https://www.facebook.com/104048875931289/

Raca property, Pontianak (2026)

06/11/2025

🌟 Hai Sahabat Barunia! 🌟
Khusus di Bulan November ini, kami hadir dengan PROMO SPESIAL BARUNIA GOLDEN!

💥 FREE BPHTB & BBN! 💥
Dapatkan juga berbagai bonus menarik:
🏡 Kitchen Set Modern
🌿 Taman Cantik
🚗 Carport Elegan
✨ Moulding ruang tamu + plafon tinggi 5,5 meter
❄️ AC ½ PK
🔒 Pintu Smart Lock

Cukup dengan DP hanya 15 JUTA, Anda sudah bisa memiliki rumah mewah tipe 70 yang berlokasi strategis di Jl. Nipah Kuning Dalam, Pontianak Barat 🌆

📞 Segera hubungi kami sebelum promo berakhir!

22/10/2025

🌿 GRASELLA HILL 1 🌿
🏡 Hunian Nyaman & Modern untuk Keluarga Bahagia

✨ Spesifikasi Rumah:

🛏️ 2 Kamar Tidur nyaman dan sejuk

🚿 1 Kamar Mandi/WC bersih dan fungsional

🍳 Ruang Dapur rapi & siap pakai

🛋️ Ruang Tamu luas dan elegan

🚗 Bonus Carport sudah full keramik

🌸 Taman Mini Cantik dengan hiasan bunga segar

📍 Lokasi Strategis
Dekat dengan fasilitas umum, lingkungan asri, dan akses jalan yang mudah.

💚 Hunian ideal bagi keluarga muda yang ingin hidup nyaman dengan suasana sejuk dan asri setiap hari.

22/10/2025

💡 Pelunasan KPR Subsidi (FLPP) di Bawah 5 Tahun

Program KPR Subsidi/FLPP sebenarnya dirancang untuk jangka panjang (biasanya 20 tahun) agar cicilannya ringan.
Namun, nasabah tetap boleh melunasi lebih cepat (misalnya dalam 1 tahun, 3 tahun, atau 5 tahun) dengan beberapa ketentuan berikut:

⚖️ Ketentuan Umum dari Pemerintah (PUPR & Bank Penyalur):

Boleh melakukan pelunasan dipercepat, baik sebagian maupun seluruhnya.
✅ Tidak ada larangan untuk melunasi sebelum 20 tahun.

Subsidi bunga akan dihentikan.
Saat Anda melunasi lebih cepat, subsidi dari pemerintah otomatis berhenti, karena program dianggap selesai lebih awal.

Biasanya ada biaya administrasi pelunasan dipercepat, tergantung bank:

Sekitar Rp250.000 – Rp1.000.000, tergantung kebijakan bank.

Beberapa bank mungkin meminta surat pernyataan pelunasan dini.

Sertifikat rumah bisa langsung diurus balik nama setelah pelunasan selesai dan seluruh biaya administrasi dibayar.

⚠️ Tapi perlu diingat:

Jika pelunasan dilakukan terlalu cepat (misalnya dalam 1 tahun), bank atau pemerintah bisa mengecek apakah rumah tersebut benar-benar dihuni.

Program subsidi diperuntukkan untuk MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah), jadi kalau rumah langsung dilunasi dan dijual, bisa dianggap melanggar ketentuan subsidi.

Pemerintah menetapkan bahwa rumah subsidi tidak boleh dijual/dipindahtangankan minimal selama 5 tahun sejak akad KPR.

