kalinya boleh jadi kegiatan yang menantang. Namun, memiliki uang tunai yang cukup dan memahami tentang pasar dan prosedurnya dapat memudahkan prosesnya. Ada beberapa hal yang menjadi pertimbangan:

Kondisi keuangan – pahami biaya yang perlu dikeluarkan untuk:
Uang tanda jadi. Pengembang biasanya akan menentukan besar uang tanda jadi. Namun jika Anda tidak membeli dari Pengembang, misalnya dari pasar sekunder, penjual properti dapat menentukan besar uang tanda jadi.
Pengembang akan memberikan formulir pesanan unit yang di dalamnya tertera jadwal pembayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran ini sangat penting ketika Anda membiayai properti dengan program cicilan/angsuran.
Uang Muka.
Seperti yang telah disinggung di atas, Anda perlu melunasi uang muka jika ingin membeli properti dari Pengembang.Untuk properti yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya akan menentukan besar uang muka yang perlu dibayarkan kepada penjual langsung, besarnya berkisar antara 20%-50%.
Anda sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka ini. Pastikan terlebih dahulu bahwa akad kredit Anda disetujui oleh pihak bank, sebelum Anda terlanjur membayarkan uang muka kepada penjual. Ini dapat dilakukan dengan membuat Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) dengan penjual di depan notaris yang mengatakan bahwa Anda baru akan membayar uang muka setelah akad kredit disetujui oleh pihak bank.
Angsuran. Idealnya, besar angsuran tidak melebihi sepertiga dari penghasilan Anda (suami/istri/gabungan).
Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum
Cari tahu harga pasar untuk properti yang Anda inginkan
Dapatkan penilaian indikatif dari Bank melalui survey penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud. Nilai aset properti semestinya sesuai dengan harga pasar yang berlaku.
Legalitas dokumen yang diperlukan biasanya seperti Sertifikat Tanah (SHM/SHGB/Sarusun), Sertifikat IMB (izin Mendirikan Bangunan), SPPT PBB, Suart Kuasa Jual, Surat Warisan, dan lain-lain. Selanjutnya, bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit, seandainya semua dokumen yang diperlukan telah dilengkapi. Jika belum, maka mereka akan memberitahu lebih lanjut tentang dokumen yang diperlukan.
Analisa resiko kredit
Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisa kredit untuk mengukur kemampuan angsuran/cicilan Anda. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, istri, atau gabungan. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir, untuk melihat pengeluaran bulanan Anda. Wawancara juga akan dilakukan, ditambah dengan kroscek rujukan yang anda berikan dan begitu p**a dengan pengecekan ke Bank Indonesia.
Bank Indonesia akan memeriksa (jika ada) kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan, atau jika pernah atau sedang dalam status Blacklist.
Selanjutnya dalam waktu 14-60 hari kerja, bank akan memberikan keputusan atas permohonan KPR anda.

Akad kredit

Akad kredit dilakukan setelah semua syarat di atas telah terpenuhi. Setelah akad kredit, angsuran sudah dapat mulai dibayarkan. Setelah semua angsuran dilunasi, pastikan Anda mendapatkan Surat Pelunasan Utang dari bank dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti sebagai tanda bukti resmi kepemilikan atas rumah pertama Anda.

06/10/2013

Keuntungan Membeli Rumah Baru

Memilih rumah yang benar-benar baru memang sebuah pilihan yang menarik. Anda tidak perlu repot mengeluarkan biaya renovasi, membetulkan p**a air atau mengganti kabel listrik. Karena tempat tinggal Anda sudah siap huni dan kunci telah diberikan kepada Anda. Kini yang perlu dipikirkan adalah di mana meletakkan semua furnitur kesayangan Anda

Lebih fleksibel
Membeli rumah yang baru jadi memang lebih mudah karena Anda masih memiliki banyak ruang untuk diatur. Para pemburu rumah yang tidak didesak waktu, dapat membeli properti saat diluncurkan atau saat masih dibangun. Namun bagi mereka yang ingin pindah secepatnya, proyek yang telah selesai lebih ideal dan biasanya masih tersedia unit yang bisa dibeli. Unit-unit ini dijual langsung oleh Pengembang. Artinya, Anda memperoleh unit yang benar-benar baru dan leluasa untuk memilih unit dengan jumlah lantai yang dibangun.

