27/09/2020
Pengertian Capital Gain Menurut Para Ahli
Capital gain adalah keuntungan yang diperoleh dari penjualan aset modal (investasi atau real estate) dimana harga jual melebihi harga pembelian investasi.
Yuk, disederhanakan
“keuntungan sebesar-besarnya yang Sahabat dapatkan ketika Sahabat menjual aset investasi tertentu, seperti properti, saham dll.”
Namun yang Sahabat perlu ketahui adalah, Capital gain baru akan anda dapatkan setelah Sahabat menjual aset tersebut. Artinya, selama Sahabat masih menguasai aset tersebut meskipun harga saat ini sudah melebihi harga saat membeli, hal ini belum dapat dikatakan sebagai capital gain, ya.
Oh iya, Beberapa faktor yang mempengaruhi nilai Capital Gain, diantaranya:
1. Lokasi yang Merupakan Sunrise Properti, dalam industri properti dikenal dengan sunrise properti, yaitu sebuah area atau kawasan yang memiliki potensi yang menjanjikan untuk berinvestasi properti.
Apa ciri lokasi sunrise properti?
>> Daerah sedang berkembang, Area ini dapat dilihat dari perkembangan demografinya, semakin besar area ini menjadi tempat tujuan arus manusia, maka potensi pembangunan di area tersebut akan cepat berkembang.
>> Infrastruktur, salah satu ciri area yang mempunyai nilai terhadap kenaikan harga properti.
2. Properti yang Mempunyai Nilai Investasi Jangka Panjang, sesuai dangan tujuan investasi adalah selain mengamankan uang Sahabat dalam bentuk Aset berharga, tetapi Sahabat juga mendapatkan tambahan nilai mata uang di masa depan dari pertambahan nilai aset Sahabat.
Berikut contoh properti dengan investasi jangka panjang:
-> Perumahan, Sampai saat ini jenis investasi di perumahan masih mempunyai nilai tinggi sehingga masih tetap jadi incaran para investor, seperti Perumahan Syariah Raqilla Residence yang berada di daerah berkembang, dan lokasinya sangat strategis, 900 meter ke stasiun KRL.
-> Kawasan Agrowisata, sebuah inovasi investasi dalam bentuk kawasan wisata yang menjadi daya tarik dan sumber income di pemerintahan daerah tersebut.
Nah, Jika sahabat adalah seorang investor, maka pastikan aset seperti properti yang ingin dimiliki agar dapat diperhitungkan potensi Capital Gain dengan matang dan terukur. Selamat berinvestasi.
Properti Dekat Stasiun Cilebut? RAQILLA RESIDENCE
https://saudagar.app/raqilla-residence-cilebut/member/1757