21/10/2025

🏠 SYARAT UMUM PEMOHON KPR SUBSIDI 2025
1. Syarat Pribadi Pemohon
• Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
• Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
• Usia maksimal pada saat kredit lunas tidak lebih dari 65 tahun
• Belum pernah memiliki rumah sendiri
• Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah (KPR subsidi/FLPP sebelumnya)
• Memiliki penghasilan tetap dari pekerjaan/usaha minimal 1 tahun
________________________________________
2. Syarat Penghasilan
• Untuk KPR Tapera/FLPP 2025, batas penghasilan maksimal:
o Rp 8.000.000 per bulan (untuk rumah tapak)
o (Catatan: batas ini berlaku nasional per 2025, bisa disesuaikan kebijakan daerah)
________________________________________
3. Dokumen yang Diperlukan
Untuk Pemohon (dan pasangan, jika sudah menikah):
1. Fotokopi KTP suami & istri
2. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
3. Fotokopi NPWP
4. Fotokopi Surat Nikah / Cerai (bila ada)
5. Slip gaji atau surat keterangan penghasilan (3 bulan terakhir)
6. Rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
7. Surat keterangan kerja minimal 1 tahun
8. Surat pernyataan belum memiliki rumah & belum pernah menerima subsidi (format disediakan bank)
________________________________________
4. Syarat Rumah yang Dibiayai
• Harga rumah tidak melebihi Rp 182 juta (wilayah Kalimantan Barat)
• Rumah baru, belum pernah dihuni
• Luas bangunan minimal 36 m²
• Luas tanah sesuai ketentuan daerah
• Harus dihuni sendiri oleh pembeli (tidak boleh disewakan/dijual selama masa subsidi)
________________________________________
5. Fasilitas & Ketentuan KPR Subsidi
• Bunga tetap 5% flat per tahun
• Tenor hingga 20 tahun
• Subsidi bantuan uang muka (jika tersedia)
• Asuransi jiwa & kebakaran termasuk dalam cicilan

20/10/2025

🏦 Pengertian Dana Blokir KPR Rumah Subsidi

Dana blokir adalah sejumlah uang yang disimpan sementara oleh bank selama proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) berlangsung.
Uang ini tidak bisa digunakan atau dicairkan sampai semua proses KPR selesai — terutama sampai akad kredit resmi dilakukan.

---

💡 Tujuan Dana Blokir

1. Sebagai jaminan keseriusan pembeli.
Dana ini menunjukkan bahwa pembeli benar-benar berniat membeli rumah, bukan sekadar mendaftar.

2. Menjaga keamanan transaksi.
Dengan dana blokir, uang pembeli tidak langsung berpindah tangan ke developer sebelum KPR disetujui oleh bank.

3. Syarat pencairan KPR.
Bank baru akan mencairkan kredit ke developer setelah semua berkas lengkap dan akad kredit dilakukan — saat itu dana blokir akan “dibuka”.

---

💰 Apakah Dana Blokir Termasuk Biaya Tambahan?

❌ Tidak.
Dana blokir bukan biaya tambahan atau uang hilang.
Ini hanya uang titipan sementara yang akan dikembalikan atau digunakan sesuai kesepakatan setelah proses KPR selesai.

---

📋 Contoh Sederhana:

Pembeli menyetor Rp 5 juta ke rekening dana blokir.

Bank menahan uang itu sampai KPR disetujui dan akad kredit dilakukan.

Setelah akad, dana blokir dibuka dan dialihkan ke pihak developer (atau dikembalikan ke pembeli jika ada kelebihan).

---

⚠️ Catatan Penting:

Jika KPR disetujui → dana blokir dibuka dan digunakan sesuai kesepakatan.

Jika KPR ditolak bank → dana blokir biasanya dikembalikan (tergantung aturan bank/developer).

Jika pembeli membatalkan sepihak → dana blokir bisa hangus sebagai kompensasi.

---

🟩 Kesimpulan: Dana blokir adalah uang jaminan sementara untuk memastikan proses KPR berjalan aman, transparan, dan teratur bagi semua pihak — pembeli, bank, dan developer.

#

17/10/2025

💦✨ RUMAH SUBSIDI PREMIUM DENGAN AIR BERSIH PABM! ✨💦
📍 Perumahan Baruniah 3 – Jalan Trans Kalimantan (Belakang Hotel Surya Alam)

🚰 AIR BERSIH PABM 24 JAM NONSTOP!
Nikmati kenyamanan hidup dengan pasokan air bersih yang stabil, jernih, dan lancar setiap hari.
Gak perlu khawatir kekurangan air — keluarga nyaman, aktivitas lancar! 💧

