26/03/2020
FAQ Grand Salt Village:
1.Developer siapa
Developernya adalah KSO antara PT. Mulia Garam Mandiri, anak usaha YKK PT. Garam (Persero) dengan PT. Hamparan Permadani Nusantara ( anggota REI DPD Jatim No : 03.02216 )
2.Background dan siapa developer :
PT. Hamparan Permadani Nusantara adalah perusahaan yg bergerak dibidang property dg proyek perumahan yg sudah dan sedang dikerjakan selain Grand Salt Village adalah Grand Kraksaan Probolinggo, Grand Bangil Pasuruan, Cinex di Medan.
3. Surat dan legalitas :
Tanah seluas 49.048 m2 telah bersertifikat HGB yg telah dilengkapi dg izin lokasi, izin UPL/UKL, Pil Banjir, Izin Pemanfaatan kekayaan daerah, Garis Sempadan saluran irigasi, site plan, IMB.
4.Bank yg kerjasama
Bank BNI,
Bank Mandiri dan
BNI Syariah.
5.Row jalan berapa meter
- Arena komersial 15 m
- Rumah type besar 10 m
- Rumah type sedang 8 m
6.Tinggi plafon rumah Lantai 1 dan lantai 2 : 3,5 m
7. Kapan serah terima
10 bln setelah DP lunas.
12 bln yg bayar cash.
8. Jumlah unit yg dipasarkan
200 unit
9. Cara bayar apa aja.
Cash, Inhouse dan KPR.
- Inhouse langsung
dibagi lama angsuran
- KPR, DP dimulai 1
minggu setelah
pemilihan unit ( sudah
bayar UTJ ).
10. Surat yang diterima
SHGB split.
11.fasilitasnya :
Masjid, Mushollah, Rumah Tahfidz, Play Ground, Lapangan Memanah dan olahraga.
Keamanan dan CCTV 24 jam.
12. Lokasi
Jl. Sarirogo, Sari Rogo, Kec. Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur 61234
https://maps.app.goo.gl/VjebHaECbRckcrrG7
13.luas lahan total
49.048 m2
14.Type Rumah (smua 2LT)
Anthurium 72/91
Adenium 54/91
Geranium 48/78
Alamanda 42/78
Ruko 100 / 75
15.Promonya:
- Free BBN, AJB dan PPN
- Kanopi cantik untuk yg
DP 30 %
- AC untuk yg bayar DP
20% dan
- Tandon air dan smart home untuk semuanya....
16.Apabila KPR ditolak
- Bisa diarahkan ke
inhouse.
- Bila tidak bisa maka
UTJ hangus dan DP dipotong 50 %
17.Apakah boleh pakai pagar atau merubah fasade
Tidak boleh
18.Free pengalihan ?
- Pengalihan kepada yg
beda KSK hanya boleh 1
kali setelah 6 bln.
- Pengalihan dalam satu
KSK boleh 1 kali sampai
sebelum akad.
19.lokasi makam
Sudah dibeli melalui REI Jatim yg utk saat ini bisa di Praloyo atau lokasi lain yg ditunjuk REI Sidoarjo
20.Apakah pembayaran cash bisa bertahap
- Cash keras dibayar 7
hari kalender setelah
pilih unit dan ttd SPR.
- Cash lunak 1 th dg
harga beda.
- Cash bertahap
dibicarakan kasus
perkasus.
21.Biaya estate management
- Ruko : 250 rb
- Rumah type 72/91 dan
54/91 : 200 rb
- Rumah type 48/78 dan
42/78 : 150 rb.
22. PLN underground atau tdk ?
Tidak underground
23. Kapan Rumah contoh dibangun ?
bln Juli 2020.
24. Berapa ketinggian lantai dengan jalan
- Dari jalan aspal jalan
raya 20 cm ( tinggi
paving ).
- Dari paving ke carport
30 cm.
- Dari carport ke rumah
20 cm.
25. Brp Lama merubah fasade depan diijinkan?
- setelah 5 tahun
26. Apakah tanah sdh dimiliki oleh KSO?
Iya tanah sdh dimiliki KSO ( PT. Mulia Garam Mandiri)
27. Kapan proses KPR mulai diajukan untuk menghindari nunggu ok atau tdk?
Bisa dilakukan lebih awal
