18/09/2022
*FAQ SHAISTANAYA CITY, Launching*
Cozy Urban Living
*1. Developer siapa*
- PT Neo Pudji Jaya
*2. Background dan siapa developer*
# Ikut serta mengembangkan :
- Prima Garden Estate
- D'Gardenia City
- Puncak Bromo Villas
*3. Rekomendasi Bank KPR*
- Bank BTN
- Bank Mandiri
- Bank BNI
- Bank Jatim
- Bank BRI
*4. Row jalan berapa meter*
- Main gate 19 meter
- Blok A 15 meter
- Blok B 14 meter
- Blok C 11 meter
- Blok D 10 meter
*5. Tinggi plafon & pagar belakang*
- Plafon 3 s/d 4 meter
- Pagar belakang 2 meter
*6. Kapan serah terima bangunan*
- Blok D STU ±9bln
- Blok C STU ±12bln
- Blok B & A STU ±15bln
*7. Jumlah unit yang dipasarkan*
- Ruko 101/60 4 Unit
- Nayaka 66/90 8Unit
- Tanaka 53/91 8 Unit
- Kanaya 40/90 42 Unit
- Jenaya 38/72 43 Unit
*8. Cara bayar apa saja*
- Hardcash (maks. 1bln) cashback 6%
- Tunai Bertahap 6x dan 9x (pengajuan)
- KPR UM 5% dapat diangsur 6x
*9. Promo Cashback khusus Bulan Juni*
- Cashback Rp30jt khusus blok D
- Hardcash cashback 6% (Semua Unit)
- Incl. PPN
- Free BPHTB
- Free AJB
- Free BBN
- Free Biaya Notaris
- Free Biaya KPR (Kecuali asuransi)
- Free PDAM
- Free Tandon*
- Free P***a Air* (Type Jenaya)
- Free Carport
- Free Taman
- Free Meja dapur
*10. Legalitas yang diterima konsumen*
- SHGB Split
- IMB atau PBG
- PBB
*11. Luas lahan total*
- Siteplan 1,5 ha (telah dikuasai)
- Masterplan 7 ha
*12. Type Rumah*
Type Jenaya
- 38/72 (6x12)
- 38/90 (7,5x12) Khusus
Type Kanaya
- 40/90 (6x15)
Type Tanaka
- 53/90 (7,5x12) 2lt
Type Nayaka
- 66/91 (7x13) 2lt
*13. Apabila KPR ditolak*
- UTJ refundable, jika tdk lolos BI Checking
- Migrasi ke Tunai Bertahap, bila tidak bisa maka
- Denda 2%
*14. Apakah boleh pakai pagar, kanopi atau merubah fasade*
- Dengan syarat telah memiliki IMB renovasi dan tidak melanggar peraturan GSB serta Management Estate
*15. Apakah free pengalihan?*
- Free pengalihan 1x (max 1bln sebelum realisasi)
*16. Apakah ada makam?*
- Makam estate Praloyo Lingkar Timur
*17. Air bersih*
- PDAM / Setara
*18. Estimasi biaya estate management*
- 1 Lt *1.750* X LT per/bln
- 2 Lt *2000* X LT per/bln
- Ruko *2.500* X LT per/bln
Atau disesuaikan dikemudian hari
*19. PLN underground atau tidak ?*
- PLN atas
*20. Fasilitas perumahan*
- Outdoor gym barbeque pit, hangout garden, attractive playground, kemanan 24jam dg CCTV, PDAM, Jaringam internet & tv kabel
*21. Surat dan Legalitas*
- Telah dilengkapi : SHGB Split, ijin lokasi, phiel banjir, Izin Pemanfaatan Aset Daerah, Inf Batas Sempadan Air, Andalalin, Siteplan, Kajian Drainase,
- On Progress : UKL/UPL, SIPA, IMB/PBG
*22. Droppin lokasi Shaistanaya City*
- Jl. Sidodadi Ds. Jambangan Kec. Candi Kab. Sidoarjo - Kawasan Padat perumahan
- https://goo.gl/maps/XKVywc7178jgwPp1A
More Info
Hubungi:085655299943
(Adie)