🏡 SPESIFIKASI RUMAH:
• Luas Tanah 8 x 18 m (LUAS banget untuk kelas rumah subsidi!)
• 2 Kamar Tidur
• 1 Kamar Mandi/WC
• Ruang Keluarga & Dapur Nyaman
• Bonus Carport
• Bonus Wall Moulding

🌟 KENAPA PILIH BARUNIAH 3?
✅ Air Bersih PABM – jernih & siap pakai
✅ Tanah LUAS (8x18)
✅ Lokasi strategis – belakang Hotel Surya Alam
✅ Rumah subsidi dengan spesifikasi premium

💰 Harga tetap terjangkau, fasilitas tetap mewah!
💧 Baruniah 3 – Hunian Nyaman dengan Air Bersih Terjamin! 💧

16/10/2025

🏡✨ RAND FA RESIDENCE – Hunian Modern & Strategis di Jantung Kota Pontianak! ✨🏡

Rasakan kenyamanan hidup di kawasan eksklusif Jalan Tanjung Raya 2, Parit Mayor, dengan desain rumah modern, lokasi strategis, dan lingkungan yang tertata rapi.
Hanya Rp 345 Jutaan Anda sudah bisa memiliki Type 45 dengan kualitas bangunan premium dan fasilitas lengkap! 😍

📍 Lokasi Strategis – Nilai Investasi Tinggi!
Dekat ke pusat kota, akses mudah ke sekolah, pasar, dan area bisnis Pontianak Timur.

💰 Promo & Kemudahan:

💵 DP mulai 10% – 20% (menyesuaikan ketentuan bank)

🏷️ Booking hanya 5 juta (sudah termasuk DP!)

⚠️ Harga belum termasuk biaya akad KPR, balik nama, BPHTB, dll

🏠 SPESIFIKASI TEKNIS PREMIUM:
✔️ Luas Bangunan 45+ m²
✔️ Luas Tanah 8 x 15 m²
✔️ 2 Kamar Tidur & 1 Kamar Mandi
✔️ Pondasi Beton Bertulang yang kokoh
✔️ Plafond Gypsum modern
✔️ Kusen & Pintu Kayu Bengkirai berkualitas tinggi
✔️ Lantai Keramik 60×60 mewah
✔️ Rangka Atap Baja Ringan + Genteng Metal awet & tahan lama
✔️ Listrik 1300 Watt

🌿 FASILITAS LENGKAP UNTUK KEHIDUPAN NYAMAN:
✅ Listrik 1300 Watt
✅ Air Bersih PDAM
✅ Gerbang Komplek dengan keamanan
✅ Drainase tertata
✅ Jalan Aspal Lebar 5 Meter
✅ Taman Fasum hijau & asri

🎁 BONUS SPESIAL UNTUK PEMBELI AWAL:
🚗 Carport Mobil 5,5 m x 5 m
🌼 Mini Taman Depan Rumah untuk suasana sejuk & indah

📦 TOTAL UNIT TERBATAS — HANYA 88 UNIT!
Segera amankan unit pilihan Anda sebelum kehabisan!
🏡 RAND FA RESIDENCE — Hunian modern, nyaman, dan bernilai tinggi untuk keluarga masa kini. 🌟

15/10/2025

🏡✨ PERUMAHAN MEGA JAYA RESIDENCE 3 ✨🏡
📍 Jl. Perdamaian – Parit Wa’Gatak – Kota Baru

=========================
🌟 Rumah Subsidi Type 36 di Lokasi Strategis Kota Baru! 🌟
Hunian nyaman, akses mudah, dekat fasilitas umum dan pusat aktivitas kota!

=========================
💰 Harga & Skema Pembayaran:
🏷️ Harga Cash Keras: Rp 200.000.000
🏷️ Cash Tempo: 50% dibayar di muka, sisanya dicicil 3–6 bulan
🏷️ DP + Akad: Rp 25.000.000 (bisa dicicil)
🏷️ Booking Unit: Rp 2.000.000 (sudah termasuk DP + Akad)

=========================
🏠 Spesifikasi Rumah:
✅ Type 36 Subsidi
✅ Luas tanah 7x20 & 7x22 meter
✅ 2 Kamar tidur
✅ 1 Kamar mandi/WC
✅ Air sumur gorong
✅ Listrik voucher 1300 VA

=========================
🌿 Fasilitas Komplek:
✔️ Jalan komplek lebar 5 meter
✔️ Saluran drainase rapi
✔️ Taman komplek
✔️ Fasum jalan putar
🎁 FREE Sumur Bor untuk setiap unit!

