Semarang Property

18/03/2016

Perumahan cluster Gebyok Asri berlokasi di kampung Gebyok, Desa Muntal, Kecamatan Gunungpati terdiri dari 8 kapling rumah. Tersedia 2 type yaitu type 45 dan type 60. Perumahan ini dibangun oleh Tok's Property yang mengutamakan kepuasan konsumen sebagai visinya.

Keuntungan apa saja yg akan Anda peroleh dengan membeli rumah di sini?

1. Berlokasikan di Gunungpati yang merupakan puncaknya kota Semarang akan memberikan kelebihan hawa sejuk dan pemandangan hijau.

2. Dengan luas tanah per kapling antara 129-208 m2 membuat sisa tanah cukup lega untuk ditanami pohon rambutan, kelengkeng dll.

3. Sebagai villa. Mendengar kata Gunungpati identik dengan wisata akhir pekannya warga Semarang, jadi punya rumah kedua di Gunungpati sangat sesuai untuk ditempati di akhir pekan.

4. Kaitannya dengan investasi, tanah yang baik adalah yang harganya cenderung meningkat dari tahun ke tahun dan perumahan ini pun sama. Faktanya NJOP tahun 2016 ini naik 50% dibanding tahun sebelumnya. Harap maklum.. Faktor kedekatan dengan kampus UNNES adalah salah satu penyebab utama cepatnya harga tanah meroket di daerah ini.

Nah tunggu apalagi.. Saat ini sudah laku 2 rumah type 45. Tinggal tersedia 4 rumah type 45 dan 2 unit rumah type 60.

Hubungi WA marketing kami di 085 741 228 279.

02/01/2016

Inilah Nasehat 8 Miliarder Dunia Biar Cepat Sukses

Pernahkan Anda merasa penasaran mengapa beberapa pengusaha hebat mampu mengumpulkan uang hingga menjadi miliarder terkaya di dunia? Bill Gates, Mark Zuckerberg dan Warren Buffett merupakan tiga di antara banyak pengusaha sukses yang mampu merajai jajaran orang terkaya di dunia.
Untungnya, para miliarder hebat ini tak pernah takut berbagi nasehat yang membuatnya sesukses sekarang. Berpikir beda dan mengabaikan omongan negatif orang lain merupakan salah satu trik agar dirinya bisa sukses dan kaya seperti sekarang.

Berikut nasehat 8 miliarder terkaya dunia agar cepat sukses seperti dikutip dari Business Insider, Sabtu (29/11/2014):

Bill Gates
Pendiri Microsoft ini menyatakan, peluang akan datang saat Anda berhasil memanfaatkan satu kesempatan bisnis. Artinya, pastikan Anda bekerja dengan baik dan mampu meraih berbagai peluang yang ada.

Carlos Slim Helu
Miliarder kedua terkaya di dunia ini menyarankan Anda untuk tidak hidup berdasarkan pendapat orang lain. Dia tidak mau hidup hanya menuruti saran orang lain.

Dalam menjalankan bisnis dan kehidupan pribadinya, Slim tak pernah memperdulikan omongan negatif orang lain.

Warren Buffett
CEO Berkshire Hathaway Warren Buffett mengatakan, jangan pernah selalu ingin instan. Jalani sebuah pekerjaan atau bisnis untuk mendapatkan anak tangga lain agar bisa berjalan lebih tinggi.

Bernard Arnault
Bos LVMH Group Bernard Arnault mengatakan dirinya tak pernah menunda pekerjaan yang harus dilakukan. Saat mendapatkan gagasan bisnis cemerlang, langsung lakukan dan jangan pernah menundanya.

Larry Ellison
Saat Anda berinovasi, bersiaplah menghadapi pernyataan orang lain yang mengatakan Anda sudah gila. Begitula bisnis menurut Miliarder Larry Ellison, di mana gagasan gila dan baru yang nyaris tidak mungkin harus tetap direalisasikan.

Mark Zuckerberg
Salah satu pengusaha termuda di dunia Mark Zuckerberg mengatakan, jika Anda ingin hasil yang terbaik, pastikan Anda selalu fokus menyelesaikan masalah terpenting lebih dulu.

