07/03/2019
Bersyukurlah kita bisa tinggal di Makassar.
Kenapa????
Di Jakarta, Medan, Surabaya dan kota besar lainnya, rata-rata lokasi pembangunan rumah subsidi, harus kita tempuh perjalanan selama 1-2 jam ke lokasi, kalau tidak macet.Apalagi kalau macet.
Mau tidak mau habis shalat subuh langsung berangkat kerja. Kalau naik kendaraan umum kita masih bisa tidur diatas kendaraan, tapi kalau kita pakai kendaraan pribadi, kondisi badan harus prima, supaya tidak ngantuk selama mengendarai kendaraan.
Beda dengan kota Makassar Sulawesi Selatan, lokasi pembangunan perumahan subsidi masih bisa ditempuh dalam hitungan *menit*
Kabupaten terdekat dari Makassar adalah Kabupaten Gowa Sulawesi Selatan, banyak akses jalan menuju Gowa dari Makassar.
- ke Selatan bisa ditempuh melalui jembatan Barombong
- ke Timur bisa ditempuh melalui Jalan Allauddin dan Jl. Hertasning
- ke Utara bisa ditempuh melalui Jl Pacerekang Daya atau Jl. bukit Baruga ke Moncongloe
Sudah puluhan developer yg berlomba membangun perumahan subsidi di Gowa, sisa kita aja yg harus bijak memilih perumahan subsidi yang memiliki kwalitas hampir sama dengan kwalitas perumahan komersial dan memiliki fasilitas one gate system, security 24 jam, tempat ibadah dalam kompleks, dinas kebersihan dalam kompleks dikelola sendiri dan dekat sarana lain misalnya dekat sekolah, dekat pasar, bahkan ada jarak tempuh ke Mall di pusat kota Makassar hanya 15 menit.
Kabar baiknya subsidi angsuran tetap dari pemerintah tenornya bisa sampai 20 th lho... jadi angsuran tetapnya masih dibawah angka 1 jt.
Apalagi sejak tahun 2017 ada bantuan uang muka dari pemerintah sebesar 4 jt.
Jadi investasi rumah subsidi sangatlah menguntungkan, tiap tahun harganya naik.Jadi bisa dibayangin berapa kenaikan harga rumah saat lunas nanti.
Tapi untuk bisa membeli perumahan subsidi ada syarat- syarat yang harus dipenuhi antara lain
1⃣ Usia minimal 21 th
2⃣ Belum pernah memiliki rumah / kredit rumah sebelumnya.
3⃣ masa kerja karyawan minimal 1 th, wiraswasta minimal 2 th
4⃣ Gaji pokok maksimal 4 jt/ bulan.
5⃣ Tidak memiliki kredit macet.
6⃣ Angsuran kredit lain yang berjalan saat ini tidak lebih dari 1 jt/ bln.
Bagaimana kalau pengen beli rumah subsidi tidak bisa memenuhi 6 persyaratan tersebut diatas? Jangan khawatir , jalan keluarnya ya beli dengan pembayaran cash.
Just info aja, para end user yang beli cash rata- rata para ortu dari luar daerah / pulau yang beliin rumah untuk anaknya yang kuliah di Makassar / Gowa, daripada kost, alasannya kalau kost cuma sekamar terus kalau ada ortu mau datang nengok, tidak bisa tidur dikost-an, jadi harus sewa ditempat lain.
Ada juga end user yang beli cash adalah para nelayan dari Kabupaten Bulukumba, Selayar yang hasil tangkapan ikannya harus dijual melalui Makassar untuk di eksport keluar negeri.
Jadi intinya beruntunglah kita yang tinggal Makassar saat ini.
Beli dan investasi rumah subsidi tidak sejauh kota besar lainnya.
