24/01/2023
"Sales Marketing Properti Harus Bisa Masak"
Siapkan Bahan :
1. Pilih Produk Terbaik,
yang terpilih dari beberapa pilihan yang banyak.
2. Produk Knowledge,
sudah dikaji layak, banyak fitur dan benefitnya buat pembeli.
3. Nilai Komisi,
Jelas yang menguntungkan juga buat kita yang jual...gak perlu terlalu besar tapi yang masuk akal...soalnya biasa sesuai kalau produknya bagus developer kasi komisinya sangat dipertimbangkan.
4. Kenal Developernya,
minimal tahulah dan bisa dipercaya serta track recordnya walau bisnis kadang seperti roda kehidupan, tapi kalau ada bayangan kan bisa feeling tuh.
misal kalau Developernya kawakan lihat proyek terakhirnya bagaimana, kalau Developernya baru start up coba di ajak ngobrol atau ya paling ngak bagaimana kebiasaan hidupnya dan mengelola bisnisnya...walau sekali lagi gak jamin ya...tapi ya sekali lagi pake prinsip bisnis itu mengikuti attitude ownernya.
5. Alat bantu Jualan (Marketing Tools),
nah ada gak tuh? klo ada gimana kalau gak ada ya gimana!
6. Informasi Lokasi,
tuh kalau bagus ya syukur kalau ngak ya coba dibantu temukan apa benefit dari lokasinya berbanding lokasi lain?trus apa manfaatnya buat pembeli, dan kenapa harus beli dilokasi itu? apa mungkin tahun depan akan ada Mall atau Akan ada akses pintu Tol, atau tuh disana akan ada apa dan apa gitulah.
7. Program Marketing,
hehe ini juga penting siapa tahu banyak dan bisa nebeng up to tinggal dimaksimalkan sebarannya.
8. Bonus2 Gila buat yang jual,
wah semoga ada ya kan jadi semangat...hehehe.
9. Bumbu tambahan,
nah ini silahkan di tambah bebas kalau pengen lebih apik lagi sesudah 8 bahan diatas.
Cara Memasak Bahannya :
1 hari jalan-jalan ketemu 5 orang + 10 kali update status (masing 1 x di fb, twitter, instag, path, bbm, g+, wa, web, youtube, terserah dah)
Ongseng Bahannya Sambil ditekan :
ngobrol ringan aja kenalan kalau ada kesempatan bahas dikit properti, nah yang 10 kali update juga hal yang sama sharing2 ringan bahas hitungan mudah beli dan jual lagi propertinya.
Jadi Deh Masakannya!
kebayang gak jadinya ? kebayangkan hasilnya?
1 hari menghasilkan = 5 orang + 10 update status
1 minggu = (7 hari x 5 orang) + (7hari x 10 update)
= 35 orang + 70 update
1 bulan = 4 minggu
= (4 x 35 orang) + (4 x 70 update)
= 140 orang + 280 update status
kebayang lagi gak? kalau 10% aja yang serius masa gak ada?
ok kita hitung ya duitnya sekarang! yang 10% aja ya...klo yang 100% nanti pada gilaaa kita.wkwkwkw
14 orang berpotensi serius beli produk harga 500jt aja artinya!
omset bakalan = 7 Milyarrrr
28 respon update status serius beli produk harga 100jt (utk produk murah meriah sebut saja kavlingan) artinya!
omset bakalan = 2,8 Milyarrr
wow total 9,8 Milyarrr
mantapkan! nah kalau 50% batal karena tiba2 calon pembeli kebelet pipis aja hahaha masih ada 4,9 Milyarrr
kebayang lagi gak komisinya? kalau Developer baik hatinya kasi 3% nah berapa tuh? Rp. ..0.000.000,- isi sendiri dah.hehe
selamat memasak ya...dan apapun jadinya masakan kita tergantung sama jam terbang dan cara + aplikasi yang kita pergunakan....semoga bermanfaat resep ini, terutama bagi yang kemarin sempat beberapa sahabat ada yang tanya cara paling mudah masuk ke bisnis properti itu apa sih?
semoga bermanfaat ya...salam powerful buat kita semua, hehe kalau ada hitungan yang terlalu besar tinggal kecilkan aja, tapi siap ya dengan kenyataan dapat kecil juga ya...karena mereka yang mendapatkan deal deal besar selalu saja bermimpi besar dan mengusahakannya yang dulunya pada menertawakannya dan dia sekarang membuktikannya sambil berterimakasih kepada Tuhan karena hasilnya bisa berbagi ke orang tua, orang sekitar dan bersedekah lebih besar lagi. amin