=========================
💸 Estimasi Cicilan KPR:
📆 10 tahun → ± Rp 1,8 jutaan/bulan
📆 15 tahun → ± Rp 1,3 jutaan/bulan
📆 20 tahun → ± Rp 1,1 jutaan/bulan

=========================
✨ Hunian strategis, angsuran ringan, fasilitas lengkap!
Segera booking unitnya sebelum habis!

14/10/2025

🏡✨ GRAND ARFA RESIDENCE ✨
📍 Parit Haji Mukhsin 2 – Pontianak

=========================
🌟 PERUMAHAN CLUSTER EKSKLUSIF 🌟
Hunian modern dengan konsep premium dan lingkungan yang asri, cocok untuk keluarga muda maupun investasi masa depan!

=========================
🏠 Pilihan Tipe Unit:
✅ Type 60
✅ Type 80
✅ Type 120

💎 Desain modern – ruang lega – kualitas bangunan terbaik di kelasnya.

=========================
📍 Lokasi Strategis:
🚗 Dekat Bandara Supadio
🎓 Dekat Kampus & Sekolah Unggulan
🛍️ Dekat Pusat Perbelanjaan & Pasar Tradisional
🏥 Dekat Fasilitas Kesehatan & Klinik
🛣️ Akses jalan bebas macet dan tanpa lampu merah

=========================
🏘️ Fasilitas Komplek:
✨ Jalan lingkungan sudah paving block
✨ Sistem cluster dengan keamanan lingkungan
✨ Akses jalan utama lebar & mudah dijangkau
✨ Lingkungan tertata rapi dan nyaman

=========================
💰 Hunian Nyaman – Lokasi Strategis – Nilai Investasi Tinggi!
Segera miliki unit impian Anda di GRAND ARFA RESIDENCE sebelum kehabisan!

📞 Hubungi marketing kami untuk info harga, promo, dan jadwal survey lokasi!

13/10/2025

🎵✨ SYMPHONY HILL 2 ✨🎵
📍 Kota Baru Ujung – Jalan Perintis (Tepi Jalan Utama!)

=========================
🔥 PROMO SPESIAL BULAN INI! 🔥
💵 DP Akad mulai dari hanya 5 Juta!
📑 Proses dibantu sampai akad kredit
📆 Angsuran flat sampai lunas!

=========================
🏡 Type 36 Subsidi Premium
✅ Luas tanah: 10x 11 m
✅ 2 Kamar Tidur
✅ 1 Kamar Mandi
✅ Ruang Tamu & Ruang Keluarga
✅ Dapur
✅ Carport
✅ Sisa tanah belakang luas

=========================
💎 Spesifikasi Bangunan
⭐ Dinding batako plester luar dalam
⭐ Lantai keramik 40x40
⭐ Rangka atap baja ringan
⭐ Seng metal
⭐ Listrik 1300 VA
⭐ Air sumur bor
⭐ Jalan komplek lebar & paving block

=========================
💰 Harga Terjangkau – Kualitas Premium!
🏠 Harga Subsidi Mulai Rp 182.000.000
💵 DP Bisa Dicicil – Angsuran Ringan!

=========================
📍 Lokasi Strategis Dekat Segalanya:
🛍️ Dekat Pasar Tradisional
🏫 Dekat Sekolah & Kampus
🏥 Dekat Fasilitas Kesehatan
🛣️ Akses mudah ke jalan utama

=========================
📢 Survey Gratis!
Datang dan lihat langsung contoh rumah kami di lokasi!
📞 Hubungi sekarang untuk jadwal survey & promo terbatas!

Raca property

06/11/2025

22/10/2025

22/10/2025

21/10/2025

20/10/2025

17/10/2025

16/10/2025

15/10/2025

14/10/2025

13/10/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category