01/07/2019
* 7 Hal Penting yg Wajib Anda Tahu Saat Membeli Rumah - (wajib baca) -
Setiap orang pasti ingin memiliki rumah sendiri ataupun ingin mempersiapkan rumah bagi anak2nya kelak. Berikut 7 hal yg WAJIB anda tahu agar tidak menyesal di kemudian hari. Supaya proses transaksi Anda berlancar dan aman serta Anda tidak tertipu dengan developer nakal. Berikut 7 hal tsb:
1. Lokasi
Lokasi merupakan faktor paling penting ketika kita membeli rumah. Maka wajar jika di dunia properti orang mengenal istilah, lokasi, lokasi dan lokasi. Tidak hanya pembeli rumah pertama, semua orang akan melihat lokasi sebagai hal yang utama dalam membeli rumah. Lokasi berkaitan dengan akses transportasi/ angkutan umum, ketersediaan fasilitas umum, aman tidaknya dari bahaya banjir, dekat jalan raya dan sebagainya.
2.Harga
Anda perlu merencanakan terlebih dahulu, berapa harga rumah yang mau Anda beli dan bagaimana kualitas bangunanny? Sehingga Anda lebih fokus di perumahan yang menawarkan harga sesuai yang Anda inginkan.
Saat ini banyak sekali perumahan yang menawarkan harga murah (bersubsidi) namun memiliki kualitas yang sangat rendah. Bukan berhemat, anda malah akan mengeluarkan lebih banyak dana untuk perbaikan.
3.Track Record Developer
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang baru, ada baiknya lihat dulu siapa pengembangnya. Bagaimana track record developer selama ini. Apakah sering terlambat untuk serah terima rumahnya? Bagaimana spesifikasi dan kualitas bangunannya? Sertifikatnya atas nama siapa dan apakah sudah displit? Bila perlu minta tunjukan fotocopynya.
4. Fasilitas
Fasilitas setidaknya bisa kita lihat baik fasilitas intern dan ekstern. Intern biasanya meliputi tempat ibadah, lebar jalan, taman bermain. Dan yang tidak kalah pentingnya juga yaitu fasilitas ekstern seperti kedekatan perumahan itu dengan pasar, rumah sakit, sekolah, pintu tol, mall dan pusat keramaian, dll. Faktor ini sangat menentukan thd kenaikan harga properti dan kemudahan dan kenyamanan bagi Anda dan keluarga dalam beraktifitas.
5. Cara Pembayaran
Ada beberapa cara pembayaran rumah yang biasanya ditawarkan oleh pengembang yaitu tunai keras, tunai bertahap dan KPR. Perhatikan DP yang diperlukan dan berapa kemampuan mencicil Anda. Cicilan ideal adalah 1/3 dari total pendapatan Anda per bulan. Tanyakan juga apakah developer memberikan keringanan waktu utk membayar DP.
6. Kapan Serah Terima Unit
Bertanyalah ke developer, kapan dibangun dan kapan Anda bisa menempati unit rumah yang Anda beli. Karena tidak sedikit developer abal abal yang tidak memiliki komitmen.
7. Biaya Tambahan
Setelah memutuskan membeli rumah, alokasikan biaya tambahan diluar harga beli rumah. Biaya tambahan ini biasanya meliputi Ppn, biaya BPHTB, biaya Notaris, biaya KPR/ provisi, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, cicilan pertama dan sebagainya. Kisarannya beragam. Mintakan rinciannya hingga terima kunci.
Demikian beberapa hal penting yang harus Anda perhatikan agar Anda selamat dalam memilih rumah pertama Anda. Smoga bermanfaat.
SEMUA HANYA BISA ANDA DAPATKAN DI
* TAMAN KEJUDEN *
Blok gardu Ds kejuden Kc. Depok
Belakang Gudang Alfamart dan indomart Plumbon
Promo Rumah subsidi berkualitas dan bebas Banjir Lokasi sangat Strategis Bangunan Berkualitas Deploper Berpengalaman
** TAMAN KEJUDEN™ Hunia Asri Di Tempat Yang Sangat Strategis
1. 10 Menit dari kantor Pemerintahan Sumber Kab. Cirebon
2. 20 Menit Dari Pasar Sumber 3. 10 Menit Dari Rs. Sumber Hurip
4. 25 Menit dari Tol Palikanci
*** TAMAN KEJUDEN
Type 36/72 Lb 6x6 Lt 8x9
Hj 140.000.000
Dp 7.000.000
Kpr 133.000.000
1.415.000 1.055.000 880.000
Ansuran Flat
Total Terima Kunci setelah subsidi 7.500.000 ^
Bf 1.500.000 @ 5.500.000 setelah Acc Atau SP3k dari Bank
INFO LEBIH LENGKAP
Marketing
Call/ sms/ WA/ Line: 085225396888