Michael Dell
Saya tidak s**a hanya melakukan hal yang saya s**a. Saya s**a melakukan hal-hal yang dapat mensukseskan perusahaan. Begitulah Michael Dell berbagi tips suksesnya, dia jarang melakukan hal-hal yang dis**ainya.

Donald Trump
Setiap kali berpikir, hasilkan pemikiran yang besar. Nasehat itu yang kini menjadikan Donald Trump sebagai salah satu pengusaha paling sukses di dunia.
Sumber: Sumutpos.co

10/12/2015

Investasi Tanah atau Rumah, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Mempunyai properti memang tak ada ruginya tetapi justru memberikan keuntungan besar bagi pemiliknya. Properti itu bisa sebagai tempat berteduh misalnya rumah, sebagai tempat bekerja yaitu kantor atau toko, atau sebagai lahan untuk menanam tumbuhan yaitu tanah, atau tempat tinggal dengan fasilitas mewah seperti apartemen. Semua itu berguna dan bisa dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi jika anda tak menginginkannya lagi.

Nah, berikut ini perbandingan beberapa investasi properti antara tanah dan rumah, mana yang lebih menguntungkan ya?

Investasi Tanah

Tanah adalah produk investasi yang sifatnya sama seperti emas, tanah tidak terpengaruh atas inflasi yang terjadi, harganya bisa lebih tinggi, stabil, tapi tak mengalami penurunan. Tanah merupakan investasi properti yang sangat mudah dijalankan dibandingkan properti lain. Berikut ini akan kami jelaskan mengenai baik atau buruknya jika berinvestasi tanah :

Kebaikan investasi tanah yaitu :

1. Harganya cenderung selalu mengalami kenaikan tiap tahunnya
2. Biaya perawatan yang dikeluarkan hanya sedikit saja
Apabila terletak di daerah yang strategis, harganya mampu naik berkali lipat
3. Tak memerlukan asuransi untuk melindunginya.

Kekurangan investasi tanah :

1. Tanah biasanya lebih sulit dijual apabila dibandingkan dengan rumah maupun apartemen. Terutama kalau lokasinya berada di tempat terpencil jauh dari jalan raya.
2. Harus memberikan batas-batas atau pagar supaya tidak disalahgunakan yang lain, sehingga perlu pengasawasan ekstra terhadap batas tanah tersebut.
3. Tanah kosong tanpa bangunan susah disewakan seperti rumah dan apartemen.
4. Semakin luas tanahnya, semakin sulit juga dalam menjualnya.
5. Sulit bila ingin menjadikannya sebagai jaminan utang di bank.

Investasi Rumah

Rumah adalah kebutuhan pokok bagi setiap orang. Rumah merupakan tempat berlindung, tempat berkumpul bersama keluarga, dan tempat bernaung ketika lelah, tentu rumah sangal dibutuhkan oleh setiap manusia. Tahukah anda setiap tahun orang mencari rumah untuknya berteduh. Sehingga tak ayal harganya pun semakin hari semakin tinggi. Namun, karena ketidakstabilan ekonomi terutama di Indonesia membuat banyak orang sulit mempunyai rumah.
Dengan begitu rumah dapat dijadikan sebagai peluang investasi terbaik. Bukan hanya untuk dijual tetapi rumah juga bisa disewakan atau dibuat kos-kosan. Rumah adalah tempat tinggal yang wajar umumnya dimiliki oleh masyarakat kita dibandingkan apartemen. Bagi masyarakat menengah ke bawah yang dicari untuk tinggal yaitu rumah bukan aparteman yang harganya jauh lebih mahal. Bagi anda yang senang berinvestasi di bawah ini beberapa kelebihan dan kekurangan investasi rumah, yaitu :

Kelebihan investasi properti rumah :

1. Rumah cenderung mudah dijual
2. Bisa dijadikan jaminan untuk kerdit di bank
3. Dapat disewakan akan menambah penghasilan anda sebulannya
4. Setiap tahun harganya mengalami kenaikan
5. Tingkat permintaan tinggi, apalagi jika lokasinya strategis dekat dengan tol, jalan raya, dekat dengan tempat-tempat yang ramai.

