19/09/2022
Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah
Setelah akad, biasanya Bapak/Ibu akan menerima Sertifikat PPJB atau AJB. Nah, sertifikat itu juga perlu dicek keasliannya lho.
Ini dia cara ceknya :
1. Mendatangi langsung kantor BPN
• Keaslian sertifikat tanah dapat dicek berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah.
• Jika menurut BPN sertifikat aman, sertifikat tersebut akan dicap.
• Jika ditemui kejanggalan pada seritifikat akan ada upaya pengajuan oleh BPN kepada pemohon, baik individu maupun atas nama notaris, dengan tujuan memastikan kebenaran dari data sertifikat tersebut (plotting).
• Upaya plotting ini menggunakan teknologi GPS (Global Positioning System) untuk masuk ke dalam peta pendaftaran.
• Hasil plotting akan menunjukkan apakah benar atau tidak benar di lokasi tersebut terdapat lahan kepemilikan sesuai keterangan di sertifikat. Karena bisa saja dalam data pendaftaran memang sudah tercantum, namun dalam pengecekan lokasi menggunakan GPS tanah bersifat fiktif.
🍂 Yang harus dibawa saat mendatangi BPN ini adalah sertifikat asli hak atas tanah, fotokopi identitas diri pemohon, surat permohonan, serta identitas pemohon dan surat kuasa jika permohonan dikuasakan kepada orang lain.
Waktu pengecekan keaslian sertifikat tanah di BPN umumnya tidak lama, sehari aja.
2. Melalui aplikasi Sentuh Tanahku
Aplikasi ini ada di Android maupun IOS
• Bapak/Ibu wajib mengonfirmasi Nomor Induk Kependudukan (NIK) ke kantor BPN terdekat untuk proses aktivasi.
• Setelah melakukan aktivasi, buat akun dan login.
• Bapak/Ibu bisa langsung melapor dengan memasukkan informasi rinci sertifikat dan foto bukti sertifikat Anda.
🍂 Fitur yang tersedia di aplikasi Sentuh Tanahku ini antara lain adalah notifikasi, info berkas, plot bidang tanah, info sertifikat, lokasi bidang tanah, dan info layanan. Dengan menggunakan aplikasi ini pada smartphone, Bapak/Ibu dapat mencari tahu persyaratan, menelusuri proses pengurusan sertifikat tanah, mengetahui lokasi suatu bidang tanah, dan mengetahui prediksi perhitungan biaya yang akan dikeluarkan.
Mau info lainnya seputar property?
Silahkan follow instagram official kami ya.
IG : annahlpropertysyaria
