Доходная Недвижимость на Бали от Kibarer Property

Доходная Недвижимость на Бали от Kibarer Property Kibarer property most established real estate agency and developer in bali

Вилла для любителей роскоши и большого пространства.📍Freehold.• 6 спален. Вилла полностью укомплектована мебелью и техни...
31/01/2023

Вилла для любителей роскоши и большого пространства.

📍Freehold.

• 6 спален. Вилла полностью укомплектована мебелью и техникой высокого качества.
• Большой бассейн и потрясающий вид на рисовые террасы.

🌍 Находится в живописном районе Переренан.

Площадь земли 19,06 соток.
Площадь строения 1054,5м2

🏷️ Стоимость 5.000.000$

За подробностями пишите в Direct.

🔻195.000$ Вилла на стадии строительства, комплекс из 20 вилл в Улувату всего в 5ти минутах от пляжа Bingin🔴Лизхолд на 35...
28/01/2023

🔻195.000$

Вилла на стадии строительства, комплекс из 20 вилл в Улувату всего в 5ти минутах от пляжа Bingin

🔴Лизхолд на 35 лет с возможностью продления
Доходность около 16% - 17% годовых

Своя управляющая компания

Прекрасный вариант для жизни и инвестиций.

Подробности в директ или

W/A ‪+62 812‑3792‑9824‬

 .gorokhova  Потрясающие выходные в
27/01/2023

.gorokhova

Потрясающие выходные в

Самая высокая доходность в мире 📈Бали уже давно является одним из самых популярных направлений среди туристов со всего м...
12/01/2023

Самая высокая доходность в мире 📈

Бали уже давно является одним из самых популярных направлений среди туристов со всего мира, а также много людей прилетает сюда не только на краткосрочный отдых, а на несколько месяцев. Сезон на Бали круглый год, арендная ставка всегда держится примерно на одном уровне.

Крупные инвесторы со всего мира тоже проявляют большой интерес к острову, и сейчас идет развитие нескольких крупных проектов в разных частях острова, связанных с глобальным развитием инфраструктуры на Бали.

Совокупность всех этих факторов, а также:
• большой выбор вилл;
• превышение спроса над предложение;
• высокая арендная ставка круглый год и самая высокая заполняемость (70-95% в зависимости от района);
• довольно низкие цены на недвижимость относительно других стран за счет возможности приобретения права аренды;
• очень низкие затраты на обслуживание и сама по себе уникальность острова Бали

Все эти особенности дают самые высокие показатели в мире по % доходности.

Для сравнения:
• в Европе доходность 3-4%;
• в Дубае максимум 10%-12%, но нужно тщательно искать такие проекты.
• в Таиланде максимум 7-10%.

На Бали же во многих случаях чистая доходность достигает 17-20+%
Средняя доходность составляет 12-16%

Низкой на Бали считается доходность 7-10%, что является редким явлением и скорее всего будет при выборе бюджетного варианта из старого фонда в удаленной локации, а также некоторые компании предлагают фиксированный доход в размере 8-12% чистыми, что считается тоже неплохим показателем в глобальном плане и многих инвесторов это вполне устраивает.

Многие из моих клиентов рассчитывали на доходность не выше 8% и скептично относились к прогнозам, но результаты превзошли все ожидания и даже мои просчеты.
Именно такие моменты меня и моих клиентов радуют больше всего 😊

Не поздно ли инвестировать сейчас?
Самое время! При чем хорошее время как для девелоперов для покупки земель и строительства проектов, так и для инвесторов с целью получения прибыли от сдачи недвижимости в аренду.

📨 По вопросам приобретения недвижимости на Бали обращайтесь в директ

Удаленное заключение сделки.⠀В нынешней реальности это очень актуальный и распространённый запрос у клиентов.⠀◾️ В этом ...
12/07/2022

Удаленное заключение сделки.

В нынешней реальности это очень актуальный и распространённый запрос у клиентов.

◾️ В этом случае, клиенту необходимо оформить доверенность на доверенное лицо, которым может выступить:

- родственник или близкий друг находящийся на Бали;

- персональный агент или один из учредителей компании, с помощью которой клиент приобретает недвижимость;

- независимый местный юрист.

При этом, для проведения сделки достаточно подписать доверенность в электронном виде, но параллельно необходимо отправить оригинал по почте, он обязательно должен быть приложен к пакету документов.

◾️ Таким образом:

- клиент подписывает доверенность со своей стороны и отправляет нам скан;

- со стороны доверителя доверенность подписывается в присутствии нотариуса в день заключения сделки;

- сделка заключается в режиме реального времени, клиент находится на связи по видеозвонку используя скайп или зум, а если часовые пояса не позволяют клиенту выйти на связь, то процесс фиксируется на видео.

📲 Остались вопросы?
Я всегда на связи и с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

W/A ‪+62 812‑3792‑9824‬

#недвижимостьбали #виллынабали #апартаменты #таунхаусы

KClub Cemagi. Это привлекательный проект от нашего девелопмента расположенный в живописном районе Чемаги всего в 7 минут...
31/05/2022

KClub Cemagi.

Это привлекательный проект от нашего девелопмента расположенный в живописном районе Чемаги всего в 7 минутах езды от Чангу и основных достопримечательностей.