Kekurangan investasi rumah :

1. Membutuhkan asuransi untuk melindunginya dari musibah yang mungkin dapat terjadi
2. Setiap tahunnya mengalami penyusutan nilai ekonomis
3. Membutuhkan biaya perawatan, apabila di komplek perumahan juga membutuhkan biaya kebersihan, keamanan dan sebagainya.
4. Setiap tahun wajib membayar PBB
5. Terkadang anda harus memperbaiki atau merenovasi rumah apabila penyewa rumah tak merawat rumah dengan baik.

Sumber: http://www.infoidebisnis.com

Nah itulah plus minus inverstasi tanah dan rumah. Anda pilih yang mana?

09/12/2015

Iklan Property di sini GRATIS

Buat sahabat fb yang memiliki rumah, tanah atau aset property lain yang akan dijual silakan diiklankan di sini. Gratis alias tidak dipungut bayaran.
Lumayan saling membantu untuk menaikkan traffic.
Salam,
Admin

08/12/2015

Rumah punya boss... ;)

Rumah mewah 3 lantai di Perum Bukit Indah Regency, lokasi strategis dekat jalan raya Setiabudi, pemandangan masih lepas, hawa sejuk, lingkungan nyaman dan aman (dekat pos jaga satpam).

06/12/2015

Ayo yang mau buka usaha di sekitaran arteri s**arno hatta.. Dekat USM.

05/12/2015

"Samara 4 Residence"
Hunian sejuk di puncaknya kota Semarang
Harga mulai Rp 290 juta
Berlokasi di Bubakan, Mijen, Semarang
Tersedia type 36, 45, 54, dan 72.

02/12/2015

Memiliki rumah kedua untuk istirahat di alam pegunungan yang berhawa sejuk tentu menyenangkan. Bisa dianggap sebagai villa tetapi ke kota pun masih cukup dekat.

Rumah megah di cluster Sinar Mutiara Ungaran.
LB/LT: 70/134
KT : 3
Harga Rp 650 jutaan.
Minat serius bisa inbox ya.. :)

02/12/2015

Rumah di Plamongan Garden
Dijual rumah type 45 dengan LT 118 m2 KT 2, KM 1.
Harga bersahabat cukup Rp 325 juta saja.
Minat dan serius PM ya.. :)

22/11/2015

- HARGA SELALU BENAR -
Pernyataan itu ditekankan manager kami untuk meyakinkan bahwa property yang dijual perusahaan kami tidak kemahalan. Faktanya dari 10 unit rumah yang ditawarkan di Residence Tlogomulyo Indah saat ini sudah laku 7 unit, itupun 3 diantaranya malah minta upgrade type rumah. dari type standar 36 menjadi type 52 bahkan ada yang minta menjadi type 69.

Kembali ke harga selalu benar, pembelian property cukup besar dipengaruhi persepsi terhadap nilai/value seseorang. Maksudnya selain nilai fisik rumah dan tanah yang mudah dihitung, pembeli dalam memutuskan untuk membeli rumah sangat dipengaruhi perasaan yang khusus. Misal lokasi rumah, lebar jalan depan rumah, kedekatan dengan fasilitas umum, kesegaran udara, dll.

Jadi sangat penting bagi seorang marketing untuk bisa membawa prospek meninjau lokasi. Dengan melihat lokasi secara langsung, sang calon pembeli bisa melihat, merasakan dan membayangkan jika tinggal di lokasi tersebut.
Setelah melihat lokasi barulah calon pembeli akan memutuskan apakah harga rumah tersebut kemahalan atau sesuai.

Residence Tlogomulyo Indah berlokasi di Tlogomulyo, 100 meter dari SD Sang Timur, 1 km dari SMPN 32 Semarang. Lingkungan bebas banjir, suasana masih tenang, bisa jadi merupakan tempat tinggal Anda di masa depan.