26/05/2026
DIJUAL RUKO SHM 3 Lantai di Jalan Soekarno Hatta, 20 meter dari Indomaret Pondok Indah. Nego 1,3 M
Spesifikasi Teknis
✅ LB 136 m2 LT 34 m2 | 3x11,5 m | 3 Lantai | 2 Kamar Tidur | 1 Kamar Mandi | Carport | Ruang Keluarga | Ruang Makan | Dapur | Gudang | Service Area |
✅ Pondasi : Batu kali + pondasi tapak
✅ Dinding rumah : Bata merah double dinding
✅ Kusen : Kayu Jati dan Aluminium
✅ Pintu utama : Folding Gate
✅ Pintu dalam : Kayu Jati finisih polytur
✅ Jendela : Kayu Jati sudah diteralis
✅ Plafond 3m : Dak Beton
✅ Atap : Dak Beton
✅ Kloset : Duduk + Shower
✅ Lantai : Keramik 30 x 30 cm
✅ Tangga dalam : Dak beton
✅ Tangga luar : Besi p**a, Plat bordes cat
✅ Railing luar dalam : Besi Stainless
✅ Carport : Rabat beton
✅ Teras : Keramik, Dak Beton
✅ Lampu : Fitting E27
✅ Listrik : 2200 W
✅ Air : Sumur Bor, P***a Shimitzu, Tandon 550 Liter
✅ Row Jalan : Aspal 30 meter
SELLING POINT
✅ IMB ada, NJOP Tinggi, Keamanan ramah, karena sebelah Warteg 24 jam.
✅ Ke Indomaret, Alfamart, Kuliner, Belanja cukup jalan kaki, Galon dianter, Sampah diambil tiap hari.
✅ Row Jalan Raya 30 m dengan parkiran bebas di pinggir jalan.
✅ Bebas Banjir karena Selokan besar dan Deretan AMNI sehingga selalu dicek dan dibersihkan.
✅ Gerbang Tol Gayam (3 km)
✅ Bandara Ahmad Yani (14 km)
✅ Stasiun Tawang (7 km) Terminal Penggaron (5 km)
✅ Rumah Sakit : RSJ Amino (2 km), RSU Ketileng (5 km)
✅ Healing : ADA Swalayan (2 km), Aneka Jaya (2,5 km), Simpang Lima (6,5 km), Quenn City (7 km)
✅ Waterpark : Kolam renang Tamansari (3,5 km)
✅ Belanja : Superindo, Indomaret, Alfamaret, Madura 24.
✅ Kuliner : Resto Kampung Kecil, Hokben, McD, Gacoan, Lombok ijo, Hosinoya, Starbucks, Burger King, Virgin Bakery.
✅ Sarana : SD, SMP, SMA, Amni, USM, Masjid, Gereja, Bank, ATM, SPBU, Puskesmas (dalam kawasan Soekarno Hatta).
✅ Cocok untuk usaha apa aja, karena belakang kawasan Perumahan Pondok Indah, depan perkampungan, banyak anak kos dari AMNI.
✅ Di teras Lantai 2 sudah ditutup Aluminium Kaca, bisa buat Display manekin bagi yang mau jual pakaian.
✅ POTENSI PERPANJANGAN SEWA ATAP UNTUK TOWER INDOSAT 250 JUTA DI JULI 2027