Harga Terjangkau
Kelebihan lain adalah harga yang terjangkau. Harga jual proyek baru bisa saja lebih rendah daripada rumah yang dijual kembali, dan ini berarti Anda mendapatkan fasilitas yang benar-benar baru untuk harga yang lebih baik. Anda juga tidak perlu lagi merenovasi tempat itu.

Properti bisa dijadikan investasi jangka panjang yang berharga. Namun seperti investasi pada umumnya, penelitian pasar sebaiknya dilakukan sebelumnya. Pada lingkungan yang tepat, nilai investasi akan berkembang pesat. Bahkan, ada orang yang menjual unit sebelum pembangunan apartemen tersebut selesai. Ada juga yang memilih untuk menyewakan unit mereka, supaya mereka lebih cepat balik modal.

Di mana Anda dapat membeli rumah baru? Ada banyak proyek yang dijual di Indonesia. Banyak pengembang besar yang memiliki stok bangunan yang siap huni. Jika Anda tertarik untuk membeli rumah baru dan ingin pindah secepatnya, lebih baik bergerak sekarang. Selamat berburu rumah!

02/10/2013

Sedang Dibangun Perumahan Baru Di Depok
Villa Perwata Pondok Petir Depok

Untuk Detail => 0821 2260 8471 ( SMS terlebih dahulu )

- tipe 36/80 Rp 295 juta
- tipe 45/80 Rp 322 juta

30/09/2013

Tips Memilih Developer

Tips Memilih Developer
Untuk menarik perhatian calon pembeli, pengembang biasanya memberikan banyak janji, seperti lokasi strategis, harga ekonomis dan kompetitif, aplikasi cepat, fasilitas lengkap, bahkan prospek kawasan.

Namun, hunian yang dijual itu umumnya masih dalam bentuk gambar, bukan bangunan riil, karena pengembang amat berisiko bila langsung membangun tanpa ada pembeli. Bangunan baru selesai berbulan-bulan, bahkan bisa lebih dari setahun, setelah kita mencicil uang muka ke pengembang.

Pakar hukum properti Erwin Kallo mengingatkan agar calon konsumen berhati-hati memilih pengembang. "Konsumen harus mencari info lebih banyak menyangkut pengembang tersebut, dan lokasi yang ditawarkan. Hati-hati bila merasa pengembang tersebut tidak profesional," kata Erwin.

Berikut ini hal-hal yang perlu diperhatian dalam memilih pengembang perumahan yang baik, apalagi kita baru dalam hal membeli rumah dalam perumahan:

1Dipilihlah pengembang yang kredibel dan punya reputasi baik, dengan melihat track record proyek perumahannya.

2Lihat dulu rumah contoh. Biasanya pengembang memiliki rumah contoh. Jangan pilih pengembang yang tidak memiliki rumah contoh.

3Pastikan fasilitas perumahan yang akan disediakan.

4Pilih pengembang yang memiliki manajemen yang baik.

5Pastikan pengembang telah mengurus perijinan dengan mengecek ke pihak terkait.

6Pilih pengembang yang memiliki kepastian pengembangan perumahan ke depan.

7Pilih pengembang yang memiliki kepastian serah terima perumahan ke warga. Jangan sampai perumahan tidak dapat kita kelola sendiri dalam waktu lama.

8Pilih pengembang yang memperhatikan lingkungan alam sekitar.

9Seberapa banyak bank penyedia Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang menjalin kerjasama dengan pengembang tersebut. Semakin banyak bank menyalurkan kredit ke perumahan tersebut, itu dapat dijadikan indikator pengembang itu kredibel. Karena sebelum kerjasama pihak bank tentu telah memeriksa pengembang tersebut dalam hal kemampuan membangun rumah, cash flow perusahaan dan komitmen dalam menyelesaikan sertifikat, dan lain-lain.

*) http://www.citraindah.co.id/

29/09/2013

Tips Memilih Genteng Untuk Keindahan Rumah

Genteng merupakan bagian eksterior yang melindungi rumah dari terpaan cuaca. Selain itu, genteng juga menjadi elemen yang turut menunjang tampilan rumah. Sehingga, memilih genteng yang tepat harus diperhatikan.

Berikut adalah beberapa tips memilih genteng yang tepat:

Pilih genteng dengan warna kuning kemerahan,lebih tepatnya mengarah ke warnaoranye jika genteng tersebut telah di bakar dengan keadaan benar-benar matang.
Pilih genteng yang cocok dengan desain rumah kita. Warna-warna seperti hitam, abu-abu dan biru, lebih cocok diterapkan pada rumah berdesain minimalis. Sedangkan rumah berdesain klasik dapat memilih warna genteng oranye atau merah marun.
Bahan yang paling bagus untuk genteng adalah yang terbuat dari tanah. Genteng yang terbuat dari tanah amat ringan, sehingga tidak membebani dinding dan fondasi rumah terlalu berat dan juga tidak panas.
Hindari genteng yang berat dan memiliki lapisan semen. Karena lapisan semen dapat dengan mudah dikikis oleh air hujan yang lama-kelamaan bisa menyebabkan kebocoran. Gak mau kan punya rumah bocor dimana-mana?
Pilihlah genteng yang memiliki daya tutup baik untuk rumah yang berada diwilayah dengan curah hujan tinggi. Jangan gunakan genteng dengan daya tutup minim, seperti halnya genteng plentong, karena amat beresiko tampias.
Ketuk genteng hingga berbunyi sedikit nyaring.
Selamat memilih genteng!!!

28/09/2013

5 Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Membeli Rumah

Membeli rumah merupakan langkah yang menarik, tapi menakutkan.

Memiliki rumah juga berarti membuat investasi di masa depan dan membuat komitmen untuk tetap tinggal setidaknya untuk sementara waktu.

Nah, sebelum membuat komitmen itu, Anda harus membuat keputusan yang tepat, tidak sekadarberdasarkan pada betapa indahnya rumah tersebut. Berikut ini beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli rumah menurut Miranda Morley , Kontributor eHow.

Situasi Keuangan

Bukan hanya karena Anda memenuhi syarat untuk melakukan pinjaman, lantas Anda HARUSmengambil pinjaman. Menurut CNN Money, Anda harus mencoba untuk menemukan rumah yang dua kali setengah gaji tahunan Anda. Misalnya, gaji tahunan Anda Rp 120 juta, maka Anda jangan memilih rumah yang biayanya lebih dari Rp 300 juta.

Mintalah profesional untuk membantu Anda mendapatkan gambaran yang bagus dari penghasilan Anda dan rumah seperti apa yang sebaiknya Anda beli.

Sejarah R umah

Jangan melihat rumah dari tampilan luarnya saja. Biasanya, tiap rumah (baru atau bekas) bisa menyembunyikan masalah. Untuk mengatasi masalah itu, Anda harus mengeluarkan biaya ekstra.

Menurut American Association of Realtors, Anda harus mencari tahu sebanyak mungkin tentang rumah sebelum membelinya. Cari tahu masalah apa yang pernah dialami rumah itu sebelumnya. Kalau bisa, lakukan inspeksi sendiri. Jika ada sesuatu yang membuat Anda ragu atau mencurigakan, sebaiknya Anda mencari rumah lain saja.

Lingkungan

Sebuah rumah yang indah tidak akan menjadi indah lagi jika berada dalam lingkungan yang mengerikan. Jadi, perhatikan juga lingkungan rumah tersebut. Apakah di lingkungan itu sering terjadi kejahatan, rawan banjir, dekat dengan klub malam, dan lain sebagainya.

Perlengkapan

Ada beberapa orang yang menjual rumahnya dengan meninggalkan beberapa peralatan utama, seperti kulkas, mesin cuci piring, dan lainnya. Jika Anda melihat sesuatu yang Anda s**ai,tanyakan apakah peralatan itu juga dijual.

Pastikan Anda juga memahami apa saja yang Anda dapatkan (bersama rumah) sebelum menandatangani kontrak. Buatlah daftar itemnya pada kontrak jika itu membuat Anda merasa lebih nyaman.

Faktor “Pengganggu”

Setiap rumah memiliki “gangguan”-nya sendiri. Misalnya, kucing tetangga yang s**a masuk teras, setengah dahan pohon tetangga yang masuk ke halaman rumah, jalan di depan rumah yang dijadikan jalan alternatif bagi kendaraan umum, atau masalah lainnya.

Pertimbangkan masalah-masalah tersebut, apakah itu akan mempengaruhi Anda dalam beberapa waktu ke depan.

Semoga Anda mendapatkan rumah idaman Anda, ya!

*) http://www.tabloidnova.com/

Bismi Property

07/02/2014

28/10/2013

16/10/2013

14/10/2013

12/10/2013

10/10/2013

08/10/2013

06/10/2013

02/10/2013

30/09/2013

29/09/2013

28/09/2013

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category