Казалось бы немного далековато и нет инфраструктуры в пешей доступности от комплекса, но основным преимуществом здесь является то, что мы строим комплекс вилл с уже встроеным популярным рестораном из нашей сети, а также мы встраиваем всю необходимую инфраструктуру (спорт зал, студии для йоги и пилатеса, детские комнаты, теннис и др.), поэтому у вас будет все для комфортного проживания.

Мы не просто так выбрали место для строительства, Чемаги это перспективный район, который уже сейчас пользуется спросом у туристов и экспатов, но к сожалению достойных предложений в этом районе на сегодняшний день не хватает, поэтому мы твёрдо уверена и знаем, что наши инвесторы не проиграют инвестируя в этот комплекс.

Большой срок лизхолда позволяет разработать несколько стратегий инвестирования, а также данные виллы будут прекрасны для ресейла.

Минимальный доход 8%, мы можем установить фиксированно на несколько лет, а дальше вы можете продать готовый объект и выиграть дополнительный весомый процент дохода на повышении стоимости готовой виллы, земли и стоимости аренды.

Остались вопросы?
Пишите не наш вацап и мы подробно расскажем вам о KClub Cemagi и других проектах от нашего девелопмента.

W/A
‪+62 812‑3792‑9824‬

KClub projects - это серия проектов разработанных компанией Kibarer property.Резорты, комплексы вилл и мини комплексы из...
10/05/2022

KClub projects - это серия проектов разработанных компанией Kibarer property.

Резорты, комплексы вилл и мини комплексы из 3-4 вилл, выполненные в современном органическом дизайне и расположенные в стратегических локациях острова Бали.

Мы предлагаем внеконкурентную ГАРАНТИРОВАННУЮ доходность, а также возможность самостоятельно управлять своими инвестициями выбирая опцию прогнозируемого дохода с нашей управляющей компанией.

Стоимость вилл от:

От 325.000$

KClub Ubud  Один из лучших ресторанов в Убуде. Только самые лучшие мероприятия, качественная музыка, прекрасные гости. И...
25/04/2022

KClub Ubud
Один из лучших ресторанов в Убуде.
Только самые лучшие мероприятия, качественная музыка, прекрасные гости.

Инвестор KClub Ubud получает 25% скидку на все услуги комплекса (ресторан, спа, проживание), а также гарантированный ежемесячный доход 1%.

Все ещё доступно несколько вилл от 375.000$
Информация и бронирование:
Анастасия W/a ‪+62 812‑3792‑9824‬

31/03/2022

Sea breeze Apartments- апартаменты напротив знаменитого Finns beach club
- первая линия, 80 метров от океана
- готовая постройка
- стоимость 249.000$
- доходность 12-15% в первый год
- возможность установить фиксированный - гарантированный доход
- leasehold 25+10 лет продления фиксированно по договору (35.000$)
- стоимость в аренду сейчас 140$ в сутки
- осталась одна квартира

W/a ‪+62 812‑3792‑9824‬

#умныеинвестиции

MANAGEMENTБлагодаря нашей системе менеджмента ваши виллы никогда не будут простаивать, вы будете получать стабильный дох...
07/02/2022

MANAGEMENT

Благодаря нашей системе менеджмента ваши виллы никогда не будут простаивать, вы будете получать стабильный доход на протяжении всего времени.

Наши комплексы вилл уже популярны, вы можете увидеть своими глазами наши проекты и заполняемость 80-95%.

За дополнительной консультацией:

‪+62 812‑3792‑9824‬
[email protected]

#виллынабали #недвижимость #инвестиции #инвесторбали #виллынабали

KClub Ubud ИНФРАСТРУКТУРА Продолжаем рассказывать об одном из самых масштабных проектов KClub Ubud и достопримечательнос...
28/12/2021

KClub Ubud ИНФРАСТРУКТУРА

Продолжаем рассказывать об одном из самых масштабных проектов KClub Ubud и достопримечательностях внутри комплекса.

Несомненно привлекательным местом является ресторан Akar, здесь вы можете попробовать изысканные блюда традиционной индонезийской и Балийской кухни (да кухня Бали немного отличается от общей индонезийской), а также блюда вестерн от нашего шев-повара.

Ресторан выполнен в красивом органическом дизайне с видом на джунгли, здесь всегда царит приятная атмосфера, интересные и красивые гости, живая музыка и не только 😊

#ресторан #инвестиции #недвижимостьбали #инвестор #индонезия #бали

KClub Ubud ЛОББИ Авторские коктейли от наших талантливых барменов вы можете попробовать по вечерам в уютном пространстве...
21/12/2021

KClub Ubud ЛОББИ

Авторские коктейли от наших талантливых барменов вы можете попробовать по вечерам в уютном пространстве нашего бара в зоне встреч гостей.

В комплексе продумана каждая зона и скоро мы расскажем об основном ресторане, спа и других удобствах комплекса KClub Ubud.

Осталось несколько вилл доступных к покупке.

Бронирование и консультация:
W/a ‪+62 812‑3792‑9824‬
Email: [email protected]

#инвестиции #недвижимостьбали #инвестор #выгодныевложения #будущее #бали #индонезия #убуд

Address

Jalan Petitenget
Kerobokan Kelod
80361

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:30 - 15:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Доходная Недвижимость на Бали от Kibarer Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category