BliOmahproperty

BliOmahproperty halaman ini adalah sarana pemasaran properti di Malang Raya

27/08/2022

Villa di Batu selangkah dari Jatim Park 3
SHM split

Cluster exclusive di tengah kota Malang2 lantai, 3 KT, 2 KM + carportIMB, SHM, PLN, PDAMLokasi executive kawasan ekonomi...
18/04/2022

Cluster exclusive di tengah kota Malang
2 lantai, 3 KT, 2 KM + carport
IMB, SHM, PLN, PDAM
Lokasi executive kawasan ekonomi Soehatt Malang
Dekat kawasan kampus ternama
Akses mudah menuju exit tol dan menuju bandara

Nol jalan raya Junrejo Kota Batu Rumah inden 2 lantai Unit terbatas !!!
12/04/2022

Nol jalan raya Junrejo Kota Batu
Rumah inden 2 lantai

Unit terbatas !!!

18/11/2020

Kavling siap bangun dengan legalitas jelas (SHM) berlokasi di tengah permukiman padat penduduk
Jalan Binangun Genengan Pakisaji Malang
Harga mulai 70jutaan

Type 90 Barindra Sulfat Malkot
19/06/2019

Type 90 Barindra Sulfat Malkot

Kelebihan Dan Kekurangan Beli Rumah Inden Bangun1. Harga lebih murahEnaknya beli rumah inden, biasanya pengembang s**a n...
15/06/2019

Kelebihan Dan Kekurangan Beli Rumah Inden Bangun

1. Harga lebih murah

Enaknya beli rumah inden, biasanya pengembang s**a nawarin harga lebih rendah dibanding rumah siap huni. Bahkan pengembang s**a ngasih diskon dan hadiah buat narik minat para calon pembeli.

Wajar aja sih sebetulnya kalau pengembang ngasih harga lebih rendah buat rumah inden. Sebab, pengembang sadar kalau wujud rumahnya belum ada.

2. Bisa pillih lokasi

Setiap calon pembeli bisa memilih lokasi rumah yang akan dibangun. Biasanya pengembang akan menunjukan lahan berupa lahan atau kavling kosong saat menawarkan rumah inden. Selain itu, konsumen juga bisa melihat lokasi rumah yang terdapat dalam brosur.

Tapi sebaiknya, kalau beli rumah inden emang harus disertai survey langsung. Jangan hanya tergiur dari brosur yang perencanaannya tampak bagus dan bikin kita pengin buat beli rumah yang ditawarin.

3. Kemudahan pembayaran uang muka

Pengembang biasanya akan menawarkan kemudahan pembayaran uang muka cicilan buat yang beli rumah inden. Bahkan uang mukanya bisa dicicil beberapa kali.

Misalnya, kalau pengembang menawarkan rumah seharga Rp 300 juta dengan uang muka 30 persen, maka konsumen bisa mencicil uang muka tersebut.

Kemudahan lain, pengembang juga biasa membantu kemudahan mengurus administrasi ke pihak perbankan. Cara-cara ini memang bagian dari strategi yang dilakukan pengembang agar produknya bisa laku.

4. Buat investasi lebih menguntungkan

Emang sih katanya beli rumah inden ini harganya lebih miring jadi cocok buat investasi

Beli rumah inden enaknya setelah pembangunan rampung. Terutama buat yang dari awal pengin investasi. Dengan harga beli yang lebih rendah, harga rumah tersebut bisa langsung melejit ketika sudah jadi.

5. Bisa request denah/konstruksi dalam rumah

Karena statusnya masih inden bangun maka konsumen mudah mengajukan penambahan bangunan dalam atau merubah desain ruangan sesuai kesepakatan bersama yang tertuang dalam perjanjian
Jadi meskipun tampilan depan rumah terlihat sama namun desain ruangan belom tentu sama p**a

# beli rumah inden

1. Rawan pengembang gak bertanggung jawab

Jual beli rumah inden emang berisiko. Salah satu risikonya ketika perumahan tidak laku. Kasus kayak gini nih yang bikin banyak pengembang gagal mengerjakan proyek. Akibatnya konsumen yang sudah membayar uang muka jadi korban.

Mending kalau uang mukanya dikembalikan. Kalau gak kan bikin rugi konsumen. Akibatnya gara-gara kasus kayak gini sering banget terjadi perselisihan antara pengembang dan konsumen.
Alhamdulillah kami dari PT GSP selalu komitmen menyelesaikan semua tanggung jawab kepada konsumen

2. Hasil rumah gak sesuai harapan

Kacau juga kalau rumah yang dijanjikan gak sesuai harapan sesuai kesepakatan dari awal

Seperti dikatakan di atas, yang namanya rumah inden adalah rumah yang belum ada wujudnya. Pengembang hanya menjanjikan perencanaan pembangunan rumah dalam brosur atau dalam perjanjian lainnya.

Repotnya, rumah yang kita beli gak sesuai harapan atau perjanjian. Misalnya spek yang dijanjikan saat penawaran berbeda dengan spek ketika rumah udah jadi.

Maka dari itu, sebelum memutuskan beli rumah inden, pastikan pengembang memberi perjanjian yang meliputi:

Garansi rumah dari kerusakan atau kebocoran setidaknya selama 1 bulan pertama

Pembeli diberikan kesempatan untuk cek kondisi sebelum serah terima kunci dan lainnya.
Dan kami dari PT GSP menyediakan layanan hotline pengaduan untuk konsumen apabila ada perihal yang belom di mengerti

3. Pembangunan molor

Idealnya, rata-rata pembangun rumah mencapai 3-6 bulan hingga bisa dihuni. Untuk kasus rumah inden, gak sedikit pengembang yang membangun rumah tidak tepat waktu sesuai perjanjian.

Memang banyak faktor mengapa pembangunan rumah tersebut molor. Salah satunya mungkin karena si pengembang kekurangan modal. Sehingga berdampak pada proses pembangunan. Dan yang jadi korban adalah konsumen.

Mending kalau pengembang ngasih kompensasi kepada konsumen ketika mereka sadar pembangunan rumah yang dibeli molor. Kalau gak, ya wassalam deh.
PT GSP selalu komitmen menyelesaikan unit rumah konsumen sesuai deadline
Kecuali ada kendala cuaca yang tidak bersahabat..,. tentunya bisa dimaklumi kan..... hehehe

4. Gak bisa langsung ditempati

Udah jelas, kekurangan beli rumah inden ini kita gak bisa langsung menempati rumah yang kita beli. Wong rumahnya belum terbangun kok. Padahal cicilan udah diberikan hingga berbulan-bulan.

Tapi memang itu pilihan sih. Kamu bebas menentukan apakah pengin beli rumah inden atau rumah yang siap huni. Makanya, pikirin dulu matang-matang ya mau pilih rumah inden atau siap huni. Dan yang terpenting uangnya ada, minimal buat buayar cicilan.

Kunjungi 13 lokasi kami yang menjanjikan prospek bagus di Kota/Kabupaten Malang dan Batu
(Lokasi pasti bertambah)
Informasi lebih lanjut bisa menghubungi :
082232223573

*developed by PT Garuda Singhasari Pratama (Garuda Grup Malang)

Kriteria Rumah Idaman Millenials #1 Rumah ClusterRumah cluster sudah banyak kita jumpai di daerah maupun di pusat kota. ...
11/06/2019

Kriteria Rumah Idaman Millenials

#1 Rumah Cluster

Rumah cluster sudah banyak kita jumpai di daerah maupun di pusat kota. Rata-rata para millenials memilih untuk tinggal di rumah cluster baru yang mayoritas pemiliknya berusia muda atau matang. Tak hanya membuat lingkungan menjadi lebih solid, namun minimal mereka tak akan terganggu jika Anda sering mengadakan arisan, temu komunitas, atau sekadar nongkrong dengan teman hingga malam hari.

#2 Rumah Minimalis

Selain rumah cluster, generasi milenial juga menginginkan rumah minimalis. Rata-rata usia millenials saat ini antara 15-35 tahun yang mana sudah bekerja. Karenanya, para karyawan di kota metropolitan cenderung memiliki sedikit waktu luang, dan alangkah lelahnya jika momen tersebut habis untuk bersih - bersih rumah saja.

Jadi, citra rumah yang besar sebagai hunian paling ideal mulai bergeser ke rumah minimalis dengan perabot multifungsi penunjang kenyamanan.

#3 Rumah Multifungsi

Generasi milennial termasuk orang - orang yang memiliki mobilitas tinggi dengan aktifitas padat. Sebagian dari mereka memanfaatkan rumah sebagai workshop atau tempat bekerja. Rumah tersebut memiliki ruangan - ruangan dengan lebih dari satu fungsi. Keberadaan furniturenya pun portable dan mudah dipindahkan.

Hal ini akan menunjang pekerjaan dan lebih menghemat tempat maupun waktu. Bayangkan saja, dibanding harus membuka usaha di tempat lain yang cukup jauh, akan lebih efektif jika memanfaatkan berbagai ruangan rumah sebagai tempat usaha.

#4 Rumah dengan Akses Internet

Banyak generasi milenial yang ingin memiliki rumah dengan fasilitas koneksi internet. Dipasangnya jaringan internet di dalam rumah, maka pemilik bisa menggunakannya untuk bekerja atau pun berselancar menggunakan sosial media.

Itulah beberapa rumah idaman generasi millenial saat ini. Praktis, modern, dan multifungsi adalah hal utama. Apalagi jika aksesnya mudah dijangkau melalui jalan raya atau jalan tol.

Kriteria rumah idaman seperti ini bisa Anda temukan di Barindra Greenville dan Dhanendra residence Bandungrejosari Sukun Malang Kota. Selain menawarkan rumah cluster yang minimalis, perumahan di Sukun ini menawarkan skema inden bangun dengan masa serah terima unit yang berbeda sesuai harga beli yang tidak ditawarkan perumahan lain. Yuk nabung dari sekarang, dan dapatkan rumah impan Anda
Tapi ingat yaaa.... semua unit kami adalah 2 lantai
Kisaran harga mulai 200 jutaan
Dapatkan informasi lain tentang 17 lokasi lain di Malang Raya
SILAHKAN HUBUNGI KAMI DI :
082232223573
Agent property di Rumah.com

developed by PT Garuda Singhasari Pratama

5 CARA MENGAJUKAN KPR YANG AMPUH AGAR DISETUJUI BANKAda banyak cara mengajukan KPR yang ampuh dan berpotensi besar untuk...
09/06/2019

5 CARA MENGAJUKAN KPR YANG AMPUH AGAR DISETUJUI BANK

Ada banyak cara mengajukan KPR yang ampuh dan berpotensi besar untuk disetujui oleh bank.

Harga properti yang kian meroket bikin sebagian besar warga berpaling pada KPR…

Hal tersebut dilakukan demi memperoleh rumah impian; alih-alih membayar dengan uang tunai.

Akan tetapi, pengajuan KPR tentu ada aturan mainnya.

Hal paling utama tentu saja kemampuan finansial yang memadai dengan harga rumah impian tersebut.

Tak jarang, pemohon KPR memaksakan, bahkan berbohong akan kemampuan finansial untuk mengajukan kredit.

Tentu saja, pihak bank akan langsung menolak pengajuan tersebut!

Jadi sebenarnya, upaya seperti apa yang harus diperhatikan agar dapat tercapai?

Berikut 6 cara mengajukan KPR agar cepat disetujui oleh pihak bank:

#1 Pastikan Segala Dokumen Persyaratan Lengkap

Tentunya, pengajuan kredit membutuhkan sejumlah dokumen yang harus dilengkapi.

Semakin lengkap dokumen Anda, tentu saja prosesnya akan semakin cepat.

Ingat, sebaiknya jangan memanip**asi data…

Terutama mengenai kemampuan finansial.

Hal tersebut akan merusak kredibilitas Anda, bahkan saat kondisi ekonomi sudah mumpuni.

Jangan sampai hal ini terjadi pada Anda ya

#2 Perbaiki Performa Finansial

Sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda tidak bermasalah dengan kredit apapun.

Lunasi hutang-hutang Anda sebelum mengajukan KPR, termasuk hutang kartu kredit.

Pasalnya, Bank Indonesia memiliki semua catatan kredit Anda…

Termasuk penggunaan dan pelunasan kartu kredit.

Jadi, sebelum mengajukan KPR, sebaiknya perbaiki segala kendala terkait penggunaan kartu kredit.

Pastikan Anda juga tidak pernah menunggak pembayaran.

#3 Menyadari Kemampuan Bayar

Bank Indonesia telah mengeluarkan kebijakan baru soal KPR…

Salah satunya adalah, bahwa down payment atau uang muka untuk pembelian rumah, tidak dibiayai oleh bank.

Jadi, setiap pemohon KPR harus menyiapkan dana untuk pembayaran uang muka, yakni sekitar 30 persen dari harga jual.

Begitu juga dengan kemampuan membayar cicilan KPR.

Besarnya cicilan ditentukan berdasarkan total kredit, uang muka, jangka waktu kredit dan rasio penghasilan rutin per bulan.

Rasio rata-rata yang ditetapkan bank berkisar antara 30 persen.

Artinya, total semua tanggungan kredit Anda meliputi KPR, cicilan dan kewajiban lainnya, harus berada di bawah angka tersebut.

#4 Cara Mengajukan KPR Lainnya: Pilih Lokasi Rumah yang Tepat

Sebenarnya ini adalah langkah pertama yang harus Anda lakukan sebelum mengajukan KPR.

Lokasi rumah yang ingin Anda beli, sangat menentukan persetujuan bank.

Biasanya, bank akan menolak segala cara mengajukan KPR jika lokasi properti yang Anda inginkan…

Tidak dapat dilewati mobil dengan lebar yang kurang dari dua kendaraan roda empat tersebut.

Pengajuan KPR juga kemungkinan besar akan ditolak jika lokasi rumah berada di dekat area pemakaman.

#5 Cerdas dalam Memilih Bank

Anda memiliki hak mengajukan KPR pada lebih dari satu bank.

Biasanya, pemohon akan mengajukan KPR setidakny dia tiga tempat berbeda.

Di sini, Anda mampu mengutamakan bank-bank baru, bank syariah, atau bank swasta.

Biasanya bank-bank ini menawarkan bunga yang terjangkau serta proses relatif mudah.

Akan tetapi, Anda perlu menyadari bahwa jika Anda mengajukan KPR ke lebih dari satu bank…

Maka Anda akan kehilangan sejumlah uang sebagai biaya appraisal rumah atau survey.

***

Sudah paham dengan 5 cara mengajukan KPR di atas?

Selebihnya, upaya Anda ditentukan oleh diri sendiri dan persyaratan lain yang mendukung.

Tanamkan niat besar untuk memiliki rumah dari sekarang…


Pasalnya, harga properti akan terus merangkak dengan persentase besar setiap tahun.

Yuk, tetap semangat demi mendapatkan hunian idaman!

Rumvill Barindra Sulfat Blimbing Malang Kota
Cluster khusus 2 dan 3 lantai murah di pusat kota Malang
Harga mulai 600 jutaan
Info : 082232223573

developed by PT Garuda Singhasari Pratama

16/05/2019

Marhaban yaaa Ramadhan !!!!

Ngabuburit bareng kawan kawan dilokasi baru
Rumvill Barindra Greenville Sukun Malang Kota
Rumah 2 lantai, 2 km, 3 KT, SHM, IMB, PLN, PDAM
Hanya 300 jutaan !!!
Lingkungan padat penduduk karna berada diantara banyak perumahan yang sudah lebih dulu ada

Ayoo Mudik !!! Tak apa tahun ini belom bisa mudik ke rumah sendiri Tak apa tahun ini mudik kerumah mertua Tapi anda b...
12/05/2019

Ayoo Mudik !!!

Tak apa tahun ini belom bisa mudik ke rumah sendiri
Tak apa tahun ini mudik kerumah mertua
Tapi anda bisa mempersiapkan mudik kerumah sendiri mulai hari ini
Diskusikan bersama keluarga hunian impian seperti apa yang diinginkan
- pilih lokasi
- pilih model
- sesuaikan budget
- atau tingkatkan tujuan awal menjadi investasi

Yang jelas apapun pilihan anda, kami dari Garuda Group mempersembahkan berbagai pilihan produk properti menarik bagi anda
Sampai hari ini kami hadir di 13 lokasi berbeda dan pasti akan hadir dilokasi lokasi yang baru kedepan nanti
Inilah bukti bahwa kami bersungguh sungguh mendedikasikan waktu, tenaga dan pikiran kami demi mewujudkan impian anda akan kepemilikan hunian yang sesuai impian !!!

Jadi buktikan dengan datang kelokasi kami atau hubungi kami segera Garuda Group Property agent :

Moko : 0822 3222 3573
Moko@property agent Rumah.com

06/04/2019

Terima kasih
Karna dari Anda costumer terhormat kami bisa mengais rejeki

07/10/2018

PELITA TELUK BAYUR
Hunian mewah lokasi strategis,akses jalan yang mudah.

READY SIAP HUNI,,SISA 4 UNIT SAJA

Memiliki kelebihan
1. One Gate system tersedia pos security
2. 5 menit keMall Araya
3. 6 menit kePersada Hospital
4. 10 menit keTerminal Arjosari
5. Dekat dengan akses jalan kearah surabaya
6. Dekat dengan wisata Hawai Waterpark

Solusi bagi anda yang ingin punya rumah dengan harga terjangkau tapi tetap modern dan kekinian

Berminat?Ayo segera survey
Informasi selengkapnya kontak Via WA

0811 3981 2777

Address

Simpang Sulfat Utara XI
Malang
65124

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when BliOmahproperty posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